股市房市親密關係大解密！！feat.徐紹軒分析師
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- Опубликовано: 1 окт 2024
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蔣哥您好，我是一名28歲面臨買房的青年，目前居住在屏東內埔地區，由於義大的進駐導致房價再小小的鄉下地區飆升，我目前有約300萬的頭期款希望買房自住，但附近的新建案華夏約800萬、大樓約1000萬、透天約1600萬，誠心的發問希望蔣哥能給小弟建議怎麼在這裡選擇自己人生的第一間房會比較好，或者在什麼時候進場買房才能獲得比較多的議價空間甚至能撿到便宜，謝謝蔣哥
所以想買哪一區呢？
@@Spencerchiang926 回覆蔣哥我想買內埔區，謝謝蔣哥回覆
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分析師都是來騙的..
不要存在那麼大的偏見啦😂
我身邊一些朋友都以股養第2間房~不懂部分看衰房市卻看多股市的散戶邏輯是甚麼@@
明明密不可分.......
這世界上很多人自己做不到，也會告訴別人他們也一樣做不到！因為他們不希望你們永遠永遠的超過他們！
@@Spencerchiang926 沒錯~所以別被錯誤觀念影響~
感謝蔣哥，我從你、武哥邀請的來賓、還有買房阿元身上了解到很多能進行階級躍昇的知識與方法。
😊❤感謝你的肯定👍🏻還有鼓勵～教大家賺錢比較不容易，教大家「不買躺平」很簡單😂
感謝大家踴躍分享喔❤
最近才看到蔣哥節目 覺得乾貨滿滿
前陣子剛賣四年前買的房換屋
還有之前解定存買的鴻海現在也爆漲
真的要有實際經驗才能了解你們分享的內容
一堆吃不到葡萄說葡萄酸的
你不理財 財不理你呢😂
新負貧，的確讓社會上出現了心理健康亮起紅燈的攻擊和仇富現象😢這是理性務實科學的觀察
看完了 超級精彩 學到很多知識
感謝蔣哥 紹爺
😊謝謝你們的肯定和支持喔！
蔣哥還是說房市比較對味，股市就有（9）味。房市只信蔣哥呀⋯⋯
😊您是內行的👍🏻
請問蔣哥，房地產適用擦鞋童理論嗎？
高雄房產遍地開花，全台都來買，還能進場嗎？ 還是一個台積電駐點就是未來的竹科呢？
台積電對於房地產究竟是炒作還是剛需？
要觀察已經有台積電20年的台南，不要高過市中心。
竹科的建地真的不多！尤其是竹北
從小武郎看到蔣哥 含金量超高
😊謝謝您們的支持喔！
好險不是聽 「屎味」（Sway)😂
想請教蔣哥，我在去年初買在台中13期重劃區旁的15年中古屋自住(單身)，但近期看到13期新案實登價格以及周遭南區的預售水漲船高，想到未來換屋成本高漲而焦慮，有在思考是否賣掉現屋去追目前的預售或新古，或是繼續存錢投資股市來追房價?想聽您的想法，非常感謝。
股票有風險，房市目前還沒有風險，但是我會先將1/3拿去存股，1/3拿去繳預售屋工程款
讚👍對營建股不太熟 還想多瞭解買入時機～最近有看到新建案真的好多 謝謝蔣哥❤
可以慢慢的多觀察喔！祝你股海滿載
營建指數創歷史高點，而且一路漲，營建指數漲通常伴隨營建股營收成正比，尤其通常領先入帳時間先漲。
😊感謝您的交流意見
有一本書叫
道瓊3萬點
在資本市場模式下，國家經濟長年是往上、多數國家是越來越進步，股市房市自然往上
感謝交流～學習到了！
@@Spencerchiang926 感謝蔣哥分享許多專業👍
太讚了 有上字幕🤩
😅😅慢慢划水進步中啦⋯⋯
下一集快上啊
😅快囉！敬請期待
想敲碗員林的房地產～
哈哈！！三媽臭臭鍋嗎？
感恩分享
謝謝您們的喜歡😊和支持
買過很多營建股，興富發，櫻花建，早就都賣光了
目前持有新潤跟隆大一個帳面+250%一個+100%
😊好羨慕喔❤希望有機會多交流分享
@@Spencerchiang926
都賣太早了少賺很多
耶！來了來了
😅❤很不準時的上片
準時收看❤
感謝投資紹爺來簽到😊
看到蔣哥與紹爺談論，小資族想加入紹爺投資群有折扣嗎😂😂😂
@@善的循環-o9o 報我的名字，應該可以折100元喔！
最愛蔣哥，按讚訂閱加分享
😊❤感謝你們的支持鼓勵！我會持續創作房地產的創新議題的😊
我有個問題，為何股市分析師大部分都有語言癌？
可能是新台幣太多害的
那我趕快來做出一個練習語言癌的動作，看看會不會變成有錢的部分
@@seanchen3316 那我要趕快做出一個同意你的動作！😅
蔣哥 真的很棒 希望蔣哥能夠多講房跟股
哈哈哈😂但是好像沒有什麼人觀看😅大家還是喜歡直接聽房市～但我只想在我的頻道講專業議題的衍生。
我都有轉發 蔣哥 所以泰嘉建設的 巨鯨計畫有置產台南了嘛😀 上次看您有跟武哥約定 想聽您的心得分享
@@Pengchuchi 已經都選購囉！準備喜迎豐收
@@Spencerchiang926 恭喜蔣哥 因為我是台南人 這個建案，有人拍影片出來 很多人去那置產。（現在不能說投資😂😂） 蔣哥只要您發影片我都有注意。跟分享，希望蔣哥能夠持續的拍下去。房市良心。房市明燈，專業分析😀
@@Pengchuchi 我這週也會特別下去台南喔！
有蔣哥先推🎉
😊❤實在是很感謝您們的支持跟鼓勵
🎉🎉明天21:00，準時
裡面只有一句話是不對的，蔣哥沒有每週啊🥹🥹🥹🥹，我每週都想你，但是每週等到只有寂寞😢😢😢
I love you in every universe ❤
@@Spencerchiang926 蔣哥很抱歉…我英文不好下次可以不要講英文嗎😑（原來universe是宇宙又上了一課😅😅
@@陳志豪-h4r 我只是在學奇異博士2的台詞啦
❤❤❤❤❤❤❤❤
😊❤感謝支持小頻道