Нашёл для себя отличный канал всё об Грузии, Батуми и недвижимости спасибо тебе Александр 👍👍👍 хорошо поставленная речь приятно слушать , а самое главное полезно ....
Добрый день. Сан узел вроде не показали? А вообще понравилась планировка вполне. Выжали рациональный максимум из этой площади, но не пожадничали, потому что когда я впервые увидела у вас каркас черновой подумала «а почему 4 комнаты не сделать» (кухня, зал и 2 спальни) а у вас очень уютно получилось сделать в стиле сша.
Может мой вопрос не по теме немного, но он касается владельцев недвижимости тоже. Партия За Грузию предложила отменить пребывание иностранцев до года и ограничиться 30 днями. Если это осуществится, что будет с теми, кто уже там, у Вас есть какие то мысли на этот счёт? Не будет дополнительных проблем как Болгарии, где надо оформлять визу владельца недвижимости?
Он есть под видео. Просто не под этим а под предыдущим. Да и смысл, ценник за почти два года все равно поменялся. Более актуальна смета под видео *сделали ремонт в нашей третьей квартире в Батуми*
Интерьер конечно белое на белом, судя по всему вам так комфортно. Однако если бы я делала целенаправленно квартиру на продажу добавила бы ярких акцентов которые явно выделяли бы её из толпы, чтобы мимо объявления нельзя было пройти
Алекс, может, в свете последних событий расскажете о сейсмоопасности Батуми? Сколько небольших землетрясений было за 5 лет, что вы здесь. Какие здания к этому готовы - новые, старые? Как я понимаю, международные крупные инвесторы не дураки, раз вкладывают в небоскребы здесь. Значит, риски не так велики?
Как скоро будет открыто место нового каркаса?)) Как раз исследую рынок последние три месяца, и уж столько пересмотрел, что нетерпится узнать - что же вы нашли?))
Инфракрасный я не люблю, кабелем дороже, чем водным контуром. А "электрическим" можно назвать и водяной с электро-котлом. Так что затрудняюсь с ответом🙂
Напишите пожалуйста сколько Вам обошлись теплые полы стоимость материалов и отдельно стоимость работ и если возможно контакты Александра и какие виды работ он выполняет. Спасибо
Как тёплый пол может подсушивать воздух, непонятно. Когда на улице влажность 95% во время дождя, приточный воздух тоже влажный. На чем основано осушение тёплым полом?
@@AlexanderShort других зим мне пока застать не довелось, потому вопрос про нынешнюю. Летом-весной-осенью понятно что отопление в бюджете не на первых строках
Ламинат- это опилки, большое количество смол, клея и прочей химии, под воздействием высоких температур, по законам физики тепло и ЭТО все поднимается наверх и мы этим всем дышим в квартире.
Если они закрыты и балкон(шум, холод) закрыты, то получаеться не поступает воздух? Ещё должны быть щели внизу дверей для естественной вентиляции. А как дела с вытяжкой? И как дела с ней на высоких этажах, как идёт тяга?
Хороший обзор, Но уж чересчур много: а этого в батуми не достать ,а этого в Батуми плохо делают ,а это в Батуми некачественное. всё-таки не забывайте - Батуми это 200к городок а не мегаполис.
Смотря, что такое «холодное время» 🙂 Если это -40, тогда конечно будет сухо, ведь вся вода в воздухе просто вымерзнет. А если это +10 с постоянными дождями - совсем другой разговор.
Нашёл для себя отличный канал всё об Грузии, Батуми и недвижимости спасибо тебе Александр 👍👍👍 хорошо поставленная речь приятно слушать , а самое главное полезно ....
Согласен! Классно рассказывает об Грузии, об квартирах, об людей, об тех кто переехал, об тех кто - обвсех одним слогом)))))😂😂😂😂😂
Решения по квартире понравились. Главное все сделано из опыта жизни и в лучшую сторону.
Тёплый пол от газового котла? Какой счет за газ в самый холодный зимний месяц?
Добрый день. Сан узел вроде не показали? А вообще понравилась планировка вполне. Выжали рациональный максимум из этой площади, но не пожадничали, потому что когда я впервые увидела у вас каркас черновой подумала «а почему 4 комнаты не сделать» (кухня, зал и 2 спальни) а у вас очень уютно получилось сделать в стиле сша.
Может мой вопрос не по теме немного, но он касается владельцев недвижимости тоже. Партия За Грузию предложила отменить пребывание иностранцев до года и ограничиться 30 днями. Если это осуществится, что будет с теми, кто уже там, у Вас есть какие то мысли на этот счёт? Не будет дополнительных проблем как Болгарии, где надо оформлять визу владельца недвижимости?
Мысли есть. Продолжаем жить🙂
вы кажется гочорили что у вас есть файл с ценами на проделанные работы?можете его скинуть?
Он есть под видео. Просто не под этим а под предыдущим. Да и смысл, ценник за почти два года все равно поменялся. Более актуальна смета под видео *сделали ремонт в нашей третьей квартире в Батуми*
Интерьер конечно белое на белом, судя по всему вам так комфортно. Однако если бы я делала целенаправленно квартиру на продажу добавила бы ярких акцентов которые явно выделяли бы её из толпы, чтобы мимо объявления нельзя было пройти
Мимо нее и так никто не прошел)
Добрый день ! Теплые полы электрические или водяные от газового котла ?
Водяные
Здравствуйте, Александр! Уточните пожалуйста, какая общая площадь этой квартиры?
Здравствуйте. 65м2
Саш, на полу линолеум, плитка или ламинат?
Жаль, что санузел не показал
Плитка. Видео с санузлом есть в предыдущем выпуске про эту каартиру
Алекс, может, в свете последних событий расскажете о сейсмоопасности Батуми? Сколько небольших землетрясений было за 5 лет, что вы здесь. Какие здания к этому готовы - новые, старые? Как я понимаю, международные крупные инвесторы не дураки, раз вкладывают в небоскребы здесь. Значит, риски не так велики?
Аджария регион умеренный в плане сейсмики
Александр, какие дальнейшие планы после продажи этой квартиры? цены сейчас достаточно высокие, будете что-то еще подыскивать?
Уже
Что на счет сейсмической опасности в Батуми? Выясняли сейсмоустойчивость дома в котором покупаете квартиру?
Каким образом?
@@AlexanderShort Например соблюдение норм строительства, качество материалов. Наверно вам виднее )
Как скоро будет открыто место нового каркаса?)) Как раз исследую рынок последние три месяца, и уж столько пересмотрел, что нетерпится узнать - что же вы нашли?))
не внимательно смотрите, в прошлых видео показали в каком доме будет покупка)
Спасибо, очень информативно 😊
Александр, а про какой теплый пол Вы говорили водяной или электрический? И какие ежемесячные расходы?
Инфракрасный я не люблю, кабелем дороже, чем водным контуром. А "электрическим" можно назвать и водяной с электро-котлом. Так что затрудняюсь с ответом🙂
@@AlexanderShort а по деньгам в месяц в среднем отопление по полу водяное с электрокотлом сколько получается?
@@AlexanderShort а по деньгам в месяц в среднем отопление по полу водяное с электрокотлом сколько получается?
Александр, а где вы покупали кухню?
на заказ делал
Скажите полы какой материал использовали с водяным теплым полом ?
Не понял вопрос
Напишите пожалуйста сколько Вам обошлись теплые полы стоимость материалов и отдельно стоимость работ и если возможно контакты Александра и какие виды работ он выполняет. Спасибо
Здравствуйте. Смета есть под предыдущим видео об этой квартире. Работы у него сейчас дороже. Я знаю, так как затеял новый ремонт
Спасибо
Здравствуйте, вы не могли бы поделиться контактом дизайнера?
Добрый вечер. Напишите в whatsapp поделюсь контактом
Как тёплый пол может подсушивать воздух, непонятно. Когда на улице влажность 95% во время дождя, приточный воздух тоже влажный. На чем основано осушение тёплым полом?
Сделайте, повесьте датчик влажности и увидите
@@AlexanderShort Я Вам верю. Просто хочу понять физику процесса осушения.
@@dedlive51 Более высокой температуре при одинаковой концентрации пара соответствует меньшая относительная влажность
@@dedlive51 я объяснил его. Теплый сухой воздух поднимается от всего пола и перемешивается с холодным от окна. Затемон уходит в вентканал на потолке.
@@Erika-i8i Верно. Но есть приток воздуха с улицы. А там частенько 95% влажность.
Куда она девается?
а диван в комнате раскладывается? по видио кажется, что не разложится)
Нет. не очень люблю трансформеры.
Сколько выходит в месяц затрат на тёплый пол и на каких температурах он работает?
Зависит от площади
@@AlexanderShort я про конкретно тот что на видео с той площадью что на видео
@@MrDenai ок. Тогда зависит от времени года и того насколько год холодный
@@AlexanderShort других зим мне пока застать не довелось, потому вопрос про нынешнюю. Летом-весной-осенью понятно что отопление в бюджете не на первых строках
вот я бы тоже хотел знать,ведь площадь контура отопления значительно больше чем при обычных радиаторах
Александр, сколько за квадрат обошёлся ремонт ???
посмотрите предыдущие видео, все подробно по ремонту рассказано
Не считаются ремонты по квадратам. Бессмысленно это. К этому выводу я пришел спустя долгих много лет🤔
@@AlexanderShort хорошо , спрошу по другому , во сколько обошёлся ремонт
@@Artya3812 смета есть под одним из видео про эту квартиру после ремонта
Теплый пол - под ламинат? Очень спорный вопрос. И дело не в качестве ламината, а вопрос безопасности здоровья .
в этой квартире была плитка. Вы это к чему?
Ламинат- это опилки, большое количество смол, клея и прочей химии, под воздействием высоких температур, по законам физики тепло и ЭТО все поднимается наверх и мы этим всем дышим в квартире.
МДФ экологичнее относительно. Но и дороже
Уже🎉😊
Как дела с вентиляцией?откуда приток?
Микропроветривание от окон
Если они закрыты и балкон(шум, холод) закрыты, то получаеться не поступает воздух? Ещё должны быть щели внизу дверей для естественной вентиляции.
А как дела с вытяжкой? И как дела с ней на высоких этажах, как идёт тяга?
@@Feniks_2023 Вы с какой целью интересуетесь?
Меня ждёт мой ремонт в Батуми . Хочу всё продумать в ремонте.
@@Feniks_2023 В моем ремонте это решалось 4 режимами отжима окна. В первомоположении можно было уезжать и оставлять квартиру надолго
шумка круче чем тёплый пол) пожив в Батуми, я лучше буду мёрзнуть, чем слушать перфораторы со всех сторон
Лучше - это когда и тепло и тихо)
Это конечно идеально, когда не нужно выбирать. Дома тут по ощущениям как из кортона, или какие то особо громкие перфораторы Грузия закупает
@@bipolar-fox спасет. Но стоит это недешево🙂 да и спасаться нужно не от того, что за стенкой (1 ремонт можно пережить), а от всех остальных
Хороший обзор, Но уж чересчур много: а этого в батуми не достать ,а этого в Батуми плохо делают ,а это в Батуми некачественное. всё-таки не забывайте - Батуми это 200к городок а не мегаполис.
Все было заказано в Батуми, Тбилиси и часть с Амазона
👍
шумку то чем делали в итоге
В видео есть этот материал
В холодное время влажность уменьшается
нее, это только в теории, так не работает, влажность зимой тоже большая, проверено лично
@@jonnys9053 Ну у нас летом ниже 70 почти не снижалась, сейчас 45
На 10-15 процентов увеличивается
Смотря, что такое «холодное время» 🙂
Если это -40, тогда конечно будет сухо, ведь вся вода в воздухе просто вымерзнет. А если это +10 с постоянными дождями - совсем другой разговор.
@@ilyasRonef кстати, верное замечание. Увеличивается зимой в теплом дождливом климате
За такие деньги в Москве можно купить
Ну и что?
В Москве?)Где простите?)От 11 миллионов за МКАД.
Это что апарты?
нет
Нет