제가 재미있는 사실 하나만 말해드릴까요? 자기집 사기전엔 제발 집값오르지 않고 우리나라 사람 모두 집 한채씩 가졌으면 좋겠다 라고 생각하는데 자기 집을 가지는 순간부터 10에 9은 내집 집값 좀 올랐으면 좋겠다 라고 생각하게 되는게 인간인것 같더군요 서 있는 위치가 바뀌면 사람도 바뀌더군요
@@김성균-x8t 아닙니다 민주당시절은 집가지고 있는것은 세금 중과세의 공포자체였지요 특히나 3채 이상은 그랬을 것이구요 집값 내리지 못한 이유도 민주당의 세율증폭 금리0화 부동산법 개정으로 거래 부정에 가까운 세율부과 이것들이 문제였습니다 이제는 내리고 있고 안정적으로 자리 잡을 것 시장경제는 시장에 맡겨야 될 부분이 분명 있습니다 거스를 때에는 심각한 부작용을 유발하죠
무슨 다 낡아서 태풍오면 쓰러질 것 같은 아파트가 4억~5억이야.....1억5천 달라고 해도 안산 !!! 🤣🤣🤣 이자율 보다 집값에 장기적으로 영향을 미치는 것은 인구 급감이다. 집을 살 사람이 없어. 집으로 돈버는 시대는 공룡이 멸종했듯이 지금이 바로 그 시기다. 실거주자 외에 투기 목적으로 아파트를 영끌해서 산 사람들은 어떻게 버틸 수나 있을까? 연준이 새해 벽두 부터 이자 올릴건데?
@@kbjccc꼭 안산 안살아 본사람들이 이러지 ㅎ 자런 3억이상 가는 아파트엔 조두순 못들어옴 ㅎㅎ 그리고 안산은 신도시가 아닌 철저한 계획도시라 공원이랑 도로 깔린 수준이 전국 탑3안에 들껄 도로는 송도 급인데 강남하고 구로 쪽이랑도 송도보단 가깝지 살긴 정말 좋음 다만 서을에서 좀 약간 먼편?
@@kbjccc 어디산거야 조두순 사는 단원구 살았나봄. 상록구 고잔 신도시쪽 와보셈 ㅎ 깔린개 공원이고 도로 격자로 깔려있어 막다른 골목 없고 도로변에 다 녹지 깔려있고 집 사이사이 넓고 도로넓고 근데 이거는 상록구 쪽에 와야 더잘 느낄 수 있음. 단원구는 좀 도시계획이 매우 빽빽한 감이 있음 . 그리고 안산은 공원이 널려서 휴일에 공원간다고 막 사람이 인산인해고 그런개 없어서 좋음. 어디든 그냥 도로변에 녹지 쪼금 있고 중앙공원 큰거 떨렁하나 있어서 쉬는날 큰공원에 사람 미친듯 몰리는 그런건 없음.
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
참.....오른건 생각 못하고
무슨 하락인건지
아직 제자리 돌아올려면 멀었어요
그 동안 부동산 신나게 돈 벌었을텐데..
저도 안산 살고 있지만 아파트가격이 미친것같습니다. 20년 된 아파트가 무슨 5억이냐구요ㅠ
인간의 욕심 이죠. 결국 욕심에 다 죽는건 아닌지
좋은 곳에 살고 싶은 욕심. 투기.
지금 상황에 5억이 진짜 5억의 가치가 있는 5억 일까요? 안산 수요가 적어 그냥 5억이란 숫자만 유지하고 있다봅니다.
특수한 몇 건을 너무 과장 방송한다. ...무주택자 위료용, 유튜브 수입용 방송이다.
20년넘은 아파트가 아직 내가 매수할 시기는아니네
집값이 떨어지는 이유 : 부동산을 내돈주고 사는 사람은 별로 없음요,
거의 은행에 융자받아서 사는거지. 그런데 금리가 너무 높으면 누가 집을 살려고 할까요?
금리가 예전 금리로 떨어지기 전까진 집값이 계속 하락할듯요.. 70프로까지는 떨어져야 한다고 생각함 ㅋㅋㅋㅋㅋ
안산시 군자주공 고층 17평아파트가 하락한 가격이 24700만원이라니, 떨어진것도 아니다. 거품이 어마어마하네. 1억이 적정가네. 분양가가 7000만원도 안 되지 싶은데.
분양가 6천이엿음
ㅋㅋ
30년전 분양가일텐데...
감사히 잘 보고 있습니다
지금 목동이나 서울외곽도 32평이 5-6억인데 초지역앞이 5-6억~ㅋ
이유는 트리플 역세권 서울접근성...ㅋㅋㅋ 반월공단 바로 옆이라 창문열면 냄새난데여ㅡㅡ
아직도 더 떨어져야 함...
인천 시흥 수원에 비해 덜 떨어지는 이유가 뭘까?
재건축이 많이 되서 그런듯?
현시세에서 50%는 더떨어져야합니다 다른지역도
저도 잠실에 아파트 있는데 세금때문에 걱정입니다. 7억가든것이 15억 그러더니 20억 그러더니27억까지 가더군요 세금폭탄 지금19억. 더떨어져야합니다 이것 여기서50%떨어져야 중산층이 이런곳에서 살수가 있ㅇ는데 지금현시세로는. 서민들. 이런곳에서 살수 없습니다
현제 더떨어질까 두려워하는것은 오직세금. 정부가 원장관 야단 이잖아요 어덯게든지 막아보려고 내가살고 있는집 100억가면 좋을까요 세금으로 그집 빼아기는줄도 모르는 국민들 안탑깝습니다. 지금시세에서 50프로는 내려가야 합니다 정신들 차리세요. 멍 멍 멍
3억 짜리가 7~8억 찍고 원위치 가는건데...아직 멀었음
이제 시작이라 생각됩니다
앞으로 더 떨어질거에요
경매가 수두룩하게 나올걸요
그 떨어졌다던 금액이 고작 최고가 찍던 해보다 1년전만해도 60% 수준이였다는게 팩트
저도 안산에 거주하고있는데요 안산의 아파트는 그렇다치고 안산의 빌라가격이 2억후반에서 4억초반까지 가더라구요. 왜 그런지는 모르겠구요 저도 아파트하나 마련하고싶은데 지금 이상황에서도 25평애서 35평 사이매매가는 5억에서 8억사이하더라구요. 제가봤을때는 아직도 거품이 너무 많은듯 합니다.
맞아여..저도 지금 아파트로 가고싶어 보고있는데 넘 심해요
아직~~~ 한참 멀었다. 정상화 되려면
30% 더 빠져야 정상 가격이다. 빨리 빨리 빠져서 리셋하자. 괜히 반등한다고 희망 고문하지 말고ᆢᆢ
더빠져야되요
한참 더 떨어져야한다 집으로 돈처벌라고하면 패망해야제?
안산에는 워낙거품이 많이 꺼어있어군요 지금하락한가격에서도 더떨어져야 신세대들이 내집마련하기 쉽지요 분양가격 10배20배 부푼곳도 많아요
아직도 비싸다
안산은 안떨어졌는데
24년된 구축아파트가 7억인데
언제 떨어질까~
안산이 인식때문에 그렇지 시화공단쪽말고는 나름 쾌적하고 살기 괜찮은 곳이예요.그리고 어딜 다녀봐도 안산만큼 도로 잘깔린곳도 없구요. 물론 집값이 더 떨어져야한다는것에는 동감. 사람이 집살려구 태어난것도 아니고 집하나 장만하겠다고 아등바등..씁쓸한 현실
공원과 도로정비가 잘되어 있는
살기 좋은 도시입니다
안산이 생각보다 실거주인들이 많죠
하지만 쇼핑몰 하나 없고 병원 병실수도 너무 모자라요 ㅠㅠ
@@adrianpk8795 신세계 아울렛이있잖아요 거리는 조금 있지만 병원은 고려대 시화병원 한양대는 안산에 서울대는 배곧에 분원을 만든다하고요
@@wlrtd6777 츼소된지가 언제인데 ㅎ
떨어 진 것도 아니네
거품만 조금 빠진 거 뿐인데 2~30프로 더 떨어 져야 정상 이지
안산은 35평 3억이 적당하긴 하죠
저는 이거 진짜인줄 알고 보다가 사실과 다른걸 알게되고 등골이 싸한 느낌이 드는데요
구지 거짓 정보를 올려서 얻고 싶은게 무엇인지 궁금하네요
안산서 17평이 4억였다구요^^*
하하하 서울이 그렇게하는데^^*
하락이 아니라 2억도 비싸요^^*
안산도 서울보다 더 비싼곳 많아요
서울이라고 다 비싸진 않아요
다들 너무 평이하게 생각하는 거 아닌가요? 당연히 분양가보다는 비싸죠
안산이 경기도 내 수도권에서 좋은도시인데 물가 상승률 따라가듯이 어느정도는 올라가는게 당연한겁니다;
30년전 건물 분양가 언급하면서 얼마였었는데 지금2억4천이다 비싸다 하면 그게 말입니까 방구입니까?
30년전 짜장면한그릇이랑 지금이랑 같나요? 생각들좀 하시죠
맞습니다
그렇죠~이게 팩트죠^^
안산 미친가격 7년전만해도 엄청싸는데 다 부자 되 네요
감사합니다....
과천지역도 부탁 드려요^^
새해 복 마~~~~~니 받으세요^^
이제야 좋은세상 오려나보네요 집은 주거목적 이지요 --
ㅎㅎㅎ 주거목적이지 돈 주고 사면 안되요^^
국가가 당신은 여기서 살어 해야죠^^
그게 맞는거죠?^^
집은 주거용 기본이죠
그래요 저도 그런생각
제가 재미있는 사실 하나만 말해드릴까요?
자기집 사기전엔 제발 집값오르지 않고 우리나라 사람 모두 집 한채씩 가졌으면 좋겠다 라고 생각하는데
자기 집을 가지는 순간부터 10에 9은 내집 집값 좀 올랐으면 좋겠다 라고 생각하게 되는게 인간인것 같더군요
서 있는 위치가 바뀌면 사람도 바뀌더군요
@@김성균-x8t 아닙니다 민주당시절은 집가지고 있는것은 세금 중과세의 공포자체였지요
특히나 3채 이상은 그랬을 것이구요
집값 내리지 못한 이유도 민주당의 세율증폭 금리0화 부동산법 개정으로 거래 부정에 가까운 세율부과
이것들이 문제였습니다
이제는 내리고 있고 안정적으로 자리 잡을 것
시장경제는 시장에 맡겨야 될 부분이 분명 있습니다
거스를 때에는 심각한 부작용을 유발하죠
아직도 분양가보단 한참 비싸네요.
오른가격 보면 지금도 40%는 더 떨어져야 정상가 부근일듯
대부분이 단원구.. 상록구는요?
안산 공원많고 도로 잘되었있고 강남 분당가기도 괴아나 근데 외국인이 너무 많아 ㅋ
투기를 뿌리뽑아야한다
초지역 에코단지33평이 아니라 24평형입니다 내용확인하세요
에코 24평을 33평이라고 잘못된 정보를 말씀하시네요. 확인하시고 하셔야죠
내용 정확하게 확인하고 올리세요
33평 아닙니다
성포 선경은
왜 안빠지는거에요. 매매생각하고 있는데 더 떨어졌으면 좋겠네요. ㅠㅠ
찐부자들 사는대라 지들끼리 손발이 맞아서
아닐까 아파트도 무게 달아서 kg으로 팔아라
공구리 덩어리 버릴때도 돈내야하는 그
안빠지는게 아니라 매매가 없으니 호가가 21년도에있던게 변동없는겁니다. 그만큼.............남들이 쳐다도 안본다는거에요 ㅋㅋㅋ
@@문진섭-q1e 안산 찐부자들은 죄다 호수공원 앞으로 갔습니다만.... 찐부자가 십평대애서 끽해봐야 20평대 20년 넘은 아파트에 살진 않을듯요. 거긴 거래가 없는게 맞는듯요. 재개발 생각하고 실거주자들이 매물을 내놓지 않을 확률이 더크죠
거긴 주차전쟁이죠
으하하하 수요 업으니 나락으로 거기다 대출 이자 원금 집 노예로 전락 욕심 부리지 말고 살자
30년된 감골에 아파트는 6억인데 미쳤죠.
집값떨어지라고 하는 사람들 본인돈주고 집 사는 순간 집값오르길 바라고있는 이중성을 띄고있는 자기 자신을 보고있을겁니다.
좋은현상
정보 감사합니다 😀 👍
지금은집을사면안돼요.
그래프보면 아직 멀었어요 ㅎㅎ
3억대 분양가 아파트가 15억이었다가 50% 떨어져 7.5이여도 18~19년도 기준 배가 오른가격이다
지금에서 40~50%는 더떨어져야합니다
군자주공은 진짜 가격 너무미침
오를줄알고 산사람들 떨어질준 몰랐나보죠 자업자득 입니다
안산아파트는 안사고 싶다
이가격???? 아닌거 같은데 . . . 이가격에 못 구해요 ㅠㅜ
안산 아파트 아직 더떨어져야 한다
거품이 아직도 심각하네
두배 뻥튀기됬는데 일딴 반토막 떨어지고 그때부터 더떨어지는게 정상아님?? 넘들 8억에산거 4억에 사면되고 10억에산거 5억에사면되지 4억에산거 2억에사고
이런 헛것을 쫒는 가정은 어차피 깨진다. 부부란 고난을 함께 하지 않으면 그저 sex를위해 합쳤던것이다.
17~20평 아파트 적정가는7천~8천 만원입니다
갭투기로인한 가정파탄은 이미 예정된일 이었지요
지나친 욕심은 화를 불러오는법 입니다
호수마을풍림 하고 서해그랑블은 왜없냐?
서해 그랑불 2006년살아보았는데 호수공원 좋았지요 그런데 공단에서 냄새때문에 나왔지요 지금은 좋와졌지요
하락이 아니고 제자리 찾아가는거죠
안산 썩은 아파트가 5억..
5층이상은 재건축도 불가한데 거품만 잔뜩..
신축도 마피였던게 저금리타고 거품이 잔뜩껴 매물만 넘쳐..
받아줄 호구 찾고 있음
ㅋㅋ, 웃고 갑니다.
나도집이생길거같다... 너무좋은정부다
하나 같이 용적율이?
군자주공 다쓰러져가는 아파트ㅋㅋㅋ 1억 초반이 딱이지
몇m2가 몇평인지는 아시죠? 실거래가.똣바로 확인하고 초지역푸르지오에코.5억거래는.25평이에요. 33평이.아니고~~.이런거 올리실려면 똑바로 확인하시고 올리셔야죠. 동영상 수정하시던
삭제하시던지ㅡ하세요. 댓글올리면 알림뜨는데 왜 아무런 조치를 안하시나요.
3억원대에 푸르지오 9차 아파트 들어와서 지금은 6억 중반~후반인데 하락율 2위가 맞나?
아직 반은 더 빠져야될듯요
누가아파트값 이렇게 처올려놧나?
구놈잡아와라
뭐라는겁니까?
실제 살려구 하면 대부분 하락률 10% 밖에 암되는데
고잔 푸루지오 1억 5 천이 엄청 올라구만 수원 이사오구 첨봐네요
올리는것도 지들맘대로 해놓고 떨어지기는 무슨 개코같은소릴 하냐구
남아 돌아가는 아파트 더 하락해야된다고 봄
안녕하세요 안산에 사해용신암 입니다 ~
상반기 경매매물 엄청 나올겁니다 조금더 기다리세요
4년전만해도 안산에2억넘는아파트가 없었다.
갑자기 너무폭등했다
아직도 정상은 아님
좋은 정보 감사드립니다. 목소리가 좋으데..어떤 프로그램을 사용하셨는지 알수 있을까요?
이번에 안떨어졌으면 일본마냥 버블왔을듯
더 떨어지길
평수도 작은데 아직가격이 더내려야될듯
17평을 6억 8천 😂😂😂😂😂😂
안산은 안산다~~
고민들하지마시고 빨리 던지세요 아니면 적게는5년 정도 버티실수있다면 그리하시구요
재개발 기다리다 20년 또 지나죠
안산의 단점은 외부유입이 없다는겁니다. 5억이면 동탄하고 비슷한데 이곳이 그정도 메리트도 아니고 빌라도 4억대에 올라와있는데 이동네 미친사람들 많아요
.
무슨 다 낡아서 태풍오면 쓰러질 것 같은 아파트가 4억~5억이야.....1억5천 달라고 해도 안산 !!! 🤣🤣🤣 이자율 보다 집값에 장기적으로 영향을 미치는 것은 인구 급감이다. 집을 살 사람이 없어. 집으로 돈버는 시대는 공룡이 멸종했듯이 지금이 바로 그 시기다. 실거주자 외에 투기 목적으로 아파트를 영끌해서 산 사람들은 어떻게 버틸 수나 있을까? 연준이 새해 벽두 부터 이자 올릴건데?
그게 하락한거냐? 아직도 정신 못차렸구만....
안산아파트는 거품이 아직도 많이 끼어있네요. 추가 하락 불가피.
좋나 추락하면 사야겟다
그리존나 ?
바보아닌이상 지금시기에 집 매매하는건 호9와 같다...
근거있는 자료?ㅋㅋㅋㅋ
일본 빈집 1000만채 이듯
울나라도 일본으로 가는중
모처럼 훈훈한 소식이네요 🤣
안산 방어 잘하고 있군 ㅎㅎ
아직도비쌈
아직 멀었다😂
전 정권의 최대실수. 36번이나 부동산 정책을 변경하더니....국토부장관은 김현미를 그렇게 경질하라고 해도 안하더니.한 나라의 안정적이어야할 부동산을 비트코인화 시킨 가장 큰 실수
정부는 올리는게 정답 입니다 왜야 세수 때문에 지금도 정부에서. 야단 발광 들입니다 못올려서 말입니다 어짜피 정권바뀌면 또올라갈것 입니다. 그때까지만 버티면. 올라요. 올라서 세금많이내면 멍청한 국민들은 좋다고 야단날겁니다. 그게 우리나라 국민들이랍니다 ㅇ멍 멍 멈
안산은 거품이 심하다 더 떨어져라
이런거 올리실려면 최소한 확인은 똑바로 하고 올리셔야죠
과욕이가져온결과다
안산시 가격 상관없이 너무너무
살기 좋은 도시 입니다
안산 드레아스 + 조두순
@@kbjccc꼭 안산 안살아 본사람들이 이러지 ㅎ 자런 3억이상 가는 아파트엔 조두순 못들어옴 ㅎㅎ 그리고 안산은 신도시가 아닌 철저한 계획도시라 공원이랑 도로 깔린 수준이 전국 탑3안에 들껄 도로는 송도 급인데 강남하고 구로 쪽이랑도 송도보단 가깝지 살긴 정말 좋음 다만 서을에서 좀 약간 먼편?
@@daridaridareaㅋㅋㅋㅋ왜 못들어가요 경비원이 못들어오게하는줄 알것네
@@daridaridarea 살기 별로던데요ㅋㅋ
@@kbjccc 어디산거야 조두순 사는 단원구 살았나봄. 상록구 고잔 신도시쪽 와보셈 ㅎ 깔린개 공원이고 도로 격자로 깔려있어 막다른 골목 없고 도로변에 다 녹지 깔려있고 집 사이사이 넓고 도로넓고 근데 이거는 상록구 쪽에 와야 더잘 느낄 수 있음. 단원구는 좀 도시계획이 매우 빽빽한 감이 있음 . 그리고 안산은 공원이 널려서 휴일에 공원간다고 막 사람이 인산인해고 그런개 없어서 좋음. 어디든 그냥 도로변에 녹지 쪼금 있고 중앙공원 큰거 떨렁하나 있어서 쉬는날 큰공원에 사람 미친듯 몰리는 그런건 없음.
아주 잘 뽑았어
안산에 절대 어울리지 않는 가격대...뭐...? 몇억..?? 개뿔~~느그들 다 미쳤데이~~ㅋㅋ
와 저돈주고 저런 낡은 아파트에 들어갔다고?
더 떨어져야함.
안산은 70이상 더떨어져야 해요
라프리모 구조도 아파트 외관도 너무 구림 외관 보면 중국 아파트같음 ㅋㅋ
민주당이 꽤나 부동산을 흔들어놨군^^*
하하하하
안산은 민주당텃밭 안산주민들 죽어나감..
안산시장국힘당
알고있냐.
@@연종흠-n6t 안산에 얼마나사셨나 그딴소리하시게 거기는 민주당 텃판인디 오죽했으면 국당이되었을까나 국당도 잘하는겉도없는디 국당헌티도 밀려낫으면 안산도 다되었나보네 민주당은...
제가 떨어진가격 1위라는 아파트사는데 여기나온가격은 아닌듯하네요 보름전에도5억4000천에 매매가있었는데
조선족, 동남아 소굴 안산 주제에 아직도 비싸네
네오빌6단지에 지인이 사는데
지지리 복도 없네