No.851 전용 수영장 있는 신축급 풀빌라 두동, 제조업소, 창고 있는 계획관리지역 대전에서 접근성 좋은

851번 매물입니다
안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 전용 수영장 있는 신축급 풀빌라 두동, 제조업소, 창고 있는 계획관리지역 대전에서 접근성 좋은 #금산풀빌라매매 #금산펜션매매 #복수면펜션매매 #복수면풀빌라매매 #부동산 물건을 소개해드리겠습니다~^^
매매가 - 18억원
상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611
0:00 나침반부동산
5:12 부동산 현황
7:33 드론 경계 영상
12:30 현장 영상
38:04 드론 세부 영상
40:45 매매가
** 현황 **
▶ 소재지 : 충청남도 금산군 복수면 구례리
▶ 지목 및 면적 : 총 1186㎡(358.7평)
① 대, 360㎡(108.9평)
② 대, 826㎡(249.8평)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건축면적 : 총 연면적 457.1㎡(138평)
① 1층 - 56.1㎡(16.9평)(단독주택)
② 1층 - 70.83㎡(21평)(단독주택)
③ 1층 - 167㎡(50.5평)(제조업소)
④ 1층 - 163.17㎡(49평)(창고)
▶ 건축년도 : (사용승인일)2023.01.03
▶ 주용도 : 단독주택, 제조업소
▶ 주구조 : 경량철골구조, 일반철골구조
▶ 층수 : 지상 1층
▶ 방향 : 남동향(도로기준)
▶ 거래형태 : 매매
▶ 주차대수(허가대수) : 0대(주차 가능)
▶ 입주가능일 : 협의 입주
▶ 수도 : 상수도
▶ 난방 : LPG
▶ 높이 : 4.8m / 7.9m
▶ 전기 : 20kW
** 특징 **
▷ 대전 안영IC에서 약 10km(10분) 거리면 진입 가능한 위치
▷ 대지는 두필지, 건물은 총 4개동(펜션 2동, 제조업소 1동, 창고 1동)으로 구성
▷ 펜션은 동당 룸 2개, 화장실 1개, 거실, 주방, 실내 냉온수풀장, 테라스, 바베큐장
▷ 제조업소, 창고는 한사람이 쓰고 있으며 재임대 가능(보증금 3000만원, 월 200만원)
▷ 농어촌민박으로 허가되어 있으며 월 매출 2000만원에서 3000만원(성수기) 가능
▷ 융자 4억원 있으며 승계가능, 추가 대출 가능(총 대출 10억원 초반 가능)
▷ 대로변에서 진입 가능한 도로점용 허가를 받았으며 허가 승계 해드림
더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^
금산 기타 공주, 세종, 옥천, 대전, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
자세한 사항은 전화문의 주세요~
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