Liệu Luật đất đai sửa đổi có thể gỡ nút thắt pháp lý trong đền bù giải phóng mặt bằng?
HTML-код
- Опубликовано: 6 апр 2023
- Bất động sản CafeLand
"Đền bù 18 triệu, bán 300 triệu/m2, mượn tay nhà nước ép giá người dân là lỗ hổng trong pháp lý!"
Like, Share & Subscribe để cập nhật thông tin BĐS và review dự án mỗi ngày nhé.
Đền bù giải phóng mặt bằng luôn là một vấn đề nóng không chỉ trên thị trường bất động sản mà là toàn xã hội. Rất nhiều dự án bất động sản bị chôn vùi hàng chục năm vẫn không thể triển khai được do không thể giải phóng mặt bằng.
Ngược lại, thời gian qua cũng có rất nhiều vụ khiếu kiện liên quan đến đất đai. Nhiều người dân mất đất không được đền bù một cách thỏa đáng…
Người dân mất đất, chủ đầu tư thua lỗ, bộ mặt đô thị cũng theo đó xấu xí theo.
Thực trạng đó đang đặt ra một vấn đề nhức nhối là làm sao có một khung pháp lí hoàn chỉnh cho việc đền bù giải phóng mặt bằng. Khung pháp lí này vừa đảm bảo sự công bằng cho người bị thu hồi đất, vừa đảm bảo việc phát triển hạ tầng, dự án bất động sản nhanh chóng và mang lại hiệu quả cho nền kinh tế.
Đó là một trong những thách thức đặt ra cho dự thảo Luật đất đai mới đang lấy ý kiến của người dân và toàn xã hội.
Trước những vấn đề đó hôm nay chương trình Talkshow của CafeLand rất hân hạnh được mời LS Đàm Bảo Hoàng, một chuyên người có nhiều năm kinh nghiệm và một vị khách mời quen thuộc là Ths Hồ Bá Tình để cùng quý vị khán giả bàn luận các câu chuyện xung quanh câu chuyện đền bù giải phóng mặt bằng.
Chúng tôi hi vọng rằng những chia sẻ của 2 vị chuyên gia giúp chúng ta có một góc nhìn mới về vấn đề khó khăn phức tạp này.
Kết nối với CafeLand:
► CafeLand TV: cafeland.vn/video/
► Facebook: / batdongsancafeland
► Tiktok: / cafelandtv_official
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về mail: tv@cafeland.vn
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
#giaiphongmatbang #denbudatdai #luatdatdai #denbugiaiphongmatbang #thuthiem #tinnong #tinmoi #thoisu #tintuc #cafeland #batdongsan
![Finesse2Tymes - Pretty Ricky [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/xIoP_mhYRT0/mqdefault.jpg)
Mời quý khán giả xem thêm các tin tức mới nhất tại đây: ruclips.net/video/WmJWY1iLLqE/видео.html
Đăng ký kênh tại: goo.gl/thPyd2
Rất. Tuyệt. Vời. Xin. Cám. Ơn
Cam on luat su hoangvi dan vi nuoc
Hah nhất câu :MƯỢN TAY NHÀ NƯỚC ÉP GIÁ NGƯỜI DÂN.DÙNG QUYỀN LỰC ÉP NGƯỜI DÂN.
Ép cũng trả làm gì được
Muốn thu hồi đất của dân thì nên để hai bên tự nguyện thỏa thuận với nhau...
Tốt nhất đền bù theo giá thỏa thuận với người dân sẽ tránh được khiếu kiện
Dân chúng tôi Đồng tình với luật sư Hoàng
Luật sư nói chuẩn 💯 đền bù giải phóng mặt bằng rất thấp,khi lấy tái định cư, giá cao gấp 9lan
Hay quá 2 luật sư Ơi 2 người đã rất thấu hiểu lòng dân
Rất cảm ơn luạt sư hoàng rất có tâm với người dân rất cần những người như luật sư hiểu dân
Anh Hoàng đúng là người có tầm & có tâm
Toàn thân nhũng
Quá chuẩn phải để chủ đầu tư tự thương lượng với dân
Thế mà bọn nó chia trác rồi vẫn (LỖ )đấy 😂😂😂🇻🇳🇻🇳🇻🇳
Có một hiện trạng ở nước ta là người không có nhà thì được xây dựng nhà tình thương, còn người có nhà thì bị cưỡng chế đập nhà. Không có nên không mất, có nên mất. Quá đúng đó chứ
Mượn tay nhà nước ép giá ?!...bức xúc và khốn nạn thật ?!
Cần phải thỏa thuận với dân là đúng nhất
Ông luật sư nói quá đúng hiểu luật pháp vì người dân, ông hoàng góp ý phát biểu quá đúng người dân móng ông góp ý cho người dân nghèo chúng tôi đc đều bù thoản đáng, tránh phải đi kiếu kiện mất an ninh cho xã hội
cảm ơn truong trình cho dân hiểu mà bảo vệ quyền lợi của mình
Rất cảm ơn chương trình,hi vọng càng nhiều chương trình như này rất có lợi với người dân.
Nhất trí với ý kiến của Luật Sư
Ok rất đúng ....để chu đầu tu thoa thuận với người dan là đúng hoàn toàn
Nếu nhà nước mà nghe như a nói người dân đỡ khổ
Xã hội công bằng - văn minh đến đâu thì lòng tin của dân với đảng va nhà nước sẽ luôn song hành ! ( ý kiên cá nhân tôi )
Rất hay ! Luật sư Hoàng có tâm , có tàm . Gia đình tôi bị chính quyền thu hồi đất ở từ năm 2006 để giao cho điện lực làm hành lang lưới điện cao thế 220 kv mua của Trung Quốc nhưng ko có quyết định thu hồi đất , ko đền bù , ko cho di dời tái định cư . Ép phải ở lại trong gầm đường điện , thử bút điện vào người , chậu nước , mặt đất , tường nhà sáng rực rất đau đầu tức ngực khó thở và rất mệt mỏi . Giật cả cán bộ về kiểm tra tại nhà tôi . Sổ đỏ thành giấy vụn 17 năm nay quá oan ức anh ạ . Anh cho tôi xin số điện thoại để nhờ anh tư vấn giúp . Xjn cảm ơn anh .
Cám ơn CT chúc ct ngày càng phát triển. Kính mong cp. Vào cuộc và lập lại những luat để khi đến bù. Người dân ko bi thiệt hại nhiêu
Anh nói quá đúng hiện tại Việt Nam mình Bây giờ là vậy đó bởi người dân bức xúc
Nói rất chuẩn nên gửi những tiếng nói này cho những người tìm mọi cách để kiến lời của dân họ là ai
Luật Sư nói chuẩn.
Lật su nói rất đúng thỏa thuận nhà đầu tư với danhop
Mấy vụ này xảy ra thường biết rồi đấy, nhưng ai là người giải quyết...xử lý sai phạm.....
Đúng đó ai là người đứng ra giải quyết.
Luật sư hoàn phần tích rất hay và phụ hợp cảm ơn anh
Quá đúng phải có cơ chế Thoả thuận giữa người dân và nhà đầu tư.
Cảm ơn các bạn và chương trình.
Luật sư nói hay lắm , Đã thấu hiểu lòng dân,
Anh Hoàng ơi anh có tâm với người dân nghèo
Người dân lao động lúc nào củng bị thiệt . VVVV = CCCC ?
Phát biểu rất đúng quy định của pháp luật..
Cảm ơn ls Hòag nói quá rõ ràng nhưng làm như vậy thì sao có ăn 😂
Giải tỏa vành đai 3 huyện Bình Chánh áp giá quá thấp người dân không đồng ý dùng biện pháp cưỡng chế vị trí số 2 cách mặt tiền đường Nguyễn Văn giàu 50 m đến bù chỉ có 4144000 bốn triệu một trambốn bốn nghìn đồng VN
1% đó mà trúng vào gia đình anh thì anh có nói được như vậy k , anh hoàng nói vì lợi ích của người dân
Cảm ơn hai luật sư có như vậy thì dân mới đỡ khổ
anh HOANG NOI QUA HAY
Cảm ơn Bạn
Cảm ơn luật sư
Tội vụ thủ thiêm phải bắt ôg Lê thanh Hải phỉ ra tòa ?
Tử hình luôn
Em rất đồng ý Đồng Thuận luật đất đai để dân yên tâm về việc đất ở
Đây mà gọi đền bù, nơi người dân ở và sinh sống lâu nay khi nơi này phát triển , đuổi người dân ra khỏi nơi phát triển này ,
Luật sư nói quá đúng,
Tôi đề nghị nhà nước lên cho người dân quyền lựa chọn lấy đền bù bằng tiền hay bằng đất
Vấn đề là nói như rồng leo làm như mèo mửa😂. Đã yếu kém nhưng cái gì cũng muốn kiểm soát, nhúng tay
Hoàn hô hai ong phát biểu có những y kiện sắt lòng dan
Đường mình khai Hà nôi đã thông cầu rồi..mà nhiều nhà con chưa trả tiền đền bù..nhà có sổ đỏ..ko vì phạm j ma vẫn chưa đc trả.. lấy tổng 6 m vuông..còn lại 14 m mà bảo là ko đc ..nhà tôi là nhà mặt phố nhé.
Người dân chúng tôi buồn lắm
Thoả thuận với dân là họp lý nhất
Tôi rất muốn Anh Hoàng trợ giúp pháp lý
Em ở q 12 đường tx 31. Phường thạnh xuân.tổ trưởng mới đưa giấy và thông báo nói năm 2025 nhà nước giải tỏa và đền bù 1 m vuông đất là 2.500.000.nhà em thông ra nhiều đường
😂
Gửi tiền nhờ nhà nước mua hộ 😂
bắt tay với chủ đầu tư ăn chia hết rồi không đồng ý thì nói nhẹ hơn là cường chế nếu không đồng ý thì bắt nhốt luôn còn không thì ra đường ở cũng như vụ thử thiêm bao nhiêu người sống dở chết dở
Thế ng dân bị thua thiệt thật thì phải làm sao?
Anh hoàng rất hay!
Mói thì vậy .cũ phải thu hồi thi giải thích sao.
Chính phủ phải có 1 chính sách căn bằng cho người dân hợp lý để cho người dân được ổn định đời sống
Mong nhà nước làm rõ khu dân cư phủ hà TP Phan Rang TC .do MK làm chủ đầu tư .
Noi hay lam
Nhà nước vừa ra quyết định thu hồi vừa ra giá thu hồi, khác gì vừa đá bóng vừa thổi còi
nếu muốn thu.hồi đất ơ của dân cho.doanh.nghiệp thì giá phải gấp mười lần giá trị hiện tại còn thu.hồi phục vụ cho.quân đội nhà nước thì phải đền bù xứng đáng theo.đúng thỏa thuận công bằng công khai
Thật kịp thời hơn
Tôi cần ý kiến này đến tai trung ương
Có phải ô Hoàng tâm đầy nhiệt huyết vs dân 0 !??? hay chỉ là 1 sự an ủi theo kiểu vừa Đánh vừa Thoa.?. Nếu quả là theo kiểu đánh xong. rồi xoa nhẹ thì thật là vô cùng xin lỗi cả nhà mình luôn đó...
Nói xong chấm hết ! Đồng cảm là xong ! Dân vẫn chết ạ !
Bác nói hay quad
Đất mua đấu giá tiền mua đất nộp vào kho bạc nhà nước đến lúc nhà nước cần thì đêm phở ra đổi. Thật sự hết thuốc chửa
Luật sư hoàng nói quá đúng,
Cùng nhau phát triển....và đất nước phát triển....thu hồi đất bồi thường giá cao...5 - 8 lần so với giá thị trường...
Ls noi qua dung cám on đã cho thông tin
Anh,Hoàng nói đúng lắm,❤
Sao không hoc hỏi Đất nước nhật. Ho lam Rất tốt. Đến khi đấy Sẽ không còn kiện tụng nữa
Ko bao giờ nhà nước nói nhiều về. Luật đất đai
Ông hoàng nói lại càng đúng
Nói hây quá anh ơi
2 luc su qua hay
bản giá đất chuẩn là bao nhiêu. 1 hai năm sau nó còn phù hợp với thị trường. khi nhu cầu xử dụng đất giá lên nhiều lần không
Cam ơn
Xem nhật hàn nó làm gì thì làm theo. Có gì đâu mà đau đầu
Toàn nói không chứ dân cả nước đều bồi thường dân rễ mạt
Bọn nó rất thương yêu dân nghèo .
Mong có câu rải đáp som nhất
2 a nói đúng
Hãy coi đất làm thương mại thỏa thuận góp vốn cổ phần dự án
Nhưng hai không đạt được thỏa thuận thì nên cần đến nhà nước
Cam ơn luật sư nhưng lãnh đạo cấp trên nó có thi hành đâu
❤Tuyêt hưu ich
Chỉ có người mất đất là thiệt thòi thôi😂
Ông nói rất đúng
Làm sao để có thể liên lạc được với luật sư Hoàng
Troi oi noi toi chi co 1 cach thoi
Tôi tin 2033 sẽ không còn khiếu kiện nữa bời vì Những vị trí đẹp doanh nghiệp ằn hết rồi.
Nếu được thỏa thuận người dân rất vui
Nhà đầu tư bảo nó đòi cả tỷ. Quá cao chỉ vài trăm triệu là cao lắm 😂😂đền bù xong giá hàng vài trăm tỷ vẫn báo lỗ nặng 😊😊
Hội đồng nhân dân thông qua phương án GPMB
nói hay lắm
❤Đây lôi ich
Đúng ông hoàng nơi rất chính sác
đất của nhà nước đền thì hưởng ,ko đền thì thôi...!