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支持沈博士，我都在大灣區買咗樓，多謝黃屍暴動一年，改變左自己，使我現在更愛國，哈哈😄
心情一樣 做法亦一樣 希望以後大灣區每個城市都有條香港街 如果有呢個機會我會出一分力
我都係經過去一年更愛國，香港人太自大。井底之蛙。
@@annalau9879 希望滚出中國香港！
Same here 👍, 期待快D通關。
@@jeffreykam 作为中山人，我哋欢迎香港同胞。但我们希望香港同胞选择融入，而不是建立独立的香港社区。如果这样，我们依然会有隔阂
心有同感！看到祖國各城區日日變天，親戚朋友生活條件變好，食得好，住得寛，心身舒暢！
既有國，又有根，百分百支持！
我去年與朋友去珠海以玩玩吓心態睇樓，順便行街食嘢，親身體驗到大灣區嘅發展。在街上問路，發覺一般年青人都很有禮貌，亦非常helpful,他們不清楚也會上網為我找方向。交通網絡非常方便，很多設施還比香港先進，唔覺意就買了一個珠海單位。雖然仍以香港為家，但當珠海為第二家園，的確是個好選擇！
同樣！
me too
絕對贊成沈博士言論及對大灣區享受生活，我已在中山買樓，就係等通關就去收樓。多謝你提到拿居住證，還有你有一集拍攝中山醫院，非常大及設施完善
看完博士這段影片明白哂居住証有甚麼用途及辦理詳情！💯很認同博士的價值觀及做人道理，希望時下的年青人多些思考學習！多謝博士分享👍
多謝沈博士分享，首先温馨提示乘車要扣上安全帶，注意安全！我個人分享一下，我都是愛祖國的人，覺得如果想去國內旅遊或居住首先不一定要愛國，而是願意接受容入國內的生活，跟一個沒去過中國或思想封印在10多20年前的人談何愛國。我有一次帶了個多年沒去過深圳的朋友去一次，他是覺得一過了關到深圳就很多小偷，貴重物品要放在前褲袋，經常會有人來問要不要找女朋友，到處乞兒問要錢，但他想像中會遇到的全都沒有，然後帶他去行商場去網紅店食飯，再一次刷新他的知識，他就是跟我說沈博士那句話：（點解咁犀利，估唔到變到咁）聽到呢兩句話我回覆：你封印咗自己太多年唔好只睇負面新聞再放大，14億人民裡面一定有好有壞，1千個蘋果都會有爛，7百萬人全部好人嗎？自己出來走走多體驗，會發現人民素質進步得非常快...
非常同意沈博士對中國同胞的看法！中國有句說話，親疏遠近，比自己人呃都好過比外人呃，非常同意！
完全理解明白以前宁波的狀況！同你一樣，也理解你的愛國情懷！
支持博士！第一人報到！
我支持你，我愛國所以我已經買了中山樓，我會返中山👏
可以帮我买一套吗
@Click House 饮食习惯不一样吧，气候不一样
我也是在中山買了樓.
沈博士講出好多愛國人士嘅心聲! 👍👍👍
沈傅士的愛國情懷,令我非常敬佩,你是我們中國香港人的光榮
我都好中意返大灣區，我個個星期都返大灣區嘆世界，現在疫情冇計返唔到去，期待粵港澳早日通關。
落腳內地逾廿載，居住證終領回來。年少不懂丹青在，愛國之情藏心內。《居住證》D. Hung 😃
絕對認同沈博士，心有同感
我在香港出生，加拿大住了五十年，只去了中國兩次，都已經很喜歡中國。很希望回國長住，可惜不可能，因為是退休金問題，不能離開加拿大超過六個月。再加上疫情，怕在飛機上染病。我奇怪的是香港黑暴離中國比我近，但對中國的認識比我低。可憐。
哈哈,貢獻五十年比加拿大,想返黎中國攞着數,唔好咁無恥啦你! 五十年先去得中國兩次? 唉,人講你又講,你知條7咩.
阿彌陀佛 祝你身體健康
@@kinselylei4142 別這樣說啦，大家都是華人，大陸很多大馬新加坡華人華僑賺錢後居住，香港因為藍黃撕裂，很心疼的，都是華人，同宗同源，雖然這位先生已經拿了加拿大國籍，可是華人的包容性我們不能因為藍黃撕裂而放棄，不然我們和黃絲一樣惡毒沒有區別
@@kinselylei4142 返到大陸即刻有著數攞? 人哋已到退休年紀, 返去係退休消費, 唔好咁小器啦 !
@@kinselylei4142 做人，唔好咁自私，分一d 福氣俾人，自己才會有更多嘅福! 做人，唔會斷人嘅後路，自己才會有路可行!
我以愛國為榮！沈博士好嘢
學到嘢，多謝哂！開關之後去辦
灣區博士沈永年 分析當時形勢非常正確 路走得非常對
無論中國人，香港人，澳門人，台灣人，我們祖先根都是來自中國，這是不可改變。
你十代之前係咩人都無哂記錄，墳頭都唔知喺邊，講源頭純粹只係你主觀意願，話唔定你有歐洲血統
沈博士係一个好老细，做你伙计好幸运！
享受大自然，一來見證大灣區發展的過程，二來協助港人上車，肯用心去好份工、好上加好，實至名歸！
沈博士 巴閉是正常。😄我也想買樓，可惜沒本錢，為有努力工作啦。見你又買樓 也替你開心😘🥳🥂
講得好正，好真👍🏻
珠海fans报到！多谢沈博士为大陆人发声，希望多啲人可以了解大陆，我亦希望可以多交到多啲朋友，本人在唐家返工，如果有日偶遇到沈博士一定会打个招呼！
絕對贊同, 在大灣區生活真係快活, 每個地方都有景區, 遊玩景點, 玩唔哂....
支持沈博士👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
沈博士講得好，唔使理個啲失智嘅人講嘅野，我地支持你，大家都係以國家為榮，以係中國人為傲！
你啲片真係好實在。👍
原來沈博士老家是寧波，我們是同鄉啊，哈哈！世界未來２０－３０年都將以中國為核心，大灣區的發展更加不可限量。
支持博士👍💪恭喜恭喜👏👏👏
支持沈博士！每條片都要睇！
謝謝沈博士💕等開關後要去申請囉!👍🏻😍
通關之後,第一時間返去做個居住證先。
好想即刻去😂
好有同感！已follow你的page， 多謝你，拍多啲片畀香港人了解多些
多謝沈博士，我都在大灣區買咗樓，國内日新月异，生機勃勃，我喜歡。
沈博士，你真是一個好老闆👍🏻👍🏻
見解到位。去大灣區投資或居住要起碼不要反中國。否則何苦活多罪。
支持你！好多謝你既分享，皆因我都想辦一個大彎區居住證，大彎區太多好處，方便好多，支持，支持👏👏好自豪自己係一個中國人😀😀
值得晒命的 支持沈博士
沈博士講得好👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
睇咗咁多條片都無留過言，不過你呢條片講嘅嘢特別啱聽，尤其果句「愛中國嘅香港人」！讚！
有遠見! 我就係中國人，錢就係比中國人賺! 我最憎啲黃屍一路買中國股票賺錢一路又要鬧大陸點點點。 最冇出息就呢啲!
哎喲，中国唔接外国订单可以有今日，搵钱还搵钱，撈埋民族主义你逻辑就错哂
@@pannoki 来做生意赚钱互利当然没问题啊！重点是不要前脚赚了钱，转头就胡说八道，造谣摸黑嘛！
幫人映相間館好聰明，好識變通，好識做生意，唔使叫客人換衫或買衫去符合公安局對相片嘅要求。亦讚賞沈Sir的愛國情操！
支持你沈博士 👍👍👍！！！
沈博士中国人Thank you very much.说得非常好，支持你Video.Beautiful.👍👍👍
非常支持沈持博士的言論。
支持你！我在2000年已在中山置業！見證國內不斷發展的速度。
香港人办居住证要依据《港澳台居民居住证申领发放办法》进行办理，具体要求如下：1、港澳台居民前往内地（大陆）居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，根据本人意愿，可以依照本办法的规定申请领取居住证。未满十六周岁的港澳台居民，可以由监护人代为申请领取居住证。2、港澳台居民申请领取居住证，应当填写《港澳台居民居住证申领登记表》，交验本人港澳台居民出入境证件，向居住地县级人民政府公安机关指定的公安派出所或者户政办证大厅提交本人居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。3、港澳台居民申请领取、换领、补领居住证，符合办理条件的，受理申请的公安机关应当自受理之日起20个工作日内发放居住证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过10个工作日。 居住证福利便利港澳台居民居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为港澳台居民居住证持有人提供下列基本公共服务：1、义务教育；2、基本公共就业服务；3、基本公共卫生服务；4、公共文化体育服务；5、法律援助和其他法律服务；6、国家及居住地规定的其他基本公共服务。港澳台居民居住证持有人在内地（大陆）享受下列便利：1、乘坐国内航班、火车等交通运输工具；2、住宿旅馆；3、办理银行、保险、证券和期货等金融业务；4、与内地（大陆）居民同等待遇购物、购买公园及各类文体场馆门票、进行文化娱乐商旅等消费活动；5、在居住地办理机动车登记；6、在居住地申领机动车驾驶证；7、在居住地报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；8、在居住地办理生育服务登记；9、国家及居住地规定的其他便利。
我鄕下係東莞，那些起在塘邊只用木板搭建嘅茅厠我仍然非常有印象，細路仔時真係嚇餐懵，諗返起都覺得好有回憶！😄
恭喜👍👍
沈博士，足足半年了！究竟什麼時候真的可以有健康碼出來呀？我們想返中山呀！現在回去要集中隔離十四日。
恭喜沈博士！
支持沈博士💪💪💪
绝对赞同你对祖国的感情和心情,看咗你的视频.,又未能返去看楼,真是急到牙癢癢. 永远支持你,继续做节目让多些人了解祖国的情况. 有个问题想请教一下, 外国华侨可否也申请到中国的居住证？
支持沈博士👍👍
讲得真好。
沈博士！有機會講吓如將寵物攪移民返國內嘅手續？
支持沈博士，我也愛中國👍
請指教🙏如果用自己名義買樓給父母養老，需要怎麼為父母辦居住證？長者社保又可以辦嗎？
支持💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻
沈先生，多謝分享你的經驗！可否講下如果香港人在大灣區居住，如何去找優質醫療機構？
如果担心其他城市既医疗质量，可以直接去香港大学深圳医院睇医生， 不过记得上网booking
沈生講有房場証果part好優默😂😂😂
浙江老乡来了，我外曾祖父母民国时候去香港开南货店，留了我外婆一支在内地。小时候内地物资匮乏，每次他们回来都带好多好吃的，对我们好好。这些恩情我们都不会忘记，同样历历在目。
细个时香港亲戚会带好吃的还有药回来，那时候内地是真的没那么多资源，小小的一瓶和兴白花油治好了我多少次肚疼头晕，很感激香港亲戚，这份恩情不会忘。
依家D靚仔 , 從來唔問自己可以幫公司搵幾多錢 !
說得好好，俾個like 你
支持支持！第二名報到！
沈博士，你好！你講得真好，看你的影片一點都不悶，仲領我回憶小時候在宁波的生活，祖國的強大真令人感動，唔知博士有冇在宁波買樓？
忘记中山吧，这个月老大来深圳，给了个政策大礼包，中心内容不是扩大深圳市边界，而是政策放权。今天看到一个消息，说要参考香港培训医生的制度（当然不用说英文），还有研究港澳用药可以在深圳使用（但不知如何具体落地）。所以感觉是要把HK先进的政策或制度进一步引入的感觉，有点当大湾区的探路者的角色。所以深圳虽然不易居，但方便还是超过PRD周边城市的。不过，要是想打嘴仗“广州vs深圳”，就当我没说过。
鄉下還有兩楝我名下祖屋，木屋已兩佰年歷史！現在準備在肇慶置業！
肇興,正
@@大海-k6l 哈哈,上有政策,下有對策. 80,90年代噶大陸,莫講屋,地都未必有人敢要.值錢噶又點會輕易搞得返.有D人當時真的放棄了,那時候回去中國是情感大於價值考量.地方官,有大把方法令你搞唔返. 搞得返噶只係未塌實物,如屋. 田地,債券,服份,話知你同邊個簽約,一概無. 會回去搞的應該多是當年為了湊人數,多兩個錢的所謂富農後代, 大財主要嘛死絕,要嘛早在外地生根. 要搞呢,必須搵當地土策噶官,當地書記,當地/市/省公安局局長,當地/市/省國土局官,少一個你都搞唔返.鄉下地方仲要加一堆村官.搞得返噶前提係你戈D屋未塌,未被其他人侵占而被搶先註冊左土地證. 所以係今時今日黎講,除非你間屋係一線城市,或者好好好大間, 未塌,未被註冊土地證就有機會搞返個土地使用證, 在極好彩情況下,你才有機會搞返一個係你個名噶土地證. 咩好彩情況? 例如搵到個收錢願辦事噶好官,幫你做到足. 又或者,你間屋遇到大財團收地,咁就爽啦,大財團同你搞點晒仲要補埋錢你. 除我以上講噶,有本事噶人一早搞返,無本事噶人,今時今日依然寸步難行.
我都響肇慶新區買左，環境好，舒適
我都想攞居住證，支持沈博士👍👍👍👍👍
我都想在大湾區退休❤❤
惠州淡水我家鄉，地道熱情家“瓜“人，風情純樸，希望可以公道地介紹惠州！
好有同感，有家鄉真是好幸福啊！
支持啊！
請問(1) 有了租約, 但因工作仍常在香港住, 可以申請居住証嗎? (2) 一份租約, 我的家人可用同一份租約去申請居住証嗎? (3) 居住証 == 內地居民身份証嗎? 可否買醫療保險嗎? 可以買車嗎? 謝謝!
居住證和內地一樣的待遇，跟身份證一樣的，應該可以賣醫療保險可以去問問，內地醫療保險一年才兩三百元，之後大病住院都可以報銷70%以上，如果你沒錢申請國家貧困可以報銷90%以上
有居住證件肯定是可以買車的
有阿华幫忙就順利很多💪
因疫情關係，自去年一月起到現今尚未能返中山家，祈望接受疫苗注射後，不用隔離，能早日返中山家住。
博士....有好多人而家已經無骨氣, 無道德, 無良心,
沈博士，支持您
想享受温泉，住中山和珠海那個好，如買咗囯内樓，全比楼價，每月只有七仟元港元用，可否夠生活費，普通醫療費，交通费嗎？請指点一下。謝。
但影響港人申請大陸居住證最大的疑慮，莫過於徵稅的問題。全國人大常委會8月底通過《個人所得稅法修正案》，任何人在納稅年度內，於內地居住滿183日，即會被定義為稅務居民，要就其在全球的境外收入繳納個人所得稅，2019年1月1日實施。消息一出，即有在內地工作的香港人擔心，將要面對中港兩邊同時交稅的“雙重徵稅”問題。
沈博士，請問大湾区那個地方比較好呢？
請問全球稅方面，到時內地換樓或買出要比好重稅？港澳人士，17年頭買了三鄉⋯
請問如果房產只一個擁有，夫婦係咪帶埋香港結婚証去証明婚姻關係，另一方就可以申請居住証？
照讲喺得嘅
自己上公安部网站查下
好的，謝謝回覆👍
沈博士提起关于小时候回乡，喚起我小学和中学时，学生手册要填籍贯这一栏，也确实让自己有比较深刻的家乡观念。但是现在香港的学校好像都不用填这栏了！
除咗居住證明 仲好似要就業證明喎， 想退休後去 申請居住證的哦， 點算？😅
沈傅士你好 1)我想問下我的房產證是潮汕地區的,可以在珠海或其他城市辦居住證嗎? 2)辦居住證是不是一定要連續在大陸居住半年或以上才能辦嗎?是否嚴格執行? 3)房產證只是我一人名下,但我想幫我太太和兒子辦可以嗎?手續麻煩嗎? 多謝你的回答
請加我微信(dr-mall)或WhatsApp 6911 1691 啦！我可以錄音回答你！
博士，我兩公婆都攞咋居住證啦，好辛苦，我手指模薄，係公安面打都唔得，肥佬用力按住我隻手指，搞左半個鐘，終於搞到，
沈博士,请问过关是否可用居住证代替回乡咭？
我可以補充一下 呢張証我當初拎係為左做大陸抖音app的實名認證 點知上面個身份証號都係實名認證唔到 而家基本上係坐高鐵方便d 直接入閘
攞左「居住證」不要忘了從現在開始也需要在國內報稅！成為好公民!!!
在中国上班就业就要报税，不管是大陆人香港人台湾人还是美国人，如果收入来源是香港则不用纳税。。香港人移民英国在英国工作难道不报税？
也想回大灣區買个小單位，但是不知道買哪裡的
請問是不是買房子不一定要申請居住證的呢？之前聽說要有居住證才能簽樓契🤔
絕對不是!
有香港身份證就得啦！
@@drmall2019 謝謝你😄
通咗関，我都去取張居住先！半年喇，都未返過去，好掛住間屋！
我父親也是宁波人, 當我還是孩子去上海的時候, 那次經歷和你很相似.
董建华，周星驰好像祖籍宁波
有了居住証你可以買健保吗？如果没有工作可以買健保吗？
我也要拿居住證
我覺得內地呢廿幾三十年嘅發展，過份著重石屎森林式的高密度發展，追求宏偉、體面，缺乏對細節的講究、保留; 對環境保育又太人工化，好似一個古式村鎮景點，只有冷冷的建築外觀和幾塊說明的牌子而己，不會像馬來西亞那樣的華人祖屋建築景點那樣，內裏還有各種具體生活用品細節的展現，琳琅滿目。相比香港，內地在空間和物價方面有優勢，但在自然環境方面，就不如東南亞國家。而食品安全丶醫療質素方面，仍有改進空間。我幾年前在深圳住的時候，橫街小巷的小食店，都不敢光顧，地溝油出了名。有病去醫院，就一大堆等待的人圍在醫生房門囗，甚至進房來坐著不走，你大聲點同醫生說話，就大夥都聽到，又動不動叫人打點滴。而家可能好D掛。物價也在快速上升，M2貨幣供應增速10%以上，若加上地方政府各種發債，實際還不止。之前我常去深圳嗰十年左右，睇住各種物價由很親民變成跟香港差不了多少了，但質素很參差，所以價格優勢也會慢慢消失。當然，若你只坐公車丶幫襯小食店、有病只買片藥吃，也可以很便宜過活。
支持沈博士，我都在大灣區買咗樓，多謝黃屍暴動一年，改變左自己，使我現在更愛國，哈哈😄
心情一樣 做法亦一樣 希望以後大灣區每個城市都有條香港街 如果有呢個機會我會出一分力
我都係經過去一年更愛國，香港人太自大。井底之蛙。
@@annalau9879 希望滚出中國香港！
Same here 👍, 期待快D通關。
@@jeffreykam 作为中山人，我哋欢迎香港同胞。但我们希望香港同胞选择融入，而不是建立独立的香港社区。如果这样，我们依然会有隔阂
心有同感！看到祖國各城區日日變天，親戚朋友生活條件變好，食得好，住得寛，心身舒暢！
既有國，又有根，百分百支持！
我去年與朋友去珠海以玩玩吓心態睇樓，順便行街食嘢，親身體驗到大灣區嘅發展。在街上問路，發覺一般年青人都很有禮貌，亦非常helpful,他們不清楚也會上網為我找方向。交通網絡非常方便，很多設施還比香港先進，唔覺意就買了一個珠海單位。雖然仍以香港為家，但當珠海為第二家園，的確是個好選擇！
同樣！
me too
絕對贊成沈博士言論及對大灣區享受生活，我已在中山買樓，就係等通關就去收樓。多謝你提到拿居住證，還有你有一集拍攝中山醫院，非常大及設施完善
看完博士這段影片明白哂居住証有甚麼用途及辦理詳情！💯
很認同博士的價值觀及做人道理，希望時下的年青人多些思考學習！多謝博士分享👍
多謝沈博士分享，首先温馨提示乘車要扣上安全帶，注意安全！
我個人分享一下，我都是愛祖國的人，覺得如果想去國內旅遊或居住首先不一定要愛國，而是願意接受容入國內的生活，跟一個沒去過中國或思想封印在10多20年前的人談何愛國。
我有一次帶了個多年沒去過深圳的朋友去一次，他是覺得一過了關到深圳就很多小偷，貴重物品要放在前褲袋，經常會有人來問要不要找女朋友，到處乞兒問要錢，但他想像中會遇到的全都沒有，然後帶他去行商場去網紅店食飯，再一次刷新他的知識，他就是跟我說沈博士那句話：（點解咁犀利，估唔到變到咁）聽到呢兩句話我回覆：你封印咗自己太多年唔好只睇負面新聞再放大，14億人民裡面一定有好有壞，1千個蘋果都會有爛，7百萬人全部好人嗎？自己出來走走多體驗，會發現人民素質進步得非常快...
非常同意沈博士對中國同胞的看法！中國有句說話，親疏遠近，比自己人呃都好過比外人呃，非常同意！
完全理解明白以前宁波的狀況！同你一樣，也理解你的愛國情懷！
支持博士！第一人報到！
我支持你，我愛國所以我已經買了中山樓，我會返中山👏
可以帮我买一套吗
@Click House 饮食习惯不一样吧，气候不一样
我也是在中山買了樓.
沈博士講出好多愛國人士嘅心聲! 👍👍👍
沈傅士的愛國情懷,令我非常敬佩,你是我們中國香港人的光榮
我都好中意返大灣區，我個個星期都返大灣區嘆世界，現在疫情冇計返唔到去，期待粵港澳早日通關。
落腳內地逾廿載，
居住證終領回來。
年少不懂丹青在，
愛國之情藏心內。
《居住證》D. Hung 😃
絕對認同沈博士，心有同感
我在香港出生，加拿大住了五十年，只去了中國兩次，都已經很喜歡中國。很希望回國長住，可惜不可能，因為是退休金問題，不能離開加拿大超過六個月。再加上疫情，怕在飛機上染病。我奇怪的是香港黑暴離中國比我近，但對中國的認識比我低。可憐。
哈哈,貢獻五十年比加拿大,想返黎中國攞着數,唔好咁無恥啦你! 五十年先去得中國兩次? 唉,人講你又講,你知條7咩.
阿彌陀佛 祝你身體健康
@@kinselylei4142 別這樣說啦，大家都是華人，大陸很多大馬新加坡華人華僑賺錢後居住，香港因為藍黃撕裂，很心疼的，都是華人，同宗同源，雖然這位先生已經拿了加拿大國籍，可是華人的包容性我們不能因為藍黃撕裂而放棄，不然我們和黃絲一樣惡毒沒有區別
@@kinselylei4142 返到大陸即刻有著數攞? 人哋已到退休年紀, 返去係退休消費, 唔好咁小器啦 !
@@kinselylei4142 做人，唔好咁自私，分一d 福氣俾人，自己才會有更多嘅福! 做人，唔會斷人嘅後路，自己才會有路可行!
我以愛國為榮！沈博士好嘢
學到嘢，多謝哂！開關之後去辦
灣區博士沈永年 分析當時形勢非常正確 路走得非常對
無論中國人，香港人，澳門人，台灣人，我們祖先根都是來自中國，這是不可改變。
你十代之前係咩人都無哂記錄，墳頭都唔知喺邊，講源頭純粹只係你主觀意願，話唔定你有歐洲血統
沈博士係一个好老细，做你伙计好幸运！
享受大自然，一來見證大灣區發展的過程，二來協助港人上車，肯用心去好份工、好上加好，實至名歸！
沈博士 巴閉是正常。😄我也想買樓，可惜沒本錢，為有努力工作啦。見你又買樓 也替你開心😘🥳🥂
講得好正，好真👍🏻
珠海fans报到！多谢沈博士为大陆人发声，希望多啲人可以了解大陆，我亦希望可以多交到多啲朋友，本人在唐家返工，如果有日偶遇到沈博士一定会打个招呼！
絕對贊同, 在大灣區生活真係快活, 每個地方都有景區, 遊玩景點, 玩唔哂....
支持沈博士👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
沈博士講得好，唔使理個啲失智嘅人講嘅野，我地支持你，大家都係以國家為榮，以係中國人為傲！
你啲片真係好實在。👍
原來沈博士老家是寧波，我們是同鄉啊，哈哈！世界未來２０－３０年都將以中國為核心，大灣區的發展更加不可限量。
支持博士👍💪恭喜恭喜👏👏👏
支持沈博士！每條片都要睇！
謝謝沈博士💕等開關後要去申請囉!👍🏻😍
通關之後,第一時間返去做個居住證先。
好想即刻去😂
好有同感！已follow你的page， 多謝你，拍多啲片畀香港人了解多些
多謝沈博士，我都在大灣區買咗樓，國内日新月异，生機勃勃，我喜歡。
沈博士，你真是一個好老闆👍🏻👍🏻
見解到位。去大灣區投資或居住要起碼不要反中國。否則何苦活多罪。
支持你！好多謝你既分享，皆因我都想辦一個大彎區居住證，大彎區太多好處，方便好多，支持，支持👏👏好自豪自己係一個中國人😀😀
值得晒命的 支持沈博士
沈博士講得好👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
睇咗咁多條片都無留過言，不過你呢條片講嘅嘢特別啱聽，尤其果句「愛中國嘅香港人」！讚！
有遠見! 我就係中國人，錢就係比中國人賺! 我最憎啲黃屍一路買中國股票賺錢一路又要鬧大陸點點點。 最冇出息就呢啲!
哎喲，中国唔接外国订单可以有今日，搵钱还搵钱，撈埋民族主义你逻辑就错哂
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幫人映相間館好聰明，好識變通，好識做生意，唔使叫客人換衫或買衫去符合公安局對相片嘅要求。
亦讚賞沈Sir的愛國情操！
支持你沈博士 👍👍👍！！！
沈博士中国人Thank you very much.说得非常好，支持你Video.Beautiful.👍👍👍
非常支持沈持博士的言論。
支持你！我在2000年已在中山置業！見證國內不斷發展的速度。
香港人办居住证要依据《港澳台居民居住证申领发放办法》进行办理，具体要求如下：
1、港澳台居民前往内地（大陆）居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，根据本人意愿，可以依照本办法的规定申请领取居住证。
未满十六周岁的港澳台居民，可以由监护人代为申请领取居住证。
2、港澳台居民申请领取居住证，应当填写《港澳台居民居住证申领登记表》，交验本人港澳台居民出入境证件，向居住地县级人民政府公安机关指定的公安派出所或者户政办证大厅提交本人居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；
就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
3、港澳台居民申请领取、换领、补领居住证，符合办理条件的，受理申请的公安机关应当自受理之日起20个工作日内发放居住证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过10个工作日。
居住证福利便利
港澳台居民居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为港澳台居民居住证持有人提供下列基本公共服务：
1、义务教育；
2、基本公共就业服务；
3、基本公共卫生服务；
4、公共文化体育服务；
5、法律援助和其他法律服务；
6、国家及居住地规定的其他基本公共服务。
港澳台居民居住证持有人在内地（大陆）享受下列便利：
1、乘坐国内航班、火车等交通运输工具；
2、住宿旅馆；
3、办理银行、保险、证券和期货等金融业务；
4、与内地（大陆）居民同等待遇购物、购买公园及各类文体场馆门票、进行文化娱乐商旅等消费活动；
5、在居住地办理机动车登记；
6、在居住地申领机动车驾驶证；
7、在居住地报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
8、在居住地办理生育服务登记；
9、国家及居住地规定的其他便利。
我鄕下係東莞，那些起在塘邊只用木板搭建嘅茅厠我仍然非常有印象，細路仔時真係嚇餐懵，諗返起都覺得好有回憶！😄
恭喜👍👍
沈博士，足足半年了！究竟什麼時候真的可以有健康碼出來呀？我們想返中山呀！現在回去要集中隔離十四日。
恭喜沈博士！
支持沈博士💪💪💪
绝对赞同你对祖国的感情和心情,看咗你的视频.,又未能返去看楼,真是急到牙癢癢. 永远支持你,继续做节目让多些人了解祖国的情况. 有个问题想请教一下, 外国华侨可否也申请到中国的居住证？
支持沈博士👍👍
讲得真好。
沈博士！有機會講吓如將寵物攪移民返國內嘅手續？
支持沈博士，我也愛中國👍
請指教🙏如果用自己名義買樓給父母養老，需要怎麼為父母辦居住證？長者社保又可以辦嗎？
支持💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻
沈先生，多謝分享你的經驗！可否講下如果香港人在大灣區居住，如何去找優質醫療機構？
如果担心其他城市既医疗质量，可以直接去香港大学深圳医院睇医生， 不过记得上网booking
沈生講有房場証果part好優默😂😂😂
浙江老乡来了，我外曾祖父母民国时候去香港开南货店，留了我外婆一支在内地。
小时候内地物资匮乏，每次他们回来都带好多好吃的，对我们好好。这些恩情我们都不会忘记，同样历历在目。
细个时香港亲戚会带好吃的还有药回来，那时候内地是真的没那么多资源，小小的一瓶和兴白花油治好了我多少次肚疼头晕，很感激香港亲戚，这份恩情不会忘。
依家D靚仔 , 從來唔問自己可以幫公司搵幾多錢 !
說得好好，俾個like
你
支持支持！第二名報到！
沈博士，你好！你講得真好，看你的影片一點都不悶，仲領我回憶小時候在宁波的生活，祖國的強大真令人感動，唔知博士有冇在宁波買樓？
忘记中山吧，这个月老大来深圳，给了个政策大礼包，中心内容不是扩大深圳市边界，而是政策放权。今天看到一个消息，说要参考香港培训医生的制度（当然不用说英文），还有研究港澳用药可以在深圳使用（但不知如何具体落地）。所以感觉是要把HK先进的政策或制度进一步引入的感觉，有点当大湾区的探路者的角色。所以深圳虽然不易居，但方便还是超过PRD周边城市的。不过，要是想打嘴仗“广州vs深圳”，就当我没说过。
鄉下還有兩楝我名下祖屋，木屋已兩佰年歷史！現在準備在肇慶置業！
肇興,正
@@大海-k6l 哈哈,上有政策,下有對策. 80,90年代噶大陸,莫講屋,地都未必有人敢要.值錢噶又點會輕易搞得返.有D人當時真的放棄了,那時候回去中國是情感大於價值考量.地方官,有大把方法令你搞唔返. 搞得返噶只係未塌實物,如屋. 田地,債券,服份,話知你同邊個簽約,一概無. 會回去搞的應該多是當年為了湊人數,多兩個錢的所謂富農後代, 大財主要嘛死絕,要嘛早在外地生根. 要搞呢,必須搵當地土策噶官,當地書記,當地/市/省公安局局長,當地/市/省國土局官,少一個你都搞唔返.鄉下地方仲要加一堆村官.搞得返噶前提係你戈D屋未塌,未被其他人侵占而被搶先註冊左土地證. 所以係今時今日黎講,除非你間屋係一線城市,或者好好好大間, 未塌,未被註冊土地證就有機會搞返個土地使用證, 在極好彩情況下,你才有機會搞返一個係你個名噶土地證. 咩好彩情況? 例如搵到個收錢願辦事噶好官,幫你做到足. 又或者,你間屋遇到大財團收地,咁就爽啦,大財團同你搞點晒仲要補埋錢你. 除我以上講噶,有本事噶人一早搞返,無本事噶人,今時今日依然寸步難行.
我都響肇慶新區買左，環境好，舒適
我都想攞居住證，支持沈博士👍👍👍👍👍
我都想在大湾區退休❤❤
惠州淡水我家鄉，地道熱情家“瓜“人，風情純樸，希望可以公道地介紹惠州！
好有同感，有家鄉真是好幸福啊！
支持啊！
請問(1) 有了租約, 但因工作仍常在香港住, 可以申請居住証嗎? (2) 一份租約, 我的家人可用同一份租約去申請居住証嗎? (3) 居住証 == 內地居民身份証嗎? 可否買醫療保險嗎? 可以買車嗎? 謝謝!
居住證和內地一樣的待遇，跟身份證一樣的，應該可以賣醫療保險可以去問問，內地醫療保險一年才兩三百元，之後大病住院都可以報銷70%以上，如果你沒錢申請國家貧困可以報銷90%以上
有居住證件肯定是可以買車的
有阿华幫忙就順利很多💪
因疫情關係，自去年一月起到現今尚未能返中山家，祈望接受疫苗注射後，不用隔離，能早日返中山家住。
博士....有好多人而家已經無骨氣, 無道德, 無良心,
沈博士，支持您
想享受温泉，住中山和珠海那個好，如買咗囯内樓，全比楼價，每月只有七仟元港元用，可否夠生活費，普通醫療費，交通费嗎？請指点一下。謝。
但影響港人申請大陸居住證最大的疑慮，莫過於徵稅的問題。全國人大常委會8月底通過《個人所得稅法修正案》，任何人在納稅年度內，於內地居住滿183日，即會被定義為稅務居民，要就其在全球的境外收入繳納個人所得稅，2019年1月1日實施。消息一出，即有在內地工作的香港人擔心，將要面對中港兩邊同時交稅的“雙重徵稅”問題。
沈博士，請問大湾区那個地方比較好呢？
請問全球稅方面，到時內地換樓或買出要比好重稅？港澳人士，17年頭買了三鄉⋯
請問如果房產只一個擁有，夫婦係咪帶埋香港結婚証去証明婚姻關係，另一方就可以申請居住証？
照讲喺得嘅
自己上公安部网站查下
好的，謝謝回覆👍
沈博士提起关于小时候回乡，喚起我小学和中学时，学生手册要填籍贯这一栏，也确实让自己有比较深刻的家乡观念。但是现在香港的学校好像都不用填这栏了！
除咗居住證明 仲好似要就業證明喎， 想退休後去 申請居住證的哦， 點算？😅
沈傅士你好 1)我想問下我的房產證是潮汕地區的,可以在珠海或其他城市辦居住證嗎? 2)辦居住證是不是一定要連續在大陸居住半年或以上才能辦嗎?是否嚴格執行? 3)房產證只是我一人名下,但我想幫我太太和兒子辦可以嗎?手續麻煩嗎? 多謝你的回答
請加我微信(dr-mall)或WhatsApp 6911 1691 啦！我可以錄音回答你！
博士，我兩公婆都攞咋居住證啦，好辛苦，我手指模薄，係公安面打都唔得，肥佬用力按住我隻手指，搞左半個鐘，
終於搞到，
沈博士,请问过关是否可用居住证代替回乡咭？
我可以補充一下 呢張証我當初拎係為左做大陸抖音app的實名認證 點知上面個身份証號都係實名認證唔到 而家基本上係坐高鐵方便d 直接入閘
攞左「居住證」不要忘了從現在開始也需要在國內報稅！成為好公民!!!
在中国上班就业就要报税，不管是大陆人香港人台湾人还是美国人，如果收入来源是香港则不用纳税。。香港人移民英国在英国工作难道不报税？
也想回大灣區買个小單位，但是不知道買哪裡的
請問是不是買房子不一定要申請居住證的呢？之前聽說要有居住證才能簽樓契🤔
絕對不是!
有香港身份證就得啦！
@@drmall2019 謝謝你😄
通咗関，我都去取張居住先！半年喇，都未返過去，好掛住間屋！
我父親也是宁波人, 當我還是孩子去上海的時候, 那次經歷和你很相似.
董建华，周星驰好像祖籍宁波
有了居住証你可以買健保吗？如果没有工作可以買健保吗？
我也要拿居住證
我覺得內地呢廿幾三十年嘅發展，過份著重石屎森林式的高密度發展，追求宏偉、體面，缺乏對細節的講究、保留; 對環境保育又太人工化，好似一個古式村鎮景點，只有冷冷的建築外觀和幾塊說明的牌子而己，不會像馬來西亞那樣的華人祖屋建築景點那樣，內裏還有各種具體生活用品細節的展現，琳琅滿目。相比香港，內地在空間和物價方面有優勢，但在自然環境方面，就不如東南亞國家。而食品安全丶醫療質素方面，仍有改進空間。我幾年前在深圳住的時候，橫街小巷的小食店，都不敢光顧，地溝油出了名。有病去醫院，就一大堆等待的人圍在醫生房門囗，甚至進房來坐著不走，你大聲點同醫生說話，就大夥都聽到，又動不動叫人打點滴。而家可能好D掛。物價也在快速上升，M2貨幣供應增速10%以上，若加上地方政府各種發債，實際還不止。之前我常去深圳嗰十年左右，睇住各種物價由很親民變成跟香港差不了多少了，但質素很參差，所以價格優勢也會慢慢消失。當然，若你只坐公車丶幫襯小食店、有病只買片藥吃，也可以很便宜過活。