큰 손들 떠나자 '텅텅'...갈수록 심각해지는 '제주도' / SBS 8뉴스
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- Опубликовано: 17 апр 2024
- 〈앵커〉
제주에서 아파트를 다 지었는데도, 거기를 들어오겠다는 사람이 없어서 그냥 비어 있는 집이 늘고 있습니다. 아파트 분양가격이 서울 다음으로 높을 정도로 비싼 편이고, 또 한때 제주에 몰렸던 부동산 투자자들도 이젠 뜸해져서 집 사겠단 사람 찾기가 쉽질 않습니다.
현장을 이호건 기자가 취재했습니다.
〈기자〉
지난 2022년 초 입주를 시작한 제주 한경면의 100세대 규모 아파트 단지.
오름 바로 앞이고, 제주 영어교육도시에서도 차로 10분 거리, 멀리 보이는 도립공원 풍광까지, 수요가 몰릴 걸로 예상됐습니다.
그런데 입주 2년이 지난 지금도 절반 가까이 비어 있습니다.
[분양 관계자 : 바닥이지 지금 바닥이지. '돈맥경화'지. 소위 말하는. 다 막혀 버린 거지]
바닷가 언덕 위에 지어진 애월읍의 이 아파트도 마찬가지입니다.
준공된 지 1년이 넘었지만 41가구 중 25가구가 미분양입니다.
지난 2월 기준 제주의 미분양 주택은 2천400여 가구.
이 중 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양이 1천200여 가구로, 전체의 절반이나 됩니다.
1년 전보다 61%나 늘어난 역대 최고치로, 부산이나 대구 등 다른 지방보다 월등히 높습니다.
제주 인구는 전체의 1.3%인데, 악성 미분양 비율은 전국의 10.3%나 되는 걸로, 전국에서 다 짓고 비어있는 집 10곳 중 1곳은 제주에 있는 셈입니다.
[공인중개사 : 지어놓고 안되는 게 지금 많아요. 분양가도 옛날에 비해 비싸고. 평당 가격이 서울 다음으로 비싸다고 하는데 뭐]
제주의 '빈집'문제가 유독 두드러진 건, 비싼 분양가 때문입니다.
안 그래도 오르는 공사비에 섬 지역 특성상 자재 운반비 등 물류비용까지 더해져, 2월 기준 제주도 평균 분양가는 750만7천원까지 치솟아, 전국에서 서울 다음으로 높았습니다.
[고종완/한국자산관리연구원 원장 : 운송비가 30% 이상 들어가서 건축비와 분양가가 그만큼 높아진 데다 특히 중국인 투자수요가 급감하는 바람에….]
비싸도 더 오를거라 생각하면 거래가 되겠지만, 신규 수요는 실종상태입니다.
2021년 1천100건이 넘었던 외지인 제주 아파트 거래량은 지난해 361건으로 1/3토막 났습니다.
[분양 관계자 : 사드에 이제 코로나 이후에 아무래도 중국도 지금 경기가 안좋지 않습니까. 중국인들 많이는 오는데 예전같이 이렇게 땅사고 집 사고 그러는 게 아직은….]
고금리 등 대내외 악재가 여전한데다 제주 선호 현상도 주춤해, 빈집 문제는 악화할 공산이 큽니다.
(영상편집 : 최혜영, 디자인 : 서동민, VJ : 박현우)
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!["부산도 사라진다"..일본의 경고 이유는? [리부팅 지방시대] / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/ydjYIBZS5qA/mqdefault.jpg)
솔직히 제주 땅값 실화냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제주 =강남
민주당텃밭이라 어쩔수없다 중국인들 유입 장난아니고
그당시 비싸게 땅 판 사람들만 떵떵거리는거지 뭐~
@@user01022 그거 희룡이 작품 도지사시절 제주도 중국한테.팔아쳐먹었지
@@user-fd5yc6gx4x 우근민
중국인 부동산거래나 금지시켜라
인구가 줄어드니 어짜피 한반도는 중국이 접수할듯. 싫으면 이중국적 허용해서 한국 엘리트 유출 막아야
민주당에서 이글을 싫어합니다. ㅋㅋㅋ 공산화의 시작이에요
@@AJ-pu4jv 아직도 한국은 이중국적 허용 안하는줄 아는 바보가 있네 전소미가 한국에서 아무런 문제없이 3개국적을 유지할 수 있는지 생각해봐(한국 네덜란드 캐나다)
@@AJ-pu4jv 선천적인 경우 한국도 이중국적 허용 국가임 실제로 IOI 맴버였던 전소미가 캐나다 네덜란드 한국 3개 국적을 가지고 있다
@@geonukpark2598왜사니?
안 팔리는 물건은 없다.
안 팔리는 가격이 있는거지...
제주 땅 값이 서울 다음이라는것 자체가 말이 안되는거다. 20년전 수준으로 돌아가야 정상인거다. 여지껏 물가도 오르고 인건비, 자재비도 올랐으니 평당 500만원정도면 적당한거다.
20년에 노형 e편한세상 아파트 분양할때 최초로 500만월을 넘긴 540만원이었는데 그때 무슨 아파트를 금으로 지었냐는 말이 많았는데 지금은 ㅋㅋ
악성미분양 = 고가미분양
❤❤제주고 자연이 다 개판되서 볼께 없는데 누가 가나 ❤❤
삼다도 제주도에 많은 세가지
바가지 텃세 빈집
ㄹㅇ안팔리면 가격을 처 내리던가 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이효리가 제주 시장이냐 어휴 악플러야 쯧쯧
@usor-tp9fn9ry8m
@usor-tp9fn9ry8m너같이 무식 무개념들이 책임져야지.
최악이네 비싼 돈주고 샀는데 윗집에 중국인들이 산다면 상상도 하기 싫다 ㅎㄷㄷ
그런걱정 할필요 없잔아...넌 그쪽에 집 살돈은 있구? 😂
@@user-wp9up3vr2i중국인?
@@user-wp9up3vr2i 요새 중국인 왜케 많냐
@@user-wp9up3vr2i너거어매 시진핑 바디필로우
@@user-wp9up3vr2i 선족아
누가보면 제주도 사람들이 건물올리는줄.. 제주도는 돈이없어요 다 윗동네 부동산투기꾼 건설업자들이 시외 땅값 엄청올려 놓고 빠져나간겁니다. 막차탄 업자들만 지금 대출막히고 이자x2배되니
죽겠다고 하소연 하는거구요.
맞아요...제주도민은 바가지만 씌웠어요..
@@msozg8188 그 바가지의 최소50%도 외지인인거 모르나? 가게 차리고 눈탱이쳐서 싹 빼먹고 도망가는게 한두군데도 아닌데....
관광코스가 자연경관정도던 20년전쯤이 젤 좋았던것 같음 지금은 인위적인것들이 너무 많아져서 제주도만의 매력을 잃어가는듯.. 안타까움
건축심의 통과시킨 것부터가 잘못임. 저 비좁은 섬에 무슨 아파트들을 저리 많이 만들게 하나.
중산간에는 숲들을 죄다 헤집어놓고 타운하우스다 별장이다 빽빽하게 만들어놓곤 분양안되서 폐가가 다 되가고 있고. 분양가를 내려서라도 빨리 처분하는 게 낫지 않을까? 자업자득이다. 에휴
ㅇㅈ
제즈도 것들 얼마나 4가지가 없는지!!!
아파트 없고 빌라가 엄청많아요
아파트가 수요는 많고 매물은 없구요 ㅋㅋ빌라는 엄청많아여 개나소나 빌라짓고 분양하니깐요
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
외부사람이 제주도에서 살고 싶은게 자연경관 보고싶어서, 힐링하고 싶어서 사는거지
아파트에 따닥따닥 붙어 살고싶어 가겠나
저렇게 된 이유중 하나가 중국에 문어발 처럼 기업화된 땅투자에 있다고봄...어딜가나 중국인들이 투자자를 모아서 그나라 법인세우고 그걸로 부동산 쇼핑해서 집값을 올림. 그걸로 투자자들 이익분배하고 소문듣고 너도나도 투자하러옴. 그렇게 계속 몸집불림. 뉴질랜드에서 15년 생활하고 왔는데 현지에서는 이제 그걸 막는 법안이 발의되어서 시행중인걸로암.
뉴질랜드 최고네요
이 븅신은 머고? 그럼 제주도에 투자한 중국인이 망한거네 ㅋㅋ
제주도를 아파트 부동산 분양지로 키우려고 한 게 노답이지
산림 가꾸고, 리조트 만들고 관광지로 키워야 되는 걸.. 한심하다 진짜.
제주도의 바가지는 이미 유명합니다.
수요가 내려가면,
가격도 내리세요.
그것이 자본주의 원칙에 충실한 것입니다. 도둑놈들이 되지 맙시다.
제데주도 5번정도 갔었지만 ,,,,,한번도 기분좋케 떠난적은 없다ㅡㅡㅡ
너무 표난 관광지 정도껏 해야지,,,,정도을 넘었음 제주도는,,,
수요가 내려가도 가격이 안바뀌는 소래포구
제주살기 유행해서 개나소나 다 몰려서 제주도민보다 외지인이 더 많아짐 ㅋㅋㅋㅋ
중꿔가 가격 안내려요 그래서 옆집사는 제주의 누군가도 내리면 나만손해 인데? ㅎㅎ 절대 안내림 나중에 나홀로 제주~ ㅋㅋㅋ 가로수 길도 같은 맥락 으로 망해버림 ㅋㅋㅋ
제주도는 자본주의를 모릅니다
제주도에 아파트가 왠말이냐....점점 제주 풍광 망치다가 회복 불능된다.....정신 차려라..
이미 회복 불능 ㅋㅋㅋ
누가들으면 뭔 롯데타워 짓는줄 알겠네 ㅋㅋ
막 지어야지 안지으니까문제
저정도는 그래도 달맞이고개랑 오륙도에 아파트 박아넣는 병신같은 부산보다야 낫다
입도세 덕분에 많이 깨끗해졌다 외지인만 안오면 청정제주여
제주도 바다가에 평당 2000만원 땅! 누가 삽니까? 화북 월마트 주변 평당 2000만원! 누가 살까요? 그런 땅에 아파트 건축비 평당 1000만원 짜리 집 누가 삽니까? 적당히 하세요! 그럼 삽니다!
제주 사는데요. 차를 타고 아무 도로나 달리시면 5분에 한 번 씩 "분양"이라고 보이는 주택.아파트들이 넘칩니다. 심지어 지금도 계속 공사중인 아파트,타운하우스 많은데 어쩌러고 이러는지 모르겠습니다
수요가 없으면 가격을 내려야죠
제주 뿐만 아니라 내륙에 있는 아파트도 분양 안되어도 가격은 안내림 더구나 이미 입주민이 어느 정도 있는 상태에서 분양가 내린다 하면 기존 입주민들이 반대함
@@beakgom6157 내륙이라는 단어가 바로나오는것부터 제주도민이네ㅋㅋ 분양가가 높아서 미분양된다는게 본댓글인데 내륙이라는 말붙이면서 본질흐리네ㅋㅋ 제주도 분수에 안맞는 분양가가 문젠거잖아요 그럼 내리면 되는거잖아요 내륙도 그렇다는건 뭔ㅋㅋ
@@beakgom6157대출금 상환이 다가오면 싸게 팝니다.
지금은 대출금 이자 납부가 더 큰 이득을 가져올 것이라고 생각하는 거죠.
아 그거 죽어도 싫대요
자금 쪼들리면 부도나고 경매 나와야지 자유경제 아니냐?
@@user-zw1bt8es9s 선거 끝났으니 상관 없는거 아니냐
한국에서 부동산이 자유경제 였던 적이 어딨음? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
똑똑.. 여기가 국회인가요..?
@@user-zw1bt8es9s 까고 영끌한 애들 한강으로 ㄱㄱ 아니지 제주도는 어디가 핫플레이스냐? ㅋㅋㅋ
틀린말 아니고 그래야 당장은 아파도 건강해지는길인데 문제는 그 과정에서 아픈게 사람인거죠 ㅎㅎ
사람이 망하고 큰 돈이 잘 안도는 제주에서 건설만한게 없거든요
경쟁력이 약하다면 도태되는게 맞지만 당장 누군가 저에게 경쟁력이 약하니 넌 망해야한다 돈 벌수없다는 판정을 내린다면...
제주는 환경을 지키고 관광 서비스에 중점을 둬야하는데 국내 관광객의 니즈 부터 파악하자
많이 안다쳐서 다행이네요.. 뭔가 차 안서고 이상하다싶으면.. 급발진 초반에 옆에 어디라도 아무대나 들이박아야됨..
유네스코 자연문화유산 잘 지켜지고 있는거 같아서 뿌듯하네요.
가지마세요. 더 지켜야 합니다.
동감입니다. 제주는 주변환경울 더 잘 다듬어서 자연스럽게 두는게 좋죠.
공항 하나 더 놓고있음
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
법환출신이지만 그냥 줘패야함 인간들이 아님 돈독올라서 면상이 바가지임
이거 ㄹㅇ맞음ㅋㅋ
더 심각해지길 바랍니다
제주도 개발 그만하시길 옛날 제주 같지않아요 갈때마다 다른 느낌이었는데 지금은 그냥 다른 지방느낌과 같음 비싸기만하고 ᆢ~~
맞는말입니다 더심각해지는게아니라 그냥 망해야된다고봐요
저사람들은 아마 죽을때까지도 버틸거라고봅니다
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
매국노 새끼들이여. 너네들은 대대로 망해먹을것이다.어떻게 한민족에 대해 그따구로 이야기 하고 다니냐.더 심각해지라니.
@@user-je6dd4su4c 정말 멍청한 놈아 부디 검색좀 해보라. 원희룡은 중국인들이 땅 못사게 묶어놨다.공부좀 하고 지금 빨갱이 도지사가 어떤일을 벌이고 있는지 봐라. 중국인들 10억씩 들고 온다.한국에서 살려고.ㅉㅉㅉ
비닐하우스만 있는 제주도 씁쓸하고 한라산하고 아직 개발 안된 바다보는 맛 빼곤 제주도 볼 것 없어짐.
살아보면 타지 사람이 다 정리하고 제주로 와서 정착해 평생 사는 것은 쉽지 않은 일입니다. 한 두해 살아보고 돌아가는 경우가 하다하죠. 근데 제주에 비싼 집을 살 일은 적죠. 투자목적이라면 저 값에 제주에서 주택 살 바엔 아예 서울에 집 사는 게 훨씬 낫죠.
제주는 관광하는곳이지 사는곳이 아님....돈이 죽을때까지 걱정없이 있거나 사는거 걱정없는 연예인이나 살기가능한곳...
돈많아도 살기좋은곳은 아니란 말들 많던데용
해봤어요? 해보지도 않고... 서울에서 평범한 직장 다니던 저는 제주 이주 후 삶의 질이 너무 좋아졌습니다. 긴말 필요없고 직접 살아보면 답이 보입니다. 제주 최곱니다.
제주도로 이사하는 걸 고려하는 내륙인 관점에서 말씅하시는 거죠? 원주민들은 잘만 살고 있잖아요ㅋㅋ
주변에 제주도 살고 온 사림들 후기 들어보니까 도민들 토박이 중에 및놈들이 ㅈㄴ 많다고 갇혀 살아서 그런지 대화도 안통하고 좋게 좋게 상황 풀 생각을 안한다던데 꽉 막히고 외부 자본이 들어오니까 정신줄 놓은 사람도 많고
@@mandooro352 네 다음 악성분양 소유한 제주도민
아무리 물류비가 비싸다해도 분양가가 서울 다음이라는게 말이 되냐? 막말로 고향도 아닌 섬에다 굳이 집을 살 이유가 없지.
돈이 남아 돌면 모를까...
별장개념으로 사기엔 그돈으로 제주 좋은호텔 펜션다니면되지. 저기에서 터잡고 살기엔 저 분양가로 내륙에서 살지.
ㅇㅈ 제주도 얼마나 자주 가려고 별장을 삼 ㅋㅋ 널린게 호텔, 펜션인데
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
도민들도 피해자죠.
지금이라도 변화하는게 좋을걸요 이런식으로 이미지 굳혀지면 진짜 다른관광지로 다뺏길수도있어요
안 팔리면 가격을 내려야지, 안 내린다는 건 망하지 않는다는 얘기잖아. '들어간 돈이 있으니까 이 가격 이하로는 못 팔아' 한다고 사람들이 '아 그렇구나' 하고 사냐
수도권을 제외한 모든 지방도시의 문제점입니다.
인구는 감소하고 제대로 된 주택 공급 정책이 필요한데 실제는 건설 업자와 투기 자본의 결탁으로 마지막 한탕 하고자 하는 작전의 결과물이죠.
대한민국 제주특별자치도 사귀포시 제주시
더불어민주당 우근민 도지사가 중국 국적 인민 중국인 조선족한테 대한민국 제주특별자치도 땅과 건물을 많이 팔아먹게 열어줬지 ~
대한민국 출산률 세계 꼴지로 대한민국 인구가 기하급수적으로 소멸될 예정이라서 → 집값 폭락과 빈집 흉가 속출은 명약관화
일본은 현재 100% 리얼 팩트 100엔 ≒ 889원짜리 집들이 수두룩하다
중국 역시 집값 폭락 말할 필요도 없고 ~
국방 인력 부족으로 ⭕대한민국 여자 군대 이병 입대⭕할 날도 멀지 않았다
유일한 해결책은 자녀를 셋 이상 낳는 방법 밖에 없다
더 자세히 알려주실 수 있나요?
우리나라에 왜 이런 부동산문제가 생겼는지
그리고 건설사는 집을 지어봐야 들어오는 사람이 없다는걸 모르지 않을텐데
왜 손해를 보면서까지 계속 지어내는지 궁금하네요
입주자가 없으면 건설비용은 어떻게 거두어들이나요?
@@U_can_touch_me재벌거ㆍ설사.조중동과 그자회사 언론.국힘당의 합작
단지 가격만의 문제는 아닌듯. 수년전 건너간 외지인들이 육지로 돌아오는 이유는 입도관광객의 변동성, 높은 물가 그리고 제주토착민들의 텃세로 정착이 어렵다고 함. 어느하나라도 개선되어야 좀더 나아지지 않을까 함
조금만 생각하면 답이 나오는것을 생각없이 유행따라 가니까 그 꼴나는거에요 저 한적하고 뷰 좋은곳에 가끔 놀러가서 쉬고싶은거지 누가 눌러앉아서 오래 살겠습니까
무작정 건물 많이 짓는 것도 심각한 문제 이익 보다 부작용이 더많음
사려는 사람이 없는데 가격이 안 떨어지는게 이상한거아니냐. 우리나라 부동산 값이 억지로 틀어막고는 있지만 떨어지는 순간 진짜 난리나겠다 싶다
예견된 사태였고 그래서 놀랍지가 않다
띵국이끼이면망하게돼있어
세계어느나라도중국인이가면절단나지 이건사실이지
물류비때문에 비싼건 오케이지만 그건 큰 문제가 아님!!! 몇 십년을 물류비때문에 물가가 비싸게 살아왔는데 ㅋㅋ 제일 큰 문제는 몇 배나 뛰어오른 땅값이지!! 땅값이 비싼데 분양가가 쌀리가있냐고 ㅋㅋㅋ 예전에 제주도 아파트 일억도 안했다 ㅋㅋ 가장 큰 이유는 말도 안되게 상승한 땅값임
비싼건 둘째치고, 제주도는 외부인이 관광으로가는 곳이지 극소수빼고 살러가는 곳이아님!.. 그렇다고 제주도민들이 많아 집 수요와 땅이 부족한곳도아니고; 이 간단한걸 왜 생각을 애초부터 못하는건가??;;....
제주에 흉물스런 아파트를 짓겠다는 발상부터가 문제
진짜.. 돈에 눈 먼 짐승들이지 그냥
진짜 신기하게 안어울리고 이상하네 ㅡㅡ
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
서울 다음으로 높다고?? 도대체 왜?????
바다있고 관광지 라는이유로
영상을 봤으면 알겠죠?
섬이자나
헬스케어타운이라던가 의료쪽 사람들이 대거 내려와서 가격상승 요인 작용할걸로 보임
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
미분양 원인이 비싼 분양가 때문 만일까? 이미 시장경제를 왜곡시키는 다주택 중과와 대출규제도 크게 역할을 하고 있다.
안팔리면 부도 나고.경매 나오고 해서 가격 한번 떨어져야 그것이 ....정상 아닌가.
제주 풍광보러 갔는데 이젠 볼게 없더라 제발 좀 자연 그대로 보존 해주세요
그럼 제주도 사는 사람들은 초가집에 스레트 집에서 살란 말인가요? 관광객들 위해서??
@@KH-zl4ky인구밀도도 작고 거주 가구도 적은데 꼭 아파트를 지어야 겠냐?
@@KH-zl4ky제주도민이 돈을 버는 이유는 개발이 안됐기 때문이예요... 뭔가 잘못 오해하시는듯
제주는 개발을 안해야 돈번다. 원시자연운 간직해라
예.. 알겠습니다.
심각해 지는게 아니라 정상적으로 돌아가고 있는거지 제주도에 화려한 건물과 편리한 도심의 서비스를 보러가나 그런건 다른곳이 훨씬 잘되어있어 굳이 제주도를 갈필요가 없지
제주도는 아파트가 아니지........단독주택 지어야지......... 아파트는 인구가 너무 많을때 짓는거야 제주도 전체인구가 70만도 안되는데 뭔 얼어죽을 아파트를 저렇게 지음....다세대 주택이 왜 발명되었는지도 이젠 모르나?? 심지어 가성비 단독주택으로 가야 살까말까 일텐데 여행객으로 먹고사는 제주가 아파트라니.....아파트는 인구가 모여사는 제주시나 서귀포에나 지어야지.
제주만의 특색이 사라졌고 중국인땅 된지 오래 무분별한 개발이 문제 제주물가 아무리 비싸도 너무 바가지 물가.. 제주도가 해외도 아니고 해외서 쓰는 돈 보다 더 많이 나온다. 두번다시 가고 싶지 않아요..
무슨 중국인땅이야 ㅋㅋㅋㅋ ㅂㅅ들ㅇ이 어디서 줏어들은건 있어서...경기가 외국인중 중국인 비율이 가장 높다. 그럼 경기는 중국땅이냐? 왜케 멍청한 인간들이 사실을 모르고 막 나불대냐...
제주가 왜 물가가 비싼지도 공부좀 해. 바가지는 문제지만 모든 업체가 바가지는 아니야. 뉴스로 배우면 망신당한다.
비판을 수용해야 바뀔수 있을텐데, 쯧쯧
@@user-daongyaoung 비판에는 책임이 뒤따르는거야. 너가 하는 말이 무조건 맞는건가? ㅉㅉ 중국인땅인지 아닌지 어디가 외국인 명의의 땅이 제일 많은지 조사해봐.검색어 알려줘? "외국인 소유 토지 순위"이렇게만 쳐도 알수 있어.비판을 하려면 제대로 된 정보로 해. 알았지?
@@user-wp1lg4uc1b이새끼만 봐도 섬사람들이 얼마나 싸가지 없고 꽉 막힌 사람들이 많은지 알겠네
중국인들이 매수매도 해서 가격 뻥튀기해고 가버렷쥐 덩그리 아파트만 지으면 머해 편의시설 인프라가 거의 없는디
궁금해서 물어보는데 편의시설, 인프라가 뭘 말하는거임?????
@@in-star6248 인프라가 왜 안중요해요 사람사는곳인데???
인프라는 아파트를 지으면 딸려오는거지 인프라가 있는 곳에 아파트를 짓는게 아니란다.
우리 모두 절대 가지 맙시다
그나마 바로잡으려면 후분양으로가야됨 그래야 함부로 건물안올리고 예비입주자들도 맘놓고 입주하지
일때문에 다녀온 기간이 3달 가까이 되는데.23년전 그때의 제주가 좋았지.작년 초여름에 가본 제주는 난개발.짓다만 호텔.팬션.상가 흉물도 이런 흉물이 없내요.청정제주는 옛말임.
완전 공감합니다.
저도 집이 제주이지만 서울사는데 10년 절부터인가? 예전의 제주 느낌이 싹 없어졌더라고요~
참 슬픈 현실입니다.
맞아요.불과 7~8년전만해도 자연스럽고 고즈넉하니 좋았는데.이젠뭐 부산이나.속초나.제주나... 똑같음
굳이비싼 뱅기표 값 내고 갈필요가 없을듯...
뭐든지 적당해야지
@@user-cs1ce1zv1o마인드가 포악하고 이기적이시네 본인이 사는 지역은 인프라가 발전 하는게 당연하고 관광지는 항상 고느넉하고 발전이 멈춰 있어야 하나요?ㅋㅋㅋ 진짜 선민의식 가진 인간들 가증스럽네
걍 주민들부터 멍청한듯
생각없이 돈된다고 날먹만 추구하니깐
자기들의 장점을 내다버림
관광업 같이 키워서 지원없이도 클수있는데
쳐망하고나서 해결책으로 입도세 ㅋㅋㅋㅋ
제주의 바람을 한달간 맞아보면... 아 바람 없는 곳으로 가고 싶다.... 라는 생각이 듭니다...
아~ !
맞아요
제주는 놀러가는곳이지
그래서 한달살기가 유행한거,,,, 그래서인지 제주도는 월세 말고 연세로 받더라 1달 살고 튀니까 1년치 방세 미리 내야됨 ㄷㄷ
ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋ 머리 셋팅이 필요가 없는 섬
게다가 개물가에 바가지에 자국민한테 입도세를 받아야 되니 마니 개꼴 떠니까 누가감 ㅋㅋㅋㅋㅋ
제주나 양평이나 투기군들 때문에 당하는 사함들 어떻게 해 투기를 부추기지 않으면 거품도 없고 괜찮을텐데
해외 여행은 몇 번 갔나 기억 안 날 만큼 많이 갔음 그런데 제주도는 한 번도 안 갔음 왜냐? 제주도 여행 계획을 세우다 보면 너무 비싸고 불친절하고... 그럴바엔 해외를 가자~~ 늘 그랬었음!!! 물론 제주도 뿐만 아니라 국내 여행지가 거의 비슷하다 그나마 비행기 값이 안 들고 가까우니 대~충 갔지만... 제주도는 각성하라!!!
집을 짓고 차익 남겨먹으려는 건설사와 뒷돈받은 공무원들의 합작품이지 유동인구가 없는데 왜케 많이 지어대는거냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐만 하면 공무원 뒷돈이냐
@@user-if4eb1oi5k 팩트 임 ㅋㅋ
중국인들한테 부동산 팔아먹으려고 ㅋㅋㅋㅋ
때려잡자 전향자 간첩샛기 멸공
빙고ㅋㅋ
중국한테 판 땅과 건물들이나 돌려받아라 !!!! 제발 그나라한테 팔지좀마...
빈집 많은데 니가 좀 사라
그건 너가 좀 사주고 말해라. 외국인이 돈 더 많이 줄수 있다고 하는데 그럼 팔지 안파냐? 뭐 쌈마이로 외국인이라고 넙죽넙죽 파는게 아니라 돈을 오질라게 주니까 파는거 아니냐 ;; 나도 중국인 싫어하는데 이런 생각 없는 댓글은 더 싫다.
니가 니돈주고 싹 사던가
ㅋㅋㅋ 꼭 제주에 땅 1평도 없능 새끼가 남의 재산을 파네마네 훈수두노ㅋㅋ
@@user-zu7dm5gi3m ㅋㅋ일제 시대 나라팔고 민족 팔앗던 친일파대사랑 주어만 바꾸면 같네 ㅋㅋㅋ 게;세 마니 파슈
예견됐던 현상이야 중국에서 자본유입되는 순간부터...제주는 휴양지로써의 가치지 주거로써의 가치는 마이너스야...
아름다운 섬 이였는데사람에 욕심때문에 콘크리트 아파트
옛날에 아름다운 제주도가 그리워지네요
제주도민은 초가집이나 움막짓고 살아야함? ㅋㅋ
@@user-uu4fm9zv4s참꼬였다 이새키는 ㅋㅋ
@@user-uu4fm9zv4s 주거 형태가 아파트 아니면 움집뿐임?
@@chomsuc죄송합니다.. 애가 진짜 건강하게만 자라서..죄송합니다
@@user-uu4fm9zv4s니네 엄마아빠 살던집말고도 다른집들도 많아
제주가 도대체 왜 비싼건지 이해가 안됨..
제주도 3박 5일 (숙소비, 노는 거, 식비 포함 150만~180만원) 해외 보홀 자유 여행(숙소비, 노는 거, 식비 포함 200만원) 2명 계산해보니 그냥 돈 더 주고 해외가는 게 나을듯 한 게 보임. 놀려가면 맛난거 먹고 싶은데 제주도 갈때마다 식비가 너무 많이 깨짐;; 갈치 조림 2인분에 10만원돈인데. 먹고 나면.....좀 후회가 되는 게 많음.
지금가격대에서 반값이면 수요가있을것이다
분양가는 서울근처 관리비는 서울보다 비싸다고 생각 하고 들어가야함...
건물 노후화도 빠르게 진행되고 바닷가 근처는 아파트 최악임
@@live8631다른건 모르겠는데 한라산은 이미 죽은화산인데 화산폭발이라니..
@@feelkim9637 최근에 들어 한라산은 지하에 마그마방이 존재하여 활화산으로 재분류되었습니다 허허
안타깝지만 규제지역 설정될때부터 비규제지역 치고 빠지는 투기세력들이 너무 많았음..그때 가격도 엄청 올랐고ㅠㅠ
이 모던게 정치꾼들의 한시기 노름판에 표찍은 투기성 업체와 주민들의 업보다
비가 무지무지 징그럽게 오는 제주도 살맛없다
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
노조에서 레미콘 건드리고 나서 건축비가 감당이 안되죠 건설사들은 망해가고 실제 건축비도 타지역 분양가보다 비싸게 들어가니 답이 없죠
분양이고 뭐고 저기서 텃새(?) 그런거 때문에 살 수가 없다던데요,,, 주변사람들 제주도 푸른꿈 꾸며 귀농? 했다가 다 도로 복귀했어요....;;;
카더라만 듣고 판단하진 마시길...그리고 귀농을 우습게 보는 사람들이 많은데 어지간한 월급쟁이들 보다 부지런해도 장담 못하는게 농사에요.
@@ssamorang 농사귀농뿐인가요.... 제주여행도 다들 안가는 추세잖아요... 카더라라고 하기엔 너무 이미지가 않좋아서져서... 뉴스 다큐멘터리 다 나오는데,,, 왜 이렇게 날서 있으세요? ㅎㅎ 제주도 사세요?
@@aquajae 네 제주도 삽니다. 그리고 제가 쓴 글이 날이 서 있나요? 사실을 말한 것 뿐인데…그리고 다들 제주도 안 온다고 하기엔 제주공항이 너무 혼잡하네요. 직접 와보시고 판단하시길…전 제 눈으로 보고 말씀드리는 겁니다.
@@ssamorang 앗, 대댓들을 보니 제주도 지킴이 댓글수호대셨군요~! 까불어서 죄송합니다;;; 다음부턴 확실히 알고 말하겠습니다~
@@aquajae =_=;;
식당도 혼자가면 2인밖에안된담서 쫒아내고
음식값도 뒤지게비싸고 솔직히 저길 왜감?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집값도 개 거품이지뭐 요즘 다들 이런말하잖슴 "제주도여행 갈빠에 동남아여행을간다고"
식당들도 고정관념을 버립시다
울릉도랑해깔리는듯
그런곳만 찾아다니시나요??
제주도 안가봤니? 바가지
10년 전, 1인분에 14만원하던 갈치찌개가 아직도 기억난다 ㅋㅋㅋ
아 완공 미분양을 악성 미분양이라 하는구나
부동산 회사인 태영건설의 자회사인데...
어떻게 해서든지 부동산 띄울려는 방송사가...SBS인거 모르세요? ㅎㅎㅎ
대한민국은 선분양제도 운영하고 있는데 선분양~완공 후 까지 미분양이다? 안팔릴 매물이니..
동남아가 후진국에서 못벗어나는건 중국 화교들때문. 화교들은 그나라 경제를 잠식해서 지네들만 잘살고 그 나라를 후진국화하는 주범들임. 한국도 상호주의 원칙으로 중국인들에게 부동산 땅 영주권 투표권 절대 주지 말아야한다
불친절에, 바가지에, 뻔한 관광지들ㅠㅠ 작년에 가고 정이 뚝 떨어졌어요ㅠㅠ 그 기억 잊혀지기 전까지 한동안은 안갈 듯
안팔리고 앞으로도 가능성이 없어보이면 투자 실패를 받아들이고 가격을 낮춰야 하는데
떨어진 가격을 받아들이지 못하니 미분양이 속출하지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
운송비고 뭐고 1호실 시멘트 가격이 억이넘거가면 잘못된거임
걍 월세돌려라 ~ 애끼다 똥된다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
할인분양 하면 될일을…매수자가 원하는 가격이 적정가…
할인분양하면 기존에 분양받은 애들 난리침 그게 한국민도임.
@@user-iq8yl6pg8t 대구아파트 그렇게 난리치더라 관리비 더 받을거라고 억울하다 하던데
그럴거면 집값 오르면 자기들이 관리비 내줄건가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그게 정상이죠, 근데 집값을 노리는 투기꾼들이 많아서... 대한민국은 거대한 도박장입니다.
@@user-iq8yl6pg8t 이젠 어쩔수 없음
박수칠만한 상황이네. 말이 되냐....Mi chin..
흐미...
아니 건설비랑 자제비가 그렇게 비싸면 안할 때도 되지 않았나? 왜 그렇게 판단을 생각없이 하는거지? 그러니까 분양가에 거품 생기고, 수요가 없는거지 그리고 애초에 제주도는 사는 곳보다는 관광지 중심으로 개발했으면 사람들이 이리 빠져나가지는 않았을 듯.. 목적부터 잘못됐다
참...비리들의 부작용들이 이제 다 까발겨지는거다
이것도 걍 윤석열 탓으로 몰고 갈듯 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 노답
6년전에 갔었는데 바닷가에 온통 카페만 짓는거보고 이건아니라고 생각했음...
제주는 관광이나 몇일 쉬러 가는거지 눌러살긴 좀 빡세 무슨 가게가 지맘대로 열어.....
제주가 너무 변해서 가고싶지않아요
마지막으로 다녀올때 다시오지말아야겠다는 생각이
들더라고요
아잉 제주도 언제 함 놀러가야되는데
앙데 ㅠㅠ
또올거자나요 ㅋㅋ
@@hee2559 그돈이면 일본간다..
ㅋㅋㅋ제주도 왜감 흑돼지 100g 25000원 맛 일반삼겹이랑 똑같음 ㅋㅋㅋㅋㅋ 카페 ㅈㄴ 비싸고 렌트카 업체 입 다 맞춰서 가격 ㅈㄴ 오르고 펜션도 ㅈㄴ 오르고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-sm2ny4nn3z ㅆㅇㅈ
냄비근성 없어지지 않아..
뭐좀 좋다하면 우르르 몰려서 버블 만들 고 금세 또 식고 없어지고 반복임..
박근혜 때문에 인생 망한 사람 주변에 하나둘씩은 다 있다. 사압하는 사람은 다 아는 얘기
딴나라들도 마찬가지임
그거 중국애들이 달려들어 올라간거임... 중국애들이 안사니까 떨어지는거고... 솔직히 중국애들이 투자하려고 구입하면서 올라간거지...
제주도의 뭘보고 투자함?
무시하려는 말이 아니라 제주도는 원래 시골이었습니다. 제주도로 몰려왔던 육지사람들이 다시 떠나는거지 원주민들은 원래 땅파먹고 바다파먹고 살았고 여전히 잘 살고 있습니다. 전국을 다 파헤치고 있는데 아름다운 청정지역 제주까지 도시화 할 필요가 있는지. 좀 조용해질 필요도 있다고 봅니다.
부동산 법안을 하루빨리 개정할수 있도록..
아이고 섬에 무슨 아파트냐?
이 나라는 진짜 미친 나라다.
제주도 면적이 서울 3배넘어요
@@user-tq1zc7yc7i그넓은데다 뭣하러 아파트를 짓냐는뜻임 사람도 서울보다적은데
도대체 닭장 아파트를 왜들 살려고 하는거지😂😂😂😂😂
제주에 아파트 오래전부터 있었어요.
섬지역 사람들도
사는 모습은 다른 지역과 비슷합니다.
@@user-nc7up4pv9u 인구밀도가 낮은데 아파트를 왜짓냐?
이건 아파트의 목적이 인구밀도가 높아 거주지 확보를 위한 것이라고만 보면 할수있는 논리네요.. 그런데 지금의 대한민국에서 아파트는 그런의미만이 아니죠;;
거품만 빠지면 들어갈사람 많음 모두가 이제 정신 차려가는것뿐
가격이 현실적이면 사람들 올거야 걱정들하지말어
반에 반토막 나면 사람들 올테니 기다려 그것도 많이 처준거야
나도 제주도사람인데 분양가가 5억이면 무조건 1억은 깍아야됨 아직 거품이 안빠져서 그래요 거품빠질려면 2~3년은 더 기다려야 빠질듯. 물가도 비싸고 인건비는 싸고 ....누가 집사냐!
아니죠 반토막은 나야 그나마 정상에 가까운 가격임. 나도 제주 도민임
미분양.......................................................그렇다고 싸게 파는곳도 없자나ㅋㅋㅋㅋㅋ누가 사냐!!
미분양으로 두는 한이 있어도 분양가는 안내려. 왜? 버티다보면 뭔가 방법이 있겠지... 하고
작년 여름에 제주에 갔었는데, 어휴...바가지..이런 바가지는 어마무시....한번 망해 봐야 정신 차릴것.
도민입니다. 제발 망했으면 좋겠네요. 특히 부동산 투기 몰고온 육지것들...
소래포구vs제주도
어디가실??
세금 투입해서 미분양 해결해 주세욧
미분양 비율로 제일 높을진 몰라도 대구 등지에 곧 폭발할 물량이 더 위험한데..
제주도가 관광으로는 좋은데, 직접 살아보면 불편한게 많아요. 특히 물가가 육지보다 비싸고요 . 택배 배송도 느리죠. 제 친구는 반품비용이 커서 (왕복 운송료 ) 왠만하면 반품을 안 시키고 맘에 안들어도 그냥 쓰던지, 도저히 안되면 당근마켓에 팔던지 한다네요.
제주 1년 살기 할거면 동남아 1년 살기 하는게 더 만족도 높음... 동남아 살면서 불편한거 어차피 제주도 살아도 비슷하게 불편함...
제주 1년살기 해봣는데 차라리 군대가 낫습니다.
물가는 비싸고 온라인 주문을 하면 배송비는 배송비대로 비싸...집값도 비싸...뭣 때문에 제주도 집을 살까
한국은 가계부채 세계에서 최고수준 이여서 IMF에서 가계부채 너무나 많다고 경고 경고 시그널 보냈습니다. 이러니 가계부채 및 소비자물가 대폭등으로 발목을 잡고 있으니, 한국은행에서 금년도 '기준금리' 인하를 못하게 됩니다. 다시말해 건설사 대대적인 구조조정 45% 감원을 하고서 아파트 분양을 중단하여야 살아남는다. 한번 지켜봅시다.
제주도민입니다. 미분양인데도 왜이리 집값이 비싼지... ㅠㅠ 같이 근무하는 직원은 신혼인데 원룸 삽니다. 집 구하고 있는데 가격이 너무 비싸서 쉽지가 않다고 하더군요. 에휴... 최근 몇년 사이 부동산 가격이 높아진 것이 도민의 삶에도 참 큰 타격이네요.
민주당 뽑는데 변하겠냐 ㅋㅋ 전라도에도 대형마트 하나 유치 못하는게 민주당인데
땅을 외지인들 한테팔아먹은 덕이지요 제주도 풍광 자연을 지켜야지 지금은 제주도 볼거없다 현지인들은 이익도 없고 외지인들이 부자 중국인들한테 땅팔아먹엇으니
좋은 전망 다 망쳐놓은 제주..
가고싶은 곳으로 돌려놔라...
저럴거면 뭐하런 제주를가?
속초도 마찬가지..
작년에 제주시 갔다왔는데 거리의 80프로가 중국인더라 식당 종업원도 거의 중국인이라 중국에 코리안 타운같은곳 온줄
재원 정도 다녀오셨나 보네...아니면 칠성통? 도민들도 잘 안가는 곳을 왜 가셨데?
@@ssamorang 난도민이고 토박인데 제원 자주가는데 쫌찔렸다
@@user-pk5uo1ky7w 나도 토박이고 시내 사는데 제원 잘 안가봐서 모르겠다.
필수 적인 의식주에 주를 투기목적으로 만들어놓으니 이따위지 ㅋㅋ
연예인과 방송사들이 한몫했지....결국엔 그들은 다 떠나고..
무분별한 개발허가가 문제이다. 자업자득 누굴 원망하리요
이젠
제주도회복되기가힘들것같다
???: 안팔리네? 가격 내리지 않고 대충 100년정도만 더 지켜보자 팔리는지
제주도의 자연환경이 더더욱 보호 되는것 같아 훈훈한 영상이네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
점점더 훈훈해지길 기원합니다
ㅎㅎ
비싸니까 안 팔리지!!! 당연한거 아냐?