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阿丹，買房要隨緣，别急，慢慢看，住是長久的，不是短暫，該屬於妳有缘的，就會給妳買到，多找多看，别急一時，投資客裝潢好的要注意，電路問題，水管線問題，熱水管線問題，這些都要注意，我也是買中古屋，我自己請人換修。這樣才能長久，
要買沒裝潢的房子比較好，才看的出房子哪裡有缺點，有時候裝潢會把缺點都蓋住了
就是沒有緣份，不用覺得惋惜。
@@ivanhuang7947 同感
緣分未到
一聽到樓中樓 想阻止還好沒買到樓中樓真的不好～除濕機永遠除不乾冷氣吹不冷 吹得冷也耗電暖氣吹不暖 吹得暖耗電隔音不好 漏上隔壁走樓梯都聽得到在新竹竹北住過😅 缺點真的多2樓如果是沒廁所廁所在一樓的話半夜隔壁上廁所都聽得到😢淺眠的表示不友善😅
阿丹：賽翁失馬焉知非福，每個人都有自己理想中的訴求,我覺得妳口口聲聲說~投資客已裝修過了,或許這也是妳的盲點喔！不敢說是全部,但妳要特別小心 許多投資客的裝修常常是金玉其表,敗絮其中,不是潑冷水,這是事實,希望妳能轉換心情,下一個更好的機會在等著妳,來自七十多歲阿姨的祝福~💓
謝謝❤️
沒錯! 你想如果房子狀態好 房東何必花錢大整修? 就是因為狀態不好 處理不好 所以包起來不讓看到 才能賣得掉...有某位陸配夫妻分享自己買房的過程 也是買了樓中樓的老房子一樣的狀況 屋主也是裝潢過(全木質裝潢) 他們很高興買下後想改部分裝潢 敲掉後才發現問題很大又麻煩...最後搞得整間房子都得打掉 預算整整超出很多...不要以為漏水沒甚麼 也並非防水弄弄就能好 想得太簡單...特別是老房子 更換管線都是簡單的 麻煩的是漏水壁癌...也不是塗塗防水就能解決...我家這裡社區就這樣...慢慢看 不要急...買房是大事 今年去白沙屯媽祖進香時 求求媽祖保佑你 助你找到好房子 好價格 好鄰居...不需要遺憾 以後你會發現 還好你沒買那間 老房子 問題很多很多...真的金玉其外 敗絮其中的很多很多...在油管上搜尋買房指南 會有人教你如何"看房"...最好是找沒有過多裝潢 你才能看到真實屋況...
@@adanbushou 強求來的 不甜、急不得！
你沒買到是命好！專家一再告戒2025 房价会崩盤. 妳难道不看新聞嗎？千万别買了！ 算妳命好！👍👍👍
投資客的裝修. 全是騙人的黑心貨。 千万千万！小心再小心！🙏
買投資客裝潢過的房子要小心
的確~投資客裝潢的就是騙你這種只看外觀的買家~跟樣品屋一樣~看得漂亮~用沒多久就壞了~我寧可選毛胚屋~自己裝潢~你在大陸生活過, 你不覺得建商/投資客的裝潢都是好看但很不耐用嗎?買了以後你想拆又不捨~但這裡壞那裏壞掉~你反而更氣
我以前聽過一個說法 買房 要買原型狀態 寧可自己裝潢整理 塗塗刷刷 買裝潢好的很多時候會出現問題沒發現 買下後後悔也來不及 反而花更多錢去整修 特別是買老房子...所以 不要沮喪 不要遺憾 慢慢看 不要急 千萬房子 不是說換就能再換...
我瞭解這種愕脘的感覺，也常想我什麼時候才會再遇到我的夢中情房
一定會遇到❤️
買房也是一種緣分去年幫孩子們買房時也是到處看看找了四個多月才找到適合的房子多看幾間房子一定會有適合的
不用擔心買不到理想房，以台灣房仲的速度，只要你有買房動機，肯定會給妳找到更好的...而且後面肯定會讓妳驚喜連連
阿丹可以考慮在同社區再買一間讓父母住
台灣的房子，質量都非常好，耐震又防颱風，34年的房子，還是相當不錯，只要做一些整修工程，住起來還是相當舒服，祝褔阿丹能找到最適合的房子
❤️
阿丹所說的房子 非常棒的生活機能。應該要保握!!
来不及了
頂樓的房子，真的不要買，比較好。日子越久，房子出現問題越多，不是防水漆就好。我們社區頂樓就好幾戶有滲水，潮濕，水泥掉，也有做頂樓防水工程，但沒辦法斷根。夏天很熱，冬天很冷。
撇除滲水的問題，頂樓的房子比較不會有噪音的問題，因爲樓上沒住人自然不會有惡鄰居
頂樓天台的漏水還好處理，如果中間樓層漏水，上，下都有住户，才難協調處理。
了解阿丹心情。我當初看房子也是第一間最喜歡。後面看10幾間又回去第一間。差點沒買到我反而加價買。真的值得。再注意同建案就好會有人釋出
我家樓上是阿姨的房子 被一個台北人買走 他一直在找同樣房型但我們這區只有24間而已我爸平常都一個人住 他過世不久就很多人來問這房子有沒有人要賣😂包括樓上鄰居也有來問我家這區的電梯大樓是地主自建自住基本上他們有缺錢才賣房所以很少有機會遇到賣房😂大多都外租
我之前就説過，買房子就怕急性子的人，因為常常會買錯房，所以一定要做到「房」比多家不吃虧，這次雖然沒有買到，後面一定還有更好的房子再等著你
不是性子急，我認為房子是有唯一性的，尤其我要在市區選擇，地點，房型，裝潢……看到喜歡的就出手，我相信沒房子都有優缺點，就看適合誰了。當然我連樓上的防水都去看了，不是只看外表的。
阿丹：有些錢財的事，不要說出來。
我覺得 就是當作 有緣 無份！一個看房的經驗！千萬舒心、舒心😮💨😮💨😮💨是它無緣！
裝潢好的房子隨然方便但是有一個缺點就是牆壁的狀況會被掩蓋 價格也會比較高 所以買個空房自己裝修 更附和自己的生活方式 還有頂樓最好不要買
來看阿丹家的晚餐菜色，哇！今晚鴛鴦鍋不錯呦！
買房需要緣份，還要看看財力。
斡旋。祝好運❤
2025可以慢慢看，房價應該會下來一點，是買房的好時機。桃園真的有很多選擇！
我記得我跟你說過，我在網上幫我朋友看，風格、通透性我覺得蠻好的！地點也ok!我跟我朋友說，叫她有空去看一下！她隔天下班順路就去看了！去看第一眼，喜歡立馬下訂😂隔了2天跟我說，你跟我說的隔天我就去了，ㄧ進去我就買了😂😂我說也太快了，她說就喜歡啊，感覺很好～我剛剛有看ㄧ下你那間，地點，位置真的很ok這次有經驗了，下次就快很準⋯有眼緣，通透性好！立馬下訂😆😆我也會幫你多注意一下的😂😂有好的，有順眼的⋯就跟你說❤❤
一切隨緣，代表下個物件會更好😊💪
買房是要住一輩子的，不得不謹慎，尤其是買中古屋，更是要注意，無論是漏水問題或管線老舊，線路老舊，都要注意和換新，要跟仲介問清楚，慢慢看，總是會找到理想的房子，一切隨緣吧
丹，塞翁失馬焉知非福，這間沒買到，但是你心中已經有大概的、想要的房子樣貌了，搞不好，會讓你買到同型的，價格更滿意的。😊
哇，借你吉言😁
那房子看似很好，可34年真覺得或許是錯過比較好
買投資客要脫手的房子尤其是裝潢過的要特別注意房子的電源迴路電線跟冷熱給水管和排水的部份，畢竟有些投資客為了房子好賣就裝潢漂漂亮亮的，但是重要的水電部份不一定會更換整理過
不能同意您再多！很多隔間壁一拆開，裏面全是垃圾，還有沒吃完的便當，只差沒有屍體而已。
我以前也看了很多房子，但也有錯過的，就是沒有緣份，後來買了這間，一住就是30年了。可見有緣，有時房子也會等有緣人。
那天我看那一間真的不錯還算便宜
這種情形我也遇過，只能說你一看就會喜歡的話，別人也是一看也會喜歡。
沒錯，房東放出來2個月，我才看到一周多，所以來不及
安啦，阿丹，房子沒買到只是人生中很小很小的遺憾跟人生中其他的挫折比起來，這實在是微不足道 你會有其他喜歡的房子的
給您個建議，有裝潢的房子，最好是可以“打開”的裝潢，例如天花板，格擋之另類的，之前我曾看過有人買了裝潢屋，結果晚上睡覺時，天花板出現“疑似小動物”的腳步聲😂⋯最後裝潢全打掉重建
最好不要買投資客的房子。之後會後悔。曾經做個幾年房仲，真心建議不要。
阿丹姐 妳那時候po影片 我就有谷歌有看到 我也覺得超讚而且在中原附近真的超讚，竟然這麼快賣掉了😮😢
對啊，我滿腦子都是那間房子，戶型裝潢位置都喜歡，還有大露台
投資客的裝潢確實要留意~
買房子要運氣，我朋友看一年房子，突然遇到賣房的屋主老家出事急賣房子，我朋友就買到便宜透天，而且家電也便宜賣我朋友。
買房的機運是理性跟靈性的結合，心急奧腦會影響判斷力，一間房子是你們一生的心血，還肩負父母期待和子女的責任，相信你懂的這個道理
下一個也許會更好
阿丹你放影片當下，就知道那房真的很好，ㄧ定超級好賣，所以不久就賣出，完全意料之中！！！雖然你所有的留言都在安慰你，但其實好房就像好男人，真的要把握機會，因為錯過，可能要再等好幾年⋯⋯⋯⋯而房價也是會變更高，好幾年後的房價⋯⋯⋯負擔更重，而父母也更年老⋯⋯⋯⋯。祝福你，之後能更把握機會，找到好房！！
不要想太多多看一點會被這間更好平安
沒如願的都是因緣未具足，就要想開點啦！下次也許有更好的在等著妳呢！
隨緣唄⋯⋯不要遺憾太久呦⋯⋯更好的也在不遠處等著你呢？加油👏
期待我的夢中情房
投資客專找格局佳地點好年份久的老房裝修。如果妳是要自住又想要挑地點格局不在乎老房子那應該自已看清老房原來的樣貌才能說賺到了，因為我小孩是木工師傅也在配合投資客，真的是屋況及差都能變多功能又格局好的美房．妳很有福報不要買三十年以上的老房以前的房子沒有防震係數要求近年來全球地震多投資客相中買客的心理想法。不要被迷惑了
買房畢竟不是小數目、也不能退.真的想清楚再買、通常投資客的裝潢要小心、妳看得到的細節投資客也會看得到、所以有妳看不到、不懂的裝潢就得小心了、錯過這間代表不是適合全家人、一定會有適合妳們全家、價錢又合理、漂亮的、我現在的家就是看了2年多（其實也沒看多少間)所以不要急
丹ㄟ晚上好🥰
我在這行做30年了！投資客重新裝潢的房子還是要小心！！投資客都只給一般委託居多,如果是專任委託的案件就不會有突然被同業賣掉的問題了。
是啊，投資客每家都有登
阿丹加油！吉人自有天相！該妳的是跑不掉的！孝順、善良、正義！決定是有好報的！五花雜色的世界及人類！未必都是正能量奉獻！一樣米養百款人！隨緣自在！不必擔心！祝福您們全家人幸福快樂健康平安順心如意心想事成！
房子跟老公.小孩跟醫生一樣 都是有各自的緣分 屬於你的一定會成 沒成就表示不一定真的適合 丹姊之後多看會有更好的等著你的!想問丹姊家裡放火鍋食材 很多層很多格的塑膠籃哪裡可以買到呀？
我是幾年前在淘寶買的，你在蝦皮上搜搜看有沒有
有更好的還在後面
有缘则来无缘不相逢注定的
有時要等待有時要趕快
一定會有更好的房子的，不用急
隨緣才能結緣就當個經驗.
阿丹，我有一間新屋在桃園，一年前都裝潢好了，很適合你的家庭
是嗎？來粉專私信我好嗎？謝謝
我當初看房也是兜兜轉轉最後還是讓我買到了我最先看上的社區只是之前看到一號買到13號😊😊😊
好幸運哦👍🏻
阿丹看房緣份，喜歡就開價真的是可遇不可求。還有機會，今年上半年還是買方市場，要多多注意房源。你還會看到更適合的房子。
那間房子賣出了
賣掉不要覺得可惜，表示跟你無緣，34年的房子後續會有許多惱人的問題，不遺憾的。
開了，我斡旋金也交了，就是晚了一步
@@adanbushou請問這樣子斡旋金可以退回來的嗎？
我是比較迷信，房子是有地基主，相處不合，房子出事率也高，找房要看緣，先找自己理想居住的區域，在拜當地的土地公，說說願望讓幫找，然後再注意賣房消息，有緣的房會上門的...
沒事啦❤妳放心啦❤我的朋友買房子看了很多年了，看了很多間房子後才買到的！就當作和你有緣的房子妳還沒有遇到！祝福你一切順利❤
火鍋料應該多一些蔬菜，蛋白質適量，營養方能均衡。
蔬菜一大盆呢😆
真的不用太在意啦若有特別喜歡怎樣的格局或類型甚至是哪個區域明確的跟房仲說請他們有物件跟您聯繫其實都找得到不過建議這中間真的可以多看一下即使一開始感覺沒特別喜歡就當有時間是出門逛街多知道一些類型也比較能再屋主第一時間出售時讓房仲帶去看房其實很多好的物件特別是價格很好的常常帶看當下或是隔天就賣掉了所以真的要買房真的是需要撥出一些時間多跑
超過20年還整修過的盡量別考慮
在台灣買東西，有二樣是要特別小心的，就是買房、買車，無論新、舊，都有其應避的坑，許多眉眉角角細節要留意，買到不乾淨（凶宅、嫌惡設施）的房子會影響全家人的運勢，所以買房勿操之過急！
1.房子沒買到就是沒緣2. 投資客的房不買，真心建議3. 台灣的空屋很多房子要多看幾次，不要衝動4. 房屋價值是自己任定不須要聽別人說
難得遇到喜歡的房型，有底，就往這個方向挑就很容易找到，投資客最喜歡，你愛他的房型
買房是看緣分的，如果沒有買到也不要覺得可惜，代表之後會有更適合妳的。
楊梅火車站附近有許多新建公寓大樓，價格比中壢便宜，環境也不錯，阿丹不介意的話去看看。
阿丹選房卡在女兒要上學、老公可能上班！所以找房的範圍就會被侷限了⋯
是的，那我老公上班就太遠了
別急，老天爺總會有最好的安排
阿丹我侄女買在2021年，在平鎮買樓中樓25年,那裏的房子全部都是樓中樓4房，在聯新醫院旁.不貴,沒有裝璜.
什麼社區呢？
*-阿丹~我學地理風水十餘年了。房型怎樣先不談，福地福人居，沒緣的，沒買成的房子，或許是對妳的福報，住進或許不平安。妳善良的人，和心腸會自然讓妳心想事成。別急~
阿丹！人人都在說2025 房子要降价。 妳沒買到. 是妳的命好。三十四年的頂樓. 夏天😊😊😊又热又漏水。 😊😊😊😊😊😊
是房子找人，不是人找房子，隨緣
沒錯 +1
不遺憾啦，畢竟34年了，既然要換屋還是選屋齡年輕一點的，台灣太多地震了，保險一點
桃園沒什麼斷層所以比較不用擔心地震的問題，而且好像2003年後蓋的房子有更高的耐震標準
讚讚啦
我是房屋投資客，看多了房屋；錯过了就是無緣，相信下一個会更好
那房子真的瞞大的，地點也不錯，別遺憾錢備好一定還有你更喜歡的，第一要緊的就是地點地點地點～
是啊，那個地點很好，房子我也喜歡
買房子真的是講緣分，不要急，表示那個房子不適合你
去年我也開啟了人生第一次看房之旅，除非覺得滿足大部份條件不然我不輕易去現場看房在網路上看了一陣子看到一間價格、地點，房型都很喜歡的，就去看了，第一次看房，現場人好多😂英雄所見略同吧？！看完很滿意，決定要出價，看它很競爭的樣子，我在起標價加了不少，家人其實很反對，說沒人像妳這樣出價的，我說雖然只看了這一間但我很喜歡，而且屋主其實很佛心，他的開價低於市場行情，其實我還想再加一點零頭上去，當作出價策略，以免有人跟我一樣出整數，還覺得「哎呀看房不難啊，一間就搞定」後來房仲打來，說妳跟另一個買家同出了最高價，但對方全付現，所以屋主決定優先賣給他，如果有什麼意外會跟我們說，我們是第二順位當下我是滿滿捶心肝，覺得真的太可惜了，接下來就是無止盡的看房與失望，那間房一直掛在我心上揮之不去後來又看了兩個月，已經看到覺得很絕望，突然又出現了另一間理想房，出價以後等房仲消息時那種煎熬，最後屋主接受了我們的出價，雖然在核貸時又碰到一些麻煩差點買不成，幸好後來都解決了現在也已經順利交割如果現在這兩間擺在我眼前要我選，我還真的選不出來😅所以阿丹不要放棄希望，確實錯過好房心情真的很失落，不過持續看屬於妳的命運之房（我是這麼稱呼後來的成交房的，會看這間也是很陰錯陽差）會出現的
希望我跟你一樣好運❤️
@ 會出現的，媽祖會幫妳的❤️❤️❤️
台灣的好房，賣很快，從我家人十幾年前就這樣，回頭時，就被買走了。五年前我們買房，看了真心喜歡就不猶豫，少了很多年的等待，能過空間舒適的生活品質。台灣的房屋買賣到現今還是如此熱絡，我身邊二十幾位不同領域的朋友，聽到他們錯過而奧悔的話⋯⋯已是常態⋯⋯，真的不要以為機會很好遇，就像好男人，人人搶，錯過要再遇著，付出的時間成本與金錢，都很有可能更高
不要買裝潢好的房子..要找大的房仲..你找房子房子也找你.就算喜歡也不要表現在外表………
我看你這樣 我都不自覺跟著你遺憾了😅 沒關係 下一間更喜歡🥰 祝你早日買到夢想房🎉
沒買到就想缺點讓心情好點，有緣的房子在等你
阿丹怎麼偷喝可樂😂
无糖的😁😁
表示這房子與妳無緣啊！隨緣啊
如果是老房子就別選頂樓了，會很熱又漏水。寧可選4樓好殺價。
4樓沒有樓中樓也沒有露台😆
@ 建議阿丹換屋還是找921之後依新法規（好像是民國94年設立的）蓋的房子較保險，所以找20年以內的啦～30幾歲的房子太老了，妳女兒還小還要住蠻多年的。
還好啦~
要不是生哥工作在桃園，阿丹可以考慮搬到台中定居，天氣也比較暖和🎉
是啊，他退休之前沒辦法去台中
@@adanbushou喜歡的話，工作也可以換到台中。
阿丹一定是有更好、更适合、性价比更高的房子在等着你们一家入住…
不用急，好酒沉甕底。該妳的跑不掉。更好的還在路上！請耐心等待！
阿丹你好：首先我覺得不必那麼難過，必有更好的等著你，房子也是會認人的唷，我記得我現在的房子在一個因緣際會下還沒公告出去就立刻決定買了下來，在此之前也花了將近一年到處看房子！要相信有更好的事會降臨在你們家身上。
希望跟你一樣好運❤️
10年前我也曾經看過喜歡的房子，當時考慮了一個星期後打電話去問，結果對方告訴我已經賣出去了，一直到現在都在後悔，所以只要喜歡真的要快狠準，好的物件很快就會有人下手了。
是啊，我現在滿腦子是那個房子
好房真的不等人！！！！要百分之九十以上都符合條件的物件不多（價格、房型、屋況、地點、週邊機能、核貸成數等，很多條件）
真的
妳的遺憾我懂，那的確是讓人心動的房子。 我去年也看了一間房，猶豫了兩天，就被買走了😢
對啊，好遺憾
阿丹 買房真的不用急 我看房時8樓裝潢屋很喜歡 也跟你的想法一樣 現成的 直接可入住 也是出手慢了 後來陸續看了半年 就那麼巧 同棟4樓 一模一樣的隔局 是我更想要的低樓層 還是原型空屋 乾乾淨淨沒住過的房子 每坪少4萬 省下的屋款 用在裝潢上 還可以照自己意願裝潢 所以真的塞翁失馬焉知非福 隔幾年 弟弟也想買離我家近 方便互相照顧 也看了半年多周邊建案 沒想到突然某一天在電梯內遇到不曾碰面的同棟鄰居(正樓上5樓屋主) 莫名聊起他正要賣房 很幸運直接跟屋主買 又省了大筆金額 也是用在裝潢上 姐弟俩住樓上樓下 多難得的緣分 所以不急不急 好運會降臨哦 順帶一提 老公的朋友也是有自己裝潢工班的專職投資客 他們的房子真的只是美在外 堪用2~3年而已 用料真的不佳 供您参考 趕快轉念 多看幾間 多多比較 一定會找到命定的房子的 😊😊😊❤
謝謝
超過20年的房子，最好是水電有重新整修過。裝潢不要做太多的比較好。之前有看過一部影片，房子出現白蟻，整個透天花了不少錢，全部打掉。
是的，水電重新整理了
緣分不足吧
難過啥啊？光是34年，就足以打死所有優點。過段時間，妳會慶倖沒搶到這間老不死的東西。
🤣
一切都是最好的安排！你的房子會找到你的！
中壢很大，多留房仲聯絡資訊，有些房源他們多私下流通，不放網上的，再遇，別急。
個人覺得妳看的那間屋齡34年的房不值得買,因為在台灣颱風地震多,那間房子34年前建的肯定答不到目前耐震的標準,且鋼筋混凝土結構的建築物通常使用年限為50年到60年,加上好看的室內裝修只是表面上的,並不能增加房子的使用年限,算一算那房子最多能再住個20~30年,個人覺得不值得,買房至少能住40~50年才值,且34年前的樓中樓建物個人覺得防震能力更差
失落心情難免！但買房子真的是緣份！就別再想了！還會有更適合你們的家在等著你們的！❤
腦子裡不斷想到那間房子的樣子
@@adanbushou也有這樣的經驗，日後一定會找到適合的房子，買房是大事，多看比較保險，看房有很多細節，很多留言的分享，值得参考。另有想買的地點，建議可到管區的土地公拜拜，會保佑妳找到適合的房子唷！😊
我找了一年多，還沒遇到自己想要的.有人說稍稍放低一些條件，我想說：花三四千萬，我幹嘛要放低.買不到，我三四千萬養老雲遊世界. 一切隨緣！
找一年多沒遇到很正常，我好幾個朋友都找兩三年以上，要百分之九十以上都符合條件的物件不多（價格、房型、屋況、地點、週邊機能、核貸成數等，很多條件）！
阿丹不要气馁，我有你完全相同的经历…但紧接着就出现了更满意更适合我们居住的房子，住进后才得知：因先下了定金的买主无法成交了，依法我接盘定金就归我了，所以我的买价还便宜过有人比我早想买此房，愿出更高价，但却求之不得…等她转身刚买好其他的房子后，才第一个被告知这房子又上市了…缘份就是那么的神奇啊…
無緣的代表生命幫你過篩了 凡事發生必有利於你
特別裝潢過的不見得比較好，很有可能把不好的遮掩起來，住了一陣子後，問題慢慢浮現要我的話，寧可看到原始樣貌的，房子哪裡有問題，才能去對症下藥尤其水電的方面特別需要注意，用的線材以及配管配電方式大有學問，一弄不好可能到頭來損失更多
阿丹，我的房子45坪裝潢好了，還沒住過，還有一個大露台
我超愛大露台
粉專搜索阿丹不瘦，有照片的話可以發給我看看哦
@@adanbushou我家也有一個一百坪的空中花園，我爸媽還請人蓋了一個十坪左右的小木屋😊很多朋友來我家都驚呆了😅
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
阿丹，買房要隨緣，别急，慢慢看，住是長久的，不是短暫，該屬於妳有缘的，就會給妳買到，多找多看，别急一時，投資客裝潢好的要注意，電路問題，水管線問題，熱水管線問題，這些都要注意，我也是買中古屋，我自己請人換修。這樣才能長久，
要買沒裝潢的房子比較好，才看的出房子哪裡有缺點，有時候裝潢會把缺點都蓋住了
就是沒有緣份，不用覺得惋惜。
@@ivanhuang7947 同感
緣分未到
一聽到樓中樓 想阻止
還好沒買到
樓中樓真的不好～
除濕機永遠除不乾
冷氣吹不冷 吹得冷也耗電
暖氣吹不暖 吹得暖耗電
隔音不好 漏上隔壁走樓梯都聽得到
在新竹竹北住過😅 缺點真的多
2樓如果是沒廁所
廁所在一樓的話
半夜隔壁上廁所都聽得到😢
淺眠的表示不友善😅
阿丹：賽翁失馬焉知非福，每個人都有自己理想中的訴求,我覺得妳口口聲聲說~投資客已裝修過了,或許這也是妳的盲點喔！不敢說是全部,但妳要特別小心 許多投資客的裝修常常是金玉其表,敗絮其中,不是潑冷水,這是事實,希望妳能轉換心情,下一個更好的機會在等著妳,來自七十多歲阿姨的祝福~💓
謝謝❤️
沒錯! 你想如果房子狀態好 房東何必花錢大整修? 就是因為狀態不好 處理不好 所以包起來不讓看到 才能賣得掉...有某位陸配夫妻分享自己買房的過程 也是買了樓中樓的老房子一樣的狀況 屋主也是裝潢過(全木質裝潢) 他們很高興買下後想改部分裝潢 敲掉後才發現問題很大又麻煩...最後搞得整間房子都得打掉 預算整整超出很多...不要以為漏水沒甚麼 也並非防水弄弄就能好 想得太簡單...特別是老房子 更換管線都是簡單的 麻煩的是漏水壁癌...也不是塗塗防水就能解決...我家這裡社區就這樣...慢慢看 不要急...買房是大事 今年去白沙屯媽祖進香時 求求媽祖保佑你 助你找到好房子 好價格 好鄰居...不需要遺憾 以後你會發現 還好你沒買那間 老房子 問題很多很多...真的金玉其外 敗絮其中的很多很多...在油管上搜尋買房指南 會有人教你如何"看房"...最好是找沒有過多裝潢 你才能看到真實屋況...
@@adanbushou 強求來的 不甜、急不得！
你沒買到是命好！
專家一再告戒2025 房价会崩盤. 妳难道不看新聞嗎？
千万别買了！ 算妳命好！👍👍👍
投資客的裝修. 全是騙人的黑心貨。 千万千万！小心再小心！🙏
買投資客裝潢過的房子要小心
的確~投資客裝潢的就是騙你這種只看外觀的買家~跟樣品屋一樣~看得漂亮~用沒多久就壞了~
我寧可選毛胚屋~自己裝潢~你在大陸生活過, 你不覺得建商/投資客的裝潢都是好看但很不耐用嗎?
買了以後你想拆又不捨~但這裡壞那裏壞掉~你反而更氣
我以前聽過一個說法 買房 要買原型狀態 寧可自己裝潢整理 塗塗刷刷 買裝潢好的很多時候會出現問題沒發現 買下後後悔也來不及 反而花更多錢去整修 特別是買老房子...所以 不要沮喪 不要遺憾 慢慢看 不要急 千萬房子 不是說換就能再換...
我瞭解這種愕脘的感覺，也常想我什麼時候才會再遇到我的夢中情房
一定會遇到❤️
買房也是一種緣分去年幫孩子們買房時也是到處看看找了四個多月才找到適合的房子多看幾間房子一定會有適合的
不用擔心買不到理想房，
以台灣房仲的速度，
只要你有買房動機，
肯定會給妳找到更好的...
而且後面肯定會讓妳驚喜連連
阿丹可以考慮在同社區再買一間讓父母住
台灣的房子，質量都非常好，耐震又防颱風，34年的房子，還是相當不錯，只要做一些整修工程，住起來還是相當舒服，祝褔阿丹能找到最適合的房子
❤️
阿丹所說的房子 非常棒的生活機能。應該要保握!!
来不及了
頂樓的房子，真的不要買，比較好。日子越久，房子出現問題越多，不是防水漆就好。我們社區頂樓就好幾戶有滲水，潮濕，水泥掉，也有做頂樓防水工程，但沒辦法斷根。夏天很熱，冬天很冷。
撇除滲水的問題，頂樓的房子比較不會有噪音的問題，因爲樓上沒住人自然不會有惡鄰居
頂樓天台的漏水還好處理，如果中間樓層漏水，上，下都有住户，才難協調處理。
了解阿丹心情。我當初看房子也是第一間最喜歡。後面看10幾間又回去第一間。差點沒買到我反而加價買。真的值得。再注意同建案就好會有人釋出
我家樓上是阿姨的房子 被一個台北人買走 他一直在找同樣房型
但我們這區只有24間而已
我爸平常都一個人住
他過世不久就很多人來問這房子有沒有人要賣😂
包括樓上鄰居也有來問
我家這區的電梯大樓是地主自建自住
基本上他們有缺錢才賣房
所以很少有機會遇到賣房😂
大多都外租
我之前就説過，買房子就怕急性子的人，因為常常會買錯房，所以一定要做到「房」比多家不吃虧，這次雖然沒有買到，後面一定還有更好的房子再等著你
不是性子急，我認為房子是有唯一性的，尤其我要在市區選擇，地點，房型，裝潢……看到喜歡的就出手，我相信沒房子都有優缺點，就看適合誰了。
當然我連樓上的防水都去看了，不是只看外表的。
阿丹：有些錢財的事，不要說出來。
我覺得 就是當作 有緣 無份！一個看房的經驗！千萬舒心、舒心😮💨😮💨😮💨是它無緣！
裝潢好的房子隨然方便但是有一個缺點就是牆壁的狀況會被掩蓋 價格也會比較高 所以買個空房自己裝修 更附和自己的生活方式 還有頂樓最好不要買
來看阿丹家的晚餐菜色，哇！今晚鴛鴦鍋不錯呦！
買房需要緣份，還要看看財力。
斡旋。
祝好運❤
2025可以慢慢看，房價應該會下來一點，是買房的好時機。桃園真的有很多選擇！
我記得我跟你說過，我在網上幫我朋友看，風格、通透性我覺得蠻好的！地點也ok!我跟我朋友說，叫她有空去看一下！她隔天下班順路就去看了！去看第一眼，喜歡立馬下訂😂隔了2天跟我說，你跟我說的隔天我就去了，ㄧ進去我就買了😂😂我說也太快了，她說就喜歡啊，感覺很好～
我剛剛有看ㄧ下你那間，地點，位置真的很ok
這次有經驗了，下次就快很準⋯有眼緣，通透性好！
立馬下訂😆😆
我也會幫你多注意一下的😂😂有好的，有順眼的⋯就跟你說❤❤
一切隨緣，代表下個物件會更好😊💪
買房是要住一輩子的，不得不謹慎，尤其是買中古屋，更是要注意，無論是漏水問題或管線老舊，線路老舊，都要注意和換新，要跟仲介問清楚，慢慢看，總是會找到理想的房子，一切隨緣吧
丹，塞翁失馬焉知非福，這間沒買到，但是你心中已經有大概的、想要的房子樣貌了，搞不好，會讓你買到同型的，價格更滿意的。😊
哇，借你吉言😁
那房子看似很好，可34年真覺得或許是錯過比較好
買投資客要脫手的房子尤其是裝潢過的要特別注意房子的電源迴路電線跟冷熱給水管和排水的部份，畢竟有些投資客為了房子好賣就裝潢漂漂亮亮的，但是重要的水電部份不一定會更換整理過
不能同意您再多！
很多隔間壁一拆開，裏面全是垃圾，還有沒吃完的便當，只差沒有屍體而已。
我以前也看了很多房子，但也有錯過的，就是沒有緣份，後來買了這間，一住就是30年了。可見有緣，有時房子也會等有緣人。
那天我看那一間真的不錯還算便宜
這種情形我也遇過，只能說你一看就會喜歡的話，別人也是一看也會喜歡。
沒錯，房東放出來2個月，我才看到一周多，所以來不及
安啦，阿丹，房子沒買到只是人生中很小很小的遺憾
跟人生中其他的挫折比起來，這實在是微不足道 你會有其他喜歡的房子的
給您個建議，有裝潢的房子，最好是可以“打開”的裝潢，例如天花板，格擋之另類的，之前我曾看過有人買了裝潢屋，結果晚上睡覺時，天花板出現“疑似小動物”的腳步聲😂⋯最後裝潢全打掉重建
最好不要買投資客的房子。
之後會後悔。
曾經做個幾年房仲，真心建議不要。
阿丹姐 妳那時候po影片 我就有谷歌有看到 我也覺得超讚而且在中原附近真的超讚，竟然這麼快賣掉了😮😢
對啊，我滿腦子都是那間房子，戶型裝潢位置都喜歡，還有大露台
投資客的裝潢確實要留意~
買房子要運氣，
我朋友看一年房子，
突然遇到賣房的屋主老家出事急賣房子，
我朋友就買到便宜透天，
而且家電也便宜賣我朋友。
買房的機運是理性跟靈性的結合，心急奧腦會影響判斷力，一間房子是你們一生的心血，還肩負父母期待和子女的責任，相信你懂的這個道理
下一個也許會更好
阿丹你放影片當下，就知道那房真的很好，ㄧ定超級好賣，所以不久就賣出，完全意料之中！！！雖然你所有的留言都在安慰你，但其實好房就像好男人，真的要把握機會，因為錯過，可能要再等好幾年⋯⋯⋯⋯而房價也是會變更高，好幾年後的房價⋯⋯⋯負擔更重，而父母也更年老⋯⋯⋯⋯。祝福你，之後能更把握機會，找到好房！！
不要想太多多看一點會被這間更好平安
沒如願的都是因緣未具足，就要想開點啦！下次也許有更好的在等著妳呢！
隨緣唄⋯⋯不要遺憾太久呦⋯⋯更好的也在不遠處等著你呢？加油👏
期待我的夢中情房
投資客專找格局佳地點好年份久的老房裝修。如果妳是要自住又想要挑地點格局不在乎老房子那應該自已看清老房原來的樣貌才能說賺到了，因為我小孩是木工師傅也在配合投資客，真的是屋況及差都能變多功能又格局好的美房．妳很有福報不要買三十年以上的老房以前的房子沒有防震係數要求近年來全球地震多投資客相中買客的心理想法。不要被迷惑了
買房畢竟不是小數目、也不能退.真的想清楚再買、通常投資客的裝潢要小心、妳看得到的細節投資客也會看得到、所以有妳看不到、不懂的裝潢就得小心了、錯過這間代表不是適合全家人、一定會有適合妳們全家、價錢又合理、漂亮的、我現在的家就是看了2年多（其實也沒看多少間)所以不要急
丹ㄟ晚上好🥰
我在這行做30年了！投資客重新裝潢的房子還是要小心！！投資客都只給一般委託居多,如果是專任委託的案件就不會有突然被同業賣掉的問題了。
是啊，投資客每家都有登
阿丹加油！
吉人自有天相！
該妳的是跑不掉的！
孝順、善良、正義！
決定是有好報的！
五花雜色的世界及人類！
未必都是正能量奉獻！
一樣米養百款人！
隨緣自在！不必擔心！
祝福您們全家人幸福快樂健康平安順心如意心想事成！
房子跟老公.小孩跟醫生一樣 都是有各自的緣分 屬於你的一定會成 沒成就表示不一定真的適合 丹姊之後多看會有更好的等著你的!
想問丹姊家裡放火鍋食材 很多層很多格的塑膠籃哪裡可以買到呀？
我是幾年前在淘寶買的，你在蝦皮上搜搜看有沒有
有更好的還在後面
有缘则来无缘不相逢注定的
有時要等待
有時要趕快
一定會有更好的房子的，不用急
隨緣才能結緣就當個經驗.
阿丹，我有一間新屋在桃園，一年前都裝潢好了，很適合你的家庭
是嗎？來粉專私信我好嗎？謝謝
我當初看房
也是兜兜轉轉
最後還是讓我買到了
我最先看上的社區
只是之前看到一號
買到13號😊😊😊
好幸運哦👍🏻
阿丹看房緣份，喜歡就開價真的是可遇不可求。
還有機會，今年上半年還是買方市場，要多多注意房源。
你還會看到更適合的房子。
那間房子賣出了
賣掉不要覺得可惜，表示跟你無緣，34年的房子後續會有許多惱人的問題，不遺憾的。
開了，我斡旋金也交了，就是晚了一步
@@adanbushou請問這樣子斡旋金可以退回來的嗎？
我是比較迷信，房子是有地基主，相處不合，房子出事率也高，找房要看緣，先找自己理想居住的區域，在拜當地的土地公，說說願望讓幫找，然後再注意賣房消息，有緣的房會上門的...
沒事啦❤
妳放心啦❤
我的朋友買房子看了很多年了，看了很多間房子後才買到的！
就當作和你有緣的房子
妳還沒有遇到！
祝福你一切順利❤
❤️
火鍋料應該多一些蔬菜，蛋白質適量，營養方能均衡。
蔬菜一大盆呢😆
真的不用太在意啦
若有特別喜歡怎樣的格局或類型
甚至是哪個區域
明確的跟房仲說
請他們有物件跟您聯繫
其實都找得到
不過建議這中間真的可以多看一下
即使一開始感覺沒特別喜歡
就當有時間是出門逛街
多知道一些類型
也比較能再屋主第一時間出售時
讓房仲帶去看房
其實很多好的物件
特別是價格很好的
常常帶看當下或是隔天就賣掉了
所以真的要買房
真的是需要撥出一些時間多跑
超過20年還整修過的盡量別考慮
在台灣買東西，有二樣是要特別小心的，就是買房、買車，無論新、舊，都有其應避的坑，許多眉眉角角細節要留意，買到不乾淨（凶宅、嫌惡設施）的房子會影響全家人的運勢，所以買房勿操之過急！
1.房子沒買到就是沒緣
2. 投資客的房不買，真心建議
3. 台灣的空屋很多房子要多看幾次，不要衝動
4. 房屋價值是自己任定不須要聽別人說
❤️
難得遇到喜歡的房型，有底，就往這個方向挑就很容易找到，投資客最喜歡，你愛他的房型
買房是看緣分的，如果沒有買到也不要覺得可惜，代表之後會有更適合妳的。
楊梅火車站附近有許多新建公寓大樓，價格比中壢便宜，環境也不錯，阿丹不介意的話去看看。
阿丹選房卡在女兒要上學、老公可能上班！所以找房的範圍就會被侷限了⋯
是的，那我老公上班就太遠了
別急，老天爺總會有最好的安排
阿丹我侄女買在2021年，在平鎮買樓中樓25年,那裏的房子全部都是樓中樓4房，在聯新醫院旁.不貴,沒有裝璜.
什麼社區呢？
*-阿丹~我學地理風水十餘年了。房型怎樣先不談，福地福人居，沒緣的，沒買成的房子，或許是對妳的福報，住進或許不平安。妳善良的人，和心腸會自然讓妳心想事成。別急~
阿丹！人人都在說2025 房子要降价。 妳沒買到. 是妳的命好。
三十四年的頂樓. 夏天😊😊😊又热又漏水。 😊😊😊😊😊😊
是房子找人，不是人找房子，隨緣
沒錯 +1
不遺憾啦，畢竟34年了，既然要換屋還是選屋齡年輕一點的，台灣太多地震了，保險一點
桃園沒什麼斷層所以比較不用擔心地震的問題，而且好像2003年後蓋的房子有更高的耐震標準
讚讚啦
我是房屋投資客，看多了房屋；錯过了就是無緣，相信下一個会更好
那房子真的瞞大的，地點也不錯，別遺憾錢備好一定還有你更喜歡的，第一要緊的就是地點地點地點～
是啊，那個地點很好，房子我也喜歡
買房子真的是講緣分，不要急，表示那個房子不適合你
去年我也開啟了人生第一次看房之旅，除非覺得滿足大部份條件不然我不輕易去現場看房
在網路上看了一陣子看到一間價格、地點，房型都很喜歡的，就去看了，第一次看房，現場人好多😂英雄所見略同吧？！看完很滿意，決定要出價，看它很競爭的樣子，我在起標價加了不少，家人其實很反對，說沒人像妳這樣出價的，我說雖然只看了這一間但我很喜歡，而且屋主其實很佛心，他的開價低於市場行情，其實我還想再加一點零頭上去，當作出價策略，以免有人跟我一樣出整數，還覺得「哎呀看房不難啊，一間就搞定」
後來房仲打來，說妳跟另一個買家同出了最高價，但對方全付現，所以屋主決定優先賣給他，如果有什麼意外會跟我們說，我們是第二順位
當下我是滿滿捶心肝，覺得真的太可惜了，接下來就是無止盡的看房與失望，那間房一直掛在我心上揮之不去
後來又看了兩個月，已經看到覺得很絕望，突然又出現了另一間理想房，出價以後等房仲消息時那種煎熬，最後屋主接受了我們的出價，雖然在核貸時又碰到一些麻煩差點買不成，幸好後來都解決了現在也已經順利交割
如果現在這兩間擺在我眼前要我選，我還真的選不出來😅
所以阿丹不要放棄希望，確實錯過好房心情真的很失落，不過持續看屬於妳的命運之房（我是這麼稱呼後來的成交房的，會看這間也是很陰錯陽差）會出現的
希望我跟你一樣好運❤️
@ 會出現的，媽祖會幫妳的❤️❤️❤️
台灣的好房，賣很快，從我家人十幾年前就這樣，回頭時，就被買走了。五年前我們買房，看了真心喜歡就不猶豫，少了很多年的等待，能過空間舒適的生活品質。台灣的房屋買賣到現今還是如此熱絡，我身邊二十幾位不同領域的朋友，聽到他們錯過而奧悔的話⋯⋯已是常態⋯⋯，真的不要以為機會很好遇，就像好男人，人人搶，錯過要再遇著，付出的時間成本與金錢，都很有可能更高
不要買裝潢好的房子..要找大的房仲..你找房子房子也找你.就算喜歡也不要表現在外表………
我看你這樣 我都不自覺跟著你遺憾了😅 沒關係 下一間更喜歡🥰 祝你早日買到夢想房🎉
❤️
沒買到就想缺點讓心情好點，有緣的房子在等你
阿丹怎麼偷喝可樂😂
无糖的😁😁
表示這房子與妳無緣啊！隨緣啊
如果是老房子就別選頂樓了，會很熱又漏水。
寧可選4樓好殺價。
4樓沒有樓中樓也沒有露台😆
@ 建議阿丹換屋還是找921之後依新法規（好像是民國94年設立的）蓋的房子較保險，所以找20年以內的啦～30幾歲的房子太老了，妳女兒還小還要住蠻多年的。
還好啦~
要不是生哥工作在桃園，阿丹可以考慮搬到台中定居，天氣也比較暖和🎉
是啊，他退休之前沒辦法去台中
@@adanbushou喜歡的話，工作也可以換到台中。
阿丹一定是有更好、更适合、性价比更高的房子在等着你们一家入住…
不用急，好酒沉甕底。該妳的跑不掉。更好的還在路上！請耐心等待！
阿丹你好：
首先我覺得不必那麼難過，必有更好的等著你，房子也是會認人的唷，我記得我現在的房子在一個因緣際會下還沒公告出去就立刻決定買了下來，在此之前也花了將近一年到處看房子！
要相信有更好的事會降臨在你們家身上。
希望跟你一樣好運❤️
10年前我也曾經看過喜歡的房子，當時考慮了一個星期後打電話去問，結果對方告訴我已經賣出去了，一直到現在都在後悔，所以只要喜歡真的要快狠準，好的物件很快就會有人下手了。
是啊，我現在滿腦子是那個房子
好房真的不等人！！！！要百分之九十以上都符合條件的物件不多（價格、房型、屋況、地點、週邊機能、核貸成數等，很多條件）
真的
妳的遺憾我懂，那的確是讓人心動的房子。
我去年也看了一間房，猶豫了兩天，就被買走了😢
對啊，好遺憾
阿丹 買房真的不用急 我看房時8樓裝潢屋很喜歡 也跟你的想法一樣 現成的 直接可入住 也是出手慢了 後來陸續看了半年 就那麼巧 同棟4樓 一模一樣的隔局 是我更想要的低樓層 還是原型空屋 乾乾淨淨沒住過的房子 每坪少4萬 省下的屋款 用在裝潢上 還可以照自己意願裝潢 所以真的塞翁失馬焉知非福 隔幾年 弟弟也想買離我家近 方便互相照顧 也看了半年多周邊建案 沒想到突然某一天在電梯內遇到不曾碰面的同棟鄰居(正樓上5樓屋主) 莫名聊起他正要賣房 很幸運直接跟屋主買 又省了大筆金額 也是用在裝潢上 姐弟俩住樓上樓下 多難得的緣分 所以不急不急 好運會降臨哦 順帶一提 老公的朋友也是有自己裝潢工班的專職投資客 他們的房子真的只是美在外 堪用2~3年而已 用料真的不佳 供您参考 趕快轉念 多看幾間 多多比較 一定會找到命定的房子的 😊😊😊❤
謝謝
超過20年的房子，最好是水電有重新整修過。
裝潢不要做太多的比較好。之前有看過一部影片，房子出現白蟻，整個透天花了不少錢，全部打掉。
是的，水電重新整理了
緣分不足吧
難過啥啊？光是34年，就足以打死所有優點。過段時間，妳會慶倖沒搶到這間老不死的東西。
🤣
一切都是最好的安排！你的房子會找到你的！
中壢很大，多留房仲聯絡資訊，有些房源他們多私下流通，不放網上的，再遇，別急。
個人覺得妳看的那間屋齡34年的房不值得買,因為在台灣颱風地震多,那間房子34年前建的肯定答不到目前耐震的標準,且鋼筋混凝土結構的建築物通常使用年限為50年到60年,加上好看的室內裝修只是表面上的,並不能增加房子的使用年限,算一算那房子最多能再住個20~30年,個人覺得不值得,買房至少能住40~50年才值,且34年前的樓中樓建物個人覺得防震能力更差
失落心情難免！但買房子真的是緣份！就別再想了！還會有更適合你們的家在等著你們的！❤
腦子裡不斷想到那間房子的樣子
@@adanbushou也有這樣的經驗，日後一定會找到適合的房子，買房是大事，多看比較保險，看房有很多細節，很多留言的分享，值得参考。
另有想買的地點，建議可到管區的土地公拜拜，會保佑妳找到適合的房子唷！😊
我找了一年多，還沒遇到自己想要的.有人說稍稍放低一些條件，我想說：花三四千萬，我幹嘛要放低.買不到，我三四千萬養老雲遊世界. 一切隨緣！
找一年多沒遇到很正常，我好幾個朋友都找兩三年以上，要百分之九十以上都符合條件的物件不多（價格、房型、屋況、地點、週邊機能、核貸成數等，很多條件）！
阿丹不要气馁，我有你完全相同的经历…但紧接着就出现了更满意更适合我们居住的房子，住进后才得知：因先下了定金的买主无法成交了，依法我接盘定金就归我了，所以我的买价还便宜过有人比我早想买此房，愿出更高价，但却求之不得…等她转身刚买好其他的房子后，才第一个被告知这房子又上市了…缘份就是那么的神奇啊…
無緣的代表生命幫你過篩了 凡事發生必有利於你
特別裝潢過的不見得比較好，很有可能把不好的遮掩起來，住了一陣子後，問題慢慢浮現
要我的話，寧可看到原始樣貌的，房子哪裡有問題，才能去對症下藥
尤其水電的方面特別需要注意，用的線材以及配管配電方式大有學問，一弄不好可能到頭來損失更多
阿丹，我的房子45坪裝潢好了，還沒住過，還有一個大露台
我超愛大露台
粉專搜索阿丹不瘦，有照片的話可以發給我看看哦
@@adanbushou我家也有一個一百坪的空中花園，我爸媽還請人蓋了一個十坪左右的小木屋😊很多朋友來我家都驚呆了😅