Merci infiniment pour votre vidéo très claire pour ma 1ère déclaration SCPI qui me paraissait opaque, charge mentale en moins en suivant vos recommandations
Merci pour cette vidéo. Si on a financé les parts de SCPI à crédit et que nous sommes en déficit foncier à cause des intérêts d'emprunt (ce qui est souvent le cas la première année) : est-il possible d'obtenir tout de même le crédit d'impôt sur les loyers étrangers ayant déjà subis le prélèvement à la source des impôts locaux ? Par exemple, peut-on mettre 0€ sur la case 8TK (car impossible de mettre un montant négatif) puis un montant positif dans la case 4BL ?
Bonjour, comment fait t-on si, après avoir coché "déclaration des revenus fonciers 2022" dans les déclarations annexes, les pages pour remplir les informations de nos imprimés fiscaux uniques n’apparaissent pas ? Je ne tombe pas sur la page où mettre mon nombre de parts et où mettre les données A, B, C et D de mon imprimé. Merci d'avance pour vitre aide qui est la bienvenue étant donné que c'est ma première année de déclaration de SCPI.
Bonjour, si nous comprenons bien, vous êtes à une étape où vous avez en haut à gauche la liste des annexes. Il convient alors de cliquer sur l'annexe N°2044 pour l'ouvrir et renseigner les informations, si elle ne s'ouvre pas toute seule. Merci
Bonjour et merci pour la vidéo. Une question, peut-on calculer le total des immeubles afin de n'avoir qu'une seule ligne par scpi ? Lorsqu'il y a plusieurs scpi avec plusieurs immeubles, ça va faire un énorme tableau avec énormement de données. Certaines scpi comme Pierval Santé donnent bien le total et non le détail par immeuble et par pays. Merci
Bonjour, il est possible effectivement d'indiquer le total et non le détail par immeuble. Nous vous invitons dans tous les cas à suivre les indications données par l'IFU des sociétés de gestion.
Iroko Zen a 3 immeubles, mais une SCPI qui a 70 immeubles, et si on a plusieurs SCPI, si je comprends bien on peut se retrouver avec 250 biens à déclarer ?
Bonjour, Iroko Zen a 57 immeubles, mais il les regroupe par pays (3). Dans le cas, où vous détenez beaucoup de SCPI, vous avez la possibilité de regrouper les immeubles sur une seule ligne. Dans tous les cas, nous vous invitons à suivre les indications données par l'IFU des sociétés de gestion
@@louveinvest Merci, j'étais un peu inquiet sur la manière de déclarer les SCPI. Je suis novice je viens d'investir via LouveInvest depuis 6 mois donc pas encore de déclaration à faire sur les impôts 2022. J''ai tendance à vouloir diversifier les SCPI et j'ai peur que cela me fasse trop d'administratir à faire.
Merci pour votre vidéo ! Mais tout cela s'applique-t-il aussi si ma femme et moi sommes associés d'une SCI propriétaire de parts de SCPI ? dois-je remplir les annexes 2044 et 2047 ?Merci de votre aide
@@MaximePeugnet Étant sur une SCI à l'IR, vous devez le faire chacun sur votre déclaration IR comme une personne physique. Vous pouvez alors suivre nos instructions sur : www.louveinvest.com/scpi/imposition-scpi#Imposition-SCPI-guide-de-declaration-des-revenus
Bonjour Dans le cas d'une SCPI 100% Allemande avec la convention de 1959 et le taux à 15.825% j'avais lu quelque part que l'impôt est déjà prélevé lors du versement des dividendes. Premièrement, est ce que c'est vrai ? Si oui, est ce que c'est notifié sur l'IFU ? Faut il quand même le reporter sur la déclaration d'impôt ? Et si non, on déclare comme le reste j'imagine... Merci
Bonjour merci de votre commentaire. Pour répondre à vos questions : > Oui il est vrai que l'impôt est déjà prélevé lors du versement des dividendes > C'est effectivement notifié sur l'IFU > Il faut tout de même le reporter sur votre déclaration
Bonjour, si vous avez des gains en année N-1, vous devez les déclarer sur l'année N. Vous verrez de toute façon ce que vous avez à déclarer sur l'IFU reçu de (ou des) SCPI, qui vous récapitule ce que vous avez à déclarer et où.
Hello ! Merci pour ta vidéo, ça me sauve ! Il y a un truc que je ne comprends pas : dans l'annexe 2047 au cadre 4 (revenus imposables en France), j'ai 10 lignes à déclarer (6 SCPI différentes avec différents immeubles à l'étranger) mais seulement 4 lignes sont proposées, je suis censée faire quoi ? Si tu sais quoi faire ça m'aiderait bien ! Merci ;)
Pour cela je vous conseillerai de suivre notre webinar explicatif de ce mercredi (url.louveinvest.com/link/s/ifu-webinar-2024) où nous aborderons entre autres un outil IA d'extraction de données des IFU pour vous simplifier la vie dans votre déclaration de revenus.
Merci pour votre travail mais même avec votre simplification ça me paraît très très compliqué, j'allais franchir le pas d'investir chez vous mais du coup ça m'a un peu calmé.
Bonjour, ce travail récurrent annuel pour la déclaration des impôts est hélas à faire avec de nombreux produits financiers. Sinon, pour la SCPI, il y a aussi la nue-propriété, pendant la durée du démembrement, c'est l'usufruitier qui touche les loyers et donc vous ne devrez pas payer d'impôts. C'est particulier mais si vous voulez avoir plus d'infos : www.louveinvest.com/scpi/scpi-demembrement
Merci infiniment pour votre vidéo très claire pour ma 1ère déclaration SCPI qui me paraissait opaque, charge mentale en moins en suivant vos recommandations
Très bonne vidéo qui m'est très utile pour attaquer ma première déclaration d'impôts pour des revenus issues de SCPI 🙏
Merci pour cette vidéo.
Si on a financé les parts de SCPI à crédit et que nous sommes en déficit foncier à cause des intérêts d'emprunt (ce qui est souvent le cas la première année) : est-il possible d'obtenir tout de même le crédit d'impôt sur les loyers étrangers ayant déjà subis le prélèvement à la source des impôts locaux ?
Par exemple, peut-on mettre 0€ sur la case 8TK (car impossible de mettre un montant négatif) puis un montant positif dans la case 4BL ?
Bonjour, comment fait t-on si, après avoir coché "déclaration des revenus fonciers 2022" dans les déclarations annexes, les pages pour remplir les informations de nos imprimés fiscaux uniques n’apparaissent pas ? Je ne tombe pas sur la page où mettre mon nombre de parts et où mettre les données A, B, C et D de mon imprimé.
Merci d'avance pour vitre aide qui est la bienvenue étant donné que c'est ma première année de déclaration de SCPI.
Bonjour, si nous comprenons bien, vous êtes à une étape où vous avez en haut à gauche la liste des annexes.
Il convient alors de cliquer sur l'annexe N°2044 pour l'ouvrir et renseigner les informations, si elle ne s'ouvre pas toute seule.
Merci
Bonjour et merci pour la vidéo. Une question, peut-on calculer le total des immeubles afin de n'avoir qu'une seule ligne par scpi ? Lorsqu'il y a plusieurs scpi avec plusieurs immeubles, ça va faire un énorme tableau avec énormement de données. Certaines scpi comme Pierval Santé donnent bien le total et non le détail par immeuble et par pays. Merci
Bonjour, il est possible effectivement d'indiquer le total et non le détail par immeuble. Nous vous invitons dans tous les cas à suivre les indications données par l'IFU des sociétés de gestion.
Iroko Zen a 3 immeubles, mais une SCPI qui a 70 immeubles, et si on a plusieurs SCPI, si je comprends bien on peut se retrouver avec 250 biens à déclarer ?
Bonjour, Iroko Zen a 57 immeubles, mais il les regroupe par pays (3). Dans le cas, où vous détenez beaucoup de SCPI, vous avez la possibilité de regrouper les immeubles sur une seule ligne. Dans tous les cas, nous vous invitons à suivre les indications données par l'IFU des sociétés de gestion
@@louveinvest Merci, j'étais un peu inquiet sur la manière de déclarer les SCPI. Je suis novice je viens d'investir via LouveInvest depuis 6 mois donc pas encore de déclaration à faire sur les impôts 2022. J''ai tendance à vouloir diversifier les SCPI et j'ai peur que cela me fasse trop d'administratir à faire.
et pour les belges qui achetent sur votre plateforme? un petit tutto serait bien
Merci pour votre vidéo ! Mais tout cela s'applique-t-il aussi si ma femme et moi sommes associés d'une SCI propriétaire de parts de SCPI ? dois-je remplir les annexes 2044 et 2047 ?Merci de votre aide
Bonjour, êtes-vous sur une SCI à l'IR, ou une SCI à l'IS ?
@@louveinvest à l'IR
sans emprunt, au régime réel
@@MaximePeugnet Étant sur une SCI à l'IR, vous devez le faire chacun sur votre déclaration IR comme une personne physique.
Vous pouvez alors suivre nos instructions sur : www.louveinvest.com/scpi/imposition-scpi#Imposition-SCPI-guide-de-declaration-des-revenus
Bonjour
Dans le cas d'une SCPI 100% Allemande avec la convention de 1959 et le taux à 15.825% j'avais lu quelque part que l'impôt est déjà prélevé lors du versement des dividendes. Premièrement, est ce que c'est vrai ? Si oui, est ce que c'est notifié sur l'IFU ? Faut il quand même le reporter sur la déclaration d'impôt ? Et si non, on déclare comme le reste j'imagine...
Merci
Bonjour merci de votre commentaire.
Pour répondre à vos questions :
> Oui il est vrai que l'impôt est déjà prélevé lors du versement des dividendes
> C'est effectivement notifié sur l'IFU
> Il faut tout de même le reporter sur votre déclaration
@@louveinvest Merci pour les précisions
Bonjour, si je souscris mes scpi en direct avec Louve en 2023 je dois declarer mes revenus en 2024 sur mes gains N-1 c'est bien ca ?
Bonjour, si vous avez des gains en année N-1, vous devez les déclarer sur l'année N. Vous verrez de toute façon ce que vous avez à déclarer sur l'IFU reçu de (ou des) SCPI, qui vous récapitule ce que vous avez à déclarer et où.
Hello ! Merci pour ta vidéo, ça me sauve ! Il y a un truc que je ne comprends pas : dans l'annexe 2047 au cadre 4 (revenus imposables en France), j'ai 10 lignes à déclarer (6 SCPI différentes avec différents immeubles à l'étranger) mais seulement 4 lignes sont proposées, je suis censée faire quoi ? Si tu sais quoi faire ça m'aiderait bien ! Merci ;)
Slt tu as eu ta réponse
Je pense être dans le même cas 😂
Et si on fait rien c est pré rempli sauf que ç est pas détaillé
Pour cela je vous conseillerai de suivre notre webinar explicatif de ce mercredi (url.louveinvest.com/link/s/ifu-webinar-2024) où nous aborderons entre autres un outil IA d'extraction de données des IFU pour vous simplifier la vie dans votre déclaration de revenus.
Merci pour votre travail mais même avec votre simplification ça me paraît très très compliqué, j'allais franchir le pas d'investir chez vous mais du coup ça m'a un peu calmé.
Bonjour, ce travail récurrent annuel pour la déclaration des impôts est hélas à faire avec de nombreux produits financiers.
Sinon, pour la SCPI, il y a aussi la nue-propriété, pendant la durée du démembrement, c'est l'usufruitier qui touche les loyers et donc vous ne devrez pas payer d'impôts.
C'est particulier mais si vous voulez avoir plus d'infos : www.louveinvest.com/scpi/scpi-demembrement
bonjour impot ( enregistrement des revenus de scpi europeennes) dans 1 sc
merci jb