Интересный разговор. Хорошо бы, чтобы когда-нибудь у агента были официальные полномочия запрашивать информацию в соответствующих инстанциях, а не просить кого-то за шоколадку.
Из передачи понятно насколько колониальное государство отличается от цивилизованных. ВСЯ Ответственность за законность сделок с недвижимостью переносится на плечи покупателя не имеющего механизма проверки ранее заключённых актов по переходу собственности контролируемых эти самым государством. Всё это попахивает протекционизмом-покупайте новострой и не будет проблем😀😀. БАНКАМ кредитующим строителей это также выгодней чем одалживать деньги на покупку жилья в котором не был задействован их капитал. ЭТОТ ФИНАНСОВЫЙ Круговорот можно назвать-Мафия на всей спирали власти. ЕСЛИ ДАЖЕ НЕТ ЮРИСТОВ способных легально получить информацию из архива, то что здесь сказать.
Как же не будет проблем, а если новострой недострой? Тоже сам виноват. Ладно хоть в эскроу счетах сейчас можно передержать рискованный период. Но, да, продолжая мысль протектората, теперь банки точно видят где кто денежки держит и куда тратит. За одно они эти же денежки продают (дают в кредит).
Большое спасибо Борис за интересную тему. Только сегодня обьяснял риелторам, что банки при ипотеке не делают доскональную проверку! И только юристы (хорошие) могут это сделать! Завтра это видео обязую посмотреть своих специалистов 🙏🙏🙏
Если говорить про титульное страхование, то надо тогда оценивать особенности страхования и исключения, а то получится как обычно - деньги за страховку отдали, а по факту страховая никакой ответственности не несёт. Боюсь, этот момент относится к титульному страхованию как к никакому другому.
Во всем мире - на юристах не экономят! Юридическая проверка и письменные доказательства - вот основа сделки. Но многие страдают от того, что не ценят труд юристов, хотят все попроще
Было бы правильно, если бы давали ссылку на агентство Вашего собеседника. И вообще, где можно заказать экспертизу приобретаемой квартиры? Оформление страхования сделки ? Информация очень полезная. Спасибо.
Подскажите в Белгороде где можно сделать такую проверку, может посоветуете юриста именно в г. Белгород. Многодетная семья, собираемся купить квартиру, не хотелось бы потом оказаться на улице.
чье единственное - ваше или продавца единственное? если квартира была единственное продавца, но он самостоятельно снялся с регистрации - признать недействительным на этом основании уже не могут.
вопрос не совсем по теме - если была сделана постоянная регистрация для ребёнка подруги, которая не является собственником, то это может быть основанием для признания сделки не действительной? ...а если эта подруга или её муж всё же окажутся родственниками?
Если жилье было для нее и ребенка единственное - то после отчуждения жилья без разрешения органа опеки, теоретически это может быть основанием для признания сделки не действительной. Но бремя доказательства в суде будет на ней - на истце. Дальше про родственников не понял.
Ростовщики то есть банкиры не имеют никакого права требовать залог квартиры, так не желать нести ответственность за чистоту сделки и проверять историю. ПОКУПАТЕЛЬ рискует потерять квартиру и деньги а Ростовщики нет Пусть дают кредит и несут общие риски,
M2TV.ru видеоканал о недвижимости можете вешать микрофон на гостя так, что бы звук был одинаковый, так как ведущего слышно хорошо, а к гостю нужно сильно прислушиваться!!!
Подписывайтесь hypr.ink/6qs7xm и нажимайте на колокольчик 🔔, чтобы получать уведомления о новых видео.
Феликса люблю.
Смотреть бесконечно можно на три вещи - в частности, на то, как два еврея обсуждают денежные и юридические вопросы...
Интересный разговор. Хорошо бы, чтобы когда-нибудь у агента были официальные полномочия запрашивать информацию в соответствующих инстанциях, а не просить кого-то за шоколадку.
Из передачи понятно насколько колониальное государство отличается от цивилизованных. ВСЯ Ответственность за законность сделок с недвижимостью переносится на плечи покупателя не имеющего механизма проверки ранее заключённых актов по переходу собственности контролируемых эти самым государством. Всё это попахивает протекционизмом-покупайте новострой и не будет проблем😀😀. БАНКАМ кредитующим строителей это также выгодней чем одалживать деньги на покупку жилья в котором не был задействован их капитал. ЭТОТ ФИНАНСОВЫЙ Круговорот можно назвать-Мафия на всей спирали власти. ЕСЛИ ДАЖЕ НЕТ ЮРИСТОВ способных легально получить информацию из архива, то что здесь сказать.
Как же не будет проблем, а если новострой недострой? Тоже сам виноват.
Ладно хоть в эскроу счетах сейчас можно передержать рискованный период. Но, да, продолжая мысль протектората, теперь банки точно видят где кто денежки держит и куда тратит. За одно они эти же денежки продают (дают в кредит).
Эту бы информацию в широкие массы!
Особенно, в части касаемо ЦИАН, который заявляет, что объект проверен!
Большое спасибо Борис за интересную тему. Только сегодня обьяснял риелторам, что банки при ипотеке не делают доскональную проверку! И только юристы (хорошие) могут это сделать! Завтра это видео обязую посмотреть своих специалистов 🙏🙏🙏
Звук нормальный, информация очень полезная, удачный формат. Большое спасибо за это видео!
Государство вообще не несёт никакой ответственности, только налоги и штрафы собирает.
Если говорить про титульное страхование, то надо тогда оценивать особенности страхования и исключения, а то получится как обычно - деньги за страховку отдали, а по факту страховая никакой ответственности не несёт. Боюсь, этот момент относится к титульному страхованию как к никакому другому.
Во всем мире - на юристах не экономят!
Юридическая проверка и письменные доказательства - вот основа сделки.
Но многие страдают от того, что не ценят труд юристов, хотят все попроще
Случайно наткнулся на ваш канал! Спасибо вам очень много полезной информации!! Обязательно подпишусь!!
очень крутая тема разговора, узнал много нового
Феликс всегда интересно и доходчиво все объясняет. Лайк
Было бы правильно, если бы давали ссылку на агентство Вашего собеседника. И вообще, где можно заказать экспертизу приобретаемой квартиры? Оформление страхования сделки ? Информация очень полезная. Спасибо.
Хороший формат. Хорошо разжевал Феликс. Благодарю
Мне тоже очень понравился этот формат.
БЛАГОДАРЮ!
Как проверить новостройки на юридическую чистоту?
Подскажите в Белгороде где можно сделать такую проверку, может посоветуете юриста именно в г. Белгород. Многодетная семья, собираемся купить квартиру, не хотелось бы потом оказаться на улице.
Феликс Альберт оговорился? На 42.52. " с Олесей Рудаковой"? Имелась ввиду Олеся Бухтоярова?
Со смарфона тихий звук
вопрос - если купил на вторичке квартиру и это единственное жилье, то могут ли признать такую сделку недействительной и выселить из него?
чье единственное - ваше или продавца единственное? если квартира была единственное продавца, но он самостоятельно снялся с регистрации - признать недействительным на этом основании уже не могут.
вопрос не совсем по теме - если была сделана постоянная регистрация для ребёнка подруги, которая не является собственником, то это может быть основанием для признания сделки не действительной? ...а если эта подруга или её муж всё же окажутся родственниками?
Если жилье было для нее и ребенка единственное - то после отчуждения жилья без разрешения органа опеки, теоретически это может быть основанием для признания сделки не действительной. Но бремя доказательства в суде будет на ней - на истце. Дальше про родственников не понял.
Ростовщики то есть банкиры не имеют никакого права требовать залог квартиры, так не желать нести ответственность за чистоту сделки и проверять историю. ПОКУПАТЕЛЬ рискует потерять квартиру и деньги а Ростовщики нет Пусть дают кредит и несут общие риски,
А не в "колониальных" государствах это так?
@@FelixAlbert1969 вам же ответили в ролике, слушайте внимательно
Вас слышно хорошо, а собеседника плохо . Пожалуйста, следите за звуком !
А вы пользовались услугами банка по проверке Квартиры? Что скажете?
M2TV.ru видеоканал о недвижимости можете вешать микрофон на гостя так, что бы звук был одинаковый, так как ведущего слышно хорошо, а к гостю нужно сильно прислушиваться!!!
По Абакан у есть статистика инциндетов?
При сегодняшнем состоянии
государственного мошенничества.
В психиатрии, в МВД и пр..
Звук плохой
В каком месте и что с ним не так?
@@m2tv-exp все в том же, тихий звук, не хамите, что не напишешь, хамство, так и прет из вас
Собеседник тихо. Звук на всю и все равно тиховато
Да. Тихий звук
ала бай уточнить какие у вас проблемы со звуком хамство? :)
Где такую проверку можно сделать в Крыму????????
Вы можете обратиться к нам мы находимся в Симферополе
Хотелось бы адрес?
Симферополь, ул.Киевская, 8
Тел. 89789546060
Очень плохо слышно(
Антон Хребтовский читайте лайфхаки по поводу звука в комментариях ) на будущее учтём!
M2TV.ru видеоканал о недвижимости никакие лайфхаки не помогут, если ты в AirPods )
Да ты чё, Ахринеть - совсем не красят канал