지구단위 계획 보면 도시 각 지구 나누고 해당 지구에 건폐율 용적율 넣고 상주 인구 계산하고 전기 수도 같은 인프라 시설 지하 매설함... 따라서 토지의 용도 변경 발생하면 상주 거주인구 변화로 인해서 인프라 추가 비용 발생하고 이걸 기부체납이라는 이상한 단어로 국가에 내는거임..
시티즈 1에서 쿨데삭과 아주 매우 정교하게 짜여진 도로 위계망, 많은 지하차도와 지하철, 그리고 철도교통을 총동원해서 진짜로 보행자가 길을 꽉 채워 걸어다니게 만들어가며 어떻게든 저렇게 플레이하곤 했었는데, 거의 타일 당 거주인구 10만 즈음 해서, 시티즈 2는 그게 될 지 모르겠네요 ㅋㅋㅋㅋ
![비대칭 보다 더 파격적인 미친 꿀통 자원 파밍 작전 | [월드 오브 워쉽]](http://i.ytimg.com/vi/A9OvWRdloNk/mqdefault.jpg)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
저런식으로 도시 지어놓고 교통체증 원인을 모르겠다던 수많은 글들이 떠오르네요
그게 바로 저인거 같습니다...ㅜㅜ
제가 그랬습니다. 만약 제가 저기 있었다면, 주민들한테 욕한바가지 처먹고 사퇴했지 않나 싶습니다...
아
집게사장 : 난 돈이좋아! 쿠켈켈켈켈켈 😂😂😂😂😂
바로 나
건폐율이라는 걸 괜히 제한하는 게 아니고, 용도지역/용도지구/용도구역도 괜히 지정하는 게 아님.
제아무리 게임이라고 해도 도시 시뮬레이션을 한다는 사람들은 이런 기본적인 건 지켜줘야 원활한 게임이 됨.
토지e음 같은 거 보면 국토는 우리 생각보다 훨씬 복잡하고 다양한 규제로 관리되고 있음.
그 규제, 뇌물 먹이면 잘만 풀리는걸 비꼬는게 영상 핵심이잖아요... 지금 서울이 딱 시뮬레이션과 동일한데.
지구단위 계획 보면 도시 각 지구 나누고 해당 지구에 건폐율 용적율 넣고 상주 인구 계산하고 전기 수도 같은 인프라 시설 지하 매설함... 따라서 토지의 용도 변경 발생하면 상주 거주인구 변화로 인해서 인프라 추가 비용 발생하고 이걸 기부체납이라는 이상한 단어로 국가에 내는거임..
@@devops_walker6870
기존 건물에 대해선 적용 안되고 새로 지을때 적용 되지 않나요?
서울 건폐율 관련해서는 그것땜에 문제가 심한걸로 알고 있는데
오래된 건물들 아파트 단지 들어오는거 아니면 자기 건물은 재건축 안하는것 처럼
@@devops_walker6870 뭐를 보고 풀린다는건줄 모르겠는데 니가 보는 뉴스에서 나오는 필지는 전체 필지의 3퍼센트도 안된다.
부산 오피스텔 꼬라지보면 건폐율이나 용적율 싸그리 상향 시켜놔서 창문열면 반대편 창문 손닫아서 닫을수 있음 ㅋㅋㅋㅋ
상업구역은 법적으로 규제할 근거가 없습니다. 대한민국 어디를 가든 다 그모양 그꼴입니다.
상업지역이니까요
오피스텔이니까
상가니까
서울은 그래도 어느정도 선이 있는데 부산은 용적률 , 층수 제한 없이 막 퍼주더라고요
않히 왤케 유익함 ?
테헤란로에서 직장생활 했을 때 떠오르네요 그 무지막지한 건폐율과 용적률 속을 가로지르는 좁은 도로에선 쉴새없이 크락션 소리가 울리고 매연과 사람 속에 파묻혀 그냥 나와있다는 것 자체가 끔찍한 경험이었다는 걸 판교로 직장 옮기고 깨달았죠
???: 교통체증 감당이 안 돼요 ㅠㅠ (고밀도를 마구마구 붙여놓으며)
오 앞으로 도시 만들때 참고해봐야겠어용
심시티 모바일은 다들 저렇게 지어서...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
스카이라인 보니 심시티 시민들이 착해 빠진 것 같더군요
구룡성채 만들지 말라고!!!
갑자기 부동산이 무쟈게 땡기는 날
노모씨: 여러분 서울 아파트 사십쇼 빌라 사십쇼 제가 말이나 했습니까 ?(재임기간 내 부동산 상승률 80%로 문재인과 함께 1,2위)
도대체 법규님 정체가 뭡니까.. 모르는 게 없으
0:06 오 제 도시랑 같군여
사람이 사람답게 살기위한 최소 기준치.
근데 그걸 깍는넘이 있다면 사람으로 안보고 있단 뜻
용적률 미친듯이 올리면 이렇게 되는겁니다....
그렇게 하고싶은데 너무 귀찮은 현실ㅠㅠ
시티즈 1에서 쿨데삭과 아주 매우 정교하게 짜여진 도로 위계망, 많은 지하차도와 지하철, 그리고 철도교통을 총동원해서 진짜로 보행자가 길을 꽉 채워 걸어다니게 만들어가며 어떻게든 저렇게 플레이하곤 했었는데, 거의 타일 당 거주인구 10만 즈음 해서, 시티즈 2는 그게 될 지 모르겠네요 ㅋㅋㅋㅋ
구룡성채가 5만명이었다던데 더 심하네 ㅋㅋㅋㅋ
고밀도로 빽빽하게 지으면 전기랑 수도가 정상공급되지 않을것같아요
심시티4유저인데 심시티나 시티즈나 건물 빽빽하게 있는거 보면 답답해 디지겠어요 일조권 살리면서 건설하는데
돈없는사람구역 아닌이상 다 일조권 보장하게 뷰 맞춰 건설해야죠
예시에도 있지만 홍콩가면 미친건물 많이 볼 수 있습니다. 무슨 성냥 세워놓은 것 같음
조망권과 사생활보호는 개나갔다준 한국의 건폐율
그치만 홍콩 가면 저렇게 빽빽하던걸..
진짜 맛있게 부동산 공부를 하고 싶기 만든 그 게임! 그 유튜버!
이래서 내도시에 징징이들이 맨날 집이 비좁다고 난리쳣던거엿구나...반성한다 미안하다 시민들아!!!
컴퓨터를 사야 시티즈를 돌릴텐데.. 300만 짜리 컴퓨터를 사야 하는데..
전 아직 월급을 받아본적이 없지만(학생) 월급을 받아도 돈300은 큰돈이라 생각합니다
첫차로 제네시스 살꺼 아니면
cpu 램 은 중고로
{게임용이니 l3 캐시 넉넉한걸로
,코어는 6개정도}
메인보드(초콜릿 조각 이왕이면 8개이상)새거 와 파워는 5만원 이상 새걸로
글카는 보급형으로 사고 (메인스트림) v램도 수명닳아서 새걸로
사는게 좋을듯 하네요
만약 당분간 소득수준의 상향이 예상되신다면
다른 부품도 중고로 쓰다가
몇년후 새걸로 가는것도 추천합니다
150만원에 돌립니다
잘하면 80만원도 가능하구요
0:24 에 나오는 3d 지도 시스템 이름 알 수 있을까요?
구글어스 아닐까요? 거기서도 입체지도 제공해줘요
한국은 지원 안하던데ㅠ@@박철웅-s4q
@@qwer-oi1pz서울시 s-map으로 예상되네요~
구글어스에는 한국의 3d 건물데이타가 포함되어 있지 않기 때문에(지형 데이타는 존재함),
아마 서울맵일듯 해요
아 그래서 맨날 건물이 망가졌구나..
건물과 건물 사이에 공중 다리가 필수인 형태 같군요.
용적률은 도로, 주차의 영향이 크네요
경기도 가면 저런것과 비슷한 건폐율 만땅 닭장 때문에 토나와요😂
누가보면 경기도 다 그런줄 ㅋㅋ
양평도 경기도임
@@teschstar66 머 당연한소리를 부산가서 바다보고 싶다하면 아 그런갑다 하는거지 부산이라고 바다 다 있는거 아니라고 하는사람들도 있나
난 부산시장이었구나
트로피코는 초고층빌딩도 16가구밖에 못살아서 용적률 1000%는 돼보이는 블록이 많이 보임
사이버펑크 느낌나고 완전 럭키비키잖아~?
정확하게는 국토법이긴한데
거의 블레이드 러너 네
팩트) 저렇게 지어도 반지하랑 옥탑방보단 좋다
가상지도 프로그램은뭔가요?
구글어스나 카카오맵 3D 스카이뷰인것 같네요
햇빛안드는 사이버펑크 생각나서 좋네ㅇㅇ 진행시켜
난 이분 직업이 궁금...무슨도시계획 전문가이신가요? 지식수준이 전문가 같아요~~ 다른 영상에서는 볼수 없는 지식들이 많은듯~
그러니까
닭장으로 만들었는가?
인간이 살 곳으로 만들었는가?
???: 알빠노?
그냥 나이트시티를 지어버리면 그만.
🎉
나레이션이 너무 느러져서 1.5배속 이상으로 재생추천
마린시티 메딕시티 아오 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
어 나다...ㅠㅠ
하지만 게임 할땐 네모네모 빡빡하게 지어야됨
베트남 가면 저런 건물 많다 ㅋㅋㅋㅋ
게임이아니라 다큐였네 ㅋㅋ
근데 그렇게 지어야 돈됨
우리나라 건폐율이랑 용적율 생각보다 빡빡함. 이거 제한 풀어서 새로 대단지 조성되면 주변 집값 떨어져서 풀기도 힘듬
원룸촌...
아 이래서 존나 막히나보네
홍대 vs 서울대 ㅋㅋ
좌파 유튜버인가
...?