越賣越少｜Novoland 只賣得62伙，越賣越少｜CCL 跌穿撤辣前低位 上半年樓價跌3%｜，莎莎郭浩泉再沽西半山敦皓車位 累蝕158萬離場｜太古城頻錄損手 兩房戶890萬沽 6年貶值近三成 ！

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #novoland #ccl #太古城

[@user-cr7kn3cw2b]

遠東邱達昌話下週開驚嚇價！正啊,指數有排跌。

[@x1carbon138]

葵花寶典同九陰真經都出埋仲彈到一下算好野, 只要兩本秘笈一出咩都唔屬於你係大大既搵你買

[@DavidIp-ku9jq]

瞓唔著聽到LION新片真正!

[@user-ot3mn7jf6s]

撤辣3個月後，元天洪屯 開盤首日戰績：
yoho west ：賣出14/ 放售 151
飛揚：7/28
Novoland: 136/160
Novoland: 62/156

[@user-ie2fy2gf1j]

相住SHK賣清手上樓宇也移民去養老！【取之社會、用之社會】，希望SHK回饋社會，全免首期清貨！

[@lionelloud]

喜慶陸續有來, 真幸福啊!

[@catdaddymeow]

樓市下跌，都可以係健康！邊個話下跌係唔健康？升到唔識跌先至叫做最唔健康！

[@GGC66]

謝謝分享

[@user-uu2jd8xw1j]

謝謝 Lion 哥 ☕️☕️

[@ET....]

預咗㗎喇！個個d收入都少晒！😢😮😅

[@yuetchungko20]

真係唔明点解仲有62條戊利落搭 一比支票嗰分鐘已經蝕咗錢

[@user-zp5gq9vy2t]

好快上新👍👍♥️♥️

[@yingsiu4429]

期期都有死士沖出接火棒 真唔死都一身傷

[@michaelchan1580]

贊同獅子哥說莎莎沽貨徹退玩完！

[@user-cr7kn3cw2b]

郭生散貨正常不過。無用公司錢救自己,人格高尚。

[@chunl1540]

走得快好世界

[@Kobe604]

😂算多了, 下次20-30伙

[@dannychen3941]

建議大家真係唔好買，因為好大可能一浪低過一浪，好快樓價會跌多20-30%及而且仲係未見底，以現在香港經濟及政治危機下，港元會被人民幣拖累，萬一香港被美歐制裁的話，一脫鈎港元匯價即時崩潰，到時樓價同大灣區一樣更有可能跌至谷底幾佰蚊一呎，為何明知山有虎 偏向虎山行，大家真係要考慮清楚先至入市！🧐😏🙄

[@theperegrinator8007]

香港早就被美國制裁了！

[@tzechuencheung7516]

Lion哥，我有層自住巳供滿樓，我巳59歲及巳退休，自住應唔應賣走？

[@charlesleung9341]

Thanks Lion Gor 😊

[@huangchikwun5738]

Haddon 收450票賣出13伙，novoland 3B收大約5000票，照計番，估計，推測賣出150伙。之前打算推314個單位會賣剩大多數單位。賣出45％，賣剩55％。3A期提供534伙，3B期提供769伙。我覺得發展商需要大幅度劈價才可以賣出3A，3B期，所有單位。之前當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，買家，業主，虧損嚴重，損失慘重。
現在1A，1B，2A，二手平均呎價11500元，新鴻基，3B期位置較差，交通較差，景觀較差，再加上後續還有千幾個單位，供應量龐大，我覺得平均呎價賣9000元，最低每呎8500元，才可以賣清千幾個貨尾單位。

[@user-cr7kn3cw2b]

向隅者眾,時隔六天再賣,62間已超預期

[@eddielai3628]

如果郭老板樓全部fully paid 又有足夠現金就不需要沽資產 可能面對週轉困难 咁多工人又要鋪租又要养馬費 呢條數真唔少

[@andysiu6884]

novoland好過洪水橋長實LYOS好多啦，買萬七，八蚊一呎，管理費仲5.6元一呎，長實發展商無良好多，長實股票都跌穿30元，

[@maytong6892]

多謝Lion哥分析最新Novoland情況，d樓神點吹都冇用，數目反映現況。一陣等聽8點嘅分析。

[@temmywong5889]

拉人哥百發百中！厲害！！！！

[@xerowong]

賣到62，已很好

[@tinshum7412]

62 戶成交, 當中有多少準備撻訂、 友情客串訂購、 內部訂走等水份？😢

[@KC-xx5jy]

細佬仔玩賓周😂

[@user-ie2fy2gf1j]

今日28/7(五)的62伙，呎價平均$xxxxx呢？！

[@kmkwong]

CCL 跌穿撤辣前低位 上半年樓價跌3%｜😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣👏👏👏👏👏👏👏👏

[@manmansheep]

我們在屯元天的NovoLand：願銀行的估價比上次為正。願按揭放行；願你的估值拾級而上，如同Nvidia一樣。我們新樓的face，今日賜給我們。免新盤低開，如同免我們仆街一樣。不叫我們遇見劈價；拯救我們脫離call loan。因為身家、光陰、一生，全部貢杆，直到供甩。阿門。

[@dannychen3941]

🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣

[@SmilingAnacondaSnake-zh8tb]

😅😅😅​@@dannychen3941

[@alalal123]

可惜閣下祈禱的天主教/基督教都已經歸順於三界六道清零之神了
習神：萬物都清零唄 反對請舉手
（沒有 沒有） 習神：很好👍🏻

[@vision_pro_put]

喺美息回落去3厘左右之前，樓價大方向可能都係向下（參考花旗分析員：受租金回報率低過債息定存、供樓成本高影響目前樓市），但同時租金重上近幾年高位。 我知lion係港樓大淡友，雖然租金唔可以直接比照樓價走勢，但租金升得咁強勁，到時減息減到咁上下，樓市似乎有暗湧想反彈？ 可唔可以拍片comment下

[@stman919]

抽乾晒

[@alexl.7220]

希望D人醒吓, 中港楼有排跌.

[@user-ie2fy2gf1j]

您又攞景！又贈慶！低調D啦！

[@catdaddymeow]

62個偉人！

[@user-jv2gr5bo7u]

62個勇士。

[@syncphone5832]

Very good results already. I guessed 16 only as the event is on Friday and price is still so expensive

[@matthewlo55]

2:28 😂😂😂

[@shensiguan]

香港的地產商有能力封盤無賣，就算是吹水蝕本價，都是騙人的，一定有錢賺，香港目前沒有地產商會破產。市民買樓不是高追就無有怕，樓價下跌的時候，你輸的時候，之前有好多人輸得仲慘，好難知道什麼時候是最低價，自住，供得起就唔怕買。

[@hl3369]

62間吾知有幾多個水份合約?又最终有幾多個殺頂。

[@paulha8575]

横惦都仆街...不如請...徐小鳳...出嚟高歌一曲 齊鼓掌吧！

[@wahwong3601]

其實相隔一週(6日)已經唔錯，收唔收到風邊款單位最好賣？

[@MrAdmin00]

更正一下16號仔唔係創咗3年新低, 係創咗15年新低先啱! 今日嘅收市價就係一個強力支持位, 其實係2003年觸底回升之係上升三角形嘅中位價, 同時間係啊喺2008年觸底回升之後橫行中上位價. 簡而言之呢個強大的阻力位/支持位, 跌破之後就大撚獲. 下兩口價就係48.7, 33.85, 不過奉勸大家唔好追沽16號仔, 因為呢啲市好蠱惑, 分分鐘反轉會俾佢夾爆7月轉升.

[@jefferyy8804]

賣出62伙已比Lion哥估的多了一倍多，已經好叻😅😅

[@wingsiu152]

NOVO在屯門位置欠佳，賣11000一呎都係貴？

[@user-um9hz8oe9c]

Novoland 只賣得62伙，陰招盡出, 氣數已絕

[@richardwong2071]

之前Lion哥估賣26伙，而家62伙，估錯咗喎

[@NWONG-qk2lt]

👍👍👍 地座商越來越縮！

[@kmkwong]

😂😂😂😂😂

[@kmkwong]

90.5K subscribers👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@littleredbook2882]

只因為 ‘’乾晒需求" ?🤔🤔 市面的 "冤枉錢“ 已經撻得九九 、十十喇😥😢😭

[@user-uh7hj3kb7s]

62伙會否有水份？
會否用横手買一些使數字沒有那麽難睇？
睇吓有多少撻定就知，放長雙眼，買定花生睇好戲。
想樓價升？
立46條69條啦！

[@user-gd4xq1lh4k]

賣到62伙, 這一次SHK係成功的

[@yitingcheng7341]

好想知邊啲人會買？

[@user-uz4fn2dg1n]

永遠留一手，留一半下期賣，花生長食長有

[@wilson0tsang]

如果62伙全部唔係自己人，應該算賣得幾成功，畢竟上星期先賣完，要買都應該買咗啦

[@garyng6110]

Novoland無請人做訪問咩？

[@mickeylau1]

😅每日賣一次

[@jackywun2723]

樓市放緩純粹喺買家等減息。冇需要理會Lion D黑心理論。

[@ljjlee4515]

雙喜臨門定係雙鬼拍門😂😂

[@keithman3703]

打牌九口訣

[@cliffordrichardc]

CCL 是什么

[@tomko3227]

I call it triple witch

[@kelvin.819]

Novoland總共有幾多伙呢？🤔

[@andysiu6884]

最無良發展商係長實，深水炸彈飛揚，首失炸死自己飛揚一期業主，而家管理費仲要5.1元一呎，洪水橋LYOS仲要5.6元一呎，地產發展商長實最無良，買長實嗰個死嗰個😭

[@kmkwong]

潮州music
自己顧自己

[@lamlo830]

👍

[@samsonchan-gh9th]

👍👍👍👍👍👍💯💯💯💯💯

[@yikcheung964]

彈散 📉

[@albertchiu655]

根本 睇淡經濟前景 !! 地產 怎會有成交???

[@60324043]

👏👏👏👏👍👍

[@cheukfungip8361]

當中仲有廿幾伙招標盤

[@tungminglee5979]

👍👍👍🙏🙏🙏

[@cskman]

咁比想像中多禾

[@newc859]

人生如賭博, 贏輸無時定

[@cliffordrichardc]

我估十幾間

[@kmkwong]

太古城6年貶值近三成 ！🤣🤣🤣🤣😂😂😂😂👍👍

[@wyt-Emma]

未完全完成交易嘅62伙，米咁老定！

[@FHO442]

所謂樓神！收左錢咪唱好樓市囉。

[@mrgucci120585]

心

[@ericlo8087]

郭老太又要入貨頂住股價。

[@kmkwong]

只賣得62伙，😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@miltonleung8264]

Lion哥上條片估買26伙，依加買62伙，都叫估中咗個數字。
另外點解要有特色單位，知道d規例嘅人，大約巳經明白點解。

[@theperegrinator8007]

唔知幾時先開始撻訂呢？

[@catdaddymeow]

新鴻基股價創新低？你係唔係講真㗎？你唔好氹我開心喎！我冇睇港股應該大大話話有四年，我連佢股價係乜都唔記得！我係唔係要趁低吸納lion Gor ?等我星期二放假後入返億零手先。

[@Hmsfnd-Mark]

😆，😔，三十年來夢一埸？五十年來夢一埸？百年回歸 ？，，，fomc 真係減到息，也許吸引到某些人入市，各人為自己投資行為負責 ！吾皇萬歲 萬歲 萬萬歲！😎 ， 當年美孚開售尺價即係今日幾多$？ 🤔

[@user-cr7kn3cw2b]

Lion 哥,離港太久,SaSa郭生係賣樓救自己,事源樓價好的時候,自家名義買咗50億貨。公司剛公佈業績,純利賺多咗近兩倍。換句話說,公司無乜重估損失。

[@user-cr7kn3cw2b]

今次靠估又夠連嗡兩期。小心收律師信。乜都自己講。李根興護航艦。

[@janewong224]

損手乜手，自己去高追。錢多，太古城咁舊，最多值一萬

[@pkmanlam]

屌 ...升升跌跌都係果幾拾萬上落、 真係租多兩年樓都係番到、依家趁低入市有乜問題 ？？！

[@wanmanki9311]

我哋呢代買香港樓，簡直係冇用，將來等退休嘅時候，香港先有望開始發展，到時都退休啦，買鬼咩，新一代未出世嘅人就有用。

[@anglinghui6202]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮

[@TakPoLukLuk]

而家入市等于入死！ 8:35 入死！入死！入死！入死！去年買樓今年負資產，今年買樓明年負資產，到時跳樓死，真入死。

[@kmkwong]

👍👍👏👏💯💯😂

[@barrychan3476]

Lion好幽默 細佬仔玩奔周黎形容發展商
笑死

[@jackylamlam9898]

真的62伙😅😅😅😅😅

[@user-qd7ky3xv7e]

🎉'

[@thomaswater6608]

賣得多過網友預期的三倍，幾好丫

[@thomaschan6237]

Ai 都冇，香港啲樓買嚟把七。

[@user-dr3kw3bm5l]

可能同日本上世紀經濟大倒退

[@kmkwong]

💯👏👍💪

[@catbaidu1789]

不停唱淡樓市,英國樓市升好多?

[@kmkwong]

跌

[@pkkpkk4791]

又話賣得17% 現在賣了40% 咁都叫估中晒???

[@user-cr7kn3cw2b]

期待明天分析。但唔睇。

[@evalai7215]

港樓屬世界最貴，數年前港經濟還可以，金融蓬勃，依家外資鷄飛狗走，香港憑乜支持高樓價？

[@donwong5765]

😂😂😂😂😂😂😂😂

[@LamLam-vt9kg]

Lion哥之一前故賣26伙，而家反轉62伙。

[@KC-xx5jy]

又估中，2同6

[@wyt-Emma]

與事實搞對抗，即系同自己過唔去 － 蠢材！