이게 싼거라고?ㅋㅋ 20~30대가 1억을 모았을 때 살 수 있는 집
HTML-код
- Опубликовано: 2 ноя 2023
- 🏡 사람이 '사는 것'이 아닌 '사는 곳'을 찾아 드립니다.
집공략 문의 사이트 : houseattack.co.kr/?code=youtube
📞 집공략 집 문의 : 010-5888-4020
집공략 부동산은
📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다.
📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다.
📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다.
✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
집공략 인스타그램
👉🏻 / all_about_house__
출연신청 및 문의
👉🏻 munleehan333@naver.com
해당 영상에 집은 살고 계신 세입자가 있으며
집주인, 세입자에게 허락을 받고 찍은 영상 입니다.
해당 영상에 집은 판매하는 매물이 아닙니다.
🏡 사람이 '사는 것'이 아닌 '사는 곳'을 찾아 드립니다.
집공략 문의 사이트 : houseattack.co.kr/?code=youtube
📞 집공략 집 문의 : 010-5888-4020
집공략 부동산은
📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다.
📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다.
📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다.
✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
집공략 인스타그램
👉🏻 instagram.com/all_about_house__
출연신청 및 문의
👉🏻 munleehan333@naver.com
소나기는 피해가라 했습니다. 부담되셔도 꼭 필요하다면 일단 월세 들어가세요. 보증금 낮은곳으로. 전세사기.. 아직 안끝났고, 세입자 보호할 수 있는 정책 하나도 안나왔습니다.
맞아요. 다들 보증보험 가입하면된다고 얘기하던데 보증보험 가입하고도 집팔고 빤스런하는 경우도 있어서요.
집주인 변경됐다고 통보하면 된다지만 집주인이 외국인이면 보증보험 가입이 안됩니다.
내가 하고싶은말 다 쓰셨네
@@todayjoy 그리고 집주인이 작정하고 그 보증보험도 속여 버릴 수가 있죠. 이행 거절 나오는 케이스가 이런 경우....
그죠~~평생 월세사는게 답입니
다
ㄹㅇ
그리구 집에 융자껴있음 부동산이 머라고하던말던 그냥 냅다 뒤돌아 도망가시는게 요즘 시대에 트랜드입니다.
융자가 한 푼도 안 껴져있는 집은 대한민국에 없다고 보시면 됩니다...그런거 원하다간 길바닥밖에 자리가 없습니다
1억넘는돈으로 Buy 살 수 있다 가 아니라 Live 살 수 있다인게 진짜 어이없음ㅋㅋㅋㅋ이게 떨어진 가격이라는 걸 믿을수없다ㅋㅋ
im 서울집값 신뢰 존나못해요..
저런데 매매가랑 전세가 차이별로안남 사고싶으면 사도됨
@@user-qt4dh5dq9h사는 순간 1주택 되면서 아파트로 가긴 힘들어지지.
근데 저정도면 전세로 싼거긴함ㅋ 사기만 아니면ㅋ
내가 봤을때 1억중반에 저정도면 괜찮은거같은데..?
서울에 익숙해져서 그렇게느끼는건가
진짜 전세값 아직도 엄청 높군요. 첫번째집같은 곳에 역근처로 3층짜리를 구했는데 당시엔 7천이었습니다.
중기청같은 대출들을 엄청 쉽게 해주기시작하면서 아무나 1억정도는 그냥 대출받을 수 있게되었고,
그때부터 전세들이 엄청나게 거품이 끼기 시작하더라고요
15년전?
무슨 개소리를😂
@@realchanger3469 기금대출이 아무나 1억정도 그냥 주나요??ㅋㅋ
@@user-kn3xl1gk1c ? 왠 중국 레벌이 ㅋㅋㅋ 기본소득 50만원은 중국 같은 후진국에서나 가능한거고 ㅋㅋ
@@panic5738아가리 싸물어
요즘은 2~3천만원 보증금도 안돌려주고 잠수타는 놈들 많아서
임대인을 좋은사람 만나길 기도하며 계약해야하는게 현실
보증금 안돌려주면 안나가면 됨..
@@parkpark9330뭐하러 귀찮게 댓글다냐 무보증 단칸방이나 고시원 살고있는 사람한테 ㅜ
@@user-nj2yk1uy7e보호 받는것도 보증보험 있어야.. 월세로 사기치는 애들 많음
전세 사기꾼은 많아졌는데 세입자를 보호할 대책이 없으니 떨어지는거 아닌지...😅
그냥 거품이 껴있던거니까 당연 원래자리 가는거죠..ㅋ
알아서 잘 걸러야지 ㅋㅋ
말도 안되는 매물 사려는 사람도 문제임
전세자체가 하락장이면 둘다 ㅈ되는구조라 그럼 귀신같이 부동산떨어지니깐 전세사기 이런게나오지
그래도 하나씩 만들긴 하더라
@@TRUMPJJ 사기꾼한테 안걸리고 그동안 잘 사셨군요. 사기꾼한테 걸리면 변호사처럼 배운 사람도 당하는 건 순식간입니다.
근데 진짜 이 형, 집 맛깔나게 소개함 ㅋㅋㅋㅋ. 직접 방문하면 계약 안하고는 못나올듯 ㅋㅋㅋ
간만에 정상적인 컨디션과 비교적 정상적인 가격의 집을 올려주셨네요
저게 1억가치나 함?? 아니 전세가 1억이니 빌리는건가
소개했던 이상한집? 중에 계약된곳 있으면
살고있는 세입자분들 인터뷰 해도 재밌을거같은데ㅋㅋ 어떠신가요?ㅋ해주세요😊
ㅋㅋ 설명하는데
욕이
90%일듯요 ㅋㅋ
오오 궁금해요
이 채널 진짜 너무 재밌어요. 개그 채널보다 진심 더 재밌어요. 잘 되야할텐데...
이 정도면 잘되고 있는거죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ
돼or되어
듣보 시절부터 봤는데 구독자 20만 넘었으면 성공한거지
백번 공감😊 속이 시원하게 말해주네요~ 아우❤
5:45 창문이 두개라고 순환이 되는게 아니예요. 같은 면에 있으면 순환 안되요. 서로 다른 면에 있어야 순환이 되지.
그러게요.. 한쪽에 두개 뚫려있다고 순환이라니 좀 웃기긴함.. 맞바람도 치고 여기저기 뚫려있어야 공기가 순환이 되지
같은 방향이라도 두개 있는게 하나 있는 것과는 비교가 안됩니다
물론 마주친 창문보다 못하지만요
그러려니
우리 진우씨한테는 그게 중요한게 아닙니다! 창문이 두개라고요!!
맞통풍이라고 하죠
그래서 월세 장사하는 건물주가 진짜 갓물주고 전세 건물주면 약간 꼬롬하게 봐야함 ㅋㅋ
며칠전에도 지인 사는 신축빌라 전세사기 터졌어요 몇몇 월세 세입자만 보증금 다까면 나간다고 하네요
다들 조심하시길
전세를 고려하고 있는데 아주 유익하고 재미있군요.
사망여우한테 걸리기전에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상올려주셔서 감사합니다
1-2억으로 저것밖에 못가네 기절초풍
우와 20만 축하팡파레🎉
서울다른쪽으로 저번달에 진짜 발품많이팔았는데 괜찮은거는 전세대출이안나오거나 나와도 반전세식으로 많이 받더라구요 관악구쪽이 부럽네요 저가격이라니 합정쪽으로 구하긴했는데 너무 만족스럽습니다 담달에 이사인데 빨리가고싶네요
대출은 개나소나 1억씩 턱턱 해주니 저런 짐승우리같은 집도 1억이 넘는구나
집은 뭐같은데 값만 비싸군.....
7:22 어떤느낌 이냐면 그냥 꽉꽉 앞이 막혀있고 미세먼지 풀풀 날리는 느낌ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅋㅋㅋㅋ아 진짜 너무 재밌어요ㅋㅋㅋㅋㅋ집공략 짱
좋네요 저런집에서 살고싶다
1억이면 세금때고 이자가 450만원들어오던데, 1억후반이면 원금보장 안되고 월세 80만원에 원룸에 살기랑 같은건데... 싸진게 이 가격이군요.
보통 다들 대출끼고 하니까 그런듯요 청년버팀목같은거 하면 1프로 후반대에서2프로초중반으로 떨어져서 2억빌려도 연에 400으로 떨어져서 체감은 괜찮을듯요!
@@shh8662해당 상품이 부부합산 5천이하소득이라 둘다 알바를 뛰는 상황에서 최대 우대금리로 들어가도 들어가는 이자만 1년에 1천이죠. 둘이면 못해도 생활비가 일년에 3천이상들어갈텐데 정말 숨만쉬고 사는겁니다.
해당정책이 별로라고 생각하는 이유는 가짜 수요를 창출해서 집값을 받치려한다는겁니다. 수요가 없으면 집값은 떨어질텐데 시장경제를 왜곡하니까요. 한줌 소금물이라고 생각해요.(게다가 추가 이자는 세금으로 나갑니다)
지방이면 1억 ~2억 정도면 좋은거 사는데 문제는 일터가 너무 없음
없는건 아닌데 거의다 공장이지
농부는 사람이 부족해유~
잡공략 20만 축하요🎉
ㅋㅋㅋㅋ 부르르르 너무 웃겨서 ㅋㅋ 빵터졌네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 서울은 전세 오피같은 비아파트 전세는 사기리스크로 쭉떨어졌지만 반대로 아파트 전세는 폭등해서 전고가 터치중 20년된 20평대 아파트 전세가가 6억 넘는데도 있음 그래도 전세가율이 60%정도 되니 안전함
와😮
그냥 넘 재밌어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
살수있는 집 보는거 너무 좋아요
미친시세네 집은 완전 구닥따리인데 1억이 넘는다고 거품더 내려야되
사막여우 드립 ㅋㅋ 뭔데요 ㅋㅋㅋ
서울에선 도대체 괜찮은집이 얼마나 할까?
1억가지곤 어림없네
앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ썸네일 넘 웃겨서 댓글적고 가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
내린게 저정도가 맞음
위치에 따라 다르지만 작년만 해도 서울에서 저정도면 무조건 2억 넘었음
하... 억은 돈도 아니네요ㅠ
@@miracle-2030 서울시내에서 1억으론 아무것도 못해요
인천이나 가야 그 돈으로 전세 얻죠
볼때마다 느끼는데 10만원씩이나 관리비는 왜받는거냐 ㄹㅇㅋㅋ
그 10만원에 수도 난방 전기 인터넷 등등이 다 포함되냐가 중요ㅋㅋ
세입자는 이거저거 고쳐달라고 하니까
자꾸 돈드니까 관리비 빡세게 받아서 바로 수리 해주려는거에요
건물주라고 돈 쌓아놓고 살지 않기때문에 그렇죠
대출 이자도 내는데 생각지도 않은 세입자 집 수리비 들어가면
남는게 없기 때문에
1억넘게 모았다면 지방 가는거 추천이요..
지방은 기본적으로 생활비가 더 들어가요 도시가스가 들어오는 도시는 일단 집 값이 비싸고
안들어 오는 곳은 난방비 교통비 최악임
도시에 사는 것 처럼 지방에서 살려면 돈이 더 들어가요
인프라가 형편없어서
ㄹㅇ 천안 아산만 가도 좋은데 많은데
@@huqu396 그럼 인천이나 경기도 어떰요
직장이 서울인데 지방을 어케감
@@huqu396 맞음 일단 교통이 거지같아서 차 없으면 무조건 택시 타고 나가야 됨
집에서 걸어서 갈 수 있는 곳은 그냥 허허벌판이고 편의점 하나 있으면 다행
저런 신축빌라 전세는 사기를 제일 조심해야함...
대부분 융자가 껴있음..
아직도 정신못차리고 배짱장사하는 집주인 많아서 후..
제거봐도 올해는 집사거나 들어가기 참 좋은거 같아요 내년엔 집값이 어찌될지 모르겠지만요
내년에 미국이 금리를 내리면 전세와 집값이 오르겠죠. 우리 정부도 집값 떨어지는건 어떻게든 막아야하니 금리가 싼 특례(전세.보금자리)대출을 해줄테니 집값이나 전세가 내려가지 않을겁니다
@@TRUMPJJ 한미의 기준금리는 미국과 방향성을 같이 하는거지 숫자를 맞추는게 아님. 글고 시장금리는 미국 국채금리에 연동되어 있어서 한은의 영향력은 미미하고 독립성이 약한 한은은 고금리를 오래 유지할 능력이 안됨
썸네일만보고 1억8천집인데 저렇게 출입하네 ㅋㅋㅋ 하고 들어왔는데
테라스가 별도로 있는 집이네요? 엄.청.나.다
복층집 최고네요~~ 저건복층이아니라 2층집이네~~
게다가 옥상까
지
애초에 돌려줄 돈을 맘대로 날리고 안 돌려주는게 웃긴거임. 우리집은 보증금 받음. 은행에 넣던데, 맨 사기꾼 같은 놈들이 탐욕에 찌들었음
그래도 오늘 집들 상태 되게 좋은데욬ㅋㅋㅋㅋ
깨알 사망여우 드립ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 감동이다 이영상ㅋㅋㅋ
시세가 좋아졌다기보다는 그전까진 방이라고 부르기에도 ㅂㅅ같은집들이 말도 안되는 가격을 받았던게 제자리로 가는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
요즘 빌라 매매가와 전세 차이가 별로없어서 전세는 아닌듯하네요.🤔
그러게요!
이유는?
@@user-tz3lb7ve8z 빌라사기가 무갭투자에서 시작되거든요.
예를들어 매매가 2억 전세 1억9천 본인돈 천으로 집을삼. 어떤집은 한푼도 안들이고 매매함.(2억에사서 2억전세 깡통집)
이렇게 한 두채씩 집을 사다보니 몇십채, 백채이상도 ...
집값이 올라주면 그나마 다행인데 집값이 떨어지면 더문제가 되는 거죠.
집주인들 현금 가진 사람들이 생각보다 많지 않거든요. 천이라도 있으면 집삼. 돌려줄 돈이 없어요.
계약만료되어 새로운 새입자나 매매가 되지 않으면 최근에 문제처럼 발생하는 거구요.
참고)) 저렴한 물건중에 빌라, 오피 등 21년 최고가 경신할때보다 지금이 더비싸졌다는 것..
@@user-tz3lb7ve8z 역전세맞으면 사기당할가능성이크니까요
빌라를 사기는 좀 그렇고 아파트살돈은 좀 모자르니까 빌라전세로 들어가는거죠 돈모아서 아파트 매매하려고
요즘 누가 빌라를 사요
진우씨 혹시 서울 말고 경기도에 있는 매물도 소개 가능 하신가용??
예전이 캡투자니 현명한투자니 tv에 비춰질때 그놈들 다 조졌었어애 했는데 그걸 그냥 놔두니 지금사태가 되었죠
레드오션도..역시 살아남는사람은 산다..😂
개그맨보다 더우낌
돈없이 집사겠다고 오는 애들하고 경매에서 대출이 모자르면 미납하는 애들도 많음.
저가 구축아파트 조차 대출없이 못사는 애들이 수두룩 하죠..
빈땅사서 컨테이너 올려놓는게 상책이지.
온통 사고품물만 있으니
전세자금 대출만 없어져도 지금 전세값에서 1억에서 1.5억은 내려갈걸로 보여집니다.
과거에는 집주인에게 월세를 냈다면, 전세자금이라는 것이 은행에 월세를 갖다 바치는 시스템으로 된거죠.
은행이 결국 부동산의 절대 신이 되었습니다.
올해 국내 은행들의 수익만 60조가 넘어간답니다. 아이고야... 국민들의 돈을 써서 경기가 돌아야 하는데, 은행에 돈 갖다 받치는 세상이 되어 버렸어요.
뭐 전 아랫지방에 옛날 아파트긴 하지만 1억 언더에 24평 아파트 삽니다.
서울에서 월 실수령 500이상 아니면 굳이 거기살 가치가 없다고 봅니다
형님 신림 대원갈비에서 소문대로 땀 많이 흘리면서 고기 드시는거 잘 봤습니다 ㅋㅋㅋㅋ
관리비 9만~10만이면 반전세죠
무슨 관리비가 이리 많이 나옴;;;
마지막 1억 8천은 지역이 어디인가요? 너무 좋은데요? 관리비 4만원인거보면 엘베는 없는거 같지만 4층내외라면 너무 좋을것 같아요 지역과 대략적인 위치 궁금합니다! 실제로 방 보고 싶어요!
대림동인데 지하철 300m 정도에 엘베 없는것까지 맞추셨네요 5개월 전에 봤을때는 2억대였는데 가격 많이 내려간듯 합니다
@@son2688s대림????ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
전세사기로 자살하는 지인보고 나니까 저는 더이상 전세는 못들어 가겠더라구요...
지방에 사는 사람 입장에서 저 금액에 저렇게 작은집이라는거에 놀랍고 직장이 있어 서울을 가지 않고 지방에 살 수 있어서 행복?하네요....재미있는 집들 소개는 참 재미있게 보는데 이번편은 서울의 삶을 조금은 느껴볼 수 있는 것 같네요....전 서울 갈 엄두가 안나내요 돈 없어서 ㅎㅎ
사장님 어이쿠 장사 너무 잘하십니다 ㅎㅎㅎ
본 영상 제 블로그에 올릴께요. 출처는 당연히 밝히겠습니다^^
잘사는흥부 드림
저 복층집 대림동 아닌가요? 올해 6월 기준 전세 2억 이상으로 나왔던 것 같은데 결국 아직도 공실이군요 ㅋㅋㅋ 안들어가길 잘한듯
나라대출 너무 쉽게 내주니까 전세가 올라가고 결국 전세사기로 이어지는거죠.
남돈으로 투자하려니 나중에 탈이나는것 저는 월세보증금 1원도 안써요 나간다라고하면 바로줄수있게 은행에 있음 남에돈쓰지말자 큰일나요
진우님 근데 싸진전세방이 죄다 원룸이네요?🤣
나도 집사고싶다 돈이읎다. ㅠ ㅠ신용상태도거지다 슬프다
👍🏻
6:50 관련없어 보이는 채널에서 익숙한 유튜버 닉네임이 나오네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진주시 충무공동
5년전에 1억8천짜리
Lh가 현재 3억7천하고
분양가 3억짜리가
6억~7억 부릅니다
도대체 지방은 언제 하락하나요?
4:57 여기 대림역 근처에 있는 집 아닌가요? 예전에 집 구할때 보러 갔었는데 ㅋㅋㅋ
이젠 꽤 좋네요.
천만원도없는분들은 어디로가는지
7월에 방빼야되는데 걱정이 많아요 ㅠ
왜..? 정상적인집영상이 올라왔지?
여기 대림동쪽인데 옆에 집은 방하나로 더있는 상태로 분리되어 있어요. 인테리어도 풀로 되어있구여
같은 가격이면 소형 아파트를 구입하는게 좋을까요 저런 전세들어가서 사는게 좋을까요???
요즘 허그 가입 안되는집들은 웬만한 토박이부동산들은 소개도 안시켜주더라구요.
가입조건이 좀 더 빡빡해져서 전세가도 그만큼 내려가긴 했네요.
요즘 잘못 소개해줬다가는 방송타기 딱 좋은걸 부동산도 알겠죠..ㅎㅎ
통장에 천만원도 없다는 사람들이 1억이상의 전세집을 본다는것도 완전 코메디네...
특히 mz들
청년 전세대출 받으면 가능하지않나?
그리고 당신들도 45미만이면 전부 mz인데 mz 거리노ㅋㅋ
두번째집 우리 직원이 5~6개월전에 네이버부동산에 올라와있는거 보고 가서 봤었는데 전세랑 매매랑 같이 올라와있어서 안했었는데 아직도 안나간 이유가 있을듯...
동네를 알려줘야 비교가 되죠..
영상에나오는집들 지역이 어딘가요 저도 집공략 상담문의했는데 저런집들은 없던데...
복층 집은 대림역 쪽이네요
전세보증금은 저금리로 대출해주나요?
요즘 금리가 올라서 전세가격은 내려가도
은행에 내는 대출이자는 같은규모인거 아니에요??
서울상경에서 성공할수없고 그냥그렇다면 저돈으로 지방에서 좋은중형차에 전세집 들어가고 좀더 레벨업해서 살겠다
꼭 서울안에 있어야되는거 아니면 조금만 옆으로 나가면 적어도 사람답게 살수 있다.
전세사기 무서워서 진짜 전세를 못 살겠어요..
구로구 대림동이니까 그나마 저가격이지.. 조금만 벗어나면...
마지막 집이 딱 오이시한 가격에 좋은방인듯 하무~
지금 시기가 나쁘지 않은데...매물이 거의 없더라구요...
아. 이런데 사람들이 억대 돈들여 살았군요.
이 상황인데도 대출받아서 집 구하라는 인간은 진짜
악마
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
안녕하세요
제발 나쁜짓 안하고 나락안가셨으면 하네요 좋은일만 해주세요 집공략님
그냥 월세사는게 맘이 젤 편함ㅋㅋ
살 수가 buy 가 아닌 live 였군요. 전세보단 월세주의
전세는 매매값의 몇퍼센트로 법적으로 지정을 하던가 해야지