무조건 들어가지요 뭐 지금도 방송에 나와. 지금도 방송에 나와서. 지금 매수해서 분당금 5억 내도 서울에 10억짜리 세 아파트면 싸다라고 조두마리 놀리는 사람들 있어요. 지금 매수해서 분당금 5억 내도 서울에 10억짜리 새 아파트면 싸다라고 조종하리 놀리는 사람들이 있어요. 한국은 부동산으로 먹구 사는 사람들이 너무 많아요. 그걸 뻥튀기해야 수수료를 많이 받으니
여기에 추가해서 인건비, 자재비, 운송비 다올랐어요. 매해 인건비는 올라가요. 결국 집은 안지을꺼고 낡고 위험해지는 집에서 살아야 해요. 싼지 비싼지는 언제 사느냐에 따라 달라지겠죠? 간단하게 휘발유 가격 보면 나오죠? 즉 집이 꼭 있어야 한다면 언제든 사시고 아니면 기다리세요. 자신이 매입할 그날까지 말이죠.
5억을 액면가로 믿으면 안됩니다.
분담금 7억으로 오를 가능성이 높습니다.
그래도 여긴 괜찮네요
또 10억 올라도, 사줄 사람들이 예전만큼 없어요.
난 34평짜리에서 34평하는데 5억이라는줄알았는데 11평에서 34평가는데 5억이면 그럴만한데???건설사해지하고 생쇼하네 ㅋㅋㅋㅋ
주공5단지는 살려고 매입이 아니라 투자로 들어가신분들이 대부분이라
당분간 부동산 상승시기 오기전까지는 이도저도 못하는 상황 ㅜㅜ
지금은 5억하다가 7~8억으로 뛸 듯..
제2의 분당된다..
서울시가 지구단위계획 변경안 내서 이제 2억이면 되는데 무슨 게소린지,, ㅋ
2억짜리에 5억 더해 12억에 팔면 개이득이지... 지금 투자해도 5억에 5억 10억이면 2~3억은 남지... 준공 할 때쯤은 집값 더 오르지...ㅋㅋ 주위 시세를 보세요
투자갗없음 그돈이면더좋은위살수있음
주차문제아니면 살기좋은곳
내가 추분 계산해봤는데 84기준 7억 나오더라 ㅋㅋㅋ
11평짜리 재건축해서 25평, 34평 받으려고 하니 수익성 나올 리가 있나? 대지지분 12평 - 재건축 후 딱 18평까지가 한계
투자가치없음
7억으로 올랐답니다
재건축그동안여러곳에서공사하다가추가분담금요구한다동의안해주면공사중단건설사의현주소다큰리스크껴안고잘들해보세요들
설명이어렵다
포레나는 역에서 한참 떨어졌고 5단지는 초초초 더블역세권인데 부동산의 가장중요한 입지분석은 전혀 없네. 역에서 멀은 포레나 30평이 11억이면 초초초 역세권 5단지는 분양가가 얼마일까 생각 좀 하고 방송해라. 그리고 무슨 변호사가 부동산 평론을 하냐 ㅉㅉㅉ
공감합니다
저분 부동산 전문변호사임 재개발현장에 법률상담해주는 변호사인데 우리동내 재개발공개설명회때도 왔는데 여기저기 재개발에 많이 참가하는데요
너무 소형 평형이라
일반분양이 많이 안나와서
그렇군요. 7억 + 4~5억.
상계 초소형 아파트들의 약점이네. 강남처럼 몇십억씩 땅 값이 밀어 올려주지 않으니..
아파트 위치는 운전면허장 옆에
두 대형 평수 아파트가 제일 괜찮던데 .
포레나노원보다 초초초 역세권이라 입지가 좋다고 한들 노원이라는 입지의 한계 때문에 신축이 되어도 13억에서 된다고 치면 5억의 현재가격에 분담금7억에 세금내고 나면 안전마진이 없는데요? 사업성 꽝인건 사실이죠
아이고. 아무리 초초초 역세권이라고 해도 소송걸렸지, (질거 같은데) 주변 다 재건축 가능성 있지 ... 생각은 해 보셔야 할듯
시간이 지나면 건축비용에 대한 민감도는 떨어지게 마련이고 이때 상계주공 재건축에 대한 반전이 일어납니다.
국평 분담금 7억이라고~~
환경좋은. 광장동 초역세권.극동아파트도 재건 기다리는데~~ㅋㅋㅋ 상계동이 되것냐?
만약 된다하더라도 지금도 교통지옥인데.30층으로 지으면 교통대란 올거다~ㅋㅋㅋ
광장동 1도 모르시는 냥반이구만. 지분없이 지금도 주차 전쟁이야..낮 12시에도 거긴 3중주차여~ 부자는 많은데 정확한건 부자부모를 둔 자식들과 영혼을 끌어산 대기업부부. 거기도 부담금 낼 사람들은 없어~~ㅋㅋㅋㅋ
@@cristie6478 어디. 좌파촌동네를 광장동과비교하네ㆍ~~ㅋㅋㅋ. 상계동은 30년가도 재건축 힘들다~~
분담금 5억 ㅋㅋㅋ 집값이 뭐 10억이라도 된대? 상계동이? ㅋㅋㅋㅋㅋ 택시기사도 서울 중심에서 상중하계 가자하면 잘 안가던 동네인뎈ㅋ
상계동 비하하지 마세요
당신은 얼마나 좋은곳에 산다고
이런 말을 하는지 모르겠네요ㅠ
무조건 들어가지요 뭐 지금도 방송에 나와. 지금도 방송에 나와서. 지금 매수해서 분당금 5억 내도 서울에 10억짜리 세 아파트면 싸다라고 조두마리 놀리는 사람들 있어요. 지금 매수해서 분당금 5억 내도 서울에 10억짜리 새 아파트면 싸다라고 조종하리 놀리는 사람들이 있어요. 한국은 부동산으로 먹구 사는 사람들이 너무 많아요. 그걸 뻥튀기해야 수수료를 많이 받으니
여기에 추가해서 인건비, 자재비, 운송비 다올랐어요. 매해 인건비는 올라가요. 결국 집은 안지을꺼고 낡고 위험해지는 집에서 살아야 해요. 싼지 비싼지는 언제 사느냐에 따라 달라지겠죠? 간단하게 휘발유 가격 보면 나오죠? 즉 집이 꼭 있어야 한다면 언제든 사시고 아니면 기다리세요. 자신이 매입할 그날까지 말이죠.
상계단지 재건축 계획안은 임대주택 비율이 너무 낮습니다. 서민과 청년, 신혼을 위한 국민임대를 현재의 두 배로 늘려주세요.
돈 버는 상계 재개발~ 안좋게 말하는 사람은 배 아파서 떠듬~ 어차피 재개발됨~ 분담금 낮아졌으며 가격은 안팔고 가지고 있으면 오름~
소송 걸려져 있어서 그렇게 낙관적이지는 않아요.
배가 왜 아퍼 ㅋㅋㅋ
3억 이면 살듯