현시점에서도 전세말고 월세살아야 하는 이유
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- Опубликовано: 23 авг 2024
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좋은내용감사합니다! 요즘 1주택까지도 전세대출이 나오고, 다주택도 전세대출을 받을 수 있는 방법이 있다고 들었는데요! 관련내용 추가로 더 알려주시면 감사하겠습니다~
충분히 일리가 있는 말이긴 하나...부동산 갭투자든 (세금, 비용도 고려) 비트코인이든 자산 상승초기에는 매우 좋은 투자 전략일 것 같은데요, 잘못 하락기에 투자 했다간 3-4년 후 다음 상승기까지 자금도 묶이고 그사이 그 심적고통은 어떻게 할지요? ㅠㅠ.....암튼 말씀 하시는 전략은 그 투자시기를 잘 봐야 할 것 같아요.
세빛희님 제가고민하고 있던 것중 하나인데 너무너무 도움되었습니다. 감사합니다❤
도움이 되셨다니 감사합니다 지은님^ ^
지방 중소도시 살면서 세빛희님 말씀 주신 것과 동일하게 서울 투자 준비 중 입니다(입주장 월세 살이 + 임장 중)
힘이 나네요!!
앞으로도 좋은 강의와 영상으로 봬요~~
응원하겠습니다!
안녕하세요, 집때문에 고민중인 예비신혼부부입니다! 저희가 요즘 전세/월세로 엄청 고민중인데요, 전세로 사는 대신 전세자금대출을 풀로 받아서 투자금을 가지고 있는다고 해도 전세보다 월세가 유리할까요???
월세가 전세에 비해 집 컨디션/가격 면에서 메리트가 떨어지는 것 같아서요😢 늘 잘 보고 있습니다 세빛희님❤
좋은 내용 알려주셔서 감사해요^^
지금은 머리로만 생각중이지만 저도 꼭 실현하는날이 놀꺼라 생각합니당^^
응원하겠습니다!^ ^
무주택자에서는 전세풀대출로 이자가 월세보다 싸면 유리한거아닌가요?
안녕하세요. 새빛희님 영상 꾸준히 보고 있어요~너무 고민이 되는 상황이 있어 혹시몰라 질문남겨보아요.ㅠㅠ 현재 수원에 1주택 보유하고 전세주고 수원에서 신축 전세살이를 하고 있어요~보유주택을 매도하려고 내놓은 상태이고,, 전세 만기가 10월이라 다시 전세로 이동할 계획에 있는데요. 서울에 투자를 하고 싶어서 새로 이사하는 집을 월세로 이동하려다, 아이들이 있어 좀더 안전하게 구축전세로 이사하면서 전세대출 2억을 받아 이자를 월세(월 60~70만원 이자 납부 예정)라고 생각하며 갚고, 매도차액과 전세대출 2억을 합쳐 서울에 투자를 하고싶어요. 제가 생각하고 있는 이 방향이 맞는지.. 이렇게 해도 괜찮은 방법인지.. 물어볼곳이 없어 혹시 몰라 여기다 남겨보아요. 새빛희님 답변을 기다립니다. ㅠㅠ 곧 이사라.. 맘은 급한데 결정을 못내리고 있어요.
30대 직장인인데 앞으로 직업에 대한 확신이 없어 공인중개사 자격증을 취득하려고 합니다만
세빛희님은 자격증 취득하는걸 추천하시나요?아니면 부동산위주로 공부하는걸 추천하시나요?
이젠 주위에서도 전세보단 월세를 많이 찾으시더라고요.. 전세사기여파도 아직 너무세고요😢
영상 감사합니다. 지금 전세 대출 받아 산 지 6개월밖에 안 됐는데..영상 보니까 고금리에 전세를 선택한 게 후회가 되네요 ㅠ 부동산 투자를 하고 싶은데, 일단은 전세 만기될 때까지는 살고 월세로 갈아타는 게 나을까요? 아니면 집주인께 양해를 구하고 지금이라도 월세로 가는 게 나을까요?
둘다 가능한데요, 만약 내가 투자하려는 곳이 흐름이 빠르다면 아무래도 미리 준비하는 게 좋아요. 만기일 전에 나가게 되면 중개수수료도 직접 부담하셔야 하고 전세를 구해주고 나가야합니다. 이런 부분도 우선 부동산과 집주인과 상의를 해보면 좋을 것 같습니다^^
영상감사합니다 좋은영상이네요
월세살고 투자
시청해 주셔서 감사드립니다.
SGI 서울보증보험은 1주택자는 MAX 3억까지 대출 나와요.
지금은 집사야하는거 아닌가요?
지금 사면 추격매수같아요 반등안온곳 급매같은거 아니면 그닥..
지금 집사야죠
금리인하 목전이에요~~
눈지있는분은 다선점 했어요
월세보다 전세대출이자가 싸면요?
그렇다면 전세도 고려할 수는 있지만 전세대출받을 경우는 추가주택매수가 안되기때문에 이런 부분들도 고려하세요^^
와 진짜 너무너무 도움되는 영상입니다 투자와 실거주 분리, 진짜진짜 고민하는 부분이었어요 이걸로 남편이랑 조금 의견이 갈리기도 했거든요
남편은 매도후에 그 금액으로 투자를 하고 실거주는 월세를 하자고 했고
저는 그 부분이 고민이 되었어요, 결혼전에 월세살이 하다 쫒겨날 뻔했던 적이 있어서 사실상 거의 쫒겨나다싶이 나와서 거주 불안감을 얻고 싶지 않더라구요
결혼후고 이제는 어느정도 자금이 있으니 그때와 다를까 싶기도 하지만 과거의 기억으로 혹시나 못된 집주인 만날까 걱정되는것도 있어서 투자와 실거주 분리가 참 저에겐 고민되는 부분입니다.
세빛희님 영상 감사합니다.
행아님은 늘 감동을 주시는분^ ^