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카페 차릴 때 이 자리는 절대 피하세요 | 카페왕
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- Опубликовано: 19 мар 2024
- #카페창업 #임대차보호법 #개인카페 #상가임대
안녕하세요! 석사장입니다.
오늘도 이인구 선생님을 모셨습니다.
오늘은 '카페 차릴 때 피해야 할 자리,,,'에 대해 설명해주셨는데요!
영상 보시고, 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다!
오늘도 영상 시청해주셔서 감사합니다 :)
카페왕 (이인구 선생님) 1편: • 카페창업 아무리해도 안 남는 이유 | 카페왕
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카페 창업을 준비하고 있는 20대 청년입니다. 유튜브에는 자극적인 썸네일로 알맹이는 없는 경우가 허다한데 유익한 정보 정말 감사드립니다. 전혀 지루하지 않고 저에겐 정말 필요한 정보들로만 채운 20분의 수업이었습니다. 카페왕 프로젝트를 늘 응원하고 기대하겠습니다:)
제가 카페왕 프로젝트에 함께하게 된 이유도 진심으로 도움을 드리고자 하시는 석대표님의 열정에 공감했기
때문입니다~~^^
지난 번 강의에 이어 두번째 강의까지 너무 잘 보았습니다! 20분이라는 강의시간동안 군더더기없이 유익하고 알찬 내용들로만 꽉 채워주셔서 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다^^
유익한 강의였습니다
첫번째 편도 봤는데 정말 좋은 강의였습니다. 장사는 부동산을 제대로 알아야 하고 경제 금융지식도 높은 수준에 있어야 가능하다고 다시 한번 상기하게 되네요.
영상 굿👍
정말 빠져드는 강의였습니다
좋은 정보 감사합니다!!
마지막말씀들이 힘이 되네요
서로서로 도움이 되는 씨너지를 낼 수
있으면 좋겠습니다^^
좋은강의 감사합니다!! 앞으로도 창업관련 강의 쭉~~~~~~있으면 좋겠습니다😊
석대표님께서 쭉~! 이어주실겁니다!!^^
오오.. 기다렸습니다 카페왕 이인구선생님! 저번 강의에 너무나 큰 인사이트를 받아서 팬이되었습니다! 계속 나와주세요🙇♂️
우와~! 제게도 팬이라는게 생겼다니..
역시 출연하길 잘 했다는 생각이
듭니다^^
감사합니다 ^-^
환절기 감기조심하세요 ~~!!!
자영업자가 모두 봐야하는 영상이네요. 마지막 멘트도 너무 좋습니다!
제가 창업을 준비하면서, 혹은 영업을 해오면서 참 막막한 순간들이 많이 있었는데요ㅜㅜ 어디에도 정보가 없어서 고생했던 기억이.. 제 강의가
어떤 분들에게는 조금이나마 가려운
곳을 긁어드리는 역할을 할 수 있었으면
합니다😊😊😊
레시피는 시간이 지나면 해결되지만 부동산과 관련된 정보는 그렇지 않잖아요~유익한 강의 해 주신 강사님과 기획해 주신 커피척스 관계자님들 진심으로 감사합니다!!!
좋게 봐주신 듯 하여 참 보람을 느낍니다^^ 사실 저 강의 전날
잠을 거의 못자고 감기도 심하게
걸렸었거든요ㅜㅜ
그 모든순간들을 보상받는 듯한 소중한
댓글 감사합니다~~!!^-^
이 영상 보고 이인구대표님 동네카페 10년 살아남기 책 읽고 있어요! 커피와 제과를 배우며 내후년 창업을 목표로 움직이고 있는데 음식에 대한 공부는 해도 창업에 대한 지식이 전무하니 이런 콘텐츠 정말 너무 공부됩니다 ㅠㅠ 커픽처스 석사장님 마음 깊이 감사드리고 앞으로도 이런 좋은 영상 잘 부탁 드립니다🫶
너무 감사하고 잘 들었습니다
감사합니다😊😊😊
이런 수업 너무 좋아요!!! 자주 해주세요!! ㅠㅠ
커픽처스 모든 임직원분들께서 좋은
환경을 만들어주신 덕분에 저도 뜻깊은 시간들이었습니다^-^
이번 영상도 카페를 차리는 창업자 분들에게 도움이 될만한 정보네요! 정말 카페 차리기 전에 좋은 자리를 선택해서 매출을 올리는 일도 중요하니까요. 실수하지 않도록 꼼꼼하게 알려주니까 주위에 많은 사람들에게 알려야겠네요. 앞으로도 유익한 정보 기대하며 응원할게요^^
짧은 시간에 많은걸 말씀드리고자 하는
의욕이 앞서다보니 부족한점이 많습니다ㅜㅜ 하지만 하나의 공론의
장이 마련되는데 제가 기여한 듯 하여
기쁘네요^-^😊
웃픈내용이지만 진짜유익하드아~
패배감절어있는분위기 이야기도 넘 공감해요.. 직접 장사도안하면서 유투브보고 나한테 이러니저러니 훈수두는거 넘 듣기싫다면서😅😅
자영업을 해본사람들만 공감하는 어려움이 있지요ㅜㅜ
개인카페 7년차 동네에서는 단골많은카페 운영중 가끔 카페창업에
대해 물어보면 우리나라에 치킨집 많은것같나요 적은것같나요? 많아요
또 우리나라에 편의점 많나요 적나요?
많아요... 둘다 합친만큼 카페가 있어요
물어보신분들 단 한명도 안빼고 헐... 이렇게 말씀하시는데 카페를 차리지 마라가 아니라 카페뿐만 아니라 쉬운마음으로 대충차리지 말자인데
너는 차리면 망해 또는 진짜 차리면 망할것 같아서 강한어조로 말씀하시는분들 많은듯..
까페를 안하더라도 이런 정보를 어디서 얻을수 있을까요
정말 필요한 정보인거 같아서
필기도 하고 공부 잘해서 나중에 이런 피해를 입지않아야겠어요
주위에도 알려줄꺼예요
마케팅에서도 만족한 고객이 다른
고객에게 전파하는게 최고라고들
하더라구요^^
제 강의에 만족하셔서 주위에까지
알려주신다니 정말정말 감동입니다~~!!^-^
ㅎㅎ 저도 건물주 바뀐 후에 재건축한다고 소송에 영업방해.. 난리, 스트레스가… 어마어마했어요. 지금은 카페 안합니다. 나한테는 안일어날거야 라고 생각하겠지만 정말 주변에 많이 겪는 일이에요.
아휴.. 말씀만 들어도 얼마나
맘고생 많으셨을지요ㅜㅜ
그 맘 저도 잘 압니다ㅠㅠ
고생 많으셨고, 앞으로는 좋은일만
있으시길 바랍니다~~!!^-^
1등 ..! 영상 잘 보겠습니다 감사합니다
도움이 되신다면 더없는 기쁨입니다~~!!^^
여깁니꽈~~
언젠가 저도 저렇게 뭔가 강의한번해보고싶네요 ^^
현실적인 온도높은스팀 라떼아트나
이런저런 카페하면 안되는 이유라던지 ^^;;
지나가던 19년차 아재입니다
우와~~!! 19년 이라는 세월은
어떤 분야에서 '전문가' 라고 인정받기에 차고도 넘치는 기간이죠^^
강의 하시면 꼭 보러가겠습니다^-^
와 19년차 엄청나다
오호 떳떳한. 보기전에 댓글 먼저 박는다.
다 봤어요
ㅋㅋ 3편 없나요?? 저는 1편에서 이야기한 자본이익에 중점을 두고 있어서 상가를 샀어요. 문제는 그후에 오더라고요. 공사, 주민 방해 😂😂😂 건축사 일 잘 못하고, 공뭉원 ㄴ느릿느릿... 머리가 터지는줄 알았어요... 결국 열기는 열었어요
이번 내용에도 만족 하실 수 있었셨으면 좋겠습니다^^
@@user-kr8sv5db3k맞아요. 저도 말씀하신 내용중에 당한것 많은데.. 저는 1편에 말씀하신대로 자본 이익에 중점을 두고 상가를 샀는데 문제는 다음부터 오더라고요. 공사, 능력 없는 건축사, 주민횡포... 암걸리는줄...정말 쉽지 않았는데... 결국에 오픈 했어요 ㅎㅎ
사랑해요
감사합니다😊😊😊
이번에 창업하는데
앞에는 상가, 뒤쪽엔 주차장 운영중이신데 재개발 이슈때문에 얼마전까지만 해도 계약서에 그 부분 특약을 넣었다고 하셨는데
지금은 부동산 경기와 여러부분 겹쳐서 앞으로 10년이내에는 재개발은 없을거라고 권리금 주고 임대 계약을 했습니다
10년 장사하면 충분하다 생각하여 계약하였지만
말씀대로 개발이슈로 저희영업을 방해하면 큰 문제가 생길 것 같네요… 후
부동산 경기가 좋아지면 바로 또 재개발 이슈나오면 저희는 권리금받고 못넘기는 상황이 생기겠네요..
안된다 안된다 거리는 사람은
성공의 기억이 없기 때문입니다.
2등🎉
우와~! 2등! 🎉
감사합니다^-^
동내카페 10년 살아남기 책을 구해서 읽어보고 싶은데 구하는게 어려우네요ㅠㅠ
첫판인쇄본이 거의 매진되어서요ㅜㅜ
나이아가라폭포점 오픈 후에 그 내용까지 포함해서 수정판이 나올
예정입니다^-^
이전 편에서는 15층 건물 옆 낡은 2층 건물에서 해피하게 장사하면 된다고 하셨는데 이번편에서는 15층 건물이 있으면 재개발 위험이 있어서 들어가면 안된다 하시고 어떤게 맞는 말인건가요?
안녕하세요 ^^
두 편을 모두 봐주셨다니 진심으로
감사드립니다^-^
두 편을 모두 보셨기에 설명이 더
쉬워질 수 있으리라 보는데요!
거의 대부분의 경우 토지는 구획이
되어있어요. 그 구획(일반적으로
도로를 가지고 나뉨)내에는 토지의
용도가 모두 같을 확률이 매우 높습니다.
그래서 같은 귀획내에 15층 건물이
단 1채라도 있다면 그 구획내는
15층짜리 건물을 지을 수 있을
확률이 매우 높아요!
그래서 그런곳의 낮은건물은
재건축의 위험성이 생기게 되죠ㅜㅜ
다만, 예시를 들어드린 대로
재건축 단계에서 협상이 안되었다거나,
어떠한 이유로 낡은 건물 하나만
빼고 재건축이 이루어진 경우 해당건물은 재건축이 힘들어지게
되는 경우들이 있습니다^^
그런건물들의 경우 결과적으로
15층까지 지을 수 있는 땅이
맞지만 재건축이 현실적으로
힘들어지게 된다고 보시면 될 것
같아요^^
@@user-kr8sv5db3k 감사합니다!
카페 창업 왠만하면 하지않는게 가장 좋아요.
개인카페 잘된다? 그러면 옆에 저가커피 및 다른 카페 바로 생김
저가커피 잘된다? 다른 저가커피 생김.
요새 카페 진짜 박터집니다…
저가는 저가대로 운영하고 뭐하기 힘들고
개인하면 매출 올리기 힘들고
분명 잘되는 사람들도 있지만, 보통은 시간과 돈 많고 여유로운 사람이어야 잘됩니다(사실 잘될때까지 긍정회로 돌리면서 버티는거 일지도…?)
이번 강의주제에는 포함되지 않았지만 말씀하신 부분을 한계비용과 유통이라는 측면으로 재미있게 풀어보면 꽤 유익한 컨텐츠가
될 것 같아요! 보고 계시니까 석대표님~~^^??
좋은강의감사합니다🤍
마지막 멘트는 위험한 발언입니다! 큰일나요! ㅋㅋ
더 노력하겠습니다!
걍 내땅에 내건물 지으라는 말을 엄청 돌려하네요
감사하게도 커픽처스 강의를 계기로 다른 곳에서도 인터뷰나 강의를 할 기회가 많이 생기고 있어요^^
제 강의가 다양하게 해석될 수 있다는
사실을 늘 유념하면서 더 알찬 내용
채워넣을 수 있게 노력하겠습니다^-^