한국에서 에어비엔비 30개 하다가 베트남에서 에어비앤비 하려는 이유
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- Опубликовано: 29 май 2024
- 📍본 영상은 베트남 에어비앤비 관련 정보를 제공하고있습니다.
투자에 권유 등에 관한 영상이 아닌 점 미리 말씀 드립니다.
결과에 대한 판단과 책임은 '본인'에게 있습니다.
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베트남이 언뜻 보면 쉬워 보이지만, 엄연히 베트남은 사회주의 국가라서, 현재는 허들이 낮더라도, 언제 그랬냐는 듯이 쉽게 하루만에 법을 바꿔버릴수 있는 나라입니다. 특히 내국인에 비해 외국인 사업자에게 버든을 더 줘야한다는 암묵적인 인식이 있습니다. 너무 쉽게 보지 마시길 바랍니다. 호치민에서 8년째 임대사업하고 있지만 아직도 에어 앤 비는 하지 않고 있습니다.
현실적인 내용 맞습니다
9년차 베트남 거주하면서 이런저런 경험자여서 공감합니다
계속 하지마세요
저도 공감
정답입니다.
공감 그러나 하이 리스크 하이 리턴도 가능합니다 그리고 문화를 먼저 이해하셔야합니다 어울려서 파티하는걸 좋아하는 엄청 좋아합니다 내가 먼저 호구처럼 보이지 않게 조심하시고 그냥 좋게 어울리다보면 윈 윈 하겠죠 기브 앤 테이크는 어딜가도 있는거니 내가줬을땐 받을줄도 알고 받았으면 주는것도 당연해야도 해외생활인데. ..
베트남 에이비앤비..
1. 현재 가장 인기있는 에어비앤비는 아파트
- 호치민 빈홈 센트럴 아파트 단지에서만 대략 1500개 이상의 집에 에이비앤비로 운영되고 있다고 추정. (한국인들이 운영하는)
( 아파트내 수영장, GYM, 단지내 모든 편의 시설이 다 갖추어져 있음. 한국 아파트 보다 높은 퀄리티.
방세개 기준 3명이 쓴다고 하면, 일인당 비용은 5~6만원 수준으로 가성비 높음 )
- 이미 레드오션 임.
2. 정상적인 사업?
- 대부분 현금 지불 또는 에이비앤비 플랫폼을 통해 예약.
- 이 부분은 무자격 사업자도 많은 것으로 알고 있으나, 합법적인 사업의 영역으로 인정 받고 있는지는 잘 모르겠음.
- 허나 대부분 세금 부분에 있어서 탈세에 가까운 사업형태를 취하고 있음.
( 세금 신고를 위한 세금계산서 발급요청시 TAX 를 붙인 가격으로 정정 되거나, 아예 발급을 거부 함)
3. 한국인대상
- 2023년 기준, 베트남에만 약 350만명의 한국인이 입국.
- 한국인들이 운영하는 에이비앤비는 베트남 현지의 부동산이 주도함..
--> 집주인이 아파트 세입자를 찾을 때, 부동산이 그 정보를 먼저 알기 때문에,, 집주인에게 웃돈을 주고 에어비앤비로 활용하는 것으로 합의하여 임대.
--> 부동산은 2개월치의 월 임대료를 보증하고, 매월 월세를 내면서 에어비앤비를 운영.
우연히 들어온 이 채널에 이렇게 긴 글을 남기는 것은..
베트남에서 에어 비앤비 하면 대박이다라는 것을 100프로 믿지는 마시라는 것입니다.
사업성은 좋습니다. 그러나 적법한 사업으로 세금내면서 번돈을 한국으로 다시 갖고 올 수 있느냐? 하는 것에 대해서는..
엄청나게 큰 물음표를 붙여봅니다.
그리고, 실 계약을 본인이 하시지는 않으셨으니라 생각합니다.
베트남에 있는 다른 업체를 끼고 하셨겠지요.. 그 부분에 대해서 항상 조심하시고 또 조심하십시요.
한국업체든, 베트남 업체든 믿고 했다가, 나중에 다 날릴 수 있습니다.
베트남이란 이나라에서는..
비용과 매출,, 그리고 이익으로만 계산해서는 답이 안나옵니다.
보이지 않은 장벽이 많은 나라 입니다. 그래서.. 베트남에 있는 그 누군가 제안을 하고 있다면....
그 보이지 않는 장벽들을 따로 조사하고, 공부하고, 대책을 만들어 놓지 않으면.. 100프로 앞으로 벌고 뒤로 흘리게 됩니다.
심한경우, 아예 다 날리는 경우도 부지기수 입니다.
사회가 투명하게 돌아가고, 보이는 장벽이 대부분이 한국에서 사업을 하는 것과.
사회가 불투명한데다, 많은 장벽들이 있는데 보이지가 않습니다.. 그곳이 베트남이고, 그래서 실행에 앞서 철저한 공부와 조사가 선행되어야 합니다.
저도 베트남에서 살아본 사람으로서 공감되는 글이네요..
기대됩니다~! 실행력 최고시네요^^
기대됩니다~!!!
처음본 영상이지만 응원합니다 ~~~
미래가 궁굼해서 구독좋아요 씨게 박고 갑니다~~~
기대하고있겠습니다.
기대됩니다!! 실행력 최고,,
이미 성공한 사례에 대한 영상도 좋지만, 진행 과정을 보여 주시는 영상 너무 좋아요❤❤❤더욱 승승장구 하시고 노하우도 공유 부탁드려요~🎉🎉🎉
진짜 멋진 분이에요. 성공한 모습만 보여주고 싶어하는게 사람 마음일텐데. 과정까지 다 공유하시는 대표님. 대단하세요~❤😊❤
"진입 장벽은 넘어서기만 하면 나한테 안전한 울타리가 됩니다."
이 말에 큰 인싸이트를 얻고 갑니다.
선생님의 베트남 에어비앤비 진출 좋은 성과가 있길 응원합니다!♡
저희 와이프도 베트남사람인데 좋은 정보인거 같네요ㅎㅎ 저희도 나중에 한번 해볼수 있으면 좋겠습니다^^ 감사합니다😊
너무 궁금해요!!!!!!다음편이 벌써 기다려집니다. !!!
너무좋아요 요런방송!!기대할께요
기대되네요 저도 한번 도전해보고 싶습니다.
대단하세요. 화이팅! 응원합니다
너무기대되요~^^
피곤하실텐데 나날이 이뻐지시네요^^
당근자판기님은 꼭 성공하시리라 믿어요.
현지에 믿을만한 관리자만 있다면 성공이지만 돈을 보면 다들 마음이 달라지니.. 그게 어렵죠.
하지만 고생한만큼 큰 결실을 얻어오시리라 생각합니다.
응원합니다~
진짜 너~~무 기대돼요 당자님!!! 역시 에비 끝판왕!♡♡
기대됩니다~!
대단하심니돠 기대되네요 😊
베트남 이야기 기대하고 있겠습니다!
대박 기대해요
당자쌤 멋지세요!!!응원하겠습니다.
안넝하세요! 이 영상보고 오늘부터 구독 시작합니다!! 앞으로의 베트남 여정 응원드리고 기대하고 있을게요^^
와 대단하세요. 궁금해요~ 성공스토리 기다릴께요
대박 실행력 최고입니다 👍
대단한 누나~!!!화이팅하십쇼 보고 많은거 배우겠습니다~
열정에 감탄합니다 대단하십니다
잘 봤습니다
너무 기대되네요
항상 시청해주셔서 감사합니다!
우와~!새로운 도전을 응원합니다~!!
멋지십니당 ^^
베트남까지 가셔서 고급반 수업도 하셔야되고
셋팅도 하셔야하고 ..무한대 능력자세요 ~~
저도 따라가고 싶네요
쌤 화이팅이요~~!!
진짜 대박이네요. 정말 생각지도 못했는데.. 항상 앞서나가세요
정말 멋지셔요~ ❤❤❤
당자샘~ 또다시 도전하시는 모습 멋지세요. ♡
멋지십니다!!!
진짜 당근자판기쌤은 존경스러워요~~ 꼭 성공해서 또 저희에게 길을 알려주세요❤은인이시고 멘토님이십니다~~ 2편도 두근거립니다ㅎㅎ 감사해요~~~
응원합니다 ~~당근님!!
흥미롭네요ㅎㅎ 응원하겠습니다.
응원합니다!!!
우와~~ 멋지세요👍👍
너무멋지네요 😊
새로운 도전을 응원합니다!!
열심히 보고 있습니다…
실행이 필요한 순간이지요
깨어있는 사람들은 정말 다르구나 라는걸 당근자판기님을 보며 느낍니다!!! 사회주의 국가라 어떤 고충이 생길지는 모르겠지만 너무 매력적인 사업이네요!!! 우연히 들어와서 구독하며 앞으로도 응원하겠습니다!!!
기대합니당~
감사드려요 ✨
와! 대단하십니다
열심히 보고 있어요
당근쌤은 진짜 대단한분이셔요~
베트남 장벽도 넘으러 고고씽~~!!❤
정말 대단하세요 응원합니다. ^^
너무 기대가 돼요 !!!!❤
감사합니다
다시금 꿈을꿀수있게 해줘서 보여주셔서 감사해요 ❤
제가 더 감사합니다
대단하세요 응원합니다.
응원합니다🎉🎉🎉
도전하는 당근자판기님 너무 멋지세요 ^^❤
항상 감사합니다😊
당근자판기님!! 응원합니다~~
감사합니다
선한 영항력이 느껴지네요.
평소 베트남에 관심이 많았고 곧 베트남으로 넘어갈 예정 입니다. 언어와 문화를 습득하기 위해서요. 아마도 한국분들이 원격으로 사업하시려면 현지 컨택이 필요할 경우가 생길듯 싶은데, 이때 제가 역할을 해보고 싶네요. 물론 에어비앤비도 해보고 싶구요. 아무튼 이 영상이 저에게 큰 영감을 주었습니다.
놀라운 추진력이시네요 응원합니다~
에어비앤비 잘모르는 초보도 당근님 믿고 열심히 따라가면 될까요~~
빨리 과정 보고 싶어요
넘 설레네요 ^^
진짜 머시써요 당근쌤!!!!! 저도 외국에 에어비앤비 하고싶어유!!!! 부지런히 따라갈래유!!❤
응원합니다
와 당자님 실행력 엄청 나십니다!!
에어비앤비를 위해서 베트남까지!! 당근님을 응원합니다!!!
추진력 짱!
너무 관심있는 콘텐츠입니다. 계속해서 공부해 나겠습니다~ 새로운 지역 개척 지지합니다~ 앞으로 더 승승장구 하세요~
우와 베트남까지 진출하시고 정말 멋지십니다^^
베트남 진출 멋진도전 축하드립니다
저도 베트남에서 해보고 싶어요~~🎉🎉🎉
감사합니다
개흥미진진 😊 2차 업데이트 부탁 드려요❤
베트남 에어비엔비 관심이 많았는데 이렇게 해보신다고 하니 정말 놀랐습니다! 언젠가 강의를 여시거나 같이할 사람들 모집한다면 가보고 싶습니다!
저랑 같은 날 베트남에 계시네요
베트남 어느지역으로 가실지 궁금해요
하시는 일마다 다 잘되실거에요❤
자판기님 멋지내요. 기회가 되면 저도 참여하고 싶내요.~~~
응원할께요
홧팅입니다
감사합니다
우와 저도 베트남에서 창업을 생각 하고 있어요
우연히 알고리즘보고 들어왔는데 구독하고 과정을 잘 보고 배워야겠네요 !^^
저도 한베가정인데 비슷하세요 ㆍ남편이랑 외도민ㆍ 경매공부 하려고 합니다 ㆍ
베트남까지 대단한 열정에 감탄합니다.
베트남 진출을 응원합니다.
궁금한게 있는데요.
농어촌민박업의 경우 건물을 임차해서 에어비앤비를 운영할 경우 3년 이전부터 전입해야 하는걸로 알고 있는데
어떻게 여러개의 에어비앤비를 운영할수 있는건가요?
이 부분이 너무 궁금합니다.
저는 올해 서울에 에어비앤비 시작하는게 목표인데 당근님 따라 열심히 해볼게요!!
진짜 대단하세요👍 매일 한달한달 월급으로 힘들게 사는데 이런 영상을 만나게
되어 배웁니다. 강의듣고 저도 실행 하고자 합니다.
실험적으로 해보고 잘돌아가면 경쟁력 있다고 생각합니다~
저도 도전해보고싶어요~
응원합니다. 저도 베트남 에어비앤비 도전해 보고 싶어요.
화이팅~~~
한국은 너무 허들이 높고 힘들어요. 보고 배우고 저도 베트남 가고 싶다는 맘이 생겼어요.
쌤 글로벌해지는 커뮤니티로 가시나요 새로운길을 열어주시는 쌤 대단하십니다 따라갈게요~
해외에서 꼭 좋은 소식 있기를 기대합니다!
감사합니다
대표님 베트남 에어비앤비 진출을 축하드립니다🎉
당자 쌤께서 베트남에서 잘 시작하셔서
국내 뿐만 아니라, 해외에서도 공유숙박업 할 수 있는 발판을 잘 마련해 주셨으면 하는 바램입니다.
해외사업의 첫 스타트 성공적으로 진행되시길 진심으로 응원하겠습니다!!^^
응원할께요. 잘 보고 있습니다.
멋지네요. 재미있는 도전의 삶.. 응원합니다. 망하면 우세요. 응원할게요. 그래도 다시 일어나실 분 같네요...^^;
당자쌤~ 넘 기대됩니다. ^^
꼭 베트남에서 꿀통을 찾아 저희에게도 기회를 만들어 주세요. ~
아자 아자 화이팅 ~~~
진짜 멋진 여자❤
베트남 관심있었는데~ 기대 하고 있겠습니다.
Why
미국에서 현재 3개 운영중에 있고 확장 준비중입니다. 베트남 마켓 궁금하네요 다음영상 기대하고있겠습니다 :)
호치민으로 아님 하노이 어디로 가실 예정이신가요? 제가 베트남거주 9년차(현재는 하노이 거주)인데 에어비앤비에 대해 요즘 고민을 하고 있었어서, 님 콘텐츠에 관심이 집증되네요. 혹시 도와드릴 수 있는 부분은 도와드리고, 에어비앤비 세팅에 대해서 열심히 공부해 보겠습니다
베트남까지 진출하시네요. 정말 기대됩니다.
와~ 용감하시네요!
저도 꼭 베트남에서 에어비앤비 운영해 보고 싶습니다.
성공스토리 꼭 공유 부탁드립니다~~
당근자판기님, 응원합니다. ^^ 최근에 영상을 보기 시작했는데 멋있는 분이라 생각됩니다. 언젠가 저도 당근자판기님과 같은 실행력이 생기길 용기내겠습니다.
안녕하세요! 하노이에서 9년째 거주중이에요. 당자님 강의를 이달에 처음 접했는데 너무 반갑네요. 혹시 하노이에 오시면 대접할 기회를 주시길요! 제발~~~ ㅎ
넵 당연하죠
와 다음편 기대기대
도전 정신에 박수를 보냅니다.
베트남도 관심있게 보아야 할거 같네요~ 진입장벽만 뚫으면 한국보다 수익이 좋을거같아 눈이 번쩍 뜨이네요
섬네일 보고 안들어올 수가 없었어요 :)
멋지십니다~
당근자판기님은 어떻게 국내에서 10-20개까지 운영이 가능하세요?
가족명의를 쓰더라도 한계가 있을텐데 궁금합니다~!
숙박업을 내고하시면돼요
제가 두달동안 많은 정보,그리고 전화확인 등등 실질적은 정보를 알아봣는데 가족명의로 2개 정도는 가능하지만 그이상은 힘듦니다. 그리고 저분은 우리나라에서 10개 이상을 할수있다하는데
전혀 근거 없는 이야기이며 몰 여쭤보면 답변없고 너무 터무니한 애기들을 많이하십니다
저분은 우리나라에서 실질적으로 에어비앤비 경험이 적으신분이시고 베트남 현지인과도 알아보고 에어비앤비 부동산에서10년일하신분과도 접촉해봣지만 저분말대로 결코 쉽지않습니다
너무 저분 근거 없는 말에 쉽게 투자하고 쉽게 돈번다는 생각은 신중하셔야하고 저분은 유로로 운여하려하시는분이라 걸러서 들으시면 됩니다