Schlüsselfertiges Haus mit 450.000 € Budget | Grundrissshow Ep. 74
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- Опубликовано: 6 сен 2024
- 🌐 Wenn ihr euer Traumhaus auch von Thorsten planen lassen wollt, dann meldet euch unter: www.a-better-p...
Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge unserer Grundrissshow! Unser Planer Thorsten zeigt uns Heute ein zweigeschossiges Haus auf 9,45 x 10,25 Metern mit einem Satteldach. Hier sind alle Bedürfnisse einer 4-köpfigen Familie erfüllt, ohne dabei das Budget zu sprengen. Alle weiteren Infos und Details erfahrt ihr im Video.
Und jetzt viel Spaß beim Anschauen und Daumen nach oben nicht vergessen :)
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Eckdaten des Projektes:
Hausaußenmaße: 9,45m x 10,25m
Wohnfläche: 145qm
Auf Bodenplatte - Satteldach 23°
Erdgeschoss: Garderobe, HWR, Gästezimmer, Gäste-Bad, Wohn-,Ess- Kochbereich
Obergeschoss: Elternbereich mit Ankleide, Zwei Kinderzimmer, großes Badezimmer, Abstellraum
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#grundriss #architektur #architekt #neubau #fertighaus #stadtvilla
Wir haben gerade in Holzständerbauweise gebaut. Den Preis von 450k finde ich bei der Größe realistisch. Wir haben eine Grundfläche von etwa 10 x 10 m und sind auch etwa bei 450k schlüsselfertig inkl. Bodenplatte aber exkl. Erdarbeiten rausgekommen. Loxone Smarthome waren nochmal etwa 9k on top.
Garage haben wir konventionell mit KS Stein gebaut 6 x 7.5m Flachdach mit Nebeneingangstür und 5 m Hörmann Sektionaltor. Ist dann auch noch Mal mit 28 k zu Buche geschlagen.
Den Preis für die Garage finde ich ganz gut (vor mehr als 10 Jahren haben wir 20k bezahlt und insofern ist dieser Preis m.E. gerechtfertigt). War dies ein regionaler Betrieb oder gibt es auch Unternehmen, welche bundesweit Massivgaragen baut?
@@user-cl9qo4he1f Jedes Gewerk wurde von Betrieben aus dem nahen Umkreis (max 15 km) ausgeführt.
Ich hätte vier Fenster im OG rausgenommen. Im Bad nur ein Bodentiefes. Im Eltern nur ein doppeltes Bodentiefes. Im Kinder jeweils linkes und rechtes entfernt. Ich denke nämlich dass die zwei Fenster ausreichen.
EG finde ich leider nicht besonders gelungen, aber hier hatten die Bauherren wohl "besondere" Wünsche. Das OG finde ich jedoch echt gut! Was ist nicht verstehe, dass ein recht kleines Haus einen m²-Preis von 3100,- € aufweist und die besonderen Extras, mit Ausnahme der Hebeschiebentür, nicht zu sehen ist. Selbst in Baden-Württemberg und Bayern gibt es glücklicherweise noch etwas günstigere Hausbauanbieter (welche ohne Styropor bauen, also mit Holzfasserdämmung, doppelt bepklankt mit Holzwerkstoffplatte und Gipskartonplatte - auch die Innenwände - / freie Planung...) und der Preis (inkl. Bodenplatte) liegt bei ca. 2.600,- € je m²...
Könntest du mir ein Beispiel nennen? Sind auf der Suche, aber alles was wir finden liegt deutlich höher.
@@coretec21 Wo möchtest du bauen?
@@user-cl9qo4he1f BaWü, Bodensee Region
Welcher Hausbauer?
@@coretec21 Sehr schön...bis zum Bodensee sind es 60km ;-) ...also: Massivhaus: Angebot für das Haus HvH Arcus B10 liegt vor (inkl. folgende Zusatzausstattung: Planänderungspauschale, Fensteränderungspauschale, monolithisches Mauerwerk (also kein WDVS), 2 farbige Fenster, andere Haustür (auch RAL 7016), EG komplett durchgefliest, breitere Innentüren, Podesttreppe, zusätzlicher Abstellraum, zusätzliches Duschbad, Badvergrößerung, zusätzliche Netzwerkdosen, zusätzliche Steckdosen (25), größerer Zählerschrank, Spachtelung der Decken, Entkalkungsanlage, Smart-Home) m² = 2.400 Euro. Ein anderes Haus von HvH kostet 2600,- € je m² (==> die Bewertungen sind aber nicht komplett unkritisch, aber ich würde immer mit Sachverständigen bauen und die 7T€+ investieren). Natürlich haben wir noch regionale Anbieter, aber diese liegen sogar deutlich über den 3.100,- €. Holzständerbauweise: Hier liegen einige Angebote vor (Danwood, ScanHaus, Ö-Haus... ==> wollen wir aber nicht, auch wenn preislich deutlich unter den 3100,-€), aber tendenziell zieht es uns zu einem regionalen , kleineren, Anbieter aus Bayern (Drevo-Haus), allerdings haben wir nur einen Orientierungspreis von ca. 2650,- € je m² (ähnliche Ausstattung). Eine Idee von uns ist übrigens auch noch, nur ein Ausbauhaus zu kaufen. Anschließend würden wir jedes einzelne Gewerk einzeln vergeben. Bei uns fängt die heiße Phase im April an (nach dem Notartermin) und hier werden wir sicherlich noch das eine oder andere Angebot einholen.