滅多に市場に流通しない希少価値の高いリゾートマンションをご紹介！

これから冬に向けてリゾートマンションの売買が盛んになる時期がやってきました。今年は例年よりも在庫の数が少なく、要物件はすぐに買い手がついているような状況になっています。
今回は17,000戸近くある越後湯沢エリアのリゾートマンションの中でも、希少価値の高い、滅多に市場に流通しないプレミア級リゾマンをいくつか紹介いたします。
（動画内で紹介した競売入札動画）
• 不動産価格が高騰しているので競売リゾートマン...
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（リゾマン研究所おすすめ図書）
・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著）
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・東京都湯沢町（新潟日報報道部）
amzn.to/3VOBTHJ
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#リゾートマンション

[@peliatanbidani8573]

米田さんの動画を時々見ないと、禁断症状が出てきます。
私のマンションのエリアも、基本的に売り物件の品薄感が強いです。1980年築の古いマンションでも近年大規模修繕を終えた途端、300万円弱まで値上がりしました。それとこの動画にもありましたが、物件ごとのおすすめ階、おすすめ方角によって極端に売れ行きに差が出ている気がします。マンションの売買相場は急激な乱高下ではなく、徐々に値上がりすることが、現所有者にとっても、購入希望者にとってもいいことだと思うのですが、周囲に影響されやすい日本人の性質上、なかなか難しいのでしょうね。

[@joeyorca]

「星の塔」も値上がりしましたね。3年前は30㎡ワンルーム200万、41㎡1LDK350万だったのが前者が300〜350、後者が600位になってしまいました。相変わらず27階以上の高層階と南・東向きの物件は皆無です。一度31階だか32階だかの部屋が出ましたが画像の公開の前に売れてしまいました。1,350万だったかな？ここ数年で定住者倍増という話です。

[@llloooolll2000]

動画待ってました😊

[@user-im8jw3bw9k]

偉大なる羽と神が降臨するクッキーおばさんの塔で迷ったのですがクッキーおばさんの塔が中々出て来なかったイメージです。

[@kouchanh6430]

こんにちは。いつもありがとうございます。初めてコメントさせて頂きます。「出現確率」とは、どの位の期間当りなのでしょうか？ 一か月当たりと一年当たりとでは十倍くらい確率が変わってしまいます。・・・とろこで、気象庁が発表する地震の発生確率も、期間を指定していないので、私には確率が高いのか低いのか、良く分からないんです。・・・

[@依田徳太郎-1]

こんちゃです🐸
最近、苗場のロックフェス動画をついのすみ家さんの動画で見ました＾＾

[@_awakihsiN]

湯沢の8,000万円物件はあれ本当に売ってるんですかね🧐

[@eagleeagle3452]

獅子の館🦁

[@PJ-pj8pj]

投稿者さんは大人の遊びゴルフをやらないからリぞマンに対する価値観が違うんだよ、ゴルフをやる人は岩原周辺のリぞマンを欲しがらない。投稿者さんはコメント見れますよね。

[@sinsyoukankan8316]

物件に至る道路を見れば、そんな場所に高層マンション造るのが間違っているのではと思います。リゾート地でも駅近物件を選んでいないと、将来転売する際に難しいかも？シャトルバス運営しているのは結局マンション所有者なので、いつまで運行できるか保証は全くありません。（バス等の公共交通機関がなく、ほかに手段がないからでは？）むしろ、田舎なのに駐車場も満足に用意されていない物件は、定住者が増加した場合駐車場の奪い合いになるかも？　契約駐車場じゃなくフリー駐車場の物件は要注意！（一般のマンションでは、駐車場契約料が修繕積立金や管理費等に充当され、長期修繕計画の大事な収入の柱に成って居る）受益者負担が出来ていないマンションは、将来的な運営に支障の恐れ有。　都心の高層マンションとは違い、途中で住み替えできなければ、ババを引くこと必至！（コロナ渦での一時的な需要UPはあったものの、平常に戻れば所詮はオーバ30の築古物件）　売ったら終わりの不動産業者と違って、区分所有者となったら容易に手放すことのできない物件であることには変わりがない？　新築時の価格の1/1000から、1/300になったからと言って安易に手を出したら終わる⁈　周辺の景色を見れば、物件がいかに不釣り合いな存在か解ると思うが？

[@hide3377]

展望的湯沢ならば冬場はスキー場のシャトルバスが無料で乗れて裏口（スキー場直結通路）の真ん前まで行けますよ。

[@peliatanbidani8573]

それらもすべて含めて現在の価格相場が形成されているのです。