You all prolly dont give a damn but does anybody know a tool to log back into an Instagram account?? I was stupid forgot the login password. I would love any assistance you can give me.
В случае признания сделки недействительной, покупателю не просто вернут только сумму, указанную в договоре, он также не будет признан судом добросовестным покупателем, т.к. сознательно вступил в сговор и нарушил закон☝️
Всем тем, кто собирается в ближайшее время приобрести недвижимость, эта тема как никак кстати и актуальна для обеих сторон сделки. И конечно же и той и другой стороне данной сделки нужно быть начеку и конечно же быть подкованным в таком не лёгком деле. Предупреждён, значит вооружён!!!
Вкладываешь свои кровные деньги - так а какого х... я должен платить кому-то?... За все в конце концов платит обычный человек... Всё растёт - и платит издержки контор трудовой человек... Понимаю, когда гос-во даёт без процентов ссуду и требует уплаты за пользование их деньгами - то тут понятно, без базара, но ты копишь годами сам свои же заработанные, и получаешь зарплату на руки уже со снятыми налогами, вкладываешь в хату и при продаже своего же ты ещё должен кому-то ещё........?! 😂 😉 😂 😂 Смешные истории.... Вот народ и чувствует что что-то не так и обходит чинуш карманы
Договора купли-продажи должны быть без хитростей. Часто обман открывается и затем приходится испытать много неприятных моментов. Спасибо за информацию, не все знают такие подробности.
Как говорят «Скупой платит дважды». Договор является гарантом прозрачности и законности сделки для обеих сторон, и лучше обезопасить себя от печальных последствий и не рисковать ради получения незначительной выгоды от такого сознательного сговора по занижению стоимости жилья.
На какие только ухищрения не идут люди, то занижают стоимость, то намеренно завышают в случае без первоначального) каждый ищет выгоду для себя, голова кругом, когда начинаешь изучать интересующую тему )
Здравствуйте. Правильно ли я понял, я покупатель и если приобрел недвижимость по заниженной стоимостью, то у меня будет расписка на разницу в стоимости, которая в суде действительна? ну и второе, лучше юридически полностью проверить продавца, что у него нет обременений и он не банкрот? И если все чисто, то аннулировать сделку уже не получится у него, т.к. не будет для этого причин?
А к какому решению придти если продавец занижает стоимость, от чего отталкиваться? Может смотреть минимальную цену в городе по квартире равную с его квадратурой?
Кстати да, есть же оценщик от банка по ипотеке, который не будет оценивать ниже рынка. А банк вряд-ли будет давать кредит на квартиру подозрительно дешевую. p.s. Считаю налоговое законодательство морально устаревшим.
А покупателю очень выгодно занизить стоимость квартиры, если он оформляет ее в ипотеку и платит большой первоначальный взнос - платить проценты банку за 5 млн или за 3, если он 2 внес первоначальным взносом - большая разница. Я не ошибаюсь?
Добрый день.Как бы не не старались извлечь хоть какую нибудь выгоду от купли-продажи,но закон не обойдешь!!! Хотя,😏 если у тебя грамотный юрист ,то ...
Вот у меня вопрос, если я владел землёй в деревне меньше трёх лет и решил продать, кадастровая стоимость 220 тысяч, а я продал за 50 тысяч знакомому человеку (брату), поэтому и не дорого, от какой суммы я буду платить налог?
Ответ на Ваш вопрос содержится в видео. Налогооблагаемой базой при продажи недвижимости является та сумма, которая оказалась больше - это либо стоимость квартиры, указанная в договоре, либо 70% от кадастровой стоимости квартиры. Подробнее о налоге можно прочитать здесь: vladeilegko.ru/situations/chto-nuzhno-znat-grazhdaninu-o-naloge-s-prodazhi-nedvizhimosti-/.
Палка о двух концах. У нас Земля по кадастру лимон 700. 5 лет никто не хочет покупать за 230000. Получается что… чтоб заплатить налог от кадастра 70 проц. Надо отдать все практически. Государство хорошо устроилось.
70 % от кадастровой стоимости - это не величина налога, а налоговая база. Размер налога на доходы физических лиц = налоговая ставка (13 %) х налоговая база.
При любой сделке нужно преследовать свои интересы, а не удовлетворять все просьбы другой стороны.
Это очень важный и серьёзный вопрос, спасибо за информацию!!!
Как всегда на высшем уровне!Столько нового узнала, лучше сделать все по закону и голова не будет болеть 🤗
You all prolly dont give a damn but does anybody know a tool to log back into an Instagram account??
I was stupid forgot the login password. I would love any assistance you can give me.
Спасибо за полезную информацию👍 как раз собирались покупать недвижимость 🏡
Очень полезная заметка для покупателя и продавца.
Полезная информация как для покупателя, так и для продавца! Ведь обе стороны рискуют, занижая цену на недвижимость при сделке.
Всё понятно и подробно рассказано! Благодарю!
В случае признания сделки недействительной, покупателю не просто вернут только сумму, указанную в договоре, он также не будет признан судом добросовестным покупателем, т.к. сознательно вступил в сговор и нарушил закон☝️
Всем тем, кто собирается в ближайшее время приобрести недвижимость, эта тема как никак кстати и актуальна для обеих сторон сделки. И конечно же и той и другой стороне данной сделки нужно быть начеку и конечно же быть подкованным в таком не лёгком деле. Предупреждён, значит вооружён!!!
Предельно подробно и доступно! Спасибо
Вкладываешь свои кровные деньги - так а какого х... я должен платить кому-то?... За все в конце концов платит обычный человек... Всё растёт - и платит издержки контор трудовой человек... Понимаю, когда гос-во даёт без процентов ссуду и требует уплаты за пользование их деньгами - то тут понятно, без базара, но ты копишь годами сам свои же заработанные, и получаешь зарплату на руки уже со снятыми налогами, вкладываешь в хату и при продаже своего же ты ещё должен кому-то ещё........?! 😂 😉 😂 😂 Смешные истории.... Вот народ и чувствует что что-то не так и обходит чинуш карманы
Договора купли-продажи должны быть без хитростей. Часто обман открывается и затем приходится испытать много неприятных моментов. Спасибо за информацию, не все знают такие подробности.
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
В договорах надо указывать реальные суммы😊😊😊
Считаю что не стоит темнить и указывать в договорах реальные суммы чтобы стороны были в безопасности
При сделки договор- купли продажи играет очень большую роль, важно внимательно к нему отнестись, что бы потом не было проблем и вопросов.
Как говорят «Скупой платит дважды». Договор является гарантом прозрачности и законности сделки для обеих сторон, и лучше обезопасить себя от печальных последствий и не рисковать ради получения незначительной выгоды от такого сознательного сговора по занижению стоимости жилья.
Важная информация для покупателя
Ну, хорошо, что договариваются, перед тем как составить.
Интересно и познавательно
К вопросу купли-продажи нужно относиться серьёзно, чтобы в дальнейшем избежать проблем
Крутооо😊😇
Покупка недвижимости серьёзный шаг, поэтому я однозначно за "прозрачность" договора!!!
Спасибо за информацию
Внимательно нужно подойти к вопросу купли продажи недвижимости
Дааа, есть над чем задуматься... 🧐
Вот это красота.....
Главное предугадать все последствия заранее
Полезная информация.
Интересное и познавательное видео
Умничка👍
На какие только ухищрения не идут люди, то занижают стоимость, то намеренно завышают в случае без первоначального) каждый ищет выгоду для себя, голова кругом, когда начинаешь изучать интересующую тему )
Многие сталкивались,наверное, с такой ситуацией, сделка должна быть прозрачной..
Не все так просто, как хотелось бы. Мало к чему хорошему занижение цены может привести.
Заранее нужно позаботится о безопасности сделки
Интересно, а кто-нибудь отражает реальную стоимость в договоре, если есть угроза платить налог!?) Думаю наш люд никакие риски не напугают)
Неоправданный риск получается. Я за прозрачность сделки.
Везде свои подводные камни, нужно быть внимательными.
Серьезная сделка, нужно подойти к вопросу договора купли-продажи крайне ответственно!
Все тайное всегда становится явным. Никогда не знаешь,где и когда вскроется правда
На рынке два "мудреца"..... Так что это дело и риски каждого из сторон!!
Незнание закона не освобождает от ответственности
Здравствуйте. Правильно ли я понял, я покупатель и если приобрел недвижимость по заниженной стоимостью, то у меня будет расписка на разницу в стоимости, которая в суде действительна? ну и второе, лучше юридически полностью проверить продавца, что у него нет обременений и он не банкрот? И если все чисто, то аннулировать сделку уже не получится у него, т.к. не будет для этого причин?
А к какому решению придти если продавец занижает стоимость, от чего отталкиваться? Может смотреть минимальную цену в городе по квартире равную с его квадратурой?
Такие сделки очень рискованно дело. Стоит хорошо обдумать, стоит ли это того...
Кстати да, есть же оценщик от банка по ипотеке, который не будет оценивать ниже рынка. А банк вряд-ли будет давать кредит на квартиру подозрительно дешевую. p.s. Считаю налоговое законодательство морально устаревшим.
Важно проверять договор до проведения регистрации
Совершенно верно, Мария)
А почему банк откажет в ипотеке по заниженной стоимости? Разъясните кто-нибудь.
Прежде чем идти на такой шаг, лучше все тщательно обдумать и сопоставить все за и против,
Нашу налоговую сложно обмануть,а если обманешь ещё и сильно поплатишься за это
А покупателю очень выгодно занизить стоимость квартиры, если он оформляет ее в ипотеку и платит большой первоначальный взнос - платить проценты банку за 5 млн или за 3, если он 2 внес первоначальным взносом - большая разница. Я не ошибаюсь?
Лично я бы не согласилась на занижение цены...
Добрый день.Как бы не не старались извлечь хоть какую нибудь выгоду от купли-продажи,но закон не обойдешь!!! Хотя,😏 если у тебя грамотный юрист ,то ...
Покупка/продажа жилья - серьёзный шаг, я бы не стала занижать его стоимость, слишком рискованно.
Есть и риски и минусы с налогами в данном вопросе
Это из категории - хотел быть хитрее всех и сам себя обманул... 😔
На месте покупателя я бы не стала так рисковать.
Вопрос купли-продажи недвижимости непрост, без помощи грамотного юриста очень нелегко разобраться во всех нюансах.
Не надо рисковать на авось,если нет уверенности на сто процентов.
Вот у меня вопрос, если я владел землёй в деревне меньше трёх лет и решил продать, кадастровая стоимость 220 тысяч, а я продал за 50 тысяч знакомому человеку (брату), поэтому и не дорого, от какой суммы я буду платить налог?
Ответ на Ваш вопрос содержится в видео. Налогооблагаемой базой при продажи недвижимости является та сумма, которая оказалась больше - это либо стоимость квартиры, указанная в договоре, либо 70% от кадастровой стоимости квартиры. Подробнее о налоге можно прочитать здесь: vladeilegko.ru/situations/chto-nuzhno-znat-grazhdaninu-o-naloge-s-prodazhi-nedvizhimosti-/.
@@vladeilegko спасибо
Тема купли-продажи недвижимости очень нелегка. Было бы не плохо воспользоваться услугами юриста при таких сделках,что бы не попасть в глупую ситуацию.
Ничего не понятно но очень интересно
Если что-то не понятно, Вы всегда можете уточнить у наших специалистов😊
Лучше не рисковать и идти честным путем! Государство не обманешь!
Когда сам запутался в своих хитроумных схемах)
Бред какой-то. Всё такое честные и хотят платить башенные налоги. Вае ищут пути обойти их
Палка о двух концах. У нас Земля по кадастру лимон 700. 5 лет никто не хочет покупать за 230000. Получается что… чтоб заплатить налог от кадастра 70 проц. Надо отдать все практически. Государство хорошо устроилось.
70 % от кадастровой стоимости - это не величина налога, а налоговая база.
Размер налога на доходы физических лиц = налоговая ставка (13 %) х налоговая база.
Лучше делать все по закону, чем потом не спать ночами.
точно)
При покупке или продажи имущества, нужно действовать в рамках закона.
За свою жизнь я видела столько мошенничества в сфере недвижимости! Поэтому я на подобную сделку никогда не соглашусь!
Закон не обойти. Ни к чему хорошему такие махинации не приведут.
Зачем пытаться кого-то обмануть, когда можно все сделать по закону и спать спокойно.
Разные бывают ситуации, вам не понять
Сказочница