광주에서 아무리 신축이건 프리미엄이건 나바라이건 국민평수 기준 3억이상은 말도 안된다. 막말로 자재비 , 인건비 올랐다고 ㅈㄹ 해도 거기에서 가장 크게 차지하는게 언넝 사서 빨리지어서 돈벌려고 땅값을 시세의 몇배나 주고 사서 자기들 이익분까지 더해서 그걸 분양받는 사람들에게 전가하니까 분양가가 미친거지 .. 자재도 다 빼먹고 지어서 언제 무너질지도 모르는 아파트들...
떨어져라 말하는 사람은 집없고 매매도 힘든 사람들이고,, 적당한가격을 어떻게 알아서 마음대로 정하냐??ㅋㅋㅋ 진짜 모르는 사람들이 더해,,! 그냥 얼마가 적당하다네??ㅋㅋㅋ 에라이 무식한 인간들아!! 꼭 자동차도 못사는 사람들이 비싼 국산차 까고 명품백까고 ,, 안티성향만 가득가득,, 자격지심에 쩔어서 ,,
님 같은 사람들 때문에 광주 사람 수준이 보인다는 겁니다 ㅋㅋ 광주에서 제일 비싼 아파트 가격 말 하면서 잘 산다고 자위질이라니 ㅋㅋ 30억이면 중산층이에요 ㅋㅋ 10억짜리가 비싸보이죠? 서울은 중위값이 15억이라 10억이면 서민이 사는 집이라 하는데 광주에선 10억이면 잘 산다고 하는 아이러니함ㅋㅋㅋ
![[PD수첩] 분양의 여왕, 언니가 부자 만들어줄게 - 2024년 10월 29일 밤 10시 20분](/img/1.gif)
신용동 분양가2억6천에서8천짜리가 8억넘게 찍었다가 5억거래면 아직도 거품살발한거같은데..딱3억이 적당해
3억? 3억9천9백 말씀하신거?
ㅋㅋㅋ못사는사람들 능력없는사람들이 거품이라하더라
@@치밥-x6r 돈많아서 좋으시겟네요 한200억 이상 가지고 있는분같네요
그러다 집 영원히 못산다
신용동 구석이 비싸기도 하네요
아직도 비싸
인구가 줄고있는데 어떻게 가격이 오르냐 애낳아 키울돈으로 투기해서 좋은 아파트사면 뭐하냐 그아파트를 살인간이 없는데 그래서 안되는거다. 집값을 내려야만 그돈이 내수경제에 풀리고 일자리늘어나고 애를 낳는다 모든 경제문제의 원흉이 부동산투기다
광주가 전체로 봐도 가장 부동산 상황 안좋은 몇군데 도시지역에 끼긴 하더라만 그럼에도 집값 존나 버티고 있다 뭔 대성통곡이냐 몇년전에 비해서 엄청나게 오르고 조정 받은건데 더 작살이 나야지 이게 곡소리냐?
현재 가격에서 3~40% 더 거품이 빠져야할듯...
무슨개소리
광주는 84 새이파트 2- 3억이 적정가격입니다 아직 한참빠져야함
아직멀었슴 더떨어져야하며 거품이다빠져야함
지하철2호선이 계속유찰되고있는상황에29년계통에서더멀어질것같은데 아파트집값6억대에서3억대아래로떨어져야할듯
일자리 존나 없는데 아파트 값은 천정부지로 올랐고 신세계1층만 가도 명품매장 줄 서서 들어가 외제차 타고 다녀 전세집 살면서 사람들 앞에선 휘황찬란하게 사는게 보이고 싶어하는 광주 ㅉㅉ 내가 살고있지만 정말 답 없는도시
그걸부러워하는너
@@치밥-x6r 전세집 사나보네 ㅋㅋ 왜? 팩트만 말하니깐 기분 나쁨?
빛 좋은 개살구 빚쟁이들이 태반임. 렌트, 대출로 범벅인 인생들...
@@수분지족-e2v 자본주의가 빚으로 굴러가는데여
광주 신세계 ㅋㅋㅋ 매장 직원들 보면 죄다 명품신발임 ㅋㅋㅋㅋ
떨어지는게 아니라 원래 가격으로 돌아가는거다.
서로 좋아할 필요없다.
전국 지방 도시들의 대부분 부동산 가격이 무너지고 있습니다.
30평대 3억 중반이면 딱 맞다...그래야 돈도 쓰고 살지
좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ
봉선동은 교통이 넘 불편함 한번 막히면 40분은 길에서 방치
거품이 가장 많은곳
솔직히 광주에서 그나마 애들 학군지 학원가때문에 붐비지
살기좋은 동네는 아님
집들도 오래되었는데 쓸데없이 비싸기만함
10월에 전세만기로 이사해야하는데 매매하지말고 전세를 한번더알아봐야할까요? 고민이 깊어 잠이 안오네요
매년 20.30대가 1만명씩 줄어드는데 희망이 있남
광주는 봉선동 치평동 수완동 이런 동네 아파트 아니면 회복하기 힘듬.
이상한 동네 아파트 샀다가는 나락가는거임
광주에7 8억 그전에3억정도 누가이렇게만들었을까? 외지인들! 더떨엊ᆢ
가계부채 세계1위 만든 문통..
왜 올른지암? 서울 경기 붕신동네들이 10 억 20억 답없이 비싸니깐 촌동네 광역시들도 덩달아 올라가는 겁니다. 저도 광주살지만 5억 이상은 말도 안된다고 생각하는데 근데7~8억 재정신인지. 3억이 딱적당선
광주에 7, 8억? 내가 집짓고 그냥 살고 만다 ㅆ발
광주에서 아무리 신축이건 프리미엄이건 나바라이건 국민평수 기준 3억이상은 말도 안된다. 막말로 자재비 , 인건비 올랐다고 ㅈㄹ 해도 거기에서 가장 크게 차지하는게 언넝 사서 빨리지어서 돈벌려고 땅값을 시세의 몇배나 주고 사서 자기들 이익분까지 더해서 그걸 분양받는 사람들에게 전가하니까 분양가가 미친거지 .. 자재도 다 빼먹고 지어서 언제 무너질지도 모르는 아파트들...
무주택이신가보네요
@@ssinssin.9648 넌 집은 있는데 결혼을 못해서 저녘마다 뻘 짓 할 것 같은데ㅋㅋ
아직도 10-20%는 더 빠져야…
무슨 말씀 50프로 더 빠져야 합니다
말도 안되는 아파트가격 거품이 한참 더 빠져야 함
사람갯수보다
아파트갯수가 더 많다
부동산 농간작업은
더 이상 통하지 않는다
이제는 외곽은 오를일이 없음 인구도 줄어들었지만 시내가운데가 전부 아파트로 재건축 되어서 사람들이 시내로 몰려듬
하락이 뭐야?
정상화 정상화야
알겠어?
그저 빛...창섭...
덩달아 막 올리더니만. ㅠㅠ 광주젊은이들이 대기업취업하려고 다 서울로갑니다. 앞으로는 옵션 또한경쟁하느랴 하락할것이고 아파트진짜 너무올랐ㅇㆍ요아파트는많고 인구는없고 어쩔거여이젠. ㅠㅠ3억이면딱좋아요
정리 좋네요 ㅋ
모두 영끌족 몰린 곳.. 특히 공기업 공무원 의사 교수 대기업 종사자 여러채 사서 빚갚느라 눈물콧물중
하락이 아니라 거품이 빠지고 있는거지
아파트 천진대5억???? 말도 안되는 소리 😢 멀었음 거품 시작에 불과 주변너무많음당 전원주택으로 이주
일자리는 없는데 아파트만 찍어대는 이상한 도시
광주 부동산 살아날려면 일자리가 늘어나야함.....질좋은 일자리가 광주에 찾을 수가 없음....100만 인구도 10년 뒤에 줄어들게 뻔하고 젊은사람이 없음...다 고령화 광주.....노인네들만 지키는 동네..
집에서 살 집을 사는거면 모를까
돈 복사하려고 집을 사니깐 피눈물이나지
되팔기 만 아니면, 손해 아니에요... 대출 안끼고, 직접 사는곳이면 , 문제 없어요..주식처럼 , 삿다가 좋은조건 생기면 , 팔려고 하니깐 가격 착시가 생기죠..
감사합니다
비정상적이란걸 이미 예견했고 부동산 사기꾼들에게 전국민이 놀아난것임
여기서 다시 40프로 빠져야
지금도 비싸네 ㅎㅎ
10년뒤 아무도 안산다 지방소멸에 집은 넘처난다
광사부 리치리치 브이포는 계속오른데
아파트가격이왜이리비싼가.
거품이느무많다.
광주는 꾸준하게 인구가 줄고 있다. 다만 나홀로 세대로 세대수는 다소 늘고
있으나 이마저도 얼마 못갈듯~
전용 84m2 형이면
3억대 중반이면 적정한
가격대로 보여짐
50프로 이상 하락해야산다
오른것만 생각하면안되죠 불과 멏년전만해도 2억대 하던거옇어요~~
거품은 팍팍 빠져야지
나 인천사람이고 직장때문에 나주살고 있는데! 광주는 조금 어이없음! 어떻게 가격대가 인천하고 같은게 말이되냐? 거품도 이런거픔이 없음!
@@epartial-wm1vq 서울이 비교가 되나? 인천도 넘사벽인게 서울인데! 무슨 서울타령이야?
🎉
인천이 광주와 비슷하다는게 더이상한데 ㄷㄷ 이부망천이라고 망하면 사는데가 인천인데 ㄷㄷㄷ
결혼도 안해 해도 애는 안 낳아..겉만 번지르르한 순살아파트 영끌에 대출 끌어다 거지처럼 살래?적당한 아파트 사서 내 입맛에 맞게 리모델링해서 여유있게 살래?
더 거품이 빠져야되요~
광주에서 태어나 몇십년 살고있는데 현 시세가격은 그렇게 많이 하락한곳은 없고 몇개월전 서구에 분양한 롯데캐슬은 34평기준으로 10억정도인데 분양률은 높은편입니다 교육 문화의 광주광역시는 깨끗한 도시이며 살기좋은 곳입니다
2호선개통도 1공구 29년 2공구 35년
중간중간 보이는 학교별 학업성취도 %는 어디서 볼수있어요?
근데 광주는 직장이 없음..............ㅋㅋㅋ
니가 다닐 직장이 없나봐 ㅋㅋ 대기업아님 다니기 힘들겠지
@@y-lab367 솔직히 현기차 말고 없잖아
지금도 더 떨어져야 한다
경매가 엄청 쎄네
다른것보다 더 갠챦은 1급지도 다뤄주네요. 1급지 하락 아파트도 많이 하락햇는지 알려주세요..
저렴한아파트사서 리몰데링조금하고 현금아껴서 그돈으로살아야지..집만크고좋으먼뭐하나 대출갚고 생활힘들지
안빠진 아파트가있나요 모든아파트가 다빠졋죠?
아니 집사면 10-20년 살려고 사는건데 집값오르면 자기집만 오르냐 다른데도 다 같이 올라 팔고 전세살거냐 ㅎㅎ
자기가 살고있는 집이면 떨어지던 오르던 신경안쓸듯... 영끌들이 이자에 죽어서 글지 .. 경매 많이나온다더만
분양가에세오르고내림을말해야지요힐스테이부양가!3어대였는데거품끅지에세떨어진거말하면안됍니다
조금만 기둘려봐 띨거야~~
집값 팍팍 떨어져라 참고로 저는 집 있습니다
빠졌다는 그 가격에는 안나온다 없다 말이 빠졌지 빠지긴 개뿔이 빠지냐
집이넘많아 그럼오를까 아니지 알아서 판다.
투기가문제네
3억이적정가격ㆍ지금도비쌈ㆍ
떨어져라 말하는 사람은 집없고 매매도 힘든 사람들이고,, 적당한가격을 어떻게 알아서 마음대로 정하냐??ㅋㅋㅋ 진짜 모르는 사람들이 더해,,! 그냥 얼마가 적당하다네??ㅋㅋㅋ 에라이 무식한 인간들아!! 꼭 자동차도 못사는 사람들이 비싼 국산차 까고 명품백까고 ,, 안티성향만 가득가득,, 자격지심에 쩔어서 ,,
첨단이 술집이 많아짐..그것뿐…지하철 들어간다고 좋아하지만 그냥 잠깐 뻥시세 ..주변 인프라는 상무지구보다 못함.그냥 예전이나 지금이나 광주 구석지 이미지는 잇음…
광주 뿐만이 아니다 지금 이 시기 ? 하락은 계속?
봉산공원 제일풍경채는 어떤가요?
@@강변의아침 왜 망햇어요? 완판인데? 설명좀
거기 피 1700붙지않았나요?
어디ㄹ가나
인구줄어. 주는데
정 율성의 도시. 정치의 상업화가 성공한 도시😂 유공자 늘리면 돼겠구만
각화동 골드클래스에서 살고있는데 이곳 시세는 어떻게 되나요?
아부지가 은퇴하시고 경비하시는데요 ㅋ
절반이 빈집이고 대부분 전세랍니다
먼말인지 아시죠 ㅋ
광주 20년전에 학교에 한반에30~35명
업무차 초등학교 가끔 가는데 지금
딱 반토막 났습니다 가보시면 깜짝
놀라실껍니다
그래도 광주가 다른 지방보다는 잘 방어하는거 같기도 하고..
어차피 새 집들은 안빠진다.
3~4억대가 정상임
화정동 현대힐스테이트 교통망 짱이구만 ㅡ먼소리???
힐스태 집날림공사 우리집 맨널물새고 죽것음. 이잰 오래되서 팔리도안음요
교통지욕 아니고요? ㅋㅋㅋㅋ
광주시놈들이 세금받아먹을라고 광주를 돌아가면서 죄다 개발했는데 50대 60대 죽을 때 쓸돈은 커녕 빚갚을려고 은퇴도 못함
누가 판데? 누가 가격 떨어질때 아파트를 팔아.. 어차피 집 한 채는 있어야 하니까 그냥 평생 가지고 살면 되지...안팔아...집 사려는 사람들아 ...침 삼키지마...헐값에는 절대 안팔거니까..
중요한건 어느정도 떨어지고 절대 안떨어지는중
모아엘가 살아봐서 아는데 단열 쓰레기고 결로 존나심함
이제 정상화 된듯하네요~
광주에 집을 산다는걸 인간이란걸 사실상 포기한거아님? 다 죽어도 무죄
광주 무시하지 말아라
GDP3위임ㅋ
서울 울산 제외하면
생각보다 높은소득이야ㅋ
돈없는 사람만 없어ㅋ
24억 ~39억 라펜트힐도 있다ㅋ
강뷰 시티뷰도 아님ㅋ
님 같은 사람들 때문에 광주 사람 수준이 보인다는 겁니다 ㅋㅋ
광주에서 제일 비싼 아파트 가격 말 하면서 잘 산다고 자위질이라니 ㅋㅋ
30억이면 중산층이에요 ㅋㅋ
10억짜리가 비싸보이죠?
서울은 중위값이 15억이라
10억이면 서민이 사는 집이라 하는데
광주에선 10억이면 잘 산다고 하는 아이러니함ㅋㅋㅋ
댓글들 보니까 더 떨어져야 한다는데 곧 서울 강남 아파트 한채 값으로 광주 아파트 10채 산다는 말 나오겠네.
보수때 집 사서 진보때 팔아라 ㅋㅋ
아파트 5ㅡ6억 왜 사나요? 수익형원룸건물 매달400ㅡ500 만원 받을수 있는데 6억에사서 6억에 팔아도 수억은 남아요
4억까지 떨어지면 들어가야지
또 줍줍 시기 왔다ㅋㅋ
요즘 유튜브에서 집값 떨어지는 얘기만 나오는게. 지금이라는 얘기네.
과거 문재인때 국토부장관이 지금이 집팔 마지막 기회라고 했을때 2개 주어서 몇년 연봉 나왔는데. 요즘은 트랜드가 유튜브니…또 주으라는 얘기네.
광주 아파트 ㅈㄴ 싸네 ㅋㅋㅋ
서울 중위 값이 12억이고
신림동 투룸 전세가 3억인 시대인데
아파트가 저가격이라니 ㄷㄷ
서울이랑 지방이랑 비교하는 수준이 안봐도 보인다 ㅋㅋ
@@L-_-7 서울 하나은행 다니는 사람이랑
광주 하나은행 다니는 사람이랑 월급은 같은데요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 사람은 왜 5억이면 ㅈㄴ 싸다하죠? ㅋㅋㅋㅋㅋ 님네 수준이 더 보임 ㄷㄷ
@@Rkzozoqieje 아 질린다 벌써...댓글 여기저기 돌아다니면서 본인이 뭐 아는척 싸질러 놓고 돌아다니는데 그냥 ㅂㅅ같으세요..ㅋㅋㅋ
부들거리지 마시고 화이팅~
여기 올라 온것도 비싼거임ㅋㅋ 광주는 그래도 지방이라 싼곳도 꽤 많고 잘찾아보면 4억정도에 3-4층짜리 상가건물도 살수있음.
월급차이는 어느정도 있겠지만 그 차이에 비해 서울 월세,매매가격 생각하면 어떻게 사는지 신기하긴함
광역시
국평10억이
적당
ㅋㅋㅋㅋㅋ미국 파월의장이. 금리 인하 예고했고 빅컷도 예상되는 상황인데..
진짜 집값거품이 있었던건 맞는데 분양가가 2억이니 3억이니 비현실적인 이야기하시는분들은 진짜 이게 현실적으로가능할거라보고 이야기하는건가요?
그짝사람들 뭐로 먹고사나
이건 윤석령정권과 국짐당이 책임져야함,.광주아파트 손해본 차액을 국가가ㅡ세금으로 광주민중들에게 보상ㅎ ㅐ야
떨어진것에서 절반 떨어지면 될듯하다
더 떨어져라
젊은사람들이
어쭈고 사냐
땅한줌도없는집들이
뭔몇억씩?
분양가보다10프로가적당
만난떨어졌다고해도마냥그자리더구만헛소리만늘어놓네요
광주 앞으로도 4억은 떨어져야 맞다
ㆍ
이재명이가 올려줄꺼야 기다려다.
곧 감옥가는디?
뭔 거지들이 이렇게 많냐
왜 통곡?
바보들아