domanda: le imprese edili hanno davvero la facoltà legale di trattenere per proprio utilizzo fiscale il credito ceduto dai condomini all''impresa stessa? Ci sono imprese edili che propongono questa soluzione come soluzione per aggirare l'ostacolo del blocco delle cessioni da parte delle banche. E' fattibile o si tratta un abuso con eventuali conseguenze?
E' esattamente come descritto, solo la parte del pagamento dei tecnici non corrisponde, molti di noi non vengono pagati dal contractor finchè non prende almeno il primo sal dalla banca, o addirittura ci rimettiamo la direzione lavori, comunque è andata così, ho visto tante nuove imprese che per altri si pavoneggiavano di avere lavori per milioni di euro.....e te credo.....poi ci sono i contractor che appunto facevano lavori a step, finito uno o due ne iniziavano altri, ma sono più piccoli di solito, comunque le banche hanno bloccato anche cessioni già in corso, diciamo che l'ultimo cantiere ancora aperto è quello che ti manda in bancarotta.
Si Salvatore, è vero i tecnici li pagano al primo sal. Ed è vero che in bancarotta ti manda l'ultimo cantiere, ma quelli prima preparano il terreno, se non fai attenzione e ti programmi bene.
Buon giorno Avv,, I proprietari o beneficiari del credito sono i soggetti che vengono attenzione ti dalla agenzia se qualcosa di errato emergesse nel tempo. Nell’ ipotesi che il proprietario si avveda di qualcosa di errato a lavori finiti,cosa deve fare? Deve stare zitto e sperare che nessun altro se ne accorga e quindi essere connivente con L impresa ,oppure denunciare e segnalare le anomalie (a chi) e rischiare di farsi male… Cosa consiglia avv Grazie Carlo marini
@@tutelalegalesuperbonus110-8 caro avv, Mia zia ha una unità autonoma, casa singola edbha Bc quasi terminato tutti i lavori. Da una verifica da me fatta, ad esempio il progettista a fronte di una sovrabbondante parcella ha prodotto elaborati assolutamente minimi....,il costruttore penso abbia messo prodotti non idonei ma la verifica si potra fare in invetno con flussometro ma loro nel frattempo avranno incassato tutto. Di conseguenza se ci s accorgesse che le cose non vanno con una autodenuncia metterei la zia nelle mani dell agenzia.....e allora come contenersi? Grazie e buon ferragosto Alfredo
@@alfredogazzoli1228 ciao Alfredo considerato che è onere dell ae farti delle contestazioni, intanto fai causa all Impresa e poi vediamo se ae si sveglia. Intendo dire che sono strade autonome, fare causa all impresa non significa autodenunciare la zia.
gli unici general contractor che hanno davvero finito un cantiere sono quelli affiliati ad aziende edili Esco (queste rappresentano solo il 3% di tutte le aziende edili in italia). quello che non raccontano è che loro, insieme ad architetti e geometri fanno preanalisi fregandosene della necessità della cessione del credito. arriva poi l'edili e dice hai committenti che non si fà niente. solo allora quei tecnici si presentano col conto di 500-1500 a famiglia per aver fatto due calcoli e 4 fogli perchè "eh ma il mio lavoro l'ho fatto". questo è il motivo perchè da un anno si è passati da superbonus edilizio a superbonus avvocati.
@@tutelalegalesuperbonus110-8 le cose andranno molto peggio per due motivi: 1) l'inverno sta arrivando e ancora non siamo al 100% di stoccaggio del gas. vuol dire che a pasqua ci troviamo con le aziende forzatamente chiuse oppure l'erogazione del gas A ORE per le utenze domestiche. nessun governo sano di mente metterbbe altri soldi per il 110% o cazzatine edili quando rischiamo seriamente di fare la fine della cicala (abbiamo ballato durante l'estate e allora balla anche d'inverno!). 2) con 5 grossi partiti nessuno potrà governare. si tornerà al governo tecnico.
@@tutelalegalesuperbonus110-8 Il problema è legato alla certezza del credito. Da novembre si hanno fortissime difficoltà, se il mio GC si fosse fermato lì in attesa di certezza, ora saremmo fermi. Invece l'unica via era procedere, anche perchè gli ordini erano stati fatti in tempi non sospetti, perchè nessuno immaginava che si potesse arrivare a questo; viene da pensare che ci sia stata premeditazione. Qui si ha a che fare con una truffa legalizzata da parte del governo, le banche hanno agito di conseguenza. E' una cosa inammissibile, non capisco come non stia sulle prime pagine dei giornali tutti i giorni. Sono 25 anni che faccio l'ingegnere energetico, ne abbiamo viste tante, dai conti energia ai TEE, ma questa le supera tutte.
Anche io sono sbalordita che sta storia del superbonus non sia sempre in prima pagina dato che sarebbe un disastro x mezza italia andare avanti cosi, invece si parla solo di covid e guerra.
Comunque anche il contractor assennato è stato tagliato dalle banche, al momento tutti tutti, sono rimasti in mutande, avventati che assennati ci stanno rimettendo
Le GC pagano le imprese subappaltatrici, tecnici, asseveratori, società di consulenza, avvocati e amministratori a stato avanzamento lavori perché altrimenti si dovrebbe fare carico di oneri non sostenibili se non con finanziamenti propri
domanda: le imprese edili hanno davvero la facoltà legale di trattenere per proprio utilizzo fiscale il credito ceduto dai condomini all''impresa stessa? Ci sono imprese edili che propongono questa soluzione come soluzione per aggirare l'ostacolo del blocco delle cessioni da parte delle banche. E' fattibile o si tratta un abuso con eventuali conseguenze?
E' esattamente come descritto, solo la parte del pagamento dei tecnici non corrisponde, molti di noi non vengono pagati dal contractor finchè non prende almeno il primo sal dalla banca, o addirittura ci rimettiamo la direzione lavori, comunque è andata così, ho visto tante nuove imprese che per altri si pavoneggiavano di avere lavori per milioni di euro.....e te credo.....poi ci sono i contractor che appunto facevano lavori a step, finito uno o due ne iniziavano altri, ma sono più piccoli di solito, comunque le banche hanno bloccato anche cessioni già in corso, diciamo che l'ultimo cantiere ancora aperto è quello che ti manda in bancarotta.
Si Salvatore, è vero i tecnici li pagano al primo sal. Ed è vero che in bancarotta ti manda l'ultimo cantiere, ma quelli prima preparano il terreno, se non fai attenzione e ti programmi bene.
Buon giorno Avv,,
I proprietari o beneficiari del credito sono i soggetti che vengono attenzione ti dalla agenzia se qualcosa di errato emergesse nel tempo.
Nell’ ipotesi che il proprietario si avveda di qualcosa di errato a lavori finiti,cosa deve fare?
Deve stare zitto e sperare che nessun altro se ne accorga e quindi essere connivente con L impresa ,oppure denunciare e segnalare le anomalie (a chi) e rischiare di farsi male…
Cosa consiglia avv
Grazie
Carlo marini
Ciao Alfredo, denunci pure vizi e difetti il condominio o il condomino, ricordo che sono due mesi per la denuncia del vizio poi si decade
@@tutelalegalesuperbonus110-8 caro avv,
Mia zia ha una unità autonoma, casa singola edbha Bc quasi terminato tutti i lavori.
Da una verifica da me fatta, ad esempio il progettista a fronte di una sovrabbondante parcella ha prodotto elaborati assolutamente minimi....,il costruttore penso abbia messo prodotti non idonei ma la verifica si potra fare in invetno con flussometro ma loro nel frattempo avranno incassato tutto.
Di conseguenza se ci s accorgesse che le cose non vanno con una autodenuncia metterei la zia nelle mani dell agenzia.....e allora come contenersi?
Grazie e buon ferragosto
Alfredo
@@alfredogazzoli1228 ciao Alfredo considerato che è onere dell ae farti delle contestazioni, intanto fai causa all
Impresa e poi vediamo se ae si sveglia. Intendo dire che sono strade autonome, fare causa all impresa non significa autodenunciare la zia.
gli unici general contractor che hanno davvero finito un cantiere sono quelli affiliati ad aziende edili Esco (queste rappresentano solo il 3% di tutte le aziende edili in italia).
quello che non raccontano è che loro, insieme ad architetti e geometri fanno preanalisi fregandosene della necessità della cessione del credito. arriva poi l'edili e dice hai committenti che non si fà niente. solo allora quei tecnici si presentano col conto di 500-1500 a famiglia per aver fatto due calcoli e 4 fogli perchè "eh ma il mio lavoro l'ho fatto".
questo è il motivo perchè da un anno si è passati da superbonus edilizio a superbonus avvocati.
Ma secondo lei a settembre li prendono i crediti?
Si
dopo la caduta del Governo Draghi, cosa potrà accadere ?
@@Mauriz25 direi che draghi ha fatto così male che peggio non si può. Le cose devono andare meglio
@@tutelalegalesuperbonus110-8 le cose andranno molto peggio per due motivi:
1) l'inverno sta arrivando e ancora non siamo al 100% di stoccaggio del gas. vuol dire che a pasqua ci troviamo con le aziende forzatamente chiuse oppure l'erogazione del gas A ORE per le utenze domestiche. nessun governo sano di mente metterbbe altri soldi per il 110% o cazzatine edili quando rischiamo seriamente di fare la fine della cicala (abbiamo ballato durante l'estate e allora balla anche d'inverno!).
2) con 5 grossi partiti nessuno potrà governare. si tornerà al governo tecnico.
Buongiorno
Ma non funziona cosi. Il general contractor, agendo come dice lei, avrebbe fatto un solo cantiere
No ti ho parlato di un GC che suoi io e che sta andando avanti senza problemi.
@@tutelalegalesuperbonus110-8 Il problema è legato alla certezza del credito. Da novembre si hanno fortissime difficoltà, se il mio GC si fosse fermato lì in attesa di certezza, ora saremmo fermi. Invece l'unica via era procedere, anche perchè gli ordini erano stati fatti in tempi non sospetti, perchè nessuno immaginava che si potesse arrivare a questo; viene da pensare che ci sia stata premeditazione. Qui si ha a che fare con una truffa legalizzata da parte del governo, le banche hanno agito di conseguenza. E' una cosa inammissibile, non capisco come non stia sulle prime pagine dei giornali tutti i giorni. Sono 25 anni che faccio l'ingegnere energetico, ne abbiamo viste tante, dai conti energia ai TEE, ma questa le supera tutte.
Anche io sono sbalordita che sta storia del superbonus non sia sempre in prima pagina dato che sarebbe un disastro x mezza italia andare avanti cosi, invece si parla solo di covid e guerra.
Comunque anche il contractor assennato è stato tagliato dalle banche, al momento tutti tutti, sono rimasti in mutande, avventati che assennati ci stanno rimettendo
Le GC pagano le imprese subappaltatrici, tecnici, asseveratori, società di consulenza, avvocati e amministratori a stato avanzamento lavori perché altrimenti si dovrebbe fare carico di oneri non sostenibili se non con finanziamenti propri
Capisco Massimo, ma un imprenditore inizia sempre con fondi propri, poi gli dà il giro e parte il volano.
Ennio, Ma scherzi
Poverino......