저희 화사 사옥을 건축중에 있습니다. 거의 80%정도 공사가 진행됐는데 추가로 주차장 콘크리트 타설 두께를 두배로 늘려야 한다며 대략 얼마정도 자재값이 더 들거라며 빨리 결정해 달라고 해서 구체적인 견적은 나중에 빋기로 하고 공사를 진행했습니다. 그런데 공사후 받은 견적은 추가 자재값도 시장가보다 많이 비싸게 청구되었고 거기에 노무비와 경비 그리고 4대보험료까지 청구를 하였습니다. 그래서 저희는 시장가로 자재값만 추가로 지불하겠다고 하는데 도무지 대화가 진행이 안되네요. 어떻게 해야 할까요? 고견 부탁 드립니다.
영상에 많은 관심 가져주셔서 감사합니다! 원하시는 제품이 있다면 그 회사에 스펙을 요구하거나 회사 홈페이지, 자재납품 대리점 등에서 스펙을 확인하시면 좋을거 같습니다. 시공시에는 자재 승인서를 건축주와 감리가 확인하도록 되어 있다고 합니다. 미흡한 답변이지만 도움이 되시길 바라며, 자세한 답변을 원하신다면 전문가의 도움을 받으시는걸 추천드립니다🙏
10억 이하의 작은 공사하는 민간 건축주가 금액과 지불방법 분쟁처리등 일반계약조건 외에 설계도면과 물량, 스펙, 시방과 관리방법과 절차를 계약서에 넣고 계약관리, 상세설계/구매/시공/공정진도를 모니터링하고 관리할 수 있을지... 시공사도 귀찮고 관리비용 때문에 아예 계약 안해 줄 것 같고요. 물론 비용을 치루면 되겠지만 배보다 빼꼽이 더 커질 것 같아요.
![대부분의 분쟁은 설계도면에서 시작됩니다 [건축분쟁3화]](http://i.ytimg.com/vi/zGzG0edKxKI/mqdefault.jpg)
![대부분의 분쟁은 설계도면에서 시작됩니다 [건축분쟁3화]](/img/tr.png)
![[공사비 분석] 2화. 5층 상가 건축. 공사비는 얼마였을까?](http://i.ytimg.com/vi/8g_xd4XKeXk/mqdefault.jpg)
[건축분쟁]에서는
더 나은 건축시장을 만들어가기 위해
다양한 건축분쟁 사례를 분석해 볼 예정입니다.
궁금한 건축 분쟁 사례가 있는 분들은
아래 링크 통해 제보해 주세요✨
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최고입니다 ♡♡♡
칭찬 감사합니다! 앞으로도 많은 응원 부탁드려요🥰
항상 좋은영상 감사합니다 건강하시고 복 많이받으세요^^
저도 영상 시청해주셔서 감사드립니다! 좋은 영상들 많이 올릴 수 있도록 하겠습니다💜
저도 즐겁게 봤습니다~~
즐겁게 봐주셔서 감사합니다. 도움드릴 수 있는 정보 많이 담도록 하겠습니다!
저희 화사 사옥을 건축중에 있습니다. 거의 80%정도 공사가 진행됐는데 추가로 주차장 콘크리트 타설 두께를 두배로 늘려야 한다며 대략 얼마정도 자재값이 더 들거라며 빨리 결정해 달라고 해서 구체적인 견적은 나중에 빋기로 하고 공사를 진행했습니다.
그런데 공사후 받은 견적은 추가 자재값도 시장가보다 많이 비싸게 청구되었고 거기에 노무비와 경비 그리고 4대보험료까지 청구를 하였습니다.
그래서 저희는 시장가로 자재값만 추가로 지불하겠다고 하는데 도무지 대화가 진행이 안되네요. 어떻게 해야 할까요?
고견 부탁 드립니다.
예비건축주로서 항상 잘보고 있습니다.감사합니다.
관심가져주셔서 저야말로 감사드립니다! 도움드릴 수 있는 정보 가득 담을 수 있도록 하겠습니다💪
선례의 건축 이야기...열공 중입니다.일년 정도 공부하고 실전에 옮길 계획이구요.좋은 영상 감사하구요. 꼭 건강 잘 챙기시구요
영상 시청해주셔서 감사합니다!!! 저는 실전으로 가려면 아직 멀었는데 대단하세요👍
도움드릴 수 있도록 열심히 하도록 하겠습니다😄
수량산출서,내역서를 가지고 견적을 받아 물가 변동으로 인한 금액증가는 반영하지 안기로 계약하였는데도 건설사에서 물가,인건비싱승분 증액을 요구하고 있는 상황입니다
이럴때는 어떻게 해결해야 할까요
영상 시청해주셔서 감사합니다. 이 부분에 대해서는 제가 명확하게 답변을 드릴 수 없습니다. 우선 건설사와 긴밀한 이야기를 해보시는걸 추천드리며 전문가의 도움을 받아 해결하시는게 가장 좋은 방법이 아닐까 생각됩니다.🙏
건축주의 입장에서 보고 있는 사람은 숨이 막힐 정도인데요.자재를 선택한다고는 하지만, 그 자재가 실제로 시공되어 있는 현장을 그렇게 건축주가 많이 볼 수 있는 것도 아니고, 정말 힘듭니다.
영상 시청해주셔서 감사합니다! 건축주는 어려운게 현실이긴하죠ㅜㅜ 정석대로 하는게 답이겠다라고 생각합니다💪
와 이번편은 건축주 입장에서 너무 실감나네요. 무서울 정도로요 ㅠ
영상 시청해주셔서 감사합니다! 저도 실제 역할을 맡아서 해보니 저 상황에 이입이 확 되더라고요.
재밌다ㅋㅋㅋ
영상 시청해주셔서 감사합니다!
정말 타이밍 중요하죠 일단 건축주가 공부를 하고 똑똑해야하죠. 멍청하면 진짜 자기만 고생하는거죠
영상 시청해주셔서 감사합니다! 정말 열심히 공부하고 많이 물어봐야 한다는걸 다시 한 번 더 깨달았습니다💪
영상으로 열공중입니다 그런데 일반인들이 자재의 스펙을 어떻게 자세히 알 수 있을까요?? 도와주세요
영상에 많은 관심 가져주셔서 감사합니다! 원하시는 제품이 있다면 그 회사에 스펙을 요구하거나 회사 홈페이지, 자재납품 대리점 등에서 스펙을 확인하시면 좋을거 같습니다.
시공시에는 자재 승인서를 건축주와 감리가 확인하도록 되어 있다고 합니다.
미흡한 답변이지만 도움이 되시길 바라며, 자세한 답변을 원하신다면 전문가의 도움을 받으시는걸 추천드립니다🙏
10억 이하의 작은 공사하는 민간 건축주가 금액과 지불방법 분쟁처리등 일반계약조건 외에 설계도면과 물량, 스펙, 시방과 관리방법과 절차를 계약서에 넣고 계약관리, 상세설계/구매/시공/공정진도를 모니터링하고 관리할 수 있을지... 시공사도 귀찮고 관리비용 때문에 아예 계약 안해 줄 것 같고요. 물론 비용을 치루면 되겠지만 배보다 빼꼽이 더 커질 것 같아요.
영상 시청해주시고 의견 남겨주셔서 감사합니다. 실제 건축주가 관리 할 수 있는지에 대해 좀 더 도움이 되는 정보를 담은 콘텐츠를 만들도록 노력하겠습니다💜
684현장 건축주입니다 이모부님과 상담요청 드립니다
영상 시청해주셔서 감사합니다. 상담요청은 하우빌드에 문의 부탁드립니다🙏
설명에 답이 나와있네요. '남들보다 싸고 친절한' 싼대는이유가 있습니다. 공짜는 없고 건설사는 이윤이 있어야 합니다
시청해주셔서 감사합니다🙇♀️