00:57 일본집은 진짜...마감을 깔끔하게 잘하는거 같아요 오래된 집 같아도 코너 마감이 정말 깔끔한거 같고 인트로에 나오는 벽돌 올린거 보면...진짜 뭔가 차원이 다른거 같아요. 나중에 일본 집 공사하는 모습을 보여주면 좋을 것 같아요 벽돌 작업이나 이런 마감 할 때 한국이랑 다르게 장인정신이 돋보이는 것 같습니다
근처 사는 사람으로서 얘기하자면 지어진지 오래된 뉴타운이 재개발될가능성이 낮기때문에 이제 남는건 토지가격이라고 보시면됩니다. 건물의 가치는 20년이 지나서 크게 의미가없어졌죠. 그리고 새로 보수해야되고 유지해야되는데 오래된집은 이래저래 돈이들어갑니다. 근처 JR이 있어서 오사카까지 30분정도에 갈수는 있지만 JR특성상 연착되는경우가 꽤있습니다. 건축년도가 20년이 지난 주택은 사실좀 안팔립니다. 3억5천이라는 돈이 싼게아닙니다. 지어진지 10년안된 더좋은집들도 살수있는 가격입니다. 다만 토지가 넓어서 좋은거같긴합니다. 한가지더 오래된집은 단열에 매우 취악합니다. 여름엔 엄청덥고 겨울엔 엄청 춥습니다. 그래서 계속 에어컨을 틀고 살겠지만 그래도 산쪽이라서 좀 시원하려나? 싶네요. 젊은층들은 아마 잘 안갈거같네요. 저도 한적한 베드타운은 이타미에 살지만 애가있으면 어느정도는 주변에 편의시설도좀 있어야좋구요. 그리고 한국생각하시고 차로 오사카출퇴근 생각하시는분이 있을수도있는데 일단 출근시간에 차막히는건 당연하고 1시간은 걸릴거로 예상되고요 오사카까지 거리는 대충 30키로 정도입니다. 그리고 출퇴근에 자차가 허용되지않는 일본이라서 하나있는 JR전철을 타고다니셔야합니다. 전철역까지 거리가 멀다면 버스타고 전철타고 가셔야하고요. 그럼 오사카중심까지 최소 1시간입니다. 자연이 가깝고 동네는 괜찮은건 맞지만 한국 생각하시면 안됩니다 ㅋ
오사카 근교 도시인 니시노미야에서도 외곽쪽의 산에 있는 조그만 동네라 30년간 gdp가 제자리걸음인 일본에서 20년된 집이 이런 가격인건 당연한것 같네요. 우리나라 양산같은 포지션의 도시로 보면 돼요. 양산보다 집값 형성이 조금 더 높겠죠. 오사카가 부산보다는 더 집값이 높으니
일본은 한국처럼 부동산붐 일때 많이들 지었고 많이들 샀어요 지금한국 같았죠 그러다 부동산 버블터지고 부동산이 재산으로서 더이상 보장되지 않아서 생각보다 저렴해요 집을 산다는게 이득으로 보기 어려워서 그런지 월세에 비해 집값이 비싸지는 않은 느낌?? 그리고 와 주차장까지?? 하지만 주차장 없으면 집 안팔려요 일본에서는 차고지 없으면 차사는것도 어려워요 그리고 봉급이 얼마 안되어서 저정도 가격이라도 부담되구요 도시바 과장이 월 30만엔 겨우 받는 수준이라 ㅎ
일본은 지진, 태풍 같은 자연재해로 인해 집을 잃는 경우가 많아 에도시대부터 빨리 지을 수 있는 목조주택을 권장했다고 해요. 이런 자연환경 때문에 우리나라와 달리 집의 소유에 대한 개념이 다르다고 하네요. 일본주택을 보면 우리와 달리 외부 샷시가 없는 것도 지진으로부터의 위험을 대비해 샷시 설치가 불법이라고 들었어요. 저도 먼지도 들어오고 겨울엔 추울텐데 왜 없을까 궁금했는데 일본의 주택 역사를 알게 되니 그렇겠구나 했어요^^
시내에서는 보기 힘든 넓은 집이네요. 20년된 집이라 인테리어 및 주방, 욕실 이 낡은 느낌 이네요. 에어컨교체에만 100만엔, 주방이나 욕실은 손대면 기본 200만엔 이상 깨집니다. 그리고 일본 목조 주택의 가장 큰 단점은 노후되면 100% 누수문제 생겨요. 때문에 은행에서 25년 된 집은 건물값은 없이 토지로만 자산 가치 인정 해 줍니다. 아는 사람들은 20년 이상 되면 쳐다도 안보죠 참고 하셔요~
@@_vinyard7644 일본은 한국처럼 대단지 아파트는 거의 없습니다. 재건축은 더더욱 없고요. 70-80년대 지어진 대단지 아파트들은 남은 노인들만 살거나 빈집 투성이 입니다. 지어진지 15년 이내의 25층 이상 타워맨션이 그나마 투자가치가 있고요 그 외에는 가치 전혀 없어요.
찾아보니까 입지상으로는 쌀 만 하긴 하네요. 대도시면 택지 300m2 가까운 물건이 3500만엔 수준일 리가 없으니... 혹시 이거 보면서 일본은 부동산이 원래 이렇게 싸구나 하실 분은 없길 바랍니다. 영상에서 오사카까지 30분거리라고 하시는데 나지오에서 우메다까지 찍어보니 실제로는 고속올려서 1시간 가까이 가야해요. 거리 한 35km정도 됩니다. 축년수도 딱보니까 비주얼만 봐도 근 20년 되지 않았나 싶은데 목조 잇코다테 감가상각 보통 22년 잡으므로 실제로는 회계상 감가상각 다 끝나고 정말 토지 가치밖에 없기 때문에 저 가격인거임. 아 그렇다고 물론 사람 못산다 소린 아니고 충분히 몇십년 더 살수는 있죠. 싼 이유가 있다는 뜻입니다. 평시 메인터넌스가 얼마나 됐을지 모르겠는데 이정도 축년수 되면 큼직한 메인터넌스도 필요하게 될거고요
니시노미야는 우리나라 양산 같은 포지션의 도시에요. 근데 오사카 도심 우메다까지 40분 난바까지도 1시간 안에 갈 수 있습니다. 오사카가 상대적으로 부산보다 집값이 높으니 양산보다 좀 더 높은 시세라고 생각하시면 되는데... 보니까 이 지역은 니시노미야에서도 외곽의 산쪽에 있는 조그만 배드타운입니다. 조그만 동네에요. 그래서 이 가격인건 당연한 것 같기도 하네요.
![[손경제][커피타임] 이제 결심만으로 집 사는 시기는 끝났습니다 (이진우, 박정호, 안승찬, 김현우)](http://i.ytimg.com/vi/ItR2kaZFRJM/mqdefault.jpg)
서울에서도 집 못 사는 내가 이걸 대체 왜 집중하며 보고있냐... 저 방에 뭐 놓고 저 방엔 뭐 놓고 이 생각하고 있는 내가 존나 한심하다
저런곳에 이민가고싶네요
저는 그냥 집에 대해 아무 생각도 없는데.. 마부장님의 집소개 영상 뭔가 매력있어.. 자꾸 보게되네요ㅋㅋㅋㅋ 계속 보다 보면 한국이든 일본이든 집구할 때 팁은 많이 얻게 될듯 싶어요
왜요 그런거 존잼인데
이래저래 알아두면 다 나중에 소용이 있습니다.
저도 그래요 뭐 그래도 한심하다고 생각 맙시다 언젠간 좋은날 오겠죠
오겠지?..
00:57 일본집은 진짜...마감을 깔끔하게 잘하는거 같아요
오래된 집 같아도 코너 마감이 정말 깔끔한거 같고
인트로에 나오는 벽돌 올린거 보면...진짜 뭔가 차원이 다른거 같아요.
나중에 일본 집 공사하는 모습을 보여주면 좋을 것 같아요
벽돌 작업이나 이런 마감 할 때 한국이랑 다르게 장인정신이 돋보이는 것 같습니다
환경의 차이 인 듯 한국에서 깔끔하게 마감한 곳 많이 봤는데??
@@냠냠-f5j 저기 벽돌봐. 한국보다 마감 퀄리티가 훨 좋은거 같아서 그래
아파트만 때려잦는 한국과달리 일본은 주택마감재 산업이 많이 발달되어있습니다.
근데 집이 복잡하다는 생각은 안드세요
@@soulkim6962 ㅇㅈ
마츠다횽은 술 마실 때랑 집 보여줄 때가 젤로 멋있어
진짜 기묘케님이신가요~ 오오옹 ㅋㅋ
찐이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
헐 찐
기묘케돳!!!!!!!
기묘케님이다! ㅋㅋㅋㅋ 여기서 보다니…!! ㅋㅋㅋㅋㅋ
스타일은 완전 옛날인데 너무 깔끔하고
그렇다고 새 것 같지는 않고 잘 관리된 느낌인게
집이 낡은 게 아니라 이 집이 지어진 시대로 내가 들어온 것 같아
이 집이 지어진 시대로 내가 들어가는
저번부터 영상 퀄리티가 확 늘었네요.....오래전부터 구독하던 사람으로써 뿌듯합니다
감사합니다.
요즘 오사사영상은 그냥 방송국에서 촬영한거 같네요~~영상 퀄이 끝내줍니다^^
이전과 다르게 한국어가 능한 전문 촬영팀이 계신 것 같아요 그래서 영상 퀄이 급격히 올라간듯
@@mans2000 예전에 말씀하셨는데 본격적으로 시작해보실려고 아예 영상업체 따로 부르셔서 찍는거에요.가끔 자막으로 나오시는 나pd라신분이 업체분이시고 마부장님이 편의점 음식이랑 비싼음식 맞추는 마슐랭이 업체랑 찍은 첫영상이에요 ㅋㅋ
드론으로찍으신건가 대박이네
와 진짜 보는데 감탄만 나오네 지은지 좀 됫는데도 자재가 워낙 좋게 지어서 그런건지 그정도의 세월이 안느껴짐 대박이네
이사 갈 것도 아닌데 왜이렇게 열심히 보게 되는걸까 ㅋㅋㅋ ㅠㅠ 세세히 소개해주셔서 감사합니다.
세상에 가격이...ㄷㄷㄷ
암만 중심지에서 살짝 떨어진 동네라지만
저런 거대한 펜트리와 거실이 있는 집이
가격이...ㄷㄷㄷ
건축비도 안될 거 같은...
일본에 부동산 살 일도 없는데 부동산 소개 영상을 매 번 몰입해서 보고있는 나 자신을 발견함 ㅎㅎㅎ
선따봉부터 누르고 후감상! ㅋㅋㅋ 영상 올라오길 기다렸어요!! 어떤 내용이라도 좋으니 자주 올려 주시면 감사요! 😄
그러게요 도쿄박도 아니고ㅎㅎ
나두~~~ㅋ
동네가 너무 좋네요. 한국의 경기도 광주 주택촌 느낌나요. 산 밑에 있고 자연도 가깝고. 집도 참 잘 지어놨네요. 이런 컨텐츠 너무 좋아요. 잼있었어요. 편집도 👍
집 보는거 진짜 좋아하는데 왜좋아하는지모르겠지만 .. 집보는거 좋아함ㅎㅎ
집 소개영상 좀 더 올라왔으면 좋겠어요☺
저도요 ㅎㅎ
뭔가 이 집에 살면 어떨까... 속으로 상상하고 놀고 그럼..ㅎ
@@thirdzero
저도 그래요~ㅎ
가구 배치나 인테리어는 어떻게 꾸밀까 하고..ㅋ
와 집 너무 좋네요. 대도시와 30분거리에 저정도 집이라니 너무 좋네요.
주변 인프라가 아쉬운게 좀 있네요.
일본의 주택 상황이 이해되는 좋은 영상이었습니다.
오사카 우메다까지 40분이고 난바는 쫌 더 걸릴거같네요.
와 진짜 딱 내가 원하는 집이네.. ㅜ 20년전 정서가 곳곳에 보이는 인테리어 미치겠다 너무 따스해 ㅜㅜ ..
2층 큰방엔 그랜드피아노 한 대 놓고 겨울엔 밤구워먹고 나른한 오후엔 해들어오는 창가에서 책이나 보면서 살고 싶네요 ㅜㅜ
근데 일본집 단열 개쓰레기임ㅋㅋㅋ
참 대단한 욕망도아닌데 이뤄내려면 무진장힘든 이 세상....
@@클리프리-v4w
여름이야 더우니까 통풍 잘되는 맛에 산다 쳐도 겨울이면 진짜 장난 아니게 추워요
걍 뜨거운 물에 목욕 한번 하는걸로 퉁치고 밤새 견디는거임
와 진짜 이분 목소리가 진짜 좋네요
발성부터 톤까지
집을 안 살수가 없을거 같은데요
저도 일본에 집이나 살까?? 하는 생각이 드네요
일본가서 살 일이 없는데...
와...오랜만에 본업 영상 이군요... 부동산 영상도 자주 올려주세요~
다카라즈카 진짜 동네 세상 이쁘던데
집 자재도 고급스러워보이고 쓸모있게 너무 잘지었네요. 절대 20년된 집 같지가 않아요.
저런집에서 살고싶다~~
宝塚
부장님! 이런 부동산 물건 보여주는 컨텐츠가 많이 있었으면 좋겠습니다 ㅎㅎ 개인적으로 너무너무 유익하고 재밌어요! 정말 요즘 이렇게 영상들이 자주 올라와줘서 너무 행복하고 감사합니다 ㅠㅠ 하루하루 삶의 낙이에요!
근처 사는 사람으로서 얘기하자면 지어진지 오래된 뉴타운이 재개발될가능성이 낮기때문에 이제 남는건 토지가격이라고 보시면됩니다. 건물의 가치는 20년이 지나서 크게 의미가없어졌죠. 그리고 새로 보수해야되고 유지해야되는데 오래된집은 이래저래 돈이들어갑니다. 근처 JR이 있어서 오사카까지 30분정도에 갈수는 있지만 JR특성상 연착되는경우가 꽤있습니다. 건축년도가 20년이 지난 주택은 사실좀 안팔립니다. 3억5천이라는 돈이 싼게아닙니다. 지어진지 10년안된 더좋은집들도 살수있는 가격입니다. 다만 토지가 넓어서 좋은거같긴합니다.
한가지더 오래된집은 단열에 매우 취악합니다. 여름엔 엄청덥고 겨울엔 엄청 춥습니다. 그래서 계속 에어컨을 틀고 살겠지만 그래도 산쪽이라서 좀 시원하려나? 싶네요. 젊은층들은 아마 잘 안갈거같네요. 저도 한적한 베드타운은 이타미에 살지만 애가있으면 어느정도는 주변에 편의시설도좀 있어야좋구요. 그리고 한국생각하시고 차로 오사카출퇴근 생각하시는분이 있을수도있는데 일단 출근시간에 차막히는건 당연하고 1시간은 걸릴거로 예상되고요 오사카까지 거리는 대충 30키로 정도입니다. 그리고 출퇴근에 자차가 허용되지않는 일본이라서 하나있는 JR전철을 타고다니셔야합니다. 전철역까지 거리가 멀다면 버스타고 전철타고 가셔야하고요. 그럼 오사카중심까지 최소 1시간입니다. 자연이 가깝고 동네는 괜찮은건 맞지만 한국 생각하시면 안됩니다 ㅋ
출. 퇴근시 서울 밀리는거 비하면 새발에 피던데요. 하기사 서울도 요즘은 버스 노선들 정비되고 해서인지 옛날만큼은 아니지만 불과몆년전까진 새벽같이 집나서지않으면 지각이 부지기수였죠. 그에비하면 머
@@sun-sn8hk 오사카엔 직장이 꽤 많이 있나보네요??
저도 이렇게 집소개하는 컨텐츠가 제일 재밌네요 자주 해주셨으면 좋겠습니다
일본 애니메이션에서 봤던 전형적인 집 구조네요.
뭔가 안정감 있고 일본식 주택이라는 느낌이 드네요
목조에 층고도 높고 샷시창호도 예전꺼라...춥기는 무지 추울꺼 같긴한데..20년된 집 치고는 깔끔하네요
진짜 너무 추워요 목조 일본집
춥다고 해도 가격 생각하면 ㄹㅇ 혜자
@@Alienwoker 제가 최근들어 관심을 가지게되서 아직 잘모릅니다만..듣기론 일본 주거형태라 난방에 인색한 편이라고 들었는데 맞나요??
@@Alienwoker 글쿤요 ㅋ 요즘 최근들어 갑자기 관심이 가서 여쭤봤네요 답변 감사합니다~!
관동 관서는 10억짜리 집도 겨울엔 추어ㅜ요 ㅎ 동북이나 북해도 집은 좀 따뜻함.
스탈이 왜케 멋지세요
진짜 집이 소개시켜주시는분때문에 더멋져보이네요~!!♡♡
20년 된 집 치고 깨끗하긴한데 내구성을 생각하면 슬슬 수리비가 나오는 시점이 아닐지 건물수명이라는게 있으니까요. 그래도 확실히 싸긴하네요.
국내 생각해보세요
구해줘 홈즈같은데서 20년 30년 된 경기도 진짜 외곽집 저정도 크기면 5억불러요
한국이 일본보다 집값이 비싼듯 합니다.
서울 외벽에 금가고 바퀴벌레 나오는 집도 10+@억임
@@kindchang
10년전에도 한국집값이 더 비쌌네요~
한국 아파트 20억씩한다 하믄 다들 까무라침~
5억도 비싸다 할껄요~
@@kindchang 철근 콘크리트 구조하고 목조건물의 차이점이라 보믄 되요.
거기다 단열시공의 차이가 있어
일본주택은 냉난방비 엄청 나옵니다.
오프닝 멘트 "안녕하세요 마츠다입니다." 하실 때 마다 톤이 멋져요~~~
마츠다상의 전문분야를 보는것도 재밌고 일본 부동산을 접하는것도 너무 재밌어요 거기에 영상미까지..!! 대박
너무 저렴하고 지은지 오래된 집인데도 몇년 안된집처럼 정말 너무 맘에 드네요😍
그냥 자기 일이니까.. 프로니까.. 프로라서 그냥 일하는 것뿐인.. 아저씨가......이렇게 멋있을 일이냐... 자기일 집중할때 빛나는 거.. 진짜 치인다 치여...
아놔 진짜... 오늘도 어김없이 덕통사고야 ㅠㅠ
와 인트로 진짜 영상 열심히 정주행 중인데 영상미가 진차 다 너무 좋아요~~~
가격도, 집환경도 만족하지만, 겨울에 무척 춥겠네요.
전기세 장난아닐듯하네요..
오사카 쪽이면, 한국 서울 보다는 덜 춥다는건 함정~ 여름이 문제겠죠. 저 넓은 집을 다 시원하게 할려면, 전기값이? ㅠㅠ
마츠다상의 목소리가 우선 호감이네요 나이스에요 그리고 편집자분 편집 센스 나이스!!! ㅎ^^
본업 영상이 제일 재밌어요~(소곤소곤)
최근 미국에서도 토네이도 피해가 커지면서 목조주택이
사라지고 한국처럼 콘크리트 집이 늘어나고 있어요....
////////////////////////////
아니 왜 알림이 안울렸을까요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 너무 고급스럽고 좋네요 오랜만에 본업영상보니까 더 오사사느낌나고 좋아요!
일이 있어서 오랜만에 뵙는데 형님 여전히 멋잇으십니다~
차를 3대나 세울수있는 2층집이 단돈 3억5천 ㄷㄷ
ㅡ,.ㅡ 우리나라도 외곽만 나가면 저거보다 좋은것도 3억이하도 많은데...도쿄중심부에 있는 집도 아니고
@@그림그리는볼러 어디있는데요? 있으면 바로 삼
@하늘sky 경기도외곽...
@@Rucas1103 마치 3억5천 있는사람처럼
오사카 근교 도시인 니시노미야에서도 외곽쪽의 산에 있는 조그만 동네라 30년간 gdp가 제자리걸음인 일본에서 20년된 집이 이런 가격인건 당연한것 같네요. 우리나라 양산같은 포지션의 도시로 보면 돼요. 양산보다 집값 형성이 조금 더 높겠죠. 오사카가 부산보다는 더 집값이 높으니
한국말을 할때 쓰는 영어는 한국인들 영어하는 발음처럼 하고
일본말할때 쓰는 영어는 또 일본인들이 하는 영어처럼 말하네요 언어감각이 엄청 좋으신거같아요
와~제가 일본에 살고있으면 바로 구매고고했을텐데...
한국에서는 저런 주택이 주변환경에 따라 다르겠지만 못해도 보통 7억이상할텐데요...
부럽부럽...
일본의 3억 5천짜리 집을 보고 싸다고 감탄하고 있는 날이 오다니 참...
박근혜때 개콘에서 서울 아파트값이 2억이라고 조롱해대던 썩은 개그 보던게 엊그저께 같은데 이제 3억5천으론 한국에선 집을 산다는 발상자체가 어불성설인 세상이 되었으니...
@@바사라-d5e 전형적인 대깨문 댓글.
박근혜때면 5년전인데 5년전 서울 어느동네 아파트가 2억짜리였는지 알수 있을까요.. 비꼬는게 아니라 정말 놀라서
질문드립니다...제가 사는곳이 동탄인데 5년전에 이쪽 아파트값이 5~7억대였거든요
@@YARURU001 5년전은 박근혜 임기 끝날때였죠. 박근혜가 임기를 4년이나 보내고 탄핵되었는데 딱 5년전을 생각하시면 안되죠. 그리고 당시에 분당권 아파트도 4억대였습니다. 그리고 2억이란 숫자는 해당 개그맨이 언급했던거지 제가 부른게 아닙니다.
@@YARURU001 2014ㅡ15년도 방배동 리모델링한 아파트가
4ㅡ5억대였는데
지금 20억대임
14ㅡ15년도에 서울강서 강동쪽은 2ㅡ3억짜리많았음
@@YARURU001 뭐 박근혜 임기때면 성동구 살았는데 2~4억이면 왠만한 아파트 다 장만했죠 지금은 죄다 10억 이상 하더군요
일본 집에서 넓다라고 느낀건 첨인거 같네요 일반 주택이라도 어딘가 좁아보였는데
건축당시 꽤 유복한 집에서 돈좀들여서 지었는듯
저 정보면 꽤~~~사는집에 속함~
부잣집~
日本の普通の住宅街の一軒家ですね、典型的な一般ハウスメーカーの庶民住宅。韓国の方には広く感じるでしょうが大体日本の家はこれぐらいです。日本の住宅平均床面積が約120～130ｍ2なので同じくらいでしょうかね。駅には朝の7時には1時間に16本程度の電車が来ますから通勤にも便利、典型的な庶民の住宅ですね。
와 ㅜㅜ 채광 좋고 개방감 있고 원목데크에... 조용한 자연속 마을이라뉘...
여러모로 제가 딱 원하는 집이네요ㅠ_ㅠ
보는 내내 감탄이 절로~ 가격도 대박이에요ㅎㅎㅎ
50대 이후에는 저런 곳에서 꼭 살고 싶네요
한국도 3억 5천에 시골이면 저런 자재로 저렇게짓는거 가능
4억넘죠 ㅡ 니시노미야. 가게 별로없고 물가 비싸고. 교통도 . . . 온천도 없고. 롱도 좀 제대로 말씀하시죠 ㅡ 폐가 늘고있는 동네 ㅡ
2층집 50대 이후면 허리 무릎 작살남
@@주식150억 시골 사는데 저가격으로 절대 못짓습니다. 비슷하게는 지어도 평수도 훨씬 작고요...
@@colorist_hyun 일본 시골은 한국 시골보다 더 외지예요 인프라도 더 없구..
일본은 한국처럼 부동산붐 일때 많이들 지었고 많이들 샀어요 지금한국 같았죠 그러다 부동산 버블터지고 부동산이 재산으로서 더이상 보장되지 않아서 생각보다 저렴해요 집을 산다는게 이득으로 보기 어려워서 그런지 월세에 비해 집값이 비싸지는 않은 느낌?? 그리고 와 주차장까지?? 하지만 주차장 없으면 집 안팔려요 일본에서는 차고지 없으면 차사는것도 어려워요 그리고 봉급이 얼마 안되어서 저정도 가격이라도 부담되구요 도시바 과장이 월 30만엔 겨우 받는 수준이라 ㅎ
퀄리티 미쳤다. 편집, 음악 다 좋음.
집이 너무 예쁘네요~ 이런집이 3억대라니;;
아 그리고 처음에 대략적인 위치표시한 지도같은 걸 보여주면 더 좋을 것 같아요!
늘 잘보고 있습니다. 나이스 핸섬가이
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
와...일본에서도 한 2년정도 살아보고 싶네요. 구독 하고 갑니다 :)
협소주택 영상 보구있었는데
이 영상보니 어우야...
갖고싶다😅
자재랑 마감 넘 좋고 프라이버시 꼼꼼이 신경썼네요, 뷰는 넘넘 쵝오네요.
영상 촬영기술이 나날이 발전하네요 ㅋㅋ 항상 좋은 영상 잘 보고 있습니다
광고가 나올 때 댓글을 다니까 좋네요...
광고도 풀시청하면서 실제로는 안보지만 ㅋㅋ
댓글을 여유있게 쓴다는 ///////////////
영상 퀄리티가 갈수록 좋아지네요 ㄷㄷ
요즘 영상들 퀄리티가 굉장하네요!! 20년된 집인데도 정말 잘 지어진거 같아요. 재택근무하는 직업가지면 사고 싶은 집이네요. 집에서 안나가고 싶을거 같아요.
높아진 퀄리티에 눈이 즐겁네요!
한가지 아쉬운건 배경색이 밝은곳에서의 하단 자막이 눈에 읽기 쉽지 않아서 배경색이 있으면 좋을듯합니다
와.. 진짜 집 좋다.. 내가 젤 좋아하는 유형의 집이네 ㅎㄷㄷ
와우 방금 3층자리 30펑 짜리 2억 짜리 주택 보다가
1.5억만 투자하면 더욱 세련 된 집을 가질 수 있다니..
놀랍습니다
한국이였으면 얼마나 했을까요? 대충 7~8억은 그냥 넘었겠죠?
와 2층 단독 주택인데 3억5천이면 가격 진짜 좋네요
한국 집값이 돌았음 진짜. 저 위치가 우메다역까지 29분도 안 걸림 지하철로
우메다 맨션 평당 500만엔 이상.
20평 우리돈 10억이 넘어감.
집값 졸라 비싼데요
@@un-kim. 가격만보면 한국도 강북 주공20평대 아파트 13~14억입니다.
강남은 20억 넘죠
@@un-kim. 우메다는 오사카시 최상급지고 서울에서도 최변두리인 창동 20평도 12억 입니다.
집값이 참 착하네요 부럽
소개 해주는형 목소리 좋다
항상 좋은 영상 넘 감사드려요 ㅎ 근데 예전부터 너무 궁금햇던건데 오오카와님은 왜 몇 달 동안 보이지 않으시는지ㅠㅠ 불화설같은것도 돌아다니던데 걱정되기도하고 신경쓰이기도하고 그러네요... 앞으로 등장하지 않으시는건지 ㅠ 알 방법이 없네요. 오오카와님 상당히 좋아하는데
영상퀄리티가 날마다 진화하는것같네요 ^^
와.. 진짜 탐나네요 ㅎ 캐나다 사는데, 집사람이 일본 국적이라 일본 1년에 1번 정도는 가는데, 이런 집 반만한거 별장 개념으로 하나 장만하면 좋을것 같아요.
1년에 한번이면 갈때마다 에어비앤비 대저택 빌리는게 싸게 먹힐듯
집이 조용하고 쾌적해 보이네요 👍🏻
나중에 집소개 하실때 평면도 같은거도 보여주시면 좋을듯...
마츠다씨 때문에 구독해서 영상 이틀만에 반이상을 본것 같네요 유익하고 일본의 대한 많은 정보를 얻은것 같습니다
가족여행을 한번 일본으로 갈려고 하는데 영상보고 탐방 해보도록 하겠습니다. 감사합니다
일본가서 샷시 장사하면 뭔가 대박날 것 같네요. 우리는 오래된 집도 가정집은 보통 이중창을 사용하는데 여기는 보통 단창을 사용하네요,,
일본은 살아보니까 따뜻해서 이중창이 거의 필요없더라고요. 고급 주택은 있을것 같지만 한국처럼 꼭 필요하진 않습니다:)
일본은 지진, 태풍 같은 자연재해로 인해 집을 잃는 경우가 많아 에도시대부터 빨리 지을 수 있는 목조주택을 권장했다고 해요.
이런 자연환경 때문에 우리나라와 달리 집의 소유에 대한 개념이 다르다고 하네요.
일본주택을 보면 우리와 달리 외부 샷시가 없는 것도 지진으로부터의 위험을 대비해 샷시 설치가 불법이라고 들었어요.
저도 먼지도 들어오고 겨울엔 추울텐데 왜 없을까 궁금했는데 일본의 주택 역사를 알게 되니 그렇겠구나 했어요^^
@@younghyun04 샷시가 있으면 지진났을 때 탈출이 어려워질까봐 그런건가요?
@@louisecaroline7136 저도 잘 모르지만 아마도 무게나 유리 파손으로 인한 위험성 때문 아닐까 생각해요^^
@@younghyun04 그렇군요. 답변 감사드립니다!
뭔가 확고한 설계사상을 가지고 만든 집 같아보여요 디테일 하나하나가 통일성이 있네요
시내에서는 보기 힘든 넓은 집이네요. 20년된 집이라 인테리어 및 주방, 욕실 이 낡은 느낌 이네요. 에어컨교체에만 100만엔, 주방이나 욕실은 손대면 기본 200만엔 이상 깨집니다. 그리고 일본 목조 주택의 가장 큰 단점은 노후되면 100% 누수문제 생겨요. 때문에 은행에서 25년 된 집은 건물값은 없이 토지로만 자산 가치 인정 해 줍니다. 아는 사람들은 20년 이상 되면 쳐다도 안보죠 참고 하셔요~
오오 좋은지식 처음 알았어요! 일본은 우리나라처럼 연식이 오래되었는데 같이 묶을 수 있는 아파트가 여러 단지 있으면 투자식으로 재개발을 염두해두고 매수하고 그런 분위기는 아닌가요??
요 영상의 부동산과 별도로 주택이 아닌 아파트의 경우를 여쭤봅니당:)
@@_vinyard7644 일본은 한국처럼 대단지 아파트는 거의 없습니다. 재건축은 더더욱 없고요. 70-80년대 지어진 대단지 아파트들은 남은 노인들만 살거나
빈집 투성이 입니다.
지어진지 15년 이내의 25층 이상 타워맨션이 그나마 투자가치가 있고요 그 외에는 가치 전혀 없어요.
부모가 죽고 난 후 가치는 없고 상속세, 수리비 및 재산세를 내야하니 애초에 상속 포기하는 경우도 많습니다.
찾아보니까 입지상으로는 쌀 만 하긴 하네요. 대도시면 택지 300m2 가까운 물건이 3500만엔 수준일 리가 없으니... 혹시 이거 보면서 일본은 부동산이 원래 이렇게 싸구나 하실 분은 없길 바랍니다. 영상에서 오사카까지 30분거리라고 하시는데 나지오에서 우메다까지 찍어보니 실제로는 고속올려서 1시간 가까이 가야해요. 거리 한 35km정도 됩니다.
축년수도 딱보니까 비주얼만 봐도 근 20년 되지 않았나 싶은데 목조 잇코다테 감가상각 보통 22년 잡으므로 실제로는 회계상 감가상각 다 끝나고 정말 토지 가치밖에 없기 때문에 저 가격인거임. 아 그렇다고 물론 사람 못산다 소린 아니고 충분히 몇십년 더 살수는 있죠. 싼 이유가 있다는 뜻입니다. 평시 메인터넌스가 얼마나 됐을지 모르겠는데 이정도 축년수 되면 큼직한 메인터넌스도 필요하게 될거고요
마지막도 완벽해 ㅋㅋㅋㅋ
카메라 워킹도 그렇고 색감도 그렇고 영상이 넘 좋네요~
와..좋네요.. 조만긴 오사카갑니다
같이 한잔해주세요~~~♡♡
멋진 영상 감사합니다!
살거 아닌데 끝까지 보게되는 마성의 영상
지나가다 우연히 봤는데... 이분 매력 있으시네. ㅋㅋ
04:59 한국서는 다용도실이라고 하는 곳이군요 ㅋ
자막이 너무 안보이네요... 밝은 배경에서 사용하기엔 부적합해 보입니다. 자막 뒤에 색을 좀 다르게 주는건 어떨까요?
와...대박...2층주택이 3억5천이라니......👍👍👍👍
상당이 문제가 많은 집이네요. 일단 전원이 전부다 옛날꺼라 한바탕 다 공사해야할듯하고, 겨울에는 답 없을거 같네요. 창이 엄청나게 크네요. 근데 방충망이 하나도 없어.. 킁..
와 중년배우같다.. 잘생기셨어요 ㅋㅋ
재미있고 유익합니다^^ 감사합니다
한국 지방보다 일본 집값이 더 싸네요
한국은 저정도면 지방기준 6억대입니다 목소리가 듣기 좋아요
편안히 감상하고 가요
지방에 저런집 6억 안합니다. 아파트나 비싸지 저렇게 좀 빠져 나간 곳이면 전원주택 처럼 지어 놓은거 그렇게 안비싸요. 한국은 집이 비싼게 아니라 아파트가 비싼거라..
@@구루구루-w7j 30년된 예전 벽돌 단독도 4억 넘어요
@@구루구루-w7j 계룡시 같은곳도 주택 5억 6억 이에요 목조주택요
그정도는 아니에요 너무 오바임
부산 기장군에 전원주택 내어놓은거보면 6~7억 선 저기보다 훨신 좋지 않은데...
와 영상퀄 쩔고 👍🏻👍🏻👍🏻
와.... 썸넬만보고 원룸인줄알았는데... 일본가서 살고싶어지네...
그냥....머쪄요 왜 멋진거야 ㅠㅠㅠ 매력넘쳐요!
맛집탐방가셔서 생맥주 들이키는 마츠다상 보는것도 물론 좋지만 이런영상도 좋아요ㅎㅎㅎ
ㅋㅋㅋ 마형님 요즘 오프닝 욕심 많이 내시네 보기 좋습니다 응원합니다
인테리어는 좀 올드해 보여도 집은 튼튼한거 같네요.
한국 단독주택 중에선 오래되면 나무에서 삐걱소리 나는집 많음
겨울엔...무진장 추울듯...아마 저 집에서 산다고 치면 일단 샷시 전부 바꿀듯
20년 된 집이 어쩜 저렇게 깨끗할까요?
청소 안된 집이란게 안 믿겨집니다.
인근에 마트 뿐이고 생활편리시설이 없는 주택가라면🤔
끝판 왕 ᆢ 👍
니시노미야는 우리나라 양산 같은 포지션의 도시에요. 근데 오사카 도심 우메다까지 40분 난바까지도 1시간 안에 갈 수 있습니다. 오사카가 상대적으로 부산보다 집값이 높으니 양산보다 좀 더 높은 시세라고 생각하시면 되는데... 보니까 이 지역은 니시노미야에서도 외곽의 산쪽에 있는 조그만 배드타운입니다. 조그만 동네에요. 그래서 이 가격인건 당연한 것 같기도 하네요.
@@Himizu2023 니시노미야가 어떻게 양산이죠...ㅋㅋㅋㅋ 살고싶은도시 1위 한 부촌인데.
일본처럼 지진이 많이나는 지역은
목조 건물이 콘크리트보다 안전합니다...
채광이 참 좋으네요
일본은 난방이 안 좋아서 난방비 많이 나올 듯
자막을 그림자말고
테두리로 하셔야 보이것어요
일본집들은 엄청 춥다는데.... 저렇게 개방되있으면 더 춥진않을지...하는 생각이드는데, 그런것도 궁금해용
겁나 추워요!
항상 잘 보고 있습니다. 응원합니다
1992년에 일본 유학했는데 진짜 격세지감이네요..
일본이 이렇게 집값이 싸지다니..
미국 사는데 음…남편 은퇴하면 가서 살고 싶은 마음이 드네요
국력이 그만큼...
1992년 일본이면 거의 미국 수준이었으니
1992년이면 일본이 한창 정점을 찍고 있을때네요.
진짜 볼수록 재미있네요
한국으로 치면 구미, 포항 같은 지방소도시 주택가와 비슷한 건가 싶네요. 대출금리가 싸네요.