Не забывайте нажимать палец вверх под видео 👍 и подписаться. Нажимайте на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео. Ну а если оставите какой нибудь комментарий под видео, то заранее - огромное вам спасибо :-)
Не ожидала таких подвохов! А ведь подумывала о приобретении недвижимости в Батуми. Теперь надо учесть и этот нюанс! Вам огромное спасибо за предупреждение!
Нависной вентилируемый фасад это обязательный элемент в современной застройке. С одной стороны это даёт зданию солидный вид а с другой стороны это решение проблемы с плесенью.
Спасибо за полезное видео! Пару комментариев: вентфасад - не панацея. С ним тоже сильно косячат в Батуми. В противовес смотрите дома на побережье в Турции, где почти нет вентфасадов, тем не менее проблем с плесенью как в Батуми почти нет. Оставлять квартиру без отопления с закрытыми окнами на зиму в любом городе мира где есть зима приведет к появлению плесени. И еще - если в доме не работает вытяжка, то приточка в виде бризера не поможет. В том числе потому что вытяжку обычно делают в мокрых точках, а бризер ставят в комнаты и тд и тп. Короче советуйтесь с профессионалами по вентиляции, а не с риелторами)
Спасибо за ваш комментарий! Если вы говорите о среднеземноморском побережьи Турция (Анталия, Алания), то там, я думаю климат потеплее и посуше, и плесени, возможно, там поменьше будет, ну и вполне возможно, что фасады там штукатурят чем то другим, более качественным чем в Батуми... По поводу "мокрых точек" в квартире, но видео не о них, не о ванной и туалете, а о комнатах в которых живут.... и в видео я привел примеры разных установок, в том числе и тех, которым центральная вентиляция не нужна, совсем, они "активные", и они реально спасают ситуацию, Ну и если вы не поняли, это - реклама моих слуг связанных с решеним этой проблемы, у меня сейчас есть пару сотрудников - которые как раз и являются профессионалами в этом деле... Продажа и установка таким систем - это новое, дополнительное направление моей деятельности...
@@batumiburg это была настолько тонкая ненавязчивая реклама, что оказалась незамеченной)) По турции я имею ввиду черноморское побережье. По мокрым точкам: бризер это приток воздуха, а отток обычно вытяжка в мокрой точке и/или в кухне. За счет этого осуществляется циркуляция воздуха и в жилых помещениях.
Обычно все пинки по качеству строительства адресуются проектировщикам. И многие показанные в видео проблемы фасадов связаны с отсутствием проработки узлов конструкций. Архитектор нарисовал красивый фасад, планировки. А что как к чему примыкает - додумывают строители, у которых и своих забот хватает и которые в академиях не обучались.
Спасибо большое Андрей! Очень интересная и полезная информация! При наличии бризера отпадает необходимость открывать окна и проветривать квартиру. Чистый воздух. Интересно что это в деньгах... замена фильтров,их чистка? У нас тут это в диковинку. Наверное и не слышали. А в стране,где такой большой дворец у правителя,бризеры уже давно в обиходе...
супер, профессионально рассказали, важная тема! Скажите, а вы не планируете включать в обзоры пригороды и земельные участки в частности? Интересно побольше про окрестности узнать (;
Спасибо за ваш комментарий, Антон! С земельными участками ситуация следующая: 90% участков за пределами города, имеют категорию - "сельскохозяйственного назначения", - такую землю не может купить иностранный гражданин. Но в то же время, наверное каждый второй участок, на котором ещё нет многоэтажки - продаётся... Участки все очень разные, с точки зрения локации, окружения вокруг, видовых характеристик, наличия коммуникаций, подъездной дороги, рельефа, удаленности от города и тд и тп, то есть снимать видео можно практически о каждом из них, но в этом нет ни какого смысла... С земельными участками я конечно же работаю, и у меня есть опытные юрист и архитектор благодаря которым, получается переоформлять категорию земли, но это достаточно сложный и длительный процесс, поэтому, если вас интересует именно приобретение земли, то порядок взаимодействия со мной следующий: высказываете свои критерии отбора (параметры) участка, составляем договор на поиск (подбор) именно того, что будет соответствовать вашим критериям, ну а далее я уже, что нибудь буду вам предлагать.... Для предварительной консультации можете связаться мной любым удобным для вас способом: batumiburg.com/contacts
День добрый. Лет десять назад строил дом - в бане установил рекуператор ПРАНА, в столовой - mitsubishi electric. Пользуюсь, доволен. Чисто субъективно - ПРАНА лучше(мелкие замечания есть). Только в то время корпус был попроще.
Уважаемый Андрей! Благодарю за освещение темы гидроизоляции в квартирах Батуми. Меня это очень интересует и волнует. Хотела бы узнать о технологии гидроизоляции и материалах, используемых при строительстве в ванной комнате и на кухне. Там, где есть «мокрые места». Жду с нетерпением стримы, с предварительным анонсом темы. 🙏
Спасибо за ваш комментарий, Роман! С земельными участками ситуация следующая: 90% участков за пределами города, имеют категорию - "сельскохозяйственного назначения", - такую землю не может купить иностранный гражданин. Но в то же время, наверное каждый второй участок, на котором ещё нет многоэтажки - продаётся... Участки все очень разные, с точки зрения локации, окружения вокруг, видовых характеристик, наличия коммуникаций, подъездной дороги, рельефа, удаленности от города и тд и тп, то есть снимать видео можно практически о каждом из них, но в этом нет ни какого смысла... С земельными участками я конечно же работаю, и у меня есть опытные юрист и архитектор благодаря которым, получается переоформлять категорию земли, но это достаточно сложный и длительный процесс, поэтому, если вас интересует именно приобретение земли, то порядок взаимодействия со мной следующий: высказываете свои критерии отбора (параметры) участка, составляем договор на поиск (подбор) именно того, что будет соответствовать вашим критериям, ну а далее я уже, что нибудь буду вам предлагать.... Для предварительной консультации можете связаться мной любым удобным для вас способом: batumiburg.com/contacts
У меня сейчас есть пару отдельных сотрудником под это направление деятельности, свяжитесь со мной и уточните о каком именно клапане идет речь... : batumiburg.com/contacts
Я практически не видел предложений о продаже таких маленьких коммерческих помещений, да их тут и нет практически, обычно, то что под коммерцию, на первых этажах, площадь больше...
Приветствую! У меня один важный вопрос. Сколько в Батуми есть построенных и строящихся проектов с реальной инфраструктурой? Придомовую территорию, не имею ввиду так как нет ни у одного проекта придомовой территории. Чтобы был закрытый бассейн,спортзал,подземный паркинг?
@@batumiburg это Mega Palace? Еще есть New Wave на Аллее Героев. Вот и всё! А заявок было десятки! НО в реальности всего 2!!! проекта на сегодняшний день имеют реальную инфраструктуру!
Если вам интересно моё мнение, свяжитесь со мной, любым удобным для вас способом: batumiburg.com/contacts Высказывать, публично свое мнение о каком то конкретном объекте, с моей стороны, будет не корректно... Ну или вы можете задать этот вопрос непосредственно компании, которая строит этот комплекс....
Еще было бы хорошо сделать видео ролик проектов что было заявлено в начале строительства и что есть из заявленного при завершении проекта. Я уверен такое видео очень актуальным будет.
@@batumiburg там не обязательно будет называть имя застройщика. Просто взять рендеры и те заявки что они обещали при начале строительства и сравнить с тем что есть при завершении проекта. На это ни один застройщик не должен обижаться.
Молодец, Андрей! Ни один риэлтор не заморачивается проблемами покупателя после совершения сделки купли-продажи. Им главное впарить квартиру, а потом хоть трава не расти. Этот-другой, очень подкупает заботой о людях, не представляющих прелестей покупки жилья во влажном климате. Буду с тобой работать!
Добрый день, Андрей! Подскажите, пожалуйста, по ЖК по набережной Orbi Group. Насколько там дорого помесячное Обслуживания дома и придомовой территории? Буду признателен за ответ! Спасибо!
Все стройки разные, есть качественные, есть нет, нужно правильно выбирать, и решение принимать не на основании информации полученной от застройщика. Ну а про климат - смотря с чем сравнивать, наверное на Мальдивах лучше, безусловно...
Не забывайте нажимать палец вверх под видео 👍 и подписаться. Нажимайте на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео. Ну а если оставите какой нибудь комментарий под видео, то заранее - огромное вам спасибо :-)
I realize I'm kind of off topic but do anyone know a good place to watch new series online?
Ячълэждл
Благодарю за очень полезную информацию и советы!
Спасибо :-)
Не ожидала таких подвохов! А ведь подумывала о приобретении недвижимости в Батуми. Теперь надо учесть и этот нюанс! Вам огромное спасибо за предупреждение!
Спасибо за ваш комментарий! Можете обратиться к нам за подбором и юридическим сопровождением сделки, ещё и не такие нюансы расскажем....
@@batumiburg обязательно
Да не дай бог вам сюда приехать! В интернете только +++, а на деле все полный удас и кошмар.
@@ВероникаМаврикиевна-и8э а в чем ужас и кошмар, расскажите
ПОЭТОМУ ОНИ ТАКИЕ ДЕШЁВЫЕ В БАТУМИ. БЕСПЛАТНЫЙ И ДЕШЕВЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ..😊😊
Спасибо большое! Ваши ролики очень полезные, задумались о покупке квартиры ... Будем к Вам обязательно обращаться!!!
Спасибо за ваш комментарий!
Нависной вентилируемый фасад это обязательный элемент в современной застройке. С одной стороны это даёт зданию солидный вид а с другой стороны это решение проблемы с плесенью.
Спасибо ваш комментарий, Тенгиз!
Спасибо за полезное видео! Пару комментариев: вентфасад - не панацея. С ним тоже сильно косячат в Батуми. В противовес смотрите дома на побережье в Турции, где почти нет вентфасадов, тем не менее проблем с плесенью как в Батуми почти нет.
Оставлять квартиру без отопления с закрытыми окнами на зиму в любом городе мира где есть зима приведет к появлению плесени.
И еще - если в доме не работает вытяжка, то приточка в виде бризера не поможет. В том числе потому что вытяжку обычно делают в мокрых точках, а бризер ставят в комнаты и тд и тп. Короче советуйтесь с профессионалами по вентиляции, а не с риелторами)
Спасибо за ваш комментарий! Если вы говорите о среднеземноморском побережьи Турция (Анталия, Алания), то там, я думаю климат потеплее и посуше, и плесени, возможно, там поменьше будет, ну и вполне возможно, что фасады там штукатурят чем то другим, более качественным чем в Батуми... По поводу "мокрых точек" в квартире, но видео не о них, не о ванной и туалете, а о комнатах в которых живут.... и в видео я привел примеры разных установок, в том числе и тех, которым центральная вентиляция не нужна, совсем, они "активные", и они реально спасают ситуацию, Ну и если вы не поняли, это - реклама моих слуг связанных с решеним этой проблемы, у меня сейчас есть пару сотрудников - которые как раз и являются профессионалами в этом деле... Продажа и установка таким систем - это новое, дополнительное направление моей деятельности...
@@batumiburg это была настолько тонкая ненавязчивая реклама, что оказалась незамеченной))
По турции я имею ввиду черноморское побережье.
По мокрым точкам: бризер это приток воздуха, а отток обычно вытяжка в мокрой точке и/или в кухне. За счет этого осуществляется циркуляция воздуха и в жилых помещениях.
@@vl86530 Эта реклама для тех, кто уже столкнулся с этой проблемой в Батуми, и они заметили её.... :-)
Настояшии батумски строики... факт астается фактам.👍я сам из батуми. Болше части сами строители виновати нарушают все закони при строике.
Спасибо за ваш комментарий, Ramaz!
Обычно все пинки по качеству строительства адресуются проектировщикам. И многие показанные в видео проблемы фасадов связаны с отсутствием проработки узлов конструкций.
Архитектор нарисовал красивый фасад, планировки. А что как к чему примыкает - додумывают строители, у которых и своих забот хватает и которые в академиях не обучались.
@@pnl4660 Спасибо за ваш комментарий, Павел!
Красивое и полезное видео! Виды со снегом супер !
Спасибо за ваш комментарий, Дмитрий!
Спасибо что делитесь такой нужной информацией про качественную стройку 🖒
Пожалуйста! :-) Спасибо за ваш комментарий!
ХА-ХА-ХА,А ПРО ДВОРЕЦ С ПЛЕСЕНЬЮ ВООБЩЕ КРУТО !
Спасибо за ваш комментарий!
лайк за "дворец"
Спасибо! :-)
хороший выпуск.спасибо ,Андрей,всех Вам благ!!
Спасибо за ваш комментарий!
Спасибо большое Андрей!
Очень интересная и полезная информация!
При наличии бризера отпадает необходимость открывать окна и проветривать квартиру.
Чистый воздух.
Интересно что это в деньгах... замена фильтров,их чистка?
У нас тут это в диковинку.
Наверное и не слышали.
А в стране,где такой большой дворец у правителя,бризеры уже давно в обиходе...
Спасибо за ваш комментарий, Сергей! Цены на фильтры - разные, зависят от модели установки...
Классная вставка с зимним Батуми плюс муз, сопровождение!
Ди джей Андрей!👍
Спасибо за ваш комментарий, Виктор!
супер, профессионально рассказали, важная тема! Скажите, а вы не планируете включать в обзоры пригороды и земельные участки в частности? Интересно побольше про окрестности узнать (;
Спасибо за ваш комментарий, Антон! С земельными участками ситуация следующая: 90% участков за пределами города, имеют категорию - "сельскохозяйственного назначения", - такую землю не может купить иностранный гражданин. Но в то же время, наверное каждый второй участок, на котором ещё нет многоэтажки - продаётся... Участки все очень разные, с точки зрения локации, окружения вокруг, видовых характеристик, наличия коммуникаций, подъездной дороги, рельефа, удаленности от города и тд и тп, то есть снимать видео можно практически о каждом из них, но в этом нет ни какого смысла... С земельными участками я конечно же работаю, и у меня есть опытные юрист и архитектор благодаря которым, получается переоформлять категорию земли, но это достаточно сложный и длительный процесс, поэтому, если вас интересует именно приобретение земли, то порядок взаимодействия со мной следующий: высказываете свои критерии отбора (параметры) участка, составляем договор на поиск (подбор) именно того, что будет соответствовать вашим критериям, ну а далее я уже, что нибудь буду вам предлагать.... Для предварительной консультации можете связаться мной любым удобным для вас способом: batumiburg.com/contacts
@@batumiburg добро, как доедем в Батуми - сразу к вам (; заранее через сайт напишу, какой объект подыскиваем.
@@antonostroumov4340 Хорошо!
День добрый. Лет десять назад строил дом - в бане установил рекуператор ПРАНА, в столовой - mitsubishi electric. Пользуюсь, доволен. Чисто субъективно - ПРАНА лучше(мелкие замечания есть). Только в то время корпус был попроще.
Спасибо за ваш комментарий!
Уважаемый Андрей! Благодарю за освещение темы гидроизоляции в квартирах Батуми. Меня это очень интересует и волнует. Хотела бы узнать о технологии гидроизоляции и материалах, используемых при строительстве в ванной комнате и на кухне. Там, где есть «мокрые места». Жду с нетерпением стримы, с предварительным анонсом темы. 🙏
Спасибо за ваш комментарий, Елена!
Спасибо Андрей. Как идёт стройка в hevean seven?
К сожалению медленно, но идет...
Андрей , ждём обзоры на участки земли в пригороде
Спасибо за ваш комментарий, Роман! С земельными участками ситуация следующая: 90% участков за пределами города, имеют категорию - "сельскохозяйственного назначения", - такую землю не может купить иностранный гражданин. Но в то же время, наверное каждый второй участок, на котором ещё нет многоэтажки - продаётся... Участки все очень разные, с точки зрения локации, окружения вокруг, видовых характеристик, наличия коммуникаций, подъездной дороги, рельефа, удаленности от города и тд и тп, то есть снимать видео можно практически о каждом из них, но в этом нет ни какого смысла... С земельными участками я конечно же работаю, и у меня есть опытные юрист и архитектор благодаря которым, получается переоформлять категорию земли, но это достаточно сложный и длительный процесс, поэтому, если вас интересует именно приобретение земли, то порядок взаимодействия со мной следующий: высказываете свои критерии отбора (параметры) участка, составляем договор на поиск (подбор) именно того, что будет соответствовать вашим критериям, ну а далее я уже, что нибудь буду вам предлагать.... Для предварительной консультации можете связаться мной любым удобным для вас способом: batumiburg.com/contacts
Спасибо за позновательное видео, я хочу поставить такой клапан в окно можете пожалуйста посоветовать кто это может сделать в Батуми Спасибо
У меня сейчас есть пару отдельных сотрудником под это направление деятельности, свяжитесь со мной и уточните о каком именно клапане идет речь... : batumiburg.com/contacts
@@batumiburg Спасибо за быстрый ответ, я ответил вам на вайбер
09:50 Здравствуйте, Андрей. В какую организацию в Батуми можно обратиться для установки в оконную раму клапана приточной вентиляции?
Извините, я не знаю таких организаций...
Спасибо за полезную информацию
Пожалуйста :-)
можно название австрийского бренда приточного воздушного клапана ?
DucoTon
Добрый день ) подскажите возможно ли сейчас купить коммерческую недвижимость до 50 кв.?)
Я практически не видел предложений о продаже таких маленьких коммерческих помещений, да их тут и нет практически, обычно, то что под коммерцию, на первых этажах, площадь больше...
@@batumiburg а от какой суммы стартует цена за кв.м?
@@КристинаДзирквадзе-к9и ну наверное от 1000$, всё зависит от локации и состояния...
Приветствую!
У меня один важный вопрос. Сколько в Батуми есть построенных и строящихся проектов с реальной инфраструктурой? Придомовую территорию, не имею ввиду так как нет ни у одного проекта придомовой территории. Чтобы был закрытый бассейн,спортзал,подземный паркинг?
Есть, но уже действующий на данный момент, с бассейном, фитнесом, паркингом и рестораном - только один...
@@batumiburg это Mega Palace? Еще есть New Wave на Аллее Героев. Вот и всё! А заявок было десятки! НО в реальности всего 2!!! проекта на сегодняшний день имеют реальную инфраструктуру!
@@jima.007 ну, да, вы правы...
Что за здание и застройщик в первой половине видео, на примере которого вы показывали "правильный ремонт" нового здания?
Свяжитесь со мной, для консультации: +995555302321
Интересно как обстоят дела с вентиляцией в строящемся доме сразу за карфуром. Компания Real Palace
Если вам интересно моё мнение, свяжитесь со мной, любым удобным для вас способом: batumiburg.com/contacts Высказывать, публично свое мнение о каком то конкретном объекте, с моей стороны, будет не корректно... Ну или вы можете задать этот вопрос непосредственно компании, которая строит этот комплекс....
Я тоже купила там и мне очень интересно
Я думаю ещё не дошли до этого этапа
Отличный обзор! Спасибо
Пожалуйста :-) Спасибо вам за комментарий!
Еще было бы хорошо сделать видео ролик проектов что было заявлено в начале строительства и что есть из заявленного при завершении проекта. Я уверен такое видео очень актуальным будет.
Подумаю над этим...
@@batumiburg там не обязательно будет называть имя застройщика. Просто взять рендеры и те заявки что они обещали при начале строительства и сравнить с тем что есть при завершении проекта. На это ни один застройщик не должен обижаться.
Молодец, Андрей! Ни один риэлтор не заморачивается проблемами покупателя после совершения сделки купли-продажи. Им главное впарить квартиру, а потом хоть трава не расти. Этот-другой, очень подкупает заботой о людях, не представляющих прелестей покупки жилья во влажном климате. Буду с тобой работать!
Добрый день, Андрей! Подскажите, пожалуйста, по ЖК по набережной Orbi Group. Насколько там дорого помесячное Обслуживания дома и придомовой территории? Буду признателен за ответ! Спасибо!
Если вы об Orbi City, то насколько мне известно, на данный момент 2$ за кв.м.
Отличное полезное актуальное видео.
Спасибо за ваш комментарий, Wlad!
Класс!!!❤❤❤ Супер
Из за влажность воздуха там даже летом вешаеш белье, а оно не высыхает
Влажность очень высокая
Спасибо вам за комментарий!
Плесень это грибок.Грибок проникает в стену на 60 см и вытащить его оттуда практически невозможно.
Если плесень завелась ,нет Плесень завелась как домашнее животное ))).
полезное видео !спасибо!
Спасибо за ваш комментарий!
Суппер, Андрей! Данке!
Спасибо за ваш комментарий, Alex!
Честность - это хорошо. Но если цены задраны в ДВА раза(или даже больше), то нафиг нужна эта честность....
Молодец Андрей
Молодец
Спасибо за комментарий, Руслан!
В башнях Орби Сити вытяжки вообще нет комнатах. Даже на кухне нет.
Спасибо за ваш комментарий!
Вывод один 😅нечего там покупать квартиры и вообще отдыхать можно и в России. Зачем ехать в Грузию где не очень рады нам
😊
Всё что строится не качествено.да и сам климат ужасный.
Все стройки разные, есть качественные, есть нет, нужно правильно выбирать, и решение принимать не на основании информации полученной от застройщика. Ну а про климат - смотря с чем сравнивать, наверное на Мальдивах лучше, безусловно...
Батуми влажжный сырой город.нечего с эти не поделаеш.
KAK NAZIVAICA CHSITKA VOZDUXA NIMOZITE PASKAZAT 21-03 MINUTE SHTO IEST ZARANIE SPASIBA
Извините, но всё это видео продолжительностью 21:03... уточните тайм-код
@@batumiburg prosta nazvani etava achistelia vozduxa mne intresna kak nazivaica i izvnite niponial a kakom kode vi gavarite ia sam zivu tbilsi
В видео я показывал разные устройства, уточните время ( минуты, секунды)...
@@batumiburg 21-03 vot veta vremia i kak nazivaca eta ustroisva
@@batumiburg tochna umnia tak v navastroike vtbilsi i pravilna skazali shto patrichiki nidelaiut xaroshie remeont
А дворец с плесенью Путина..
но это не точно...