매물번호 195 청주 수익형 상가주택 코너 상가주택 월1000만원 이상 가능 전세대 임대완료 청주산업단지 차량5분거리 근접한 직장인 선호 거주지역

#상가주택 #매매 #주택
📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗
📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
매매가 절충 가능하십니다❗😃
영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다. 😃
성심성의껏 상담해드리겠습니다. 😃
🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3091-1 (대신로18번길 10)
대지면적 : 292.5m2 (88.5평)
연면적 : 554.03m2 (167.6평)
용도지역 :제2종일반주거지역 외 1
주 용도 :1층 - (제2종근린생활시설[일반음식점])
2층 - (제2종근린생활시설[다중생활시설 고시원 6호])
3층 - (제2종근린생활시설[다중생활시설 고시원 6호])
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 5대
총층수 : 지상 4층
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2020.04.28
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40~50만원예상 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 18개 / 욕실 18개 (상가제외)
방향 : 서향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 상가 2
2층 원룸 6
3층 원룸 6
4층 원룸 6
⭐수익률표⭐
매도가격 : 18억5000만원 (1,850,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 1억8800만원 (188,000,000원)
융자 : 6억3100만원 (631,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익(실월세) : 687만원 (6,870,000원)
월수익(현월세) : 988만원 ~
실 투자금액 : 10억3100만원 (1,031,000,000원)
현 수익률 : 8 %
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555