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第一遍听完才发现都宝亲自指挥、亲自坐阵😜🥰 为了都宝、又再看一遍🙊🤣
自开播以来，都宝老师亲自部署、亲自指挥，多次召开会议、多次听取汇报、作出重要指示，要求散人老师制定周密方案，组织各方力量确保视频质量，提高各位看官满意度。
全体看官强烈要求都宝大人发表电视讲话😌👏👏👏
散人可以关注下，今年的国家公务员考试，10月初公布岗位，税局高达1万多个岗位，很多研究财政的通过这个信息就知道房产税来了。研究财政的人，在国内不敢说。
焦虑，没法听下去刚刚在豆瓣刷到喷质疑房地产税的贴了，大谈收税对普通人只有好处没坏处合着让你割还不行，还必须喜迎克重税这届舆论引导可真是尽心
人民日报：论拔鹅毛的技术
滿朝文武持綠卡，半壁江山養紅顏，取之愚民，用之移民。傾全國之(人力)(財力)(物力)種韭菜~餵養一個黨！飼養千萬人！
哈哈
经典
整篇听完，脑海中只有一个成语“敲骨吸髓”
作为潜水粉丝多年, 因为都宝浮起冒泡了 ~~~ 自从上次都宝突袭咬了散人, 现在每当都宝走进画面, 就禁不住暗暗地："都宝! 咬他咬他咬他!!!..." 😂🤣🤣
哈哈哈
不用担心收不到。手机里再弄个良民码，不交税马上变红，做不了飞机高铁，开不了酒店，进不了菜场，出不了门。
现在的“红绿蓝监控码”不就是试点吗？！以后良民码会来到的，再等等，党不会食言。
1、房产税一定是普税，因为房产税是为了弥补地方财政亏空。2、房产税短期会造成房价下跌，长期来看，房价还是会上涨，因为货币超发会一直存在。
房价短期看政策，中期看资金，长期看人口。
第一个我同意。但是第二个，我实在想不来，底层都没钱了，不涨都买不起，再涨，我觉得更不愿意买了。kk说房价是由当地精英阶层决定的，我信。但是现在经济都这样了，我都想不来谁还能赚钱，就是那些政府官员的家族，也不会拿真金白银砸在那些破房子上吧，租又回不来本，卖又很难卖。没人贷款，他的钱发给谁啊。而且以后人会越来越少，十年，我觉得得掉一个亿吧，再加上老龄化。我是真想不来房价怎么涨。
都宝老师明显的是流量C位
散人老师讲的东西最靠谱
不得不说 我国群众 真的耐操
没茅台
蛤蟆好
日本的房东税包括租金所得税和不动产税（税率高于自住）。日本泡沫经济的破灭是从征收不动产税开始的。公平地征收房产税难度非常高，需要有高度专业水平的税收官僚。
交了税，还了贷，70年后收回去，这块土地果然没有一寸是属于韭菜的
雪崩之下，没有一片韭菜花是无辜的
人人都是千万富翁，人家有钱啊
国家认同感会慢慢下降
所以说已经结婚生孩子的人是傻逼，单身是聪明人，在中共只能做单身！
在中國農民還是要生孩子不然的話真是死了都沒人管！。
怎么征呢？设想一下细节：1.税务部门评了开个数，你按月打进去，过时不打收滞纳金，坚持不交就算到过户那天；2.和征信挂钩，上黑名字后啥都限制；3.有单位的人，直接从工资扣。综上几点，看起来其实也不算太难收。
我一直是亲自订阅，亲自打开小铃铛。
喵喵好可爱！
差不多就是按照指导价收税，指导价也差不多是市场价的6-7折，税率1%左右，特殊人群可以退税
首套自住房 免税 或者是 人均40-60平米 免税 三口之家120平米免税，单身住60以下的也免税，这样才稍微合理一些
这多麻烦，党算不过来，干脆普收。多好，人人有份。
初始施行有免除额就是为了分化目标群体，降低推行助力，让免征内业主不为免征外的业主发声，一旦分化完成，就必然取消免除额施行有房皆征。
国内很多谈话节目都没了，以前一直不明白，聊天节目也没聊过分的，怎么就都关停了，现在觉得原来培养逻辑思想能力是多么重要，以前从来不会问为什么，现在总是习惯刨根问底。
不是有人已经开始在上海抛售93套二手房了么~
还有一个核心问题: 这块肥肉放在案板 怎么分？中央 vs 地方 (众所周知 经过几次财政改革 中央拿走了绝大部分税费 而很多地方就是靠"土地财政"续命 现在...)
@@laniakeasupercluster7380 被转移支付，还不如独立。
房產稅，就是在土地財政不行之後的辦法，給地方政府續命
@@纳兰氲帱 “10多年来，中国政府一直想推进实施房地产税，但遭遇到包括地方政府在内的阻力”
有免除有免征的肯定暗箱操作腐败免不了、普征可能性大
中国的土地是国有的，房屋持有者并没有获得土地所有权，只有50-70年的使用权，而且购房者一次性付清了土地使用权的费用，占城市房价房价绝大部分的土地价值应该不在应税范围，所以在普遍没有使用权到期的情况下，征收房地产税，法理和道义上都是行不通的，秀才遇了兵，有理说不清，强盗要抢钱，你说这不能抢，那不能抢，没意义。
土地使用权这块本来就是个糊涂账，到期自动续上的玩意不就跟私有一样一样嘛，只是老共为了自身在意识形态上的执政合法性才不敢搞私有搞的太明显。收税的不合理性在于原先高昂的房价其实是相当于一次性缴清了使用年限期间的“房产税”，除非老共说再一次提前把使用年限之后未来的“房产税”给征收上（也不是没有先例，过去军阀都玩这套）
天天看到一群大量房产的富人天天假装“民众”、“租客”反对房产税。你是多少套房需要征你税啊？你的房子少达不到收税门槛，租房就比别人有优势，房东赚大了。其次，来自大量房产的富人税可以进一步提高全民社会福利，百姓赚大了。再者，市面上的大量空置房和重税多房会被迫进入租赁市场、二手房市场之一。对于年轻人来说，无论租还是购入刚需房，租客、刚需赚大了。只要年轻人有信心，中国未来就有希望。否则就是当前经济下行的鸟样，无希望、无动力、先断子、后崩国。
有利于刚需能理解，有利于租客？？？现在租售比够低的了，这还嫌弃？！
@jay 这还没收房产税，租金就已经按照工资极限来定价了，这还了得？房产税之后，一方面空置房会减少，另一方面租客群体也会减少，因为租客购刚需房还不收税。租售比也会逐步向正常水平靠拢。总之，你赚大了！
@@memtoglues5717 真是傻逼到家 房东税涨了不转嫁到房租上 房租不涨 租房的人一下就可以买的起房了 好多人就不用租房 都买房了 蛤蛤蛤蛤 是有多傻逼才能这么想 就跟那种傻逼说汽油涨价管我屁事 我又没车 汽油涨上天让那群开车的有钱人都开不起车才好呢。这种傻逼是有多穷多蠢呢
可能还是在房子套数、面积上做文章，比如首套税率低，低于多少人均面积的税率低，就和个税的类似
按照温水煮青蛙的原则可能会放在社保里悄悄提升 一开始每月多个200块300块之类,逐年递增
农村医保已经涨了！
都宝经常听讲，进来渐有开窍的迹象
房产税操作上不容易。房产价值是存量stock，工资收入是流量flow。两者有联系但是不一定匹配。
我看国内"睡前消息"说是房产的价格是让房主自己报上去的。为了防止房主故意报低价好少交税，政府还可以以百分之120的价格强行征收房产拆迁。 您怎么看？
另外，家庭是否有孩子，房贷，就业状况，应该大概率都会考虑在免征额度范围内。城市有房低收入者，以及外来租房者会是主要受害者。
绑定水电、物业费一起收，不难。不交就停电停水呗
我预测会先运行起来，每年象征性的收几百块，然后逐年提高
你觉得习主席他们能挨饿吗？
开什么玩笑，党在意那点一针一线嘛，连锅端走
散人老师的都宝是啥品种的猫呀？好想养一只呀
狸花猫
感觉后半部分分析有问题。如果是两套房，可以卖掉一套，就足够有资金交房产税了。不存在收入低交不了的情况
关键是你卖不出去，谁买谁就得交税，房价下跌，新房也库存过剩，谁还买？
@@劉陽-h6n 正好我买
@@劉陽-h6n 只要卖得够便宜，肯定能卖出去。
這個房產稅屬於直接稅，你要上門來收老百姓能把你收稅的給打出去，甚至鬧出人命來，又或者政府郵寄賬單來收，那就不會有人去交了。祇有一個辦法，就是當你房產要售賣的時候一次性補交，沒交清你的房產稅，就不讓你房產交易。大概率會引起人民上街抗議。不過新聞裡可以出現人民拉出橫幅，熱烈慶祝國家開徵房產稅的畫面。
我觉得反正房子使用期是70年，使用期过了房子收回让住户重新买房可执行性还大一些
都宝爸真明白人，直指要点。赞
所以就应该普收然后放开交易，房价该降就降下来。征收直接通过银行，有贷款的通过月供给扣。没贷款的通过养老金，社保，一并收了。没贷款且没工作和养老金的，那就跟美国一样一年收两次，不交的不许交易，几年不交走法律程序。
根据之前上海的试点，这次征税也是会有免征面积或者市值的。
香港已经发了方案，按家庭收，有一套免除额。最高税率第4套房起收5%
造谣
假的 肯定是按市值征收
呵，我在香港，怎麼沒聽到過
香港是统战的地方，肯定是优惠的，大陆是韭菜乐园，肯定收的狠
香港收的是差饷，相当于市政税。
共产党自己不减少行政支出，一心捞钱增加社会各阶层负担，早晚会突然出现系统性崩溃。
他需要拉拢
说反了，中共为了打造虚假繁荣印钱太多，不捞钱回收资金才会造成流通货币泛滥引起物资短缺系统性崩溃。
房产税的征收主体是体制内人员，这是一大阻力。
如果第一套免征的话要造成多少离婚？
只是试点，形成法律估计猴年马月了，党员干部房产最多，他们能收自己的税？肯定是能拖就拖。
其实最怕的应该是失业率增长，大部分城市居民靠的就是工作带来收入，而收入是无产者和中产着唯一怕失去的，如果失业没收入了，就没什么可失去了，那就没什么好怕的，就会走上街头
@yp l 所以失业者联盟就是一个没有组织的组织
按你这个意思，开证人头税比较好，只要你或者就开征。
会不会 房屋产生交易时一次性收取，后面由屋主分期付款？
肯定是普征，这是方向，但是应该取消契税和房租税，这会重复征税
征收成本同时也就是能拉动就业啊。多了很多征税员？
我支持收房产税，但是应该针对多套房和高端房，并且市级以上收；因为我tm县城有一套房
很是优秀这么说法
有一套房的放心好了，收不了你几块钱的。本来睡觉只须三尺宽，但有人就是要买好几套房子让别人无房可住。这些人才是真正要交房产税的。
《史記．卷八九．張耳陳餘傳》：「頭會箕斂，以供軍費，財匱力盡，民不聊生。」
都宝今天也来检查工作 监督新片了 哈哈
征收肯定是在交易环节啊，这个成本几乎为0，如果一直拖着不交除非你不卖房子，最后子女继承也要把这个税和罚款给交了。且不说还有信用记录一说。散人这点没想到不应该
见得多，真的理解的深刻。
关键是，我们的房子在国外就是公寓，国外的房子是独门独院啊
国情不一样 收你怎么了
估计能交换选举权？
估计会转到其他部门代收，政府只会按照当地房产套数直接向代收单位要钱，头疼的是代收单位
房地产税应该会由税务部门直接征收，我猜结果是这样：房产信息导入到个人所得税系统内，整合成一个税务APP，每年在个税汇算清缴时，同时要完成房地产税的纳税义务，目前个税APP已逐步完善，只要关联房产信息就可以形成纳税一键申报。
全国人民又要喜迎房产税开征了。
笑死，天天看到一群大量房产的富人天天假装“民众”、“租客”反对房产税。你是多少套房需要征你税啊？
房地产税跟土地出让金是两回事儿。土地出让金是相当于房子用地70年的使用费，不会因为征收了房地产税而取消土地出让金。而房地产税是一种财产+土地资源税。在国外，土地是私有的，你买了房子就连同下面的土地也买了，但是你一样还是要交房地产税。按土地和房屋价值的估值加起来算。
很多人是一身积蓄，牙缝里挤出的钱买的一两套房。其实兜里基本上没有多少钱了。就指望老了房子出租一套，弥补很低的退休金。现在还要收。相当于他们退休后生活就非常拮据了。散人你知道这种情况有多少人吗？你怎么说得这么轻松
当年有地的有产农民全部都没收土地，自营手工业者全部公私合营充公，不从的打成反革命枪毙。共产党啥时候管过收了以后你是死是活了？不共你的产还敢叫共产党么？
@@xiaowang651 没经过那个年代，或更可恨的是选择性的失意，就如同当年被赶去农村现在却穿上红装回忆那“火红年代”那帮XX
参考所谓的三年自然灾害！
y1s1,多套商品房确实不值得同情了
@@灯火阑珊-o2n 确实，很多人说一个月就三四千块退休金交不起两套房子的税。那你TM不会卖掉一套吗？我一丝一毫也不同情这些人。
日本美国早就有房产税了，而且比率还挺高，但是永久产权
随着年龄的越来越大，感觉到越来越无力，感觉越来越悲哀
人生三件躲不掉的事: 死亡,納稅,辱華. 散人先生,您不會有看過波特王吧?
这个段子在中国大陆有些年头了
另外500萬的房子，如果每年要交1.8萬元的房產稅。那麼按70年來算，是130萬左右，這個價格要計算到房價裡面去，這房子馬上從500萬降成了370萬，相當於打個7折，也就是間接的人民固定財產立即減少了30%，錢還沒收上去，但社會財富立即縮水了。
人生的几个第一感觉，其中七十年产权就是其中之一。五十年就夸 了七十产权又有什么意义？每年缴怎么会收不上？七十年到期一次性才不好收，每年都收七十年产权还有意义吗？评估不仅浪费人力资源还有腐败空间，西班牙土地税就是一个月的租金右左(一个房子出租给别人一个月的租金)
这么一来大城市租房社畜日子越来越“好”过了啊
估计可能共有产权房（经济适用房）不会征收
扯淡买经适房的全是既得利益者
房产税如何交，哪些人群需要交，税费是多少，这些都是问题。大多数老百姓都不懂。希望散人详细解释下，谢谢！
政策细则没出来他也不会知道啊
已经发布了，非居住用房不征收，平民交税，豪绅分成
细则已经出来了？
koki 没出细则，但是公告说税以普征形式，但是非居住用房按老规律征收，也就是说不征新税咯
稅照繳，選票照樣沒
对于房地产税，说各种免征的太多了，免征的条件不好弄，太宽税基会趋向于0；太严会打击一部分社会弱势群体。我有个招：通常情况没有免征，但是个税可以直接抵扣房地产税；如果家庭成员有离退休的，才给予一定程度的免征。这样，诚实劳动和弱势群体不受损失，只打击食利阶层。
个税抵扣？那的交了个税的才行。多少人工资都交不了个税。但是党中央帮你想好了。怕你交的不多。22年已经年终奖和工资一起征了。想捞钱，谁管你什么阶层
定时交保护费
担心法拍房太少，再加捆稻草
公务员住房和军产房呢？
都寶心的話，今兒產屎官話癆啊，聊的我都困了。。。
違法成本低？這個很容易解決！房住不炒住到死都不交是可以的。但是，一旦發生權利轉移，不管是遺產給孩子還是轉讓，在流轉環節一次性收取欠稅和滯納金就可以解決了。
对的，房产税是土地税的替补。
在中国只能叫资产税或者财产税，你叫房地产税你要脸吗，地产是你的吗。但中国人基本上资产或者财产都是房子
你有钱买八套房，我一套都买不了，你占用我的资源，对你收税不应该么，你收7套房的我觉得应该，收你没有利润
本来盖十套房是给十家人住的，但是你一人买走五套，宁愿空着不住，让另外四家人无处可去。收你点税怎么了？要不是共产党拿着枪保护你，另外四家人能把你剥皮抽筋凌迟处死信不信？
别忘了现在是数字化资产，直接就给你账户里的钱扣了
中国我只见过苹果手机发票上有税，一部六千左右的手机六百多税
我买ps4,网上美的电器后面都有购置税
要征 再不征国家需要用钱的时候怎么办。
中国的房价和日本差不多，但国人收入则低很多很多了，如果房产税率和日本一样，怎么受得了？
东京是新房有两年减半税
上海和北京二手房评估价已经开始，几乎是打5--6折
由于北京和上海 天津 这三个城市垄断的教育资源过于肥厚。所以即使降价 也降不了多少。依然是强势房价。
@@hongjiezhou3691 20年上涨成为你的信仰
击鼓传花的游戏，一线也无法幸免，上海空置率极高
很好奇散人用的哪款摄像头啊，好清晰！
数码相机
@@binyao4208 我一直想着是直播呢。哈哈。
第一套房给个减免额度，不是全免
是好消息。😄
家里三套房工资7000多一个月小日子挺舒坦的一收税就完蛋了
你一个人三套房子交税是应该的，不想交税就卖掉吧。
十年前就应该学香港，推出房产稅压制高漲？
现在发展趋势：道德治国，乌合之众以及民粹主义，将蓬勃发展，现代文明渐行渐远。
茅于軾先生的天則所被關掉不算 好像還被限制出境了 每次都會先找🐱🐈 不在多少會失落呢
据说美国也没有普收。普收是很不公平的事。
都是普收
刚看到墓地也开始征收了，死人也不放过。哈哈
坐标上海，每年物业费8000元，每年收的很顺利，不付物业费的超过2年会受到法院传票
物业的后台是地方政府，哈哈哈，我让你这个物业公司进地方，你才能进，懂了么
@@halechan6292 不懂你想表达什么
@@halechan6292 房产税是国家机器，不管在哪个国家抗税都是犯罪。 想改变只有通过暴力推翻这个国家机器，美国就是这样诞生的。
收物业费都困难 房产税就更难了
都是扯淡的事儿，要是不从工资里头直接扣，我怀疑丫的个人收入所得税都收不上来 哈哈哈哈
你做啥大头梦呢？没看过几本怎么打土豪分田地的书吧。以为共产党是靠着哄韭菜上台的？光把农民再次发动起来，就能让你们就范了。
一套起征的话那就是真玩加速倒车了…
可能性不大。。最多是不按人均算，避免离婚短期躲税
你先搞清楚为啥收房产税，你就知道是要普征了
关于征收成本不应该成为问题，西方各国包括北美都有一套行之有效的征收体制，借鉴过来很简单。
您辱华了😂
西方的高官都要公布财产，家人都要利益申报。政治局的老头能这样做的时候再来和我说房产税
@@珠江边拉二胡D 人家都是在党内申报，外人是无权得知的。
@@User-rp9iu9nx4c 人民不可以知道执什么政？学什么人征房产税
配合人民币数字化，征税成本很低。
哈哈哈，我除了来听散人聊天，就是来看都包的，好不好？😂😂
我也是
第一遍听完才发现都宝亲自指挥、亲自坐阵😜🥰 为了都宝、又再看一遍🙊🤣
自开播以来，都宝老师亲自部署、亲自指挥，多次召开会议、多次听取汇报、作出重要指示，要求散人老师制定周密方案，组织各方力量确保视频质量，提高各位看官满意度。
全体看官强烈要求都宝大人发表电视讲话😌👏👏👏
散人可以关注下，今年的国家公务员考试，10月初公布岗位，税局高达1万多个岗位，很多研究财政的通过这个信息就知道房产税来了。
研究财政的人，在国内不敢说。
焦虑，没法听下去
刚刚在豆瓣刷到喷质疑房地产税的贴了，大谈收税对普通人只有好处没坏处
合着让你割还不行，还必须喜迎克重税
这届舆论引导可真是尽心
人民日报：论拔鹅毛的技术
滿朝文武持綠卡，半壁江山養紅顏，取之愚民，用之移民。
傾全國之(人力)(財力)(物力)種韭菜~餵養一個黨！飼養千萬人！
哈哈
经典
整篇听完，脑海中只有一个成语“敲骨吸髓”
作为潜水粉丝多年, 因为都宝浮起冒泡了 ~~~ 自从上次都宝突袭咬了散人, 现在每当都宝走进画面, 就禁不住暗暗地："都宝! 咬他咬他咬他!!!..." 😂🤣🤣
哈哈哈
不用担心收不到。手机里再弄个良民码，不交税马上变红，做不了飞机高铁，开不了酒店，进不了菜场，出不了门。
现在的“红绿蓝监控码”不就是试点吗？！以后良民码会来到的，再等等，党不会食言。
1、房产税一定是普税，因为房产税是为了弥补地方财政亏空。2、房产税短期会造成房价下跌，长期来看，房价还是会上涨，因为货币超发会一直存在。
房价短期看政策，中期看资金，长期看人口。
第一个我同意。但是第二个，我实在想不来，底层都没钱了，不涨都买不起，再涨，我觉得更不愿意买了。kk说房价是由当地精英阶层决定的，我信。但是现在经济都这样了，我都想不来谁还能赚钱，就是那些政府官员的家族，也不会拿真金白银砸在那些破房子上吧，租又回不来本，卖又很难卖。没人贷款，他的钱发给谁啊。而且以后人会越来越少，十年，我觉得得掉一个亿吧，再加上老龄化。我是真想不来房价怎么涨。
都宝老师明显的是流量C位
散人老师讲的东西最靠谱
不得不说 我国群众 真的耐操
没茅台
蛤蟆好
日本的房东税包括租金所得税和不动产税（税率高于自住）。日本泡沫经济的破灭是从征收不动产税开始的。公平地征收房产税难度非常高，需要有高度专业水平的税收官僚。
交了税，还了贷，70年后收回去，这块土地果然没有一寸是属于韭菜的
雪崩之下，没有一片韭菜花是无辜的
人人都是千万富翁，人家有钱啊
国家认同感会慢慢下降
所以说已经结婚生孩子的人是傻逼，单身是聪明人，在中共只能做单身！
在中國農民還是要生孩子不然的話真是死了都沒人管！。
怎么征呢？设想一下细节：1.税务部门评了开个数，你按月打进去，过时不打收滞纳金，坚持不交就算到过户那天；2.和征信挂钩，上黑名字后啥都限制；3.有单位的人，直接从工资扣。综上几点，看起来其实也不算太难收。
我一直是亲自订阅，亲自打开小铃铛。
喵喵好可爱！
差不多就是按照指导价收税，指导价也差不多是市场价的6-7折，税率1%左右，特殊人群可以退税
首套自住房 免税 或者是 人均40-60平米 免税 三口之家120平米免税，单身住60以下的也免税，这样才稍微合理一些
这多麻烦，党算不过来，干脆普收。多好，人人有份。
初始施行有免除额就是为了分化目标群体，降低推行助力，让免征内业主不为免征外的业主发声，一旦分化完成，就必然取消免除额施行有房皆征。
国内很多谈话节目都没了，以前一直不明白，聊天节目也没聊过分的，怎么就都关停了，现在觉得原来培养逻辑思想能力是多么重要，以前从来不会问为什么，现在总是习惯刨根问底。
不是有人已经开始在上海抛售93套二手房了么~
还有一个核心问题: 这块肥肉放在案板 怎么分？中央 vs 地方 (众所周知 经过几次财政改革 中央拿走了绝大部分税费 而很多地方就是靠"土地财政"续命 现在...)
@@laniakeasupercluster7380 被转移支付，还不如独立。
房產稅，就是在土地財政不行之後的辦法，給地方政府續命
@@纳兰氲帱 “10多年来，中国政府一直想推进实施房地产税，但遭遇到包括地方政府在内的阻力”
有免除有免征的肯定暗箱操作腐败免不了、普征可能性大
中国的土地是国有的，房屋持有者并没有获得土地所有权，只有50-70年的使用权，而且购房者一次性付清了土地使用权的费用，占城市房价房价绝大部分的土地价值应该不在应税范围，所以在普遍没有使用权到期的情况下，征收房地产税，法理和道义上都是行不通的，秀才遇了兵，有理说不清，强盗要抢钱，你说这不能抢，那不能抢，没意义。
土地使用权这块本来就是个糊涂账，到期自动续上的玩意不就跟私有一样一样嘛，只是老共为了自身在意识形态上的执政合法性才不敢搞私有搞的太明显。
收税的不合理性在于原先高昂的房价其实是相当于一次性缴清了使用年限期间的“房产税”，除非老共说再一次提前把使用年限之后未来的“房产税”给征收上（也不是没有先例，过去军阀都玩这套）
天天看到一群大量房产的富人天天假装“民众”、“租客”反对房产税。你是多少套房需要征你税啊？
你的房子少达不到收税门槛，租房就比别人有优势，房东赚大了。
其次，来自大量房产的富人税可以进一步提高全民社会福利，百姓赚大了。
再者，市面上的大量空置房和重税多房会被迫进入租赁市场、二手房市场之一。
对于年轻人来说，无论租还是购入刚需房，租客、刚需赚大了。
只要年轻人有信心，中国未来就有希望。否则就是当前经济下行的鸟样，无希望、无动力、先断子、后崩国。
有利于刚需能理解，有利于租客？？？
现在租售比够低的了，这还嫌弃？！
@jay 这还没收房产税，租金就已经按照工资极限来定价了，这还了得？房产税之后，一方面空置房会减少，另一方面租客群体也会减少，因为租客购刚需房还不收税。
租售比也会逐步向正常水平靠拢。总之，你赚大了！
@@memtoglues5717 真是傻逼到家 房东税涨了不转嫁到房租上 房租不涨 租房的人一下就可以买的起房了 好多人就不用租房 都买房了 蛤蛤蛤蛤 是有多傻逼才能这么想 就跟那种傻逼说汽油涨价管我屁事 我又没车 汽油涨上天让那群开车的有钱人都开不起车才好呢。这种傻逼是有多穷多蠢呢
可能还是在房子套数、面积上做文章，比如首套税率低，低于多少人均面积的税率低，就和个税的类似
按照温水煮青蛙的原则可能会放在社保里悄悄提升 一开始每月多个200块300块之类,逐年递增
农村医保已经涨了！
都宝经常听讲，进来渐有开窍的迹象
房产税操作上不容易。房产价值是存量stock，工资收入是流量flow。两者有联系但是不一定匹配。
我看国内"睡前消息"说是房产的价格是让房主自己报上去的。为了防止房主故意报低价好少交税，政府还可以以百分之120的价格强行征收房产拆迁。 您怎么看？
另外，家庭是否有孩子，房贷，就业状况，应该大概率都会考虑在免征额度范围内。城市有房低收入者，以及外来租房者会是主要受害者。
绑定水电、物业费一起收，不难。不交就停电停水呗
我预测会先运行起来，每年象征性的收几百块，然后逐年提高
你觉得习主席他们能挨饿吗？
开什么玩笑，党在意那点一针一线嘛，连锅端走
散人老师的都宝是啥品种的猫呀？好想养一只呀
狸花猫
感觉后半部分分析有问题。如果是两套房，可以卖掉一套，就足够有资金交房产税了。不存在收入低交不了的情况
关键是你卖不出去，谁买谁就得交税，房价下跌，新房也库存过剩，谁还买？
@@劉陽-h6n 正好我买
@@劉陽-h6n 只要卖得够便宜，肯定能卖出去。
這個房產稅屬於直接稅，你要上門來收老百姓能把你收稅的給打出去，甚至鬧出人命來，又或者政府郵寄賬單來收，那就不會有人去交了。祇有一個辦法，就是當你房產要售賣的時候一次性補交，沒交清你的房產稅，就不讓你房產交易。大概率會引起人民上街抗議。不過新聞裡可以出現人民拉出橫幅，熱烈慶祝國家開徵房產稅的畫面。
我觉得反正房子使用期是70年，使用期过了房子收回让住户重新买房可执行性还大一些
都宝爸真明白人，直指要点。赞
所以就应该普收然后放开交易，房价该降就降下来。征收直接通过银行，有贷款的通过月供给扣。没贷款的通过养老金，社保，一并收了。没贷款且没工作和养老金的，那就跟美国一样一年收两次，不交的不许交易，几年不交走法律程序。
根据之前上海的试点，这次征税也是会有免征面积或者市值的。
香港已经发了方案，按家庭收，有一套免除额。最高税率第4套房起收5%
造谣
假的 肯定是按市值征收
呵，我在香港，怎麼沒聽到過
香港是统战的地方，肯定是优惠的，大陆是韭菜乐园，肯定收的狠
香港收的是差饷，相当于市政税。
共产党自己不减少行政支出，一心捞钱增加社会各阶层负担，早晚会突然出现系统性崩溃。
他需要拉拢
说反了，中共为了打造虚假繁荣印钱太多，不捞钱回收资金才会造成流通货币泛滥引起物资短缺系统性崩溃。
房产税的征收主体是体制内人员，这是一大阻力。
如果第一套免征的话要造成多少离婚？
只是试点，形成法律估计猴年马月了，党员干部房产最多，他们能收自己的税？肯定是能拖就拖。
其实最怕的应该是失业率增长，大部分城市居民靠的就是工作带来收入，而收入是无产者和中产着唯一怕失去的，如果失业没收入了，就没什么可失去了，那就没什么好怕的，就会走上街头
@yp l 所以失业者联盟就是一个没有组织的组织
按你这个意思，开证人头税比较好，只要你或者就开征。
会不会 房屋产生交易时一次性收取，后面由屋主分期付款？
肯定是普征，这是方向，但是应该取消契税和房租税，这会重复征税
征收成本同时也就是能拉动就业啊。多了很多征税员？
我支持收房产税，但是应该针对多套房和高端房，并且市级以上收；因为我tm县城有一套房
很是优秀这么说法
有一套房的放心好了，收不了你几块钱的。本来睡觉只须三尺宽，但有人就是要买好几套房子让别人无房可住。这些人才是真正要交房产税的。
《史記．卷八九．張耳陳餘傳》：「頭會箕斂，以供軍費，財匱力盡，民不聊生。」
都宝今天也来检查工作 监督新片了 哈哈
征收肯定是在交易环节啊，这个成本几乎为0，如果一直拖着不交除非你不卖房子，最后子女继承也要把这个税和罚款给交了。且不说还有信用记录一说。散人这点没想到不应该
见得多，真的理解的深刻。
关键是，我们的房子在国外就是公寓，国外的房子是独门独院啊
国情不一样 收你怎么了
估计能交换选举权？
估计会转到其他部门代收，政府只会按照当地房产套数直接向代收单位要钱，头疼的是代收单位
房地产税应该会由税务部门直接征收，我猜结果是这样：房产信息导入到个人所得税系统内，整合成一个税务APP，每年在个税汇算清缴时，同时要完成房地产税的纳税义务，目前个税APP已逐步完善，只要关联房产信息就可以形成纳税一键申报。
全国人民又要喜迎房产税开征了。
笑死，天天看到一群大量房产的富人天天假装“民众”、“租客”反对房产税。你是多少套房需要征你税啊？
房地产税跟土地出让金是两回事儿。土地出让金是相当于房子用地70年的使用费，不会因为征收了房地产税而取消土地出让金。而房地产税是一种财产+土地资源税。在国外，土地是私有的，你买了房子就连同下面的土地也买了，但是你一样还是要交房地产税。按土地和房屋价值的估值加起来算。
很多人是一身积蓄，牙缝里挤出的钱买的一两套房。其实兜里基本上没有多少钱了。就指望老了房子出租一套，弥补很低的退休金。现在还要收。相当于他们退休后生活就非常拮据了。散人你知道这种情况有多少人吗？你怎么说得这么轻松
当年有地的有产农民全部都没收土地，自营手工业者全部公私合营充公，不从的打成反革命枪毙。共产党啥时候管过收了以后你是死是活了？不共你的产还敢叫共产党么？
@@xiaowang651 没经过那个年代，或更可恨的是选择性的失意，就如同当年被赶去农村现在却穿上红装回忆那“火红年代”那帮XX
参考所谓的三年自然灾害！
y1s1,多套商品房确实不值得同情了
@@灯火阑珊-o2n 确实，很多人说一个月就三四千块退休金交不起两套房子的税。那你TM不会卖掉一套吗？我一丝一毫也不同情这些人。
日本美国早就有房产税了，而且比率还挺高，但是永久产权
随着年龄的越来越大，感觉到越来越无力，感觉越来越悲哀
人生三件躲不掉的事: 死亡,納稅,辱華. 散人先生,您不會有看過波特王吧?
这个段子在中国大陆有些年头了
另外500萬的房子，如果每年要交1.8萬元的房產稅。那麼按70年來算，是130萬左右，這個價格要計算到房價裡面去，這房子馬上從500萬降成了370萬，相當於打個7折，也就是間接的人民固定財產立即減少了30%，錢還沒收上去，但社會財富立即縮水了。
人生的几个第一感觉，其中七十年产权就是其中之一。五十年就夸 了七十产权又有什么意义？每年缴怎么会收不上？七十年到期一次性才不好收，每年都收七十年产权还有意义吗？评估不仅浪费人力资源还有腐败空间，西班牙土地税就是一个月的租金右左(一个房子出租给别人一个月的租金)
这么一来大城市租房社畜日子越来越“好”过了啊
估计可能共有产权房（经济适用房）不会征收
扯淡买经适房的全是既得利益者
房产税如何交，哪些人群需要交，税费是多少，这些都是问题。大多数老百姓都不懂。希望散人详细解释下，谢谢！
政策细则没出来他也不会知道啊
已经发布了，非居住用房不征收，平民交税，豪绅分成
细则已经出来了？
koki 没出细则，但是公告说税以普征形式，但是非居住用房按老规律征收，也就是说不征新税咯
稅照繳，選票照樣沒
对于房地产税，说各种免征的太多了，免征的条件不好弄，太宽税基会趋向于0；太严会打击一部分社会弱势群体。我有个招：通常情况没有免征，但是个税可以直接抵扣房地产税；如果家庭成员有离退休的，才给予一定程度的免征。这样，诚实劳动和弱势群体不受损失，只打击食利阶层。
个税抵扣？那的交了个税的才行。多少人工资都交不了个税。但是党中央帮你想好了。怕你交的不多。22年已经年终奖和工资一起征了。想捞钱，谁管你什么阶层
定时交保护费
担心法拍房太少，再加捆稻草
公务员住房和军产房呢？
都寶心的話，今兒產屎官話癆啊，聊的我都困了。。。
違法成本低？這個很容易解決！房住不炒住到死都不交是可以的。但是，一旦發生權利轉移，不管是遺產給孩子還是轉讓，在流轉環節一次性收取欠稅和滯納金就可以解決了。
对的，房产税是土地税的替补。
在中国只能叫资产税或者财产税，你叫房地产税你要脸吗，地产是你的吗。但中国人基本上资产或者财产都是房子
你有钱买八套房，我一套都买不了，你占用我的资源，对你收税不应该么，你收7套房的我觉得应该，收你没有利润
本来盖十套房是给十家人住的，但是你一人买走五套，宁愿空着不住，让另外四家人无处可去。收你点税怎么了？要不是共产党拿着枪保护你，另外四家人能把你剥皮抽筋凌迟处死信不信？
别忘了现在是数字化资产，直接就给你账户里的钱扣了
中国我只见过苹果手机发票上有税，一部六千左右的手机六百多税
我买ps4,网上美的电器后面都有购置税
要征 再不征国家需要用钱的时候怎么办。
中国的房价和日本差不多，但国人收入则低很多很多了，如果房产税率和日本一样，怎么受得了？
东京是新房有两年减半税
上海和北京二手房评估价已经开始，几乎是打5--6折
由于北京和上海 天津 这三个城市垄断的教育资源过于肥厚。
所以即使降价 也降不了多少。依然是强势房价。
@@hongjiezhou3691 20年上涨成为你的信仰
击鼓传花的游戏，一线也无法幸免，上海空置率极高
很好奇散人用的哪款摄像头啊，好清晰！
数码相机
@@binyao4208 我一直想着是直播呢。哈哈。
第一套房给个减免额度，不是全免
是好消息。😄
家里三套房工资7000多一个月小日子挺舒坦的一收税就完蛋了
你一个人三套房子交税是应该的，不想交税就卖掉吧。
十年前就应该学香港，推出房产稅压制高漲？
现在发展趋势：道德治国，乌合之众以及民粹主义，将蓬勃发展，现代文明渐行渐远。
茅于軾先生的天則所被關掉不算 好像還被限制出境了 每次都會先找🐱🐈 不在多少會失落呢
据说美国也没有普收。普收是很不公平的事。
都是普收
刚看到墓地也开始征收了，死人也不放过。哈哈
坐标上海，每年物业费8000元，每年收的很顺利，不付物业费的超过2年会受到法院传票
物业的后台是地方政府，哈哈哈，我让你这个物业公司进地方，你才能进，懂了么
@@halechan6292 不懂你想表达什么
@@halechan6292 房产税是国家机器，不管在哪个国家抗税都是犯罪。 想改变只有通过暴力推翻这个国家机器，美国就是这样诞生的。
收物业费都困难 房产税就更难了
都是扯淡的事儿，要是不从工资里头直接扣，我怀疑丫的个人收入所得税都收不上来 哈哈哈哈
你做啥大头梦呢？没看过几本怎么打土豪分田地的书吧。以为共产党是靠着哄韭菜上台的？光把农民再次发动起来，就能让你们就范了。
一套起征的话那就是真玩加速倒车了…
可能性不大。。最多是不按人均算，避免离婚短期躲税
你先搞清楚为啥收房产税，你就知道是要普征了
关于征收成本不应该成为问题，西方各国包括北美都有一套行之有效的征收体制，借鉴过来很简单。
您辱华了😂
西方的高官都要公布财产，家人都要利益申报。政治局的老头能这样做的时候再来和我说房产税
@@珠江边拉二胡D 人家都是在党内申报，外人是无权得知的。
@@User-rp9iu9nx4c 人民不可以知道执什么政？学什么人征房产税
配合人民币数字化，征税成本很低。
哈哈哈，我除了来听散人聊天，就是来看都包的，好不好？😂😂
我也是