Aca figuraría entonces es la acción civil correspondiente al Enriquecimiento sin Causa y la accion penal de Estafa. Es decir, porque la acción resolutoria no hubiese prosperado, no quiere decir que al demandante lo tumbaron.
me llamo la atencion , que si el demandado no concurre a la audiencia de interrogatorio se debio haber dado por probado que si firmo el contrato, ni contesto la demanda entonces se da por ciertos los hechos, tal vez falto haber pedido que se declarara la existencia del contrato, pero tiene buena pinta para casacion
Efectivamente , lo atinente no era resolución de contrato de promesa de compraventa si no enriquecimiento sin justa causa además cabía la posibilidad de denuncia penal por estafa y constituirse en parte civil dentro del proceso penal
La promesa de compraventa es solemne, según el Código Civil debe 1161 constar por escrito, por lo que el contrato verbal solo es aplicable para los contratos de carácter consensual.
Aca figuraría entonces es la acción civil correspondiente al Enriquecimiento sin Causa y la accion penal de Estafa. Es decir, porque la acción resolutoria no hubiese prosperado, no quiere decir que al demandante lo tumbaron.
me llamo la atencion , que si el demandado no concurre a la audiencia de interrogatorio se debio haber dado por probado que si firmo el contrato, ni contesto la demanda entonces se da por ciertos los hechos, tal vez falto haber pedido que se declarara la existencia del contrato, pero tiene buena pinta para casacion
Efectivamente , lo atinente no era resolución de contrato de promesa de compraventa si no enriquecimiento sin justa causa además cabía la posibilidad de denuncia penal por estafa y constituirse en parte civil dentro del proceso penal
¿Y el contrato verbal?
Y el comprador no solicitó recibos por los pagos que hizo?
La promesa de compraventa es solemne, según el Código Civil debe 1161 constar por escrito, por lo que el contrato verbal solo es aplicable para los contratos de carácter consensual.
Increible
Si el bien se vendió dos veces, ¿eso no configura estafa?
¡Terrible!, no hubo un verdadero análisis por parte de los magistrados. Pareció un copiar y pegar.