uma dica de vídeo, caso ainda não tenham... mostrar até quanto cada faixa pode adquirir um imóvel. ou seja, faixa um é do pessoal que ganha entre X e X e pode financiar um imóvel de XX valores. estou sempre acompanhando vocês, ótimo bate papo, continuem!
Eu vi esse vídeo e fiquei indignada, comentei no vídeo dele que a minha renda é 1957,00 e eu financiei normalmente um apto de 208 mil (detalhe : com uma corretora que ele trabalha) e que havia muito preconceito por parte de alguns corretores com o faixa 1, ele teve a cara de pau de dizer que o meu caso era "atípico". O pior é que ele se intitula ESPECIALISTA EM PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA 🤦🏻♀️
@@lucileiaalvescazumba6298 Exatamente, na resposta ao meu comentário ele fala de parcelamento de entrada, FGTS e subsídio. A minha pergunta é: Pq ele não falou nada disso no vídeo? Puro preconceito era mais bonito falar que não trabalha com o faixa 1 pq não compensa pra ele vender aptos de menos de 250 mil do que falar que quem é faixa 1 não consegue, aquele vídeo é só pra desanimar o pobre infelizmente, puro preconceito.
Sensacional os vídeos de vcs! Estou aprendendo muito nesse processo todo de aquisição do primeiro imóvel. Já viram casos que na propaganda de venda dos apto, o registro+ITBI são grátis, porém tal informação não consta em contrato? Acontece muito? Podem fazer um vídeo falando sobre as maiores pegadinhas que geralmente encontramos nesses contratos de compra?
@HeberCanalTop10 você sabe qual tabela foi feita a sua simulação? A minha entrada também estava alta, mais ao fazer a simulação igual o canal aqui ensina minha entrada caiu para 30 mil, usei a tabela PRICE.
Olá, eu ganho RS2300,00, sem dependentes e sem fgts. Gostaria de comprar um ìmovel usado de 149 mil. é possivel sem entrada? ou com uma entrada menor que 10 mil? e os custos adicionais como cartório é uma média de 3,5% do valor? Obrigado
Falei com um corretor para fazer uma simulação para um financiamento pela MCMV e a parcela deu mais de 1.500,00. Estou na faixa 3 do salário. Não teria condição de assumir essa parcela.
Estou querendo comprar um apartamento e estou entre um usado de 280k ou novo de 320k. Eu e minha esposa somos autônomos, não declaramos imposto de renda, temos apenas extratos bancários para comprovar renda. É possível financiar pelo MCMV estando nessas condições? Temos bebê de 3 meses, é considerado dependente ou só a partir de X idade? Vocês são top demais!
Olá, eu tenho uma renda de 1.580 que irá aumentar para 1.880, sou solteiro e não tenho dependente. Será que consigo um finc de 145.000 para terreno/construção, comprando um terreno de 40.000 que tem na minha cidade, para fazer um loft residencial?
Boa noite! Obrigado pelo vídeo. Como a gente faz para enviar a documentação direto para um correspondente bancário da Caixa? Todos os corretores aqui de São Paulo dizem que não vou conseguir o financiamento, que devo declarar uma renda de 5k ou acima de 3,6k. E isso eu informando que posso pagar um valor de entrada alto, só pilantragem, não consegui fazer minha compra ainda e já preparei toda documentação.
Olá, só procurar um caixa aqui, ou algum correspondente, em São Paulo para imóveis com valor acima de 264 mil, será necessário uma renda maior que 4.400, se a renda for menor, só consegue em imóveis abaixo de 264 mil ok
150 mil liberado pra mim para construir o terreno já está quitado, tenho 1 dependente, deu um subsídio de 1700. Vai entra 11 de FGTS o restante mais recursos pro para dar os 150 Salário 3600 , deu uma parcela de 900. 460 meses,casa de 70 metros, queria se o subsídio está certo, será que fica bom esse financiamento
sem dependente realmente fica pesado. tenho renda de 7.400 sem despesas de cartão, sem dívidas e minha entrada em um imóvel de 350.000 tenho que dar entrada de 165.000 complicado, ainda bem que eu já tinha dado 150 de entrada. 26 anos. score 1000 serasa 869 spc nunca atrasei nada. ainda vou ter que financiar prazo máximo para se encaixar na parcela que o banco liberou. queria muito financiar em 240 mês
Uma dúvida aqui na minha cidade interior de sp uma casa de 100 mil,, é uma casa boa, com 2 quartos sala cozinha e minha renda é de 2.000 mil reais Mais eu gostaria de comprar uma casa no máximo até no máximo 100 mil Mais os corretores daqui quer me "empurrar" um financiamento no valor de 165 á 200 mil... Mais isso pra mim é muita coisa, Onde será que consigo um financiamento que cabe no meu orçamento, pela caixa??
Muito bacana as informacoes! Aqui em SP capital na zona sul e quase impossivel conseguir um imovel por menos de 200 mil pelo programa ..e acima disso a entrada conforme simulacao da caixa fica muito alta pra mim 😢 meu salario bruto 4.300.Acho q vou ter q juntar o valor da entrada pra futuramente tentar comprar ,pois parcelar a entrada e juntar com a evolucao de obra fica muito caro...grata por nos informar !!!
Estou na mesma situação, acho que é a pior faixa salarial… juros altos pela faixa, e baixa capacidade de financiamento pelo salário!! Triste 😢 zona sul também rsrs
@talitinhalimas o jeito e juntar a entrada mesmo ...pra não se enrolar com parcelamentos altos ,e fora q a entrada vc tem que quitar até a entrega das chaves se parcelar, até aparece uns de 215 mil mas e de 33 MT sem sacada sem garagem e andar baixo .acho q não vale a pena pra família com 3 pessoas ..
Me tira uma dúvida, se eu financiar um terreno de 100 mil reais em um condomínio com salario de 3300 reais, eu posso fazer o financiamento da construção em nome da minha esposa no valor de 220.000 mil pra um salário de 3100 reais,
Casal sincero ☺️🙏🏾boa noite eu financie 228 mil porem ainda não fui chamado para assinar com a caixa pra eu baixar as parcelas do financiamento que estão previstas 1.800,00 se eu negociar o valor de 19 mil do fgts antes de assinar com a caixa eu consigo baixar um pouco mais as parcelas ? Me de um feedback, desde ja agradeço 🙌🏾
Acabei de ver o video dele, e confesso que me deu uma desanimada, quero dar entrada num apê de 190k com renda entre 1.6k a 1.8k. vou torcer pra dar certo. Como está na planta a entrada será parcelada.
Bom dia, vi esse vídeo citado e fiquei triste, obrigado por informar a verdade, mas, sou solteiro e não possuo dependentes, faixa entre 1.700 e 1.900 consigo financiar? Um imovel de 128mil, 140mil, 160mil????
A renda da minha mãe é de 1.700,00, que é do BPC LOAS 1.400,00 + 300,00 do Bolsa Família, ela comsegue financiar um imóvel sem dar entrada ? Ela tem uma filha especial
Boa noite! Moro em Londrina Tenho 70 anos penso ainda comprar uma casa Ainda penso na casa própria Tem uma casa do lado de onde mora A pessoa pensa em vender Valor do imóvel 300 a 350 mil Localização boa Ela está em processo de inventario Os proprietários moram em São Paulo Sei que tenho que ter a entrada de 20 por cento Tenho uma renda de -+ 10 mil sou aposentada e tenho pensão do meu companheiro falecido Será que ainda tenho chance de comprar um imóvel com esse valor 70 anos Sei que são 10 anos pra financiar? Como fica parcelas nestes caso Tem como parcelar os 20 porcento?
Boa tarde corretores! Hoje assistindo aos videos, ja consigo fazer as simulaçoes no simulçador da caixada!Mas eu gostaria de saber o que determina o valor da entrada, e renda bruta, quanto MAIOR RENDA MAIOR ENTRADA,ou nao tem nada a ve! Obrigada
Olá, depende de alguns fatores (valor do imóvel e renda) imóvel mais barato, renda menor com dependente a entrada fica menor, imóveis com valor maior, renda maior financia mais, porém o valor maximo de financiamento é 80% do valor.
Olá corretores sinceros, tenho uma dúvida, eu tenho uma filha de 11 anos ela não mora comigo ,eu pago a pensão dela direitinho ela pode entrar como dependente por eu pagar pensão? A minha esposa trabalha de carteira assinada, no caso para pegar o subsídio bom um de nós dois deveria ser desligado e aí sim conseguir esse subsídio de 55 k ? E depois ela poderia conseguir emprego normalmente, como seria?
Olá, a filha pode ser dependente sim. Porém se for casado não é necessário colocar filho como dependente, em relação ao subsídio, dependendo do valor do imóvel não adianta renda baixa
Olá! Boa noite! A pessoa que teve a dívida caducada, não aparece no prejuízo do Bacen, consegue financiamento em quanto tempo após a dívida caducar? Ou não tem como ter financiamento com dívida caducada?
renda de 7500 reais , imóvel de 250 mil parcela 2200 entrada 50k , é possível eu ter aquelas parcelas menores de mil reais ? vi comentários em outros vídeos de pessoas pagando r$ 700 reais
Vocês estão tendo problema com limitação de comprometimento de renda? No meu caso, renda faixa 1, a Caixa está limitando a 25% e o meu correspondente disse que tá acontecendo muito isso ultimamente.
Olá, boa noite! Minha esposa tem a renda de 3.000 porém é autônoma. Temos o comprovante da renda de 2 meses que fomos orientados a ter a prova. e tiramos a cópia do cheque do valor que foi depositado na conta, será que consigo financiar 170 mil para construção pq já temos lote. Como faço, tenho que ir na caixa pra financiar?
Minha renda é faixa 1 Tenho dependente Em nome de Jesus vou conseguir.. Obs.. eu sendo funcionaria publica municipal, facilita a aprovação do financiamento?? Canal top!!!
Preciso muito de uma ajuda eu financiei uma casa de 180 mil ai o banco liberou 82 mil ganhei 45 mil de subidisio e 10 mil do governo Paulista ai minha entrada deu 40 mil parcela da casa 450 mais ta falando que é norminais sera que sobe muito essa parcela é quase 5 por cento por ano que vai aumenta vc acha que compensa ainda nao assinei o conttrato na caixa
Olá!tenho uma renda de 2.200 na simulacao o corretor colocou um imovel de 170k a um sbsidio de 18k e a entrada de 50k. A dúvida e se o imovel so vale 140k quando a documentação for enviada pra Analise esses calores diminuirao por conta da renda , incluindo o subsidio?
Eu vi esse depoimento desse rapaz da (Você com seu apê) Gostaria de saber uma renda de 4 mil sendo (mei) mais 2.135,00 CLT qual faixa eu me encaixo no mcmv com ap de 350 mil dando 50mil de entrada?
@@Debiazifonseca maravilha , sim! pediram pra fazer imposto de renda.. Gostaria de saber se eu iria mesmo me encaixar na faixa do mcmv.. muito obrigado Deus abençoe 🙌🏾
Olá. Minha companheira ganha 2,300 mas é fichada com um salario mínimo. Tenho uma loja com o MEI cnpj no nome dela. Sera que se juntar com o CNPJ tem mais chance de aprovação? Aqui na minha cidade as casas pra financiamento e que estanos interrssadas é na faixa de 140mil
Uma pergunta ! Vou compor renda com minha mulher para o financiamento e tal , tenho um carro financiado no meu nome ! Isso pode atrapalhar a liberação do financiamento?
Tenho renda de 1600 tenho 2 crianças consigo fasee financiamento sem entrada??? O cara da caixa disse que sim, ficaria 567 as parcela casa nao murada.. ?? Consigo financiamento uma que seja murada
Renda de R$ 8.000,00 mensal; Valor de entrada R$ 50.000,00; FGTS R$ 4.000, 00; 2 dependentes; Servidor público; e Consigo imóvel de R$ 350.000,00 com subsídio?
Gente eu achei errado pegar um áudio do Wagner e colocar aqui pra criticar ele. Vocês poderia apenas dizer qual a renda que dá pra financiar, e se a opnião dele é contrária, ok, deixa ele com a opnião dele, e dá a opnião de vocês. Não ficar buscando pessoas pra criticar.
Olá, não é questão de opinião não, ou é verdade ou é mentira, no vídeo dele, ele disse mentira, tanto é que teve que se retratar!!! opinião é uma coisa, mentira é outra coisa.
@@Debiazifonseca Entendi o seu ponto de vista. Mesmo assim eu não pegaria um audio de uma pessoa sem autorização dela, mas cada um é cada um. E onde ele se retrata?
@@Debiazifonseca E você já cogitou a possobilidade dele não estar mentindo, e na região dele, talvez os imoveis serem mais caros e aquela renda não financiar?
@@lianetonelto8883 vendo imóveis na região dele também (São Paulo) inclusive para as mesmas construtoras, se pegar 2 pessoas que ganhem 1.800 reais (casal) compra perfeitamente alguns empreendimentos! A retratação foi feita em outro vídeo!
Ganho 1900 o corretor fez uma simulação pela a Caixa entrei no minha casa minha vida so q então cobrando 112 mil de entrada eu não entendi isso ta certo?
Boa Tarde Rogério! alguém sabe me falar se consigo o subsidio maximo? o apto que quero custa 350 mil, tenho o valor da entrada e até possivel pagar a vista mas preciso do subsidio eu consigo?
Estamos precisando de corretores como vocês aqui no Rio de Janeiro Deus abençoe voces❤
Olá, muito obrigada a você também
uma dica de vídeo, caso ainda não tenham... mostrar até quanto cada faixa pode adquirir um imóvel. ou seja, faixa um é do pessoal que ganha entre X e X e pode financiar um imóvel de XX valores.
estou sempre acompanhando vocês, ótimo bate papo, continuem!
Olá, muito obrigado, boa sugestão, obrigado
Gostei da sugestão.
Já existe esse vídeo.
Eu vi esse vídeo e fiquei indignada, comentei no vídeo dele que a minha renda é 1957,00 e eu financiei normalmente um apto de 208 mil (detalhe : com uma corretora que ele trabalha) e que havia muito preconceito por parte de alguns corretores com o faixa 1, ele teve a cara de pau de dizer que o meu caso era "atípico". O pior é que ele se intitula ESPECIALISTA EM PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA 🤦🏻♀️
Sigo o canal dele, e vejo muita falta de transparência.
Corretores sinceros estão sendo sinceros em todos os vídeos.parabens!!!
@@lucileiaalvescazumba6298 Exatamente, na resposta ao meu comentário ele fala de parcelamento de entrada, FGTS e subsídio. A minha pergunta é: Pq ele não falou nada disso no vídeo? Puro preconceito era mais bonito falar que não trabalha com o faixa 1 pq não compensa pra ele vender aptos de menos de 250 mil do que falar que quem é faixa 1 não consegue, aquele vídeo é só pra desanimar o pobre infelizmente, puro preconceito.
Olá, pois é, quando vimos não acreditamos nas palavras rsrs, as rendas de faixa 1 conseguem sim.
Muito obrigada e sejam bem vindas
Obrigada por responder eu já tinha visto isso em outros vídeos e desistido, realmente não tratam bem faixa 1
Nós conseguimos comprar um imóvel pronto, novo valor de 190 mil e com uma renda de 1.900,00 com dependente!
Olá, exatamente, parabéns
E o valor da parcela ?
@@diegaoadao2549 570,00 por 420 meses
Qual foi o valor da parcelas e em quantas vezes?
@@diegaoadao2549 570,00 e foi em 420 meses
Obrigada por esclarecer essa questao.
Olá, seja bem vinda
Otimo o esclarecimento 👏🏻👏🏻👏🏻
Olá, muito obrigada.
Sensacional os vídeos de vcs! Estou aprendendo muito nesse processo todo de aquisição do primeiro imóvel. Já viram casos que na propaganda de venda dos apto, o registro+ITBI são grátis, porém tal informação não consta em contrato? Acontece muito? Podem fazer um vídeo falando sobre as maiores pegadinhas que geralmente encontramos nesses contratos de compra?
Olá, muito obrigada, quando a documentação é gratuita, está em contrato sim, boa sugestão!
Parabéns... Casal Sinceros! Obrigada por compartilhar seu conhecimento e tempo. Informações ótimas e objetivas. Sucesso!!!
Olá, muito obrigada, sempre bem vindo (a)
Com renda de 1800 fui faze simulação na caixa o cara falou que teria que dar 70 pau de entrada ai já desanimou, imóvel de 180 mil
@HeberCanalTop10 você sabe qual tabela foi feita a sua simulação? A minha entrada também estava alta, mais ao fazer a simulação igual o canal aqui ensina minha entrada caiu para 30 mil, usei a tabela PRICE.
Olá, se a renda não suporta os 80% a diferença é entrada
Com dependente + tabela price TR diminui essa entrada.
O melhor vídeo que vi até hoje, rápido sem blá blá blá, foram 7 minutos muito bem explicado.
Olá, muito obrigada, seja bem vindo.
Que bom eu vi o canal desse corretor e fiquei até triste demais que bom que vc o desmentiu obrigada
Olá, seja bem vinda.
Boa tarde irmãos!
Eu moro no bairro Jabaquara SAO PAULO ZONA SUL...vcs atuam também nesta área?
Vcs são minha referência👏
Olá, muito obrigada 😊
consegui financiar terreno e construçao com renda de 1.772,00 , peguei quase 36 de subsidio , assinei com a caixa dia 5 desse mes
Qual valor vc financiou? E qual banco?
Olá, exatamente, parabéns
@@Debiazifonsecaobg ❤
Olá, qual é o procedimento mais adequado para quem é autônomo e não declara IR e quer fazer um financiamento de 350K ?
Grata por me darem esperança 💚🙏🏾 deus abençoe sempre
Olá, seja bem vinda.
Olá, eu ganho RS2300,00, sem dependentes e sem fgts. Gostaria de comprar um ìmovel usado de 149 mil. é possivel sem entrada? ou com uma entrada menor que 10 mil? e os custos adicionais como cartório é uma média de 3,5% do valor? Obrigado
@Bruno_Amaral impossível
Boa casal, obrigado pelas explicações
Olá, sempre bem vindo
Falei com um corretor para fazer uma simulação para um financiamento pela MCMV e a parcela deu mais de 1.500,00. Estou na faixa 3 do salário. Não teria condição de assumir essa parcela.
Olá, complicado
Estou querendo comprar um apartamento e estou entre um usado de 280k ou novo de 320k.
Eu e minha esposa somos autônomos, não declaramos imposto de renda, temos apenas extratos bancários para comprovar renda.
É possível financiar pelo MCMV estando nessas condições? Temos bebê de 3 meses, é considerado dependente ou só a partir de X idade?
Vocês são top demais!
Olá, os dois colocando renda de 2.350 para cada um, irão conseguir financiar 210 a 220 mil, não pode ter comprometimento financeiro ok
Olá, eu tenho uma renda de 1.580 que irá aumentar para 1.880, sou solteiro e não tenho dependente. Será que consigo um finc de 145.000 para terreno/construção, comprando um terreno de 40.000 que tem na minha cidade, para fazer um loft residencial?
Olá, com a renda de 1.880 irá ficar melhor.
Boa noite! Obrigado pelo vídeo. Como a gente faz para enviar a documentação direto para um correspondente bancário da Caixa? Todos os corretores aqui de São Paulo dizem que não vou conseguir o financiamento, que devo declarar uma renda de 5k ou acima de 3,6k. E isso eu informando que posso pagar um valor de entrada alto, só pilantragem, não consegui fazer minha compra ainda e já preparei toda documentação.
Olá, só procurar um caixa aqui, ou algum correspondente, em São Paulo para imóveis com valor acima de 264 mil, será necessário uma renda maior que 4.400, se a renda for menor, só consegue em imóveis abaixo de 264 mil ok
150 mil liberado pra mim para construir o terreno já está quitado, tenho 1 dependente, deu um subsídio de 1700.
Vai entra 11 de FGTS o restante mais recursos pro para dar os 150
Salário 3600 , deu uma parcela de 900. 460 meses,casa de 70 metros, queria se o subsídio está certo, será que fica bom esse financiamento
Olá, dependendo do município está certo sim.
sem dependente realmente fica pesado. tenho renda de 7.400 sem despesas de cartão, sem dívidas e minha entrada em um imóvel de 350.000 tenho que dar entrada de 165.000
complicado, ainda bem que eu já tinha dado 150 de entrada.
26 anos. score 1000 serasa 869 spc nunca atrasei nada. ainda vou ter que financiar prazo máximo para se encaixar na parcela que o banco liberou. queria muito financiar em 240 mês
Olá, pede para te mostrar em 240 os valores, muda pouca coisa.
Boa noite irmãos!
Eu ganho 2.100,00 tenho 2 filhos mais são maiores de idade.
Seria pra mim comprar sozinha...pq eles ja tem família deles.
Parabéns pelo vídeo. Vou entrar em contato pela rede viz1nha
Olá, seja bem vinda.
Uma dúvida
aqui na minha cidade interior de sp uma casa de 100 mil,, é uma casa boa, com 2 quartos sala cozinha
e minha renda é de 2.000 mil reais
Mais eu gostaria de comprar uma casa no máximo até no máximo 100 mil
Mais os corretores daqui quer me "empurrar" um financiamento no valor de 165 á 200 mil...
Mais isso pra mim é muita coisa,
Onde será que consigo um financiamento que cabe no meu orçamento, pela caixa??
Muito bacana as informacoes! Aqui em SP capital na zona sul e quase impossivel conseguir um imovel por menos de 200 mil pelo programa ..e acima disso a entrada conforme simulacao da caixa fica muito alta pra mim 😢 meu salario bruto 4.300.Acho q vou ter q juntar o valor da entrada pra futuramente tentar comprar ,pois parcelar a entrada e juntar com a evolucao de obra fica muito caro...grata por nos informar !!!
Olá, São Paulo os imóveis estão com valor salgado mesmo rsrs
Estou na mesma situação, acho que é a pior faixa salarial… juros altos pela faixa, e baixa capacidade de financiamento pelo salário!! Triste 😢 zona sul também rsrs
@talitinhalimas o jeito e juntar a entrada mesmo ...pra não se enrolar com parcelamentos altos ,e fora q a entrada vc tem que quitar até a entrega das chaves se parcelar, até aparece uns de 215 mil mas e de 33 MT sem sacada sem garagem e andar baixo .acho q não vale a pena pra família com 3 pessoas ..
@@danielamalveira2052 é o que pretendo fazer, juntar o valor da entrada… Boa sorte para nós!!🙏🏻
O problema é quanto mais o tempo passa ,mais caros os imóveis ficam, 😢
Me tira uma dúvida, se eu financiar um terreno de 100 mil reais em um condomínio com salario de 3300 reais, eu posso fazer o financiamento da construção em nome da minha esposa no valor de 220.000 mil pra um salário de 3100 reais,
Olá, se forem casados entra os dois na compra
Casal sincero ☺️🙏🏾boa noite eu financie 228 mil porem ainda não fui chamado para assinar com a caixa pra eu baixar as parcelas do financiamento que estão previstas 1.800,00 se eu negociar o valor de 19 mil do fgts antes de assinar com a caixa eu consigo baixar um pouco mais as parcelas ? Me de um feedback, desde ja agradeço 🙌🏾
Olá, se colocar o fgts no saldo devedor sim, baixa um pouco
@@Debiazifonseca gostaria de saber antes de assim e não depois..😬
29/08/24 o meu financiamento deu 1800 por parcela ...porém ele me ofertou um valor de ap de 277 ..37 m achei q poderia ser maior o financiamento
Olá, pois é
Eu sigo essa pessoa também e vi essa informação, fiquei pensando pq vou entrar com minha filha e ela ganha esse valor fora as extras 😮 kkk
Olá, as rendas citadas conseguem sim. Imóvel de até faixa 2
Olá,
Minha filha está com um financiamento parado na caixa por falta de subsidio, tem algo que podemos fazer?
Olá, infelizmente não tem o que fazer, somente aguardar
Olá casal , imóvel de 340k com depende ( filha de 7 anos) qual a renda ideal ? No caso autônomo
Olá, autônomo sem I.R não consegue imóvel nesse valor, é necessário renda de faixa 3, não tem subsídio.
Acabei de ver o video dele, e confesso que me deu uma desanimada, quero dar entrada num apê de 190k com renda entre 1.6k a 1.8k. vou torcer pra dar certo. Como está na planta a entrada será parcelada.
Olá, se tiver dependente irá conseguir sim
@@Debiazifonseca não tenho dependente algum. Complicou kkkkk
Então se eu tiver uma renda de:
$3.000
Sou faixa 1 ?
Consigo imóvel de $250 mil em fase de contrução?
Quanto de entrada para construtora preciso dar?
Olá, essa renda é faixa 2, se o teto do faixa 2 de imóvel for 264 mil, você consegue, a entrada ficará maior que 20% pela renda não suportar os 80%
Bom dia, vi esse vídeo citado e fiquei triste, obrigado por informar a verdade, mas, sou solteiro e não possuo dependentes, faixa entre 1.700 e 1.900 consigo financiar? Um imovel de 128mil, 140mil, 160mil????
Olá, sim consegue, porém dependendo do valor do imóvel a entrada fica alta por não ter dependente.
Oiii❤ saudades das lives casal!!
Olá, logo voltaremos a fazer, obrigada
Moro no Guarujá posso financia em outro lugar
Olá, é necessário comprovar endereço.
Com arenda de 1800 tem que dar entrada
Ola, meu nome é Danilo. Moro em Diadema SP. Tenho uma renda de 2500, e 3 MIL de ENTRADA . Tenho um filho DE 3 ANOS. Qual faixa eu entro?
Olá, faixa 1, se tiver imóvel de até 200 mil novo fica bom
Boa noite vcs são maravilhosos, e sim mulher faz várias coisas ao mesmo tempo, arrasou.❤🎉🎉🎉🎉
Eu vou para Catanduva
Olá, muito obrigada rs
Boa tarde, como estão as reservas para imóveis usados com subsídio, estou esperando desde dezembro !
Olá, após uma vida está começando a chamarem para assinar.
A renda da minha mãe é de 1.700,00, que é do BPC LOAS 1.400,00 + 300,00 do Bolsa Família, ela comsegue financiar um imóvel sem dar entrada ? Ela tem uma filha especial
Ela só consegue o imóvel dela, se ela fizer como descrito no video. Fazer um cadastro na Prefeitura e ser contemplada
Sou registrado 3 anos minha renda e de 2400 temos 1 dependente qual valor do imóvel pra comprar que a entrada seija bem baixa
Olá, até 200 mil
Obrigada. Vcs são top
Olá, seja bem vinda
Conversar com um bom corretor como vcs pra consultoria antes de se preparar é uma boa?
Olá, sim sim
Bom dia eu gostaria de saber se eu posso financiar uma casa no valor de 150,00 mil com renda de 1.800,00 com um dependente
Olá, sim sim
Boa noite!
Moro em Londrina
Tenho 70 anos penso ainda comprar uma casa
Ainda penso na casa própria
Tem uma casa do lado de onde mora
A pessoa pensa em vender
Valor do imóvel 300 a 350 mil
Localização boa
Ela está em processo de inventario
Os proprietários moram em São Paulo
Sei que tenho que ter a entrada de 20 por cento
Tenho uma renda de -+ 10 mil sou aposentada e tenho pensão do meu companheiro falecido
Será que ainda tenho chance de comprar um imóvel com esse valor
70 anos
Sei que são 10 anos pra financiar?
Como fica parcelas nestes caso
Tem como parcelar os 20 porcento?
Olá, seja bem vindo (a)
É melhor vc guardar dinheiro pra comprar a vista
Faixa 1, é verdade que esse depende tem que ser filho de menor de idade ?? Se for de maior não pode ? Minha renda 2.300 / Araruama RJ.
Olá, pode colocar sim
URGENTE ‼️ NOTÍCIA QUENTE-NOVIDADE PARA DEPENDENTE NO MCMV - Minha casa minha vida.
ruclips.net/video/cAJhDcV0d9w/видео.html
Boa tarde corretores! Hoje assistindo aos videos, ja consigo fazer as simulaçoes no simulçador da caixada!Mas eu gostaria de saber o que determina o valor da entrada, e renda bruta, quanto MAIOR RENDA MAIOR ENTRADA,ou nao tem nada a ve! Obrigada
Olá, depende de alguns fatores (valor do imóvel e renda) imóvel mais barato, renda menor com dependente a entrada fica menor, imóveis com valor maior, renda maior financia mais, porém o valor maximo de financiamento é 80% do valor.
Boa Noite gente, pergunta.uma casa que custa 80 .000pode ser financiada pela Caixa em240parcelas?
Ola, sim 👍
Olá corretores sinceros, tenho uma dúvida, eu tenho uma filha de 11 anos ela não mora comigo ,eu pago a pensão dela direitinho ela pode entrar como dependente por eu pagar pensão? A minha esposa trabalha de carteira assinada, no caso para pegar o subsídio bom um de nós dois deveria ser desligado e aí sim conseguir esse subsídio de 55 k ? E depois ela poderia conseguir emprego normalmente, como seria?
Olá, a filha pode ser dependente sim. Porém se for casado não é necessário colocar filho como dependente, em relação ao subsídio, dependendo do valor do imóvel não adianta renda baixa
Consegui pegar um apartamento se alto médio padrão com renda de 4k juntando a renda com a minha namorada e foi batata tamo só aguardando a caixa
Olá, parabéns
Olá! Boa noite! A pessoa que teve a dívida caducada, não aparece no prejuízo do Bacen, consegue financiamento em quanto tempo após a dívida caducar? Ou não tem como ter financiamento com dívida caducada?
Olá, limpando o nome, primeiro passo é enviar para analisar, caso apareça prejuízo você corre atrás 😊
renda de 7500 reais , imóvel de 250 mil parcela 2200 entrada 50k , é possível eu ter aquelas parcelas menores de mil reais ? vi comentários em outros vídeos de pessoas pagando r$ 700 reais
Olá, nesse valor de renda e imóvel a parcela ficara 1.300 aproximadamente, tabela PRICE
Eu não tenho renda, só o bpc e meu filho é de menor, consigo financiar ?
Vocês estão tendo problema com limitação de comprometimento de renda? No meu caso, renda faixa 1, a Caixa está limitando a 25% e o meu correspondente disse que tá acontecendo muito isso ultimamente.
Olá, as vezes acontece por motivo de RATING caixa
@@Debiazifonseca o que seria esse RATING Caixa? Seria ótimo um vídeo sobre este assunto, fica a sugestão. Obrigado.
Vcs sao otimos estao me ajudando muito
Olá, muito obrigada.
Olá, boa noite! Minha esposa tem a renda de 3.000 porém é autônoma. Temos o comprovante da renda de 2 meses que fomos orientados a ter a prova. e tiramos a cópia do cheque do valor que foi depositado na conta, será que consigo financiar 170 mil para construção pq já temos lote. Como faço, tenho que ir na caixa pra financiar?
Olá, limite a renda a 2.350 que irá liberar 140 mil de financiamento
Moramos na zona leste de São Paulo, vcs atendem? Queremos casa e não apertamento é possível?
Olá, em São Paulo somente apartamentos MRV, em relação ao outro comentário, na sua região será necessário renda maior
@@Debiazifonseca obrigado pela atenção! Sucesso...
Tenho salário de renda bruta 2700 porém ñ sou casado e ñ tenho dependentes e me enquadro no faixa 1 ou faixa 2
Olá, faixa 2 de renda
Minha renda é faixa 1
Tenho dependente
Em nome de Jesus vou conseguir..
Obs.. eu sendo funcionaria publica municipal, facilita a aprovação do financiamento??
Canal top!!!
Olá, irá conseguir sim
Tô na mesma situação que vc
Mas tenho que dá uma entrada
Imóvel de 250 mil.
Renda de 3200 comprvada de IR e entrada de 80 mil consegue financiar ?
Olá, se o imóvel se enquadrar no faixa 2 sim, caso contrario terá que aumentar a renda para acima de 4,400
@@Debiazifonseca como saber se o imóvel se enquadra na faixa 2 ?
Preciso muito de uma ajuda eu financiei uma casa de 180 mil ai o banco liberou 82 mil ganhei 45 mil de subidisio e 10 mil do governo Paulista ai minha entrada deu 40 mil parcela da casa 450 mais ta falando que é norminais sera que sobe muito essa parcela é quase 5 por cento por ano que vai aumenta vc acha que compensa ainda nao assinei o conttrato na caixa
Olá, 5% ao ano é os juros aplicados no financiamento, as parcelas são fixas, não sobem!
Eu sigo o rapaz que vocês colocaram o áudio dele kkkk. Vrdd o faixa 1 pode sim conseguir comprar sua casa própria.
Olá, pois é rsrs
Trabalho a 3 anos na prefeitura, renda de 2.800 bruto. Só liberaram 125 mil, algo errado?
Olá, a renda suporta 143 mil sem 3 anos de clt, 150 com os 3 anos, porém depende do valor do imóvel, lembrando que é 80% financiamento e 20% entrada
Uma pessoa , juntando ela com mais 1 dependente, entrando nessa de 2000 e pouco, quanto de entrada tem q ter
Olá, depende do valor do imóvel.
@@Debiazifonseca Tá, mas dá p financiar um imóvel de quanto, dentro dessa categoria?
O dependente precisa ser sem renda ?
Tenho uma dúvida vale a pena financiar terreno+ construção? Entra no programa mcmv?
Olá, sim
Olá!tenho uma renda de 2.200 na simulacao o corretor colocou um imovel de 170k a um sbsidio de 18k e a entrada de 50k. A dúvida e se o imovel so vale 140k quando a documentação for enviada pra Analise esses calores diminuirao por conta da renda , incluindo o subsidio?
Olá, se a análise for feita em 170 mil, irá tirar 30 mil com desconto na entrada (caso o imóvel estiver por 140 mil).
Se o empreendimento for SFH e minha renda de 6500 MEI (chega até 8k alguns meses ) Eu me enquadro no MCMV nesse empreendimento?
Olá, precisa ver se a construtora tem o GERIC na caixa, outra coisa é o valor de avaliação ok
Uma dúvida. Pode colocar avós como dependente? Ou so filhos? E se for aposentado interferi em alguma coisa?
Olá, pode sim, porém aposentado não pode, o dependente não pode ter renda!
Com uma renda de 1600 consigo financiar um imóvel de 175 mil ? Com dependente
O que seria ter um dependente?
Olá, filhos ou pai, mãe, irmãos, avós ou tios para incluir no financiamento para dependente!
Eu vi esse depoimento desse rapaz da (Você com seu apê)
Gostaria de saber uma renda de 4 mil sendo (mei) mais 2.135,00 CLT qual faixa eu me encaixo no mcmv com ap de 350 mil dando 50mil de entrada?
Olá, as duas rendas somadas faixa 3, porém terá que declarar I.R para o MEI, se não declarar irá aprovar pouco financiamento
@@Debiazifonseca maravilha , sim! pediram pra fazer imposto de renda..
Gostaria de saber se eu iria mesmo me encaixar na faixa do mcmv.. muito obrigado Deus abençoe 🙌🏾
Olá. Minha companheira ganha 2,300 mas é fichada com um salario mínimo. Tenho uma loja com o MEI cnpj no nome dela. Sera que se juntar com o CNPJ tem mais chance de aprovação? Aqui na minha cidade as casas pra financiamento e que estanos interrssadas é na faixa de 140mil
Olá, nesse valor de imóvel compensa completar a renda com extrato bancário, limite a renda em 2.000 mil que é o necessário
Oi boa tarde, tenho uma renda de 5 mil (clt) consigo financiar um imóvel de 300 mil ?
Olá, usado pelo programa será até 270 mil, novos consegue sim, porém será necessário entrada
Uma pessoa com renda de 4500, sem dependentes, deve procurar imóvel de até qual valor?
Olá, até uns 270 consegue financiar 80%
@@Debiazifonseca obrigada
Quem não tem dependentes qual a melhor forma de financiar ?
Olá, sem dependente a entrada fica um pouco maior
@@Debiazifonseca entendi, sei que depende mas daria pra usar o fgts como parte da entrada e parcelar o restante?
Pode mim responder com uma renda de 3890 consigo financiar uma casa de 240??
Olá, se no seu município o teto do faixa 2 for igual o maior que o valor sim!
Os valores de Aux. Alimentação, Aux. Transporte e Aux. Saúde entram no cálculo da renda para o MCMV (obs: esses valores vem apontados no holerite)?
Olá, sim entram
Mei, salário de 3.800$, entrada 46 mil consegue apartamento de 230 mil ?
Olá, será necessário I.R, entrar com movimentação não irá aprovar o necessário, irá limitar a parcela em 705,00
Então não é necessário se inscrever na subprefeitura? Um corretor já consegue fazer o cadastro da pessoa no MCMV?
Olá, se for financiamento não precisa de cadastro.
Uma pergunta ! Vou compor renda com minha mulher para o financiamento e tal , tenho um carro financiado no meu nome ! Isso pode atrapalhar a liberação do financiamento?
Olá, pode ser que condicione o financiamento
O outro canal falou aquilo por que ele quer vender para faixas maiores, minha impressão
Olá, pode ser, porém não pode desanimar as pessoas, seria melhor ter ficado em silencio, não mentir mentir!
Tenho renda de 1600 tenho 2 crianças consigo fasee financiamento sem entrada??? O cara da caixa disse que sim, ficaria 567 as parcela casa nao murada.. ?? Consigo financiamento uma que seja murada
Olá, se for imóvel novo com valor de até 155 mil, consegue sim
Também assistir esse vídeo.... surreal e ele é corretor!
Olá, pois é, complicado rsrs
Oque significa ter " dependente "??
Olá, filhos ou parentes de até 3º grau que more com você sem renda.
Excelente aula 👏 👏 👏 👏
Olá, muito obrigada.
Consigo um financiamento sem entrada.? Tenho 2 criança tenho renda de 1600
Ola
Se a pessoa tem só uma renda de salário mínimo e sem dependentes ela nao consegue comprar nem um apartamento? 😢
Olá, irá depender do valor do imóvel.
Eu com renda de R$ 1.100,00 como autônomo com 1 dependente será que a caixa aprova? Sou do DF.
Olá, irá ter que complementar até um salario minimo, irá conseguir sim.
@@Debiazifonseca Ah sim... Só complementando com alguém né? obrigado!
@@o.r.d.e.p1412 reais acima
Renda de 6.700,00
Fgts de 40.000
Consigo um imovel ate que valor?
Olá, para usar o fgts como entrada e não gastar mais nada, até 200 mil, acima desse valor irá pedir entrada além do fgts.
Renda de R$ 8.000,00 mensal;
Valor de entrada R$ 50.000,00;
FGTS R$ 4.000, 00;
2 dependentes;
Servidor público; e
Consigo imóvel de R$ 350.000,00 com subsídio?
Mas eu acredito e vou tentar sim
Olá, todos conseguem
Voces atendem todo o brasil?
Olá, somente MRV
@@Debiazifonseca ok, aqui no sul não tem a MRV
Gente eu achei errado pegar um áudio do Wagner e colocar aqui pra criticar ele.
Vocês poderia apenas dizer qual a renda que dá pra financiar, e se a opnião dele é contrária, ok, deixa ele com a opnião dele, e dá a opnião de vocês.
Não ficar buscando pessoas pra criticar.
Olá, não é questão de opinião não, ou é verdade ou é mentira, no vídeo dele, ele disse mentira, tanto é que teve que se retratar!!! opinião é uma coisa, mentira é outra coisa.
@@Debiazifonseca Entendi o seu ponto de vista. Mesmo assim eu não pegaria um audio de uma pessoa sem autorização dela, mas cada um é cada um. E onde ele se retrata?
@@Debiazifonseca E você já cogitou a possobilidade dele não estar mentindo, e na região dele, talvez os imoveis serem mais caros e aquela renda não financiar?
@@lianetonelto8883 vendo imóveis na região dele também (São Paulo) inclusive para as mesmas construtoras, se pegar 2 pessoas que ganhem 1.800 reais (casal) compra perfeitamente alguns empreendimentos!
A retratação foi feita em outro vídeo!
Meu esposo tem uma renda de 1600 mesmo assim ele precisaria de dependente ?
Olá, dependendo do valor do imóvel sim.
Ganho 1900 o corretor fez uma simulação pela a Caixa entrei no minha casa minha vida so q então cobrando 112 mil de entrada eu não entendi isso ta certo?
Ganhei 254 reais de subsidio 😢
Olá, complicado né.
Olá, depende do valor do imóvel, pode ter condicionado também.
Boa Tarde Rogério! alguém sabe me falar se consigo o subsidio maximo? o apto que quero custa 350 mil, tenho o valor da entrada e até possivel pagar a vista mas preciso do subsidio eu consigo?
Olá, infelizmente não, imóvel de faixa 3 com renda de faixa 3 não tem subsídio, compra a vista também não tem subsídio