Yann Jéhanno (Laforêt) : "Les prix vont continuer de baisser en France en 2025, mais pas partou...
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- Le pire de la crise immobilière est-il derrière nous ? Le marché immobilier se redresse-t-il vraiment ? Décryptage des tendances du marché immobilier en ce début d'année avec Yann Jéhanno, président du réseau d’agences immobilières Laforêt. Ecorama du 5 février 2025, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com
#boursorama #patrimoine #immobilier
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Les tarifs sont encore trop élevés !
Bravo à toi David si tu vois ce commentaire, tu es toujours au top sur tous les sujets.
Oui c'est le meilleur sur la forme et sur le fond.
Les prix sont encore trop hauts donc normal qu'ils baissent encore et les taux aussi encore trop haut, au dessus de 2 % cela ne sert à rien de s'endetter (je vous laisse aller sur les simulateurs de taux pour voir le coût d'un crédit)
Prix complètement déconnectés. Vous savez dire que les taux à 1 % était une anomalie et les conséquences de cette anomalie? Augmentation de 30 à 40% sur les prix des maisons.
Monsieur, nous n'habitons pas à Paris.
Pour la plupart des primo accédants c'est foutu. Ils ne seront jamais propriétaires. Jamais. Les prix vont MONTER
Après ils ont des avantages notamment des frais de notaire plus bas et le PTZ mnt
@@supershinjin1441 les frais de notaires réduits ça ne suffit pas, c'est une paille, et le PTZ c'est une toute petite part de l'emprunt total (il y a un plafond) et dans l'ancien il faut faire des travaux de rénovation qui coutent très cher. Dans le neuf, et bien les promoteurs vont simplement monter les prix en conséquence. LEs prix sont simplement trop élevés maintenant même avec des taux d'interet plus faibles, même avec un PTZ, sauf si vous acceptez de vivre sous une ligne à très haute tension, ou avec une antenne relai ou le long de l'autoroute, ce sont les seuls biens/terrains abordables et encore.
@@charabotte1. Ben oui ça va continuer de monter avec zero acheteur donc pas de vente.
Et si pas de vente. Le prix n a pas de sens. Ça sert juste à rêver en regardant les super emissions immo de M6
@Scub-y5n 800000 ventes c'est pas 0 acheteurs. Il y a beaucoup d'argent en France, juste très mal reparti. Les acheteurs multipropriétaires fortunés sont là.
Les agents immo et les proprio se gavent depuis 20 ans . L’ilmobilier doit baisser de 30 % au moins . C’est le cancer de la France
Bla bla bla la méthode Coué, c’est magnifique tout va mieux 😂😂😂😂
Mais la note de la dette française va être dégradée et les taux monter. Donc chute de l immo, et ouiii
Les taux sont passé de 0.5 à plus de 4% et les prix ont continué de monter. Votre prédiction est contredite par l'histoire
"Je regarde les commentaires sur YT" haha Salut à toi David si tu vois ce commentaire 😂
PTZ étendu est une MAUVAISE nouvelle. Cela gonfle la bulle des prix aux frais du contribuable. Cela n'augmente en rien la quantité de logement.
L auto pipe de ces réseaux immo 😂
Je ne pense pas que le prix va baisser. Stagner oui mais pas stagner. Le prix de la vie augmente, l'immo peut pas baisser indéfiniment
Mieux vaut vendre maintenant à - 15 % que de vendre à - 30 % l'année suivante
Les prix vont prendre 30% d'ici 2 ans max.
@ bah oui bien sûr si le ptz pour tout est adopté alors les prix peuvent stagner voir reprendre dans qq endroits, mais les prix sont désormais en pente baissière
@Jink-xj3jc pénurie de logements qui s'aggrave+ nombreux multipropriétaires qui ont des budgets illimités=forte hausse des prix en vue.
Les multipropriétaires sont discrets mais actifs. Pour les voir il faut étudier les chiffres. Regarder des vidéos ne suffit pas.
@@charabotte1 y'a aucune penurie d elogement a acheter, y'a des reducs sur le neuf et les logement G lol - pour les location oui c'est tendu dans les grandes villes et les banlieues, mais bon y'a les hlm au pire en attendant d'acheter
Les prix doivent encore baisser pour revenir a leur norme historique par rapport aux revenus de la population.😊
Sauf qu'ils vont monter
Meme en baissant il n'y a pas d'acheteurs puisque les credits ne suivent pas. resultat tout le monde retire son bien, on voit arriver des visiteurs qui veulent des moins 40 000 euros sur un studio parisien, des agences qui vous harcelent pour avoir votre bien et qui tous les mois veulent que vous baissiez encore votre appartement. ils crevent tellement la dalle qu'ils font des estimations miserables, d'un agent immo à un autre mon bien a été sous évalué de 30 000 euros. pas de visites en agence et des visites sur le bon coin et gens de confiance. allez comprendre. on en a voit des comiques en agence immobiliere qui cherchent la bonne affaire à refourguer à leur famille et le pigeons du coté vendeur, ou l'appartement pas cher et en échange des pots de vins.
@@pasdupe2900 votre commentaire explique bien pourquoi les prix montent et vont continuer de monter. Les vendeurs exigent de vendre à des prix très surévalués et deviennent hystériques quand les acheteurs ne sont pas d'accord. Le futur c'est de moins en moins de ventes à des prix toujours plus élevés.
@@charabotte1 Sauf que vous oubliez les ventes forcées, entre décès de personnes sans enfant dont la nièce ou le neveu doit régler 60 pourcent de droits de succession. Vous y pensez à ça ? Aux divorces etc ?
@ les gens étant avides d'argent (surtout celui des autres), ceux qui auront 60% de droit de succession reporteront les 60% sur l'acheteur en augmentant le prix de vente. Les prix vont monter.Les divorces il n'y en a que 100000 par ans, la moitié sont locataires, la moitié reste dans le logement. C'est une paille dans l'océan. Vous avez d'autres questions ?