피디님 생기고 나니 영상 마무리가 뚝 끊기지 않고 고양이랑 인사하는 영상도 나오고 색 다르네요ㅋㅋㅋㅋㅋ 이태원동 한남동쪽 집을 이번 주말에도 보러 가는데 오늘 하신 말씀 중에 공감 가는 부분이 많네요... 유엔빌리지는 폐쇄성이 있어서 좋지만 저는 집 근처 인프라가 좋았으면 하다 보니 몇 번 가보긴 했는데 크게 마음에 남는 집은 없었네요... 말씀처럼 강변북로 바로 앞의 집들은 소음이 상당해서 유튜브 링크로만 봤을 때 왜 음악을 깔았는지 알겠구나 싶더라고요 ㅋㅋㅋ 대부분 오래 지어진 집이거나 그나마 새로 지었다는 집은 가격을 너무 비싸게 부르시는 곳인데, 저 건물은 잘 지어서 올리면 그래도 유엔빌리지 안에서는 가치가 상당할 것 같다는 생각이 드네요~ 부럽습니다.. 이태원역 ~ 리움미술관 구간의 집들을 알아보는 중인데, 매물 자체가 얼마 없을뿐더러 가격이 좀 적당하다 싶으면 다들 엄청나게 오래된 집이고, 그나마 신축인 집은 루시드처럼 2000년 초반에 지어진 집들인데 그마저도 가격을 워낙에 비싸게 부르다 보니 그냥 동네 자체를 다른 곳으로 알아봐야 하나 싶네요.... 높은 건물이 없고 동네 분위기도 너무 좋고 개인적인 추억이 너무 많은 동네라 계속 미련이 남아 집을 보러는 다니는데 쉽지 않네요 ㅎㅎ 그래도 터보님 덕분에 유엔빌리지 쪽 얘기도 다시 듣게 되고 너무 감사합니다~ 오늘 영상도 잘 보고 갑니다.~
추가로 자연경관지구에 따라 건폐율이 30%로 적용되기에 용적률 또한 1종일반주거지역의 상한인 150%가 아닌, 최대 3층 * 30% =90%로 적용되는 것입니다. 유엔빌리지 주택 또는 다세대들이 90%를 상한으로 지어진 이유 또한 자연경관지구이기 때문입니다. 원칙적으로는 3층이 룰이지만, 실제 주변지역에 영향이 없는 경우 완화된 기준이 적용 가능하기에 자연경관지구라고 반드시 3층 이하로 지어지진 않습니다.
터보님 재밌을때 1. 남의 차 리뷰할때(팩폭후드려팰때) 2. 남의 집 리뷰할때 (빈집이여서 팩폭으로 또 후들겨팰때 )
7:10 고양이귀가 잘려있네요 냥줍하신듯ㅋㅋ
캣폴 위치도 한강뷰쪽으로 해두셨네요 ! 냥이가 다부럽네
이런 하이엔드
부동산 리뷰는 터보형님이 짱
14:25 터보832도 피하지못하는 고양이타임ㄷㄷ
고양이 왤캐 얌전해ㅋㅋㅋㅋ 낯선아저씨 들어왔는데 기엽당
5:54 아파트 뷰가 아니고 밑의 빌라들이 한강뷰와 어우러져서 뭔가 독특해보이네요. 취향차이도 있겠지만 뷰가 멋있어요.
진짜 ㅋㅋ어떻게 이렇게 아는지식이많으실까요 그저부럽습니다
터보형의 부동산 영상너무재밋어용 주말잘보내세요~!!응원합니다~!
냥이 너무 예쁩니다. 그나저나 건축법이 바뀌는 군요 몰랐습니다.
말솜씨만큼 빠르게 끝나네 ㅋㅋㅋ
14:06 터보형은 다 계획이 있구나..오늘 여길 보여준 이유가 있었네...
주차장 간격도 넓직하게 하고 층간 소음도 없고 그런 철학을 반영한 건축물이 들어서면 좋겠네요
14:06 겸손한 자산가
요새 털보형 컨텐츠중 젤잼ㅋㅋㅋ
14:06 ㅋㅋㅋㅋㅋ 멋잇당
피디님 생기고 나니 영상 마무리가 뚝 끊기지 않고 고양이랑 인사하는 영상도 나오고 색 다르네요ㅋㅋㅋㅋㅋ
이태원동 한남동쪽 집을 이번 주말에도 보러 가는데 오늘 하신 말씀 중에 공감 가는 부분이 많네요...
유엔빌리지는 폐쇄성이 있어서 좋지만 저는 집 근처 인프라가 좋았으면 하다 보니 몇 번 가보긴 했는데 크게 마음에 남는 집은 없었네요... 말씀처럼 강변북로 바로 앞의 집들은 소음이 상당해서 유튜브 링크로만 봤을 때 왜 음악을 깔았는지 알겠구나 싶더라고요 ㅋㅋㅋ 대부분 오래 지어진 집이거나 그나마 새로 지었다는 집은 가격을 너무 비싸게 부르시는 곳인데, 저 건물은 잘 지어서 올리면 그래도 유엔빌리지 안에서는 가치가 상당할 것 같다는 생각이 드네요~ 부럽습니다..
이태원역 ~ 리움미술관 구간의 집들을 알아보는 중인데, 매물 자체가 얼마 없을뿐더러 가격이 좀 적당하다 싶으면 다들 엄청나게 오래된 집이고, 그나마 신축인 집은 루시드처럼 2000년 초반에 지어진 집들인데 그마저도 가격을 워낙에 비싸게 부르다 보니 그냥 동네 자체를 다른 곳으로 알아봐야 하나 싶네요....
높은 건물이 없고 동네 분위기도 너무 좋고 개인적인 추억이 너무 많은 동네라 계속 미련이 남아 집을 보러는 다니는데 쉽지 않네요 ㅎㅎ
그래도 터보님 덕분에 유엔빌리지 쪽 얘기도 다시 듣게 되고 너무 감사합니다~ 오늘 영상도 잘 보고 갑니다.~
Pd: 감사합니다^^ 고양이는 편집자님의 센스입니다. ㅎㅎ
터보님 내곡동에 짓는 르엘 어퍼하우스도 한번 다뤄 주세요~~~
7:07 저 고양이는 매일 한강뷰를 보면서 기지개를 켠다.
국산차리뷰좀해줘요.. 구독한지 얼마안됐는데 너무재밌습니닿ㅎㅎ
외제차도 할 시간이 없는데..국산차를 왜 하나..ㅋ
우리가 안 타본 차량을 해야지..조회수도 나오는 거지 ㅋ
터보님 기회가 된다면 평창동이나 구기동 쪽도 다뤄주시면 좋을거같아요
한남동은 한강 바로 앞보다는 언덕이라 약간 뒤쪽이 소음분진 그리고 뷰도 더 괜찮죠.
열심히 벌어서 유엔빌리지 입성 꼭 이뤄야지..🔥🔥 좋은 영상 오늘도 감사합니다 :)
진짜 예전에 한강뷰 얘기도 안하던 시절이 이제 와서 생각하면 신기하기도 하고..
계획적이죠. 여기저기서 한강뷰한강뷰.. 그냥 값 올리려고 떠든거
안봤는데 벌써 재미있음ㅋㅋ
서울의 그린벨트도 푼다고 하죠. 1종주거 포함 모든 규제는 결국 풀립니다.
그거 조건이 까다로워요
한강너머 보이는 저 압구정
개발되면 어떤 야경이 나올까
이태리 대사님 공관에 갔는데
와 진짜 부자들은 이런데 사는구나 느꼈습니다
무슨소리야 유엔빌리지에선 루시드하우스보다 통일교 땅이 제일좋지. 대한민국 최고입지임 ㅋㅋ
라누보 한남이나 빌라드 그리움도 가격대 대비 가장 좋아보이네용 ㅎㅎ
폭포소리라고 생각하면
시끄럽지 않습니다
참고로 실천중입니다
강변북로 지나다보면 헤렌하우스 넘 이쁘던데 언급이 없으셨네요 ㅋ
터보님 제1종 주거지역이 어디는 4층제한이고 어디는 2층제한이라고 하고, 터보님은 3층제한이라고 하셨는데 터보님이 맞는거죠?? 이게 검색을해도 정확히 알수 없어서 / 물론 제가 이거 알아봤자 필요없는 정보긴하지만 궁금해서 질문해봅니다
PD: 유엔빌리지 일대는 자연경관지구에 해당되기 때문에 1종주거지역과는 별개로 서울시도시계획조례 제39조 제4항을 참조하시면 됩니다.
추가로 자연경관지구에 따라 건폐율이 30%로 적용되기에 용적률 또한 1종일반주거지역의 상한인 150%가 아닌, 최대 3층 * 30% =90%로 적용되는 것입니다. 유엔빌리지 주택 또는 다세대들이 90%를 상한으로 지어진 이유 또한 자연경관지구이기 때문입니다.
원칙적으로는 3층이 룰이지만, 실제 주변지역에 영향이 없는 경우 완화된 기준이 적용 가능하기에 자연경관지구라고 반드시 3층 이하로 지어지진 않습니다.
@@Turbo832TV상세한답변 감사합니다.
여기는 루시드하우스 자리가 정말 좋은 자리라고 생각합니다.
그옆 통일교소유 부지가 예전 박정희 대통령 퇴임후 주택으로 건축했는데….
도로정비만 제대로 된다면 한층더 고급화될 동네
유엔빌리지 더 보여줘요 ㅠㅠ
와 역기도 30년 된거 같네요 ㅋㅋㅋㅋ
우리나라는 유엔산하기구로서 세계평화와 안전에 기여함으로 으로서 이곳을 유엔빌리지라 명명하였다.
형 상월대 얘기 좀 더 해줘...
개인적으로 유엔빌리지 갤러리 비선재라는 곳이 너무 궁금 ㅜㅜ 진짜 최고의 정원하고 뷰를 가지고 있던데 갤러리만 운영하고 사람이 살진 않겠죠?
환승연애1 숙소 촬영지 맞죠?
@@임로시-h7d 네 맞아요 ㅎㅎ
라누보, 르가든더메인 한남은 어떤가요?
부동산 관심 많아서 주로 모니터링 많이 하는데 오늘 기준 이 매물 55억…
은연중에 광고가 된거같은데 과연 이걸 구매할 사람이 있을지…
이 건물 통째로 매물로 나왔네요
192억
숨은 고가 땅
❤❤❤
250평 주택 지어본 사람으로 공감이 많이 되네요, 물론 한남동 같은 비싼땅은 아닙니다
냥이 앞에서는 수줍게 한단어만 말하시네요. ^^;;; (냥펀치는 무섭죠.)
매입해서 지하를 아이언맨 맨케이브처럼 꾸며고싶다
압구정은 언저가요 형님?
진짜 명당은 강북 사대문안의 땅이지. 북향인 강남을 왜 그렇게 좋아하는지 이해ㅜ못하는 1인 ㅠ 집은 무조건 남향이지
인프라가 균질적으로 강남이 제일 좋은데다 대한민국은 북한때문에 위치적으로 남부쪽으로 계속 팽창하고 발전하기 때문임
유엔빌리지에 가장 유명한 집 있자나요. 보메청담 배진 대표님 집 ㅎㅎㅎ
우리나라에서 가장 좋은 집같던데 가장 좋은 자리에 혼자 3층 짜리 주택 지어서 엘레베이터있고 수영장 자쿠지 등등 개부러움
문선명 집이 제일 유명할듯요 ㅎㅎ
@@홍길동-d7m6y 유엔빌리지 내에서 유명하다구요. 당연히 너는 모르겠죠...
이동네 사는사람중 모르는 사람없음
@@홍길동-d7m6y ㅋㅋㅋㅋ 안습 유엔빌리지 입구는 가봤니?
50억은 고급빌라아니고 90억은 넘어가야지 처준다는 마인드 ..
쟈켓 이쁘네요 어디서구매하셨어요?
말에 홀려서 마지막에봤는데 옷이 난해하네요
대지지분으로 먹고 가는 한남동
생각보다 별루네
유엔빌리지 최고의 자리는 통일교 자리
왜 다들 한강뷰를 고집할까??? 자동차 매연 소음이 훨씬 더 심각
말이 너무 빨라서 숨이차요
1빠 고정해주시면 소원이 없겠습니다!!!
1st
솔직히 한블럭 지나도 조금 씨끄럽고 두블럭 들어가면 정말 조용함ㅋㅋㅋ
저 빌라 옆에는 현대차 일가랑 통일교가 산다는 그곳..
유엔빌리지 더 보여줘요 ㅠㅠ