백화점 수강신청이 오픈 되었습니다. 특강 금액은 모두 동일 합니다. 매 강의 후에는 질의응답시간이 있습니다. 11월 11일 오전 : AK플라자 분당 11월 11일 오후 : AK플라자 수원 11월 19일 : 대전 갤러리아 12월 02일 : 현대 미아 12월 03일 : 현대 디큐브 12월 09일 : 더 현대 여의도 12월 10일 : 현대 울산 12월 16일 : 현대 천호 12월 17일 : 현대 판교 12월 23일 : 현대 목동 12월 24일 : 현대 신촌 12월 30일 : 신세계 강남 01월 07일 : 현대 킨텍스 02월 17일 : 신세계 본점 02월 24일 : 현대 무역센터 02월 25일 : 현대 중동 * 01월 06일 ~ 02월 03일 : 현대 무역 정규 5회 01월 14일 ~ 02월 18일 : 현대 판교 정규 5회 ** 제가 백화점 강의를 하는 이유는 1. 사설강의 보다 훨씬 저렴하게 참석하실 수 있습니다. (이유는 백화점측의 마케팅 비용을 사용하는 거라 손해를 보더라도 고객에게 전가시키지 않는다고 합니다.) 2. 백화점인 만큼 접근성이 편합니다. 3. 환경이 쾌적합니다. *** 개인적으로 고액상담을 요청 하셨던 분들께는 마음만 받겠습니다. 최대한 많은 분들께 기회를 드리고 싶은게 저의 마음이라는 것 알아주셨으면 합니다. **** 책을 가지고 오시면 사인해드립니다. 원하면 사진도 찍으셔도 됩니다만 필터 환영합니다. ***** 신청방법 : 네이버에 AK문화아카데미 / 현대핵화점 문화센터 / 신세계 아카데미 검색 후 로그인, 지점 선택 후 이름검색 끝!
2:38 땅값의 결정 요인 언급 후에, "따라서 실거주 목적이 아닌 매수를 원하시는 분들은 90년대 아파트 재건축을 보고 들어가는건 위험하다, 차라리 신축을 사는게 낫다." 라고 하셨는데, 땅값 결정 요인과, 따라서 재건축은 위험하다의 인과관계가 이해가 안됩니다 ㅠㅠ 재건축 매수가 위험한 이유가 무엇때문인가요?
안녕하세요? 현재 분당 한솔마을 실거주 48평 10년 현재 1,2,3단지 통합재건축진행하겠다고 하는데, 아직 멀어보이고 매도후 서울 상급지 세끼고 매입고려 그리고 종잣돈 6억으로 다 투자를 하는 것보다 일부 현금보유하고 1. 구성남 초기재개발 태평역 다세대주택 2. 신당동 모아타운 소액투자 3. 신당8구역 관처전 투자 4. 아파트갭투자(기흥구보정) 어떤 것이 좋을까요?
안녕하세요! 현재 수원에서 반전세로 보증금 1억에 60 아파트에 살고있고, 수원역 도보 5분거리의 구축 아파트(대한대우푸르지오)를 올해 초 전세끼고 하나 보유하고 있습니다. 유트브 영상을 보니 GTX라고 무조건 투자하면 안되고, 재건축기대감으로 무조건 투자하면 안된다셨는데 나름 손품, 발품해가며 그 아파트를 구매하고서는 하루라도 빨리 갈아타야하나 고민이됩니다. 수원역도 청량리처럼 역세권 변화가있겠지했는데 유트브를 볼수록 고민이 많아집니다. 수원역주변을 탈출하는게 좋을까요?
작가님 정말 솔직하게 늘 모든걸 공유셔서 감사합니다. 저는 결혼한지 5년째 무주택자이고 청약점수는 낮아서 포기했습니다. 신생아가 있고, 6-7억 정도 갭투가 가능한데 어디가 맞을지 너무 고민입니다. 신금호파크자이25평형(12억5천) vs. 가락동 송파삼성래미안 33평형(13억5천) 작가님께서 가락동을 눈여겨 보고 있다하셔서 가락동 삼성래미안이 눈에 들어왔습니다. 전고점 대비 두 아파트 모두 저점은 아니나 2020년 가격으로 내려온 것 같구요. 현재 외국이라 당장 실거주는 필요없고 투자 관점에서 좀더 조인해주시면 감사하겠습니다 ❤
안녕하세요 작가님 영상 감사히 잘 보다가 질문 남겨봅니다. 분당 효자촌 그린타운 22평 vs 성남 산성역자이푸르지오 21평 비교 부탁드립니다~! 7~8 억 정도 가격대의 더 좋은 대안이 있으면 지역상관없이 추천도 감사할 것 같아요. 실거주 갭투자 상관없이 투자측면에서 유리한 선택 조언 부탁드릴게요~
도곡한신과 송파올림픽선수촌 (30평대, 갭투) 고민중에 있습니다. 둘다 장기적으로 재건축 α도 염두에 두고 공격적으로 투자하려합니다. 제 상황은 1주택자 갈아타기생각중으로 현금 9억(기존아파트+저축), 전세 7억, 영끌대출 최대 4억으로 예산마련하려고 해요! 작가님의 의견 부탁드립니다. 다른 선택지 제시도 무방합니다. 감사합니다!
작가님 혹시 남북 통일이 되었을때도 이 영상에서 말씀하신 입지 기준이 동일하게 적용이 될지 궁금합니다. 용산이나 서울역 이런 중심부가 올라가고 강남이나 동쪽으로 치우친 잠실이나 강동쪽 순위가 밀리게 되거나 하진 않을지 가정이긴 하지만 통일이 되었을때의 부동산 판도에 대한 클립도 있다면 재미있을것 같습니다.
작가님 올려주시는 유툽 영상 하나 하나 감사히 보고 있어요♡저는 하남 위례에 39평 자가에서 공부방을 운영하며 살고 있는 4,6살 아이들 워킹맘입니다 내년에 7살이 되는 딸아이 덕분에 학군지에 대해 많이 생각하게 되어 갈아타기를 고민중입니다 고덕동 고민하다가 위례에서 거기로는 동급지 이동 같아 상급지인 잠실을 고민하게 되었는데요 현재 1. 파크리오(엘스나 리센츠는 넘사벽이라; 중학교 없어서 고민;) 2. 올림픽 파크 포레온(25년 1월 전후 입주장때 싸게 분양권, 입주권 사기, 상가에 공부방을 학원으로 운영가능) 3. 위례 센트럴 자이(대출 무리 안하고 비용 절약하며 위례 중앙상권으로 옮겨 위례 신사선 혜택보기, 34평인데 방이 4개가 나옴, 공부방운영가능) 세군데 정도로 추려졌는데 어떤 선택이 갈아타기에 좋은 선택일지 모르겠습니다 투자자로 살려면 실거주에 무겁게 깔고 있으면 안된다 생각이 들다가도 실거주 상급지로 옮기는거야 말로 상승장때 수익이 내가 지방이나 수도권 싼 아파트 몇채 투자 하는거보다 더 클거란 생각도 있습니다 (현재 저의 단지는 최고가 18억을 찍고 현재 호가가 12-17억 정도 하고 있습니다 저는 14.8억에 구매했구요) 방향을 좀 제시해주시면 매우 매우 감사하겠습니다 ♡♡
안녕하세요. 이번 영상으로 제가 고민했던 부분이 하나 해결되었습니다. 매번 지식나눔 감사드립니다. 감동스럽게 보고 있어요. 두가지 해결되지 않는 질문이 있습니다. 답을주시면 눈물나게 감사할것 같아요.. 1. 현금 5억을 보유하고 있습니다. 제가 사고싶은 아파트는 갭투자로 분당 수내역 양지금호 1단지또는 헬리오시티 국평 입니다. 지금 현금만으론 어렵겠죠. 급한건 없어서 20년도 가격까지 기다렸다 레버리지를 조금 써서 사는게 좋을까요? 아님 다른 아파트로 눈을 돌리는게 좋을까요? 2. 세종시 나릿재마을3단지를 보유하고 있습니다.(2년실거주) 세종 대장이라고는 하는데 뭔가 불안함이 있어서요. 팔아야 하나 고민입니다. 위에 말씀드린 5억을 더해서 서울에 입지 좋은 아파트를 사는게 좋을까요? 아니면 세종시 집은 두고, 위에 말씀드린 5억으로 투자 가능한 집을 사서 2주택으로 가는게 좋을까요? 감사합니다. 행복하세요~^^
나열하신것 중에는 특별히 상급지랄만한게 없는거 같아요. 그나마 잠재력은 안양? 금정은 교통호재가 많지만 주변 재개발 무-척 어려운 환경이고. 부천중동은 실거주는 좋은거 같은데…. 저라면 부천종합운동장~까치울역 사이가 더 낫다보 보구요. 광명은 철산역 근처나 일직동쪽이 제일 나은거 같구… 광명사거리도 개발 많이 하기는 하는데 개인적으로 광명이 지금 좀 고점이라고 생각해서 글쎄요… 석수는 1호선,신안산선 다니고 비교적 아파트 연식도 괜찮아서 가성비는 좋은데, 동네 규모가 너무 작아서 한계가 있다고 봅니다. (5곳 모두 자주 다니는 곳이라 댓글 남김)
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이런식이면 은마아파트는 이주만 벌써 20번은 했습니다 라는 멘트ㅋㅋㅋ부정할 수 없는 역사에 기록된 팩트라 너무 웃깁니다...ㅋㅋㅋㅋ
AK평택도 와주세요~~
명확한 솔루션 감사합니다😊
백화점 수강신청이 오픈 되었습니다.
특강 금액은 모두 동일 합니다.
매 강의 후에는 질의응답시간이 있습니다.
11월 11일 오전 : AK플라자 분당
11월 11일 오후 : AK플라자 수원
11월 19일 : 대전 갤러리아
12월 02일 : 현대 미아
12월 03일 : 현대 디큐브
12월 09일 : 더 현대 여의도
12월 10일 : 현대 울산
12월 16일 : 현대 천호
12월 17일 : 현대 판교
12월 23일 : 현대 목동
12월 24일 : 현대 신촌
12월 30일 : 신세계 강남
01월 07일 : 현대 킨텍스
02월 17일 : 신세계 본점
02월 24일 : 현대 무역센터
02월 25일 : 현대 중동
*
01월 06일 ~ 02월 03일 : 현대 무역 정규 5회
01월 14일 ~ 02월 18일 : 현대 판교 정규 5회
**
제가 백화점 강의를 하는 이유는
1. 사설강의 보다 훨씬 저렴하게 참석하실 수 있습니다.
(이유는 백화점측의 마케팅 비용을 사용하는 거라 손해를 보더라도 고객에게 전가시키지 않는다고 합니다.)
2. 백화점인 만큼 접근성이 편합니다.
3. 환경이 쾌적합니다.
***
개인적으로 고액상담을 요청 하셨던 분들께는 마음만 받겠습니다. 최대한 많은 분들께 기회를 드리고 싶은게 저의 마음이라는 것 알아주셨으면 합니다.
****
책을 가지고 오시면 사인해드립니다. 원하면 사진도 찍으셔도 됩니다만 필터 환영합니다.
*****
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끝!
광주는 없나요~~ ㅠㅠ듣고 싶은데
지방도 와주세요
부산도 와주세요~~~
희구작가님~~오늘로서 책을 다 읽었는데 이렇게 또 좋은 기회를 주시다니!!감사합니다^^ 지금 막 등록했는데 판교점 개강날이 1.7아니라 1.14로 나와용~
특강 제목이 다른 것들이 있던데 내용이 다른것일까요? 다르면 여러개 수강하려구요!
잘보고 있어요
부동산은 땅값이다(희소성 있는 좋은 입지에 대한 값)! 부동산 본질을 이야기해주셔서 감사합니다.
송작가님은 부동산을 억지로 짜맞추기가 하면서 본인 의견을 어필하시는게 아닌 자연스럽게 순리적으로 이해시켜 주셔서 참좋아요
작가님 영상 올라 올 때마다 항상 챙겨븝니다.오늘도 도움되는 이야기 감사합니다.^^
심플하고 명쾌합니다 👍
자신의 생각과 철학 (하나같이 틀린게 없고, 교훈적임)을 쉽게 잘 푸는 모습은 대단한 재능이고 멋집니다. 송작가님은 정말 사람이 찐이에요😊
2:38 땅값의 결정 요인 언급 후에, "따라서 실거주 목적이 아닌 매수를 원하시는 분들은 90년대 아파트 재건축을 보고 들어가는건 위험하다, 차라리 신축을 사는게 낫다." 라고 하셨는데, 땅값 결정 요인과, 따라서 재건축은 위험하다의 인과관계가 이해가 안됩니다 ㅠㅠ 재건축 매수가 위험한 이유가 무엇때문인가요?
입지 좋은 곳!! 다시 기본으로 돌아가겠습니다 :) 감사합니다~~
정말 유익한 영상입니다..♡
잘 봤습니다. 감사합니다
책 읽다가 작가님 새동영상 보니 오늘도 또 배우고 갑니다.
오늘도 좋은 영상 감사합니다 😊
안녕하세요 백화점 강의 시기를 놓쳐서 댓글로 남겨요. 영등포구 양평동 신동아파트 소유중인데 신길뉴타운으로 갈아타는건 어떤지 궁금합니다
오늘도 잘 보겠습니다 고맙습니다 ☺️
은평 뉴타운 장위 뉴타운 비슷한 가격대 어느쪽을 더 추천하시나요?
작가님
미국에서 작가님 동영상 잘 보고있습니다
이번에 일주일 한국 들어가는데 날짜가 맞아서 강의 신청했습니다
너무 기대됩니다~^^
하지만 경기도 애매한 곳의 입지만보고 구축에 들어가 몸테크를 하는건 생각보다 쉽지 않습니다
선택은 개인의 몫.
궁금했던부분이예요~!!
특강 신청했습니다 기대되네요
작가님, 상급지 소형평수로 어찌저찌 왔습니다. 여기서부턴 어떻게
접근해야 할까요?
실거주 갈아타기 예정입니다! 아기 하나 있는 세식구입니다! 출퇴근은 양재,강남입니다.
1. 일원동 푸른마을
2. 과천 래미안 슈르
3. 강남 한양수자인
59 보고있습니다
위치는 이해가가는데 근데 상품성이 떨어지면 어떻게 비교해야할지 궁금하네요.. 하급지 대단지 아파트와 상급지에 나홀로아파트or오피스텔
질문있습니다. 용적률이 300%이상인 아파트는 나중에 어떻게 재개발이될까요? 더 높은 용적률로 짓나요?그런것보다는 땅값때메 집값이 올랐으니 거주자에게 일정 금액을 걷고 동일 용적률로 진행될까요?
암것도 할수없고 도색, 배관교체, 등이죠ㅋㅋㅋ
자체분담금으로 1:1 재건축 할수도있겠네요.
안녕하세요? 현재 분당 한솔마을 실거주 48평 10년 현재 1,2,3단지 통합재건축진행하겠다고 하는데, 아직 멀어보이고 매도후 서울 상급지 세끼고 매입고려 그리고 종잣돈 6억으로 다 투자를 하는 것보다 일부 현금보유하고 1. 구성남 초기재개발 태평역 다세대주택 2. 신당동 모아타운 소액투자 3. 신당8구역 관처전 투자 4. 아파트갭투자(기흥구보정) 어떤 것이 좋을까요?
안녕하세요. 저는40대 이고 서울 금천구 40평 자가 거주중이예요. 부부회사가 집근처라서 멀리 갈생각은 안하고있어서 집근처로 갈아타기를 고려중이예요.
제가살고있는 시흥동벽산5단지는 집값이 싸요.
시흥사거리역이 곧 개통예정이예요.
저의 고민은
1.금천구청역 롯데캐슬1차로 30평대로 갈아타기
2.광명 뉴타운 12구역 조합원매물 매수 또는 철산헤리티지 매수
뉴타운으로 새아파트 들어서는 철산동이 좋을지
그래도 학군,집값싼 서울이 나은건지 고민입니다. 저의 고민에 도움부탁드립니다
작가님 안녕하세요~~
독립문역 근처 아파트 분석 부탁드려요~~
땅강의좀 알고싶어요.
목동 올림픽선수촌 입지와 지분깡패 대박이네요
성동구 300퍼센트가 아파트가 저희집 아파트네요 ㅎ ㅎ
안녕하세요! 현재 수원에서 반전세로 보증금 1억에 60 아파트에 살고있고, 수원역 도보 5분거리의 구축 아파트(대한대우푸르지오)를 올해 초 전세끼고 하나 보유하고 있습니다. 유트브 영상을 보니 GTX라고 무조건 투자하면 안되고, 재건축기대감으로 무조건 투자하면 안된다셨는데 나름 손품, 발품해가며 그 아파트를 구매하고서는 하루라도 빨리 갈아타야하나 고민이됩니다. 수원역도 청량리처럼 역세권 변화가있겠지했는데 유트브를 볼수록 고민이 많아집니다. 수원역주변을 탈출하는게 좋을까요?
항상 감사합니다.^^
작가님 정말 솔직하게 늘 모든걸 공유셔서 감사합니다. 저는 결혼한지 5년째 무주택자이고 청약점수는 낮아서 포기했습니다. 신생아가 있고, 6-7억 정도 갭투가 가능한데 어디가 맞을지 너무 고민입니다.
신금호파크자이25평형(12억5천) vs. 가락동 송파삼성래미안 33평형(13억5천)
작가님께서 가락동을 눈여겨 보고 있다하셔서 가락동 삼성래미안이 눈에 들어왔습니다. 전고점 대비 두 아파트 모두 저점은 아니나 2020년 가격으로 내려온 것 같구요.
현재 외국이라 당장 실거주는 필요없고 투자 관점에서 좀더 조인해주시면 감사하겠습니다 ❤
작가님 감사합니다. 아이 초등학교 가기까지 4-5년이 남았고 전세금 10억이있다면 1. 실거주 분당을 대출받아 들어간다 2.분당 월세에 강남 구축 투자한다 뭐가 맞을까요? 맞벌이입니다
안녕하세요 작가님 영상 감사히 잘 보다가 질문 남겨봅니다.
분당 효자촌 그린타운 22평 vs 성남 산성역자이푸르지오 21평 비교 부탁드립니다~!
7~8 억 정도 가격대의 더 좋은 대안이 있으면 지역상관없이 추천도 감사할 것 같아요. 실거주 갭투자 상관없이 투자측면에서 유리한 선택 조언 부탁드릴게요~
산자푸 한표
작가님은 아니지만 잘 아는 동네여서 한마디 덧붙이자면..효자촌은 시범단지이고 앞으로 재건축 호재가 있는 지역아닌가요? 주변환경 인프라 생활수준 학군으로 볼때도 입지 좋다고 생각해서 그린타운 추천합니다
토지 투자에 대해서도 알려주세요..
이문아이파크자이는 어떻게생각하세요. 고분양가라는 평이 지배적이라서요 작가님의 객관적인 사견이 듣고싶어요😊
저도 기다렸던 분양이였지만..안하기로 결정했어요..이익볼께 없을듯해서요
강남 마용성 용적률 900% 주복은 어떤가요
댓글 안 달으시는거 뻔히 아시면서 왜 개인적인 고민을 올려놓으시는거에요?
괜히 고민 올리고싶게 ㅠㅠㅠ
작가님, 부모님 안양역푸르지오더샵 30평 입주권 정리하시고 산성역자이푸르지오 25평 분양권으로 가시는거 어떨까요?
송희구 작가님을 알게되서 믿음이 가요🍧
11월초에 ‘문정 힐스테이트 이편한세상’ 청약공고 나오는데
49형 청약을 고민하고 있어요….
분상제 라고 하는데 시세와 입지조건 미래 가치 어떻게 생각하시는지요?
1기신도시는 최소 반세기
도곡한신과 송파올림픽선수촌 (30평대, 갭투) 고민중에 있습니다. 둘다 장기적으로 재건축 α도 염두에 두고 공격적으로 투자하려합니다. 제 상황은 1주택자 갈아타기생각중으로 현금 9억(기존아파트+저축), 전세 7억, 영끌대출 최대 4억으로 예산마련하려고 해요!
작가님의 의견 부탁드립니다. 다른 선택지 제시도 무방합니다. 감사합니다!
재건축이 쉽지않다하셨는데 리모델링추진하는 아파트의 미래에 대해서도 한번 다뤄주시면 감사하겠습니다!
추진하다 추진위원들 팔고 나가죠 그러다 흐지브지
공사비가 너무 올라간 지금 시점에서는 내력벽 철거와 필로티완화 규제가 풀리지 않는한 리모 사업성은 현재로서는 없는 것 같습니다..작가님 말씀대로 입지 하나보고 존버할수밖에 없는것인지ㅠㅠ
마포 신축25평에 살고 있습니다
5년뒤 퇴직인데
노후준비 위해 상급지나 비슷한 입지 30평대로 갈아탈지
아니면 하남에 추가매수가 좋을지 고민입니다
작가님의 고견 부탁드립니다
늘 감사히 잘 보고있습니다!
작가님 혹시 남북 통일이 되었을때도 이 영상에서 말씀하신 입지 기준이 동일하게 적용이 될지 궁금합니다. 용산이나 서울역 이런 중심부가 올라가고 강남이나 동쪽으로 치우친 잠실이나 강동쪽 순위가 밀리게 되거나 하진 않을지 가정이긴 하지만 통일이 되었을때의 부동산 판도에 대한 클립도 있다면 재미있을것 같습니다.
작가님 올려주시는 유툽 영상 하나 하나 감사히 보고 있어요♡저는 하남 위례에 39평 자가에서 공부방을 운영하며 살고 있는 4,6살 아이들 워킹맘입니다 내년에 7살이 되는 딸아이 덕분에 학군지에 대해 많이 생각하게 되어 갈아타기를 고민중입니다 고덕동 고민하다가 위례에서 거기로는 동급지 이동 같아 상급지인 잠실을 고민하게 되었는데요 현재
1. 파크리오(엘스나 리센츠는 넘사벽이라; 중학교 없어서 고민;)
2. 올림픽 파크 포레온(25년 1월 전후 입주장때 싸게 분양권, 입주권 사기, 상가에 공부방을 학원으로 운영가능)
3. 위례 센트럴 자이(대출 무리 안하고 비용 절약하며 위례 중앙상권으로 옮겨 위례 신사선 혜택보기, 34평인데 방이 4개가 나옴, 공부방운영가능)
세군데 정도로 추려졌는데 어떤 선택이 갈아타기에 좋은 선택일지 모르겠습니다 투자자로 살려면 실거주에 무겁게 깔고 있으면 안된다 생각이 들다가도 실거주 상급지로 옮기는거야 말로 상승장때 수익이 내가 지방이나 수도권 싼 아파트 몇채 투자 하는거보다 더 클거란 생각도 있습니다 (현재 저의 단지는 최고가 18억을 찍고 현재 호가가 12-17억 정도 하고 있습니다 저는 14.8억에 구매했구요) 방향을 좀 제시해주시면 매우 매우 감사하겠습니다 ♡♡
안녕하세요, 월부에서 뵙고 너무 감동받아 구독한 구독자입니다.
부부와 자녀1명(3세) 입니다.
마포 창전래미안 24평 (대출안갚고 반전세주고있음) + 안산 성포선경 31평(전세주고있음) + 용인수지 전세 거주중인데요.
이직하는 바람에 애매한 주택세팅인데요.
전부 판다고 치면 현금은 10-11억 될것 같고, 직장은 강남역과 분당정자입니다.
어디로 가야할지 너무 고민되네요.
1.서초유원 31평
2.잠실우성1,2,3차 26평
3.일원 푸른마을 31평
4.수서 삼익이나 한아름 31평
고려중인데 1-2는 거의 풀대출이고, 3-4는 뭔가애매하고, 판교분당은 서울 벗어나는거라 마음이 잘안가고 그럽니다.
현재있는 집을 다팔고, 갈아타는게 맞는지도 확신이 안서네요.. 조언부탁드립니다.
항상 도움주셔서 감사드립니다.😊😊😊
작가님 방학동 한화.성원아파트와 신림동 현대아파트(336세대) 중 어디가 더 나을까요?
신혼부부 10.5억 구축 초역세권 아파트 비교 부탁드립니다.
1. 당산역 당산현대5차 25평형
2. 뚝섬유원지역 자양현대홈타운7차 25평형
3. 행당역 한진타운 25평형
작가님 안녕하셔요?
우연한 기회에 부동산유튜브를 보다가 접하게 되었습니다.
딱 정중앙에서 말씀해주시고 백프로
신뢰가 되었습니다.
제가 60대인데 투자를
할려고 하는데 작가님의 고견을
듣고 싶어 댓글에 남김니다.
투자지역은 전부 소형평입니다
1.수지지구 신정1단지
2.단대오거리 푸르지오
3.관악구 봉천동 두산
4.성동구 음봉 신동아 1동
5.동작구 사당우성2단지 입니다
1만되기 전부터 자기는 너무알려지는거 싫다고,
소수에게만 자유롭게 얘기하고싶다던 희구형님
어느새 6만이야
그만 유명해지십쇼😁
🔥한국의 로버트 희구사키🔥
안녕하세요! 희구성님. 창동 동아청솔 30평대, 검단 호우금 30평대 중 어떤 곳이 3년 후 수익률이 높을까요?? 둘다 교통 호재가 있는데 비교할수록 머리가 아파요ㅠ
안녕하세요.
이번 영상으로 제가 고민했던 부분이 하나 해결되었습니다.
매번 지식나눔 감사드립니다. 감동스럽게 보고 있어요.
두가지 해결되지 않는 질문이 있습니다.
답을주시면 눈물나게 감사할것 같아요..
1. 현금 5억을 보유하고 있습니다. 제가 사고싶은 아파트는 갭투자로 분당 수내역 양지금호 1단지또는 헬리오시티 국평 입니다.
지금 현금만으론 어렵겠죠.
급한건 없어서 20년도 가격까지 기다렸다 레버리지를 조금 써서 사는게 좋을까요? 아님 다른 아파트로 눈을 돌리는게 좋을까요?
2. 세종시 나릿재마을3단지를 보유하고 있습니다.(2년실거주) 세종 대장이라고는 하는데 뭔가 불안함이 있어서요. 팔아야 하나 고민입니다.
위에 말씀드린 5억을 더해서 서울에 입지 좋은 아파트를 사는게 좋을까요?
아니면 세종시 집은 두고, 위에 말씀드린 5억으로 투자 가능한 집을 사서 2주택으로 가는게 좋을까요?
감사합니다. 행복하세요~^^
좀더 극단적인 비교를 해본다면
용적률 900프로에 100년넘은 강남아파트 vs 도봉구 다무너져가는 단독주택 혹은 재건축 가능한 아파트
건축물의 수명은 무한인가요? 무한이면 땅값 높은데 사면 이기는 게임이 맞긴 한데....
안녕하세요~
아래 지역 상급지 순서별 아시는분 답글 부탁드립니다.감사합니다~
1.안양 2.금정 3.부천중동 4.광명사거리.5.석수
나열하신것 중에는 특별히 상급지랄만한게 없는거 같아요.
그나마 잠재력은 안양?
금정은 교통호재가 많지만 주변 재개발 무-척 어려운 환경이고.
부천중동은 실거주는 좋은거 같은데…. 저라면 부천종합운동장~까치울역 사이가 더 낫다보 보구요.
광명은 철산역 근처나 일직동쪽이 제일 나은거 같구… 광명사거리도 개발 많이 하기는 하는데 개인적으로 광명이 지금 좀 고점이라고 생각해서 글쎄요…
석수는 1호선,신안산선 다니고 비교적 아파트 연식도 괜찮아서 가성비는 좋은데, 동네 규모가 너무 작아서 한계가 있다고 봅니다. (5곳 모두 자주 다니는 곳이라 댓글 남김)
너무 감사합니다 ❤❤
앞으로보면 광명 안양 석수 금정 중동 일듯