[澳洲買樓] EP 082😈物業拍賣黑幕大揭秘😈，外行人如何智取拍賣官｜澳洲二手樓｜買方中介 Buyer's Agent｜美國加息 | 澳洲樓價

[@IvanWu-i1s]

加油Jeff, 將市場透明化, 實在係健全行業之舉

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@IvanWu-i1s]

@@liveinau6747 絕對幫到未來購置物業時嘅預備

[@LS-dk2dw]

感謝Jeff的無私分享
期待更多的乾貨❤

[@simoncheng1965]

Jeff, 你的分享資料非常有用，應該幫到不少正在或考慮在澳洲置業的朋友👍🏻 你選擇分享行內知識及行家所用的技巧，實在會面對很多挑戰，當中需要很大的勇氣及智慧💪🏻 欣賞你的專業精神，繼續為觀眾們製作更多實用資訊影片，努力加油。

[@liveinau6747]

一開始都驚，不過被人警告多幾次，而家慣晒。多謝你支持。

[@alicewoo6645]

Jeff, 多謝你的付出，為香港人帶來重要資訊！ "想知道"

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@chokinchan9286]

謝謝分析及分享，非常欣賞你❤️🙏🏼

[@chrisdyn8797]

多謝資訊，辛苦你呀❤❤❤

[@candicelee8618]

謝謝你的分享，因為我現在係Melbourne 睇緊樓。希望可以用你的方法搵到自己心頭好。

[@sandyleung5331]

Thank you so much for sharing this very useful information 😊

[@SN-gn4kc]

Jeff, 多謝你，very useful. 我也在Brisbane, 明年可能需要找你幫忙。

[@liveinau6747]

先多謝你支持

[@lai-pomr9843]

謝夫你絕對係一個忠誠中介， 你做得好，好有心。

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@dericngkarmun4140]

Thanks for sharing ! Very informative ! Worth to buy landed in Brisbane ?

[@liveinau6747]

問我值唔值得買，有利益衝突，決定買歡迎找我

[@AK-by5ki]

謝夫你好呀，好耐冇睇你嘅Channel啦，好高興今次睇你呢個介紹！非常有用🙏🏻

[@liveinau6747]

@@AK-by5ki 點解咁耐唔睇呀？

[@AK-by5ki]

@@liveinau6747 因為冇時間，太忙於家中嘅事情，但跟住落嚟應該會比較多番啲時間去follow你😊

[@nancylam4605]

多謝你Jeff. 真是獲益良多😊

[@liveinau6747]

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[@edisonlyy2008]

Thanks for your information

[@wendyfong886]

睇晒後真係獲益良多，謝謝謝夫

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@chriswong9690]

多謝分享，好實用，希望再分享多啲呢啲咁嘅知識

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@elliehsu1643]

買方仲介，的確幫忙買家省了很多成本。
這隻影片資訊真的很實用。讓海外/外地投資者安心。

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@KKmillion3388]

❤❤❤想知道多啲

[@iriswong9112]

Jeff, 多謝你嘅資訊🙏🏻，獲益良多。對我地新手非常有幫助。支持你繼續爆料😂

[@liveinau6747]

@@iriswong9112 多謝你的支持😀

[@kscheung3364]

多謝你的分享，好有用，謝謝🙏🏻😊

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@annfong6547]

❤想了解多D二手買賣市场招数

[@liveinau6747]

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[@amychung8303]

感謝謝夫的分享！

[@liveinau6747]

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[@jonathanwong3429]

想知道

[@AlexVong-g4i]

Thanks for the insider tips, very informative!

[@liveinau6747]

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[@apang11]

師兄，有機會到悉尼希望可以一起分享買房和拍賣經驗，我也是行家！

[@liveinau6747]

好呀

[@mariatang4164]

Very detail analysis. Well done and congrats.

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@irenechan5632]

其實點決定該物業的價值？市場價格的比較，我哋都係只可以係物業成交後的價錢作參考！
有冇website 可以幫手！

[@ispy8338]

Jeff, 拍賣嘅關鍵其實係對手， 若有其他人出價高過你, 你那些出價技巧無用武之地， 你當日拍賣沒有其他對手和你爭就是你好彩， 你呢種細細啖細細啖咬上去其實也有唔好處， 當你遇到另一個 志在必得嘅買家 ， 大家細細口只會越拍越高！

[@liveinau6747]

遇到另一個 志在必得嘅買家，咁拍唔到咪買下一間，又唔係非買不可。只有錯過既樓市，沒有錯過既物業。而且唔同類型物業，唔同情況，當然有唔同策略，好難一個例子Cover 晒所有技巧。

[@syswong1208]

Duncan street呢種位置既盤長買長有，拍唔到亦無損失。而且呢類屋苑價錢透明度好高，其實就係差果两三萬，個人覺得賣家都幾勇夠膽攞出黎拍。
樓主識計埋流拍條數好有用，賣樓時間就係錢，當業主諗到慳左息同既定成本，提早鬆番舊錢出黎做野，咁差唔多到價就應該賣，太計較好多時會得不償失。

[@sunfloweryellow6545]

❤ thank you for sharing your experience and information.

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@bethwong3315]

❤很有用的分享

[@liveinau6747]

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[@wingleungli1642]

做得好專業。

[@liveinau6747]

多謝支持

[@EstateVideoSpringwood]

多谢分享，继续努力 👍

[@liveinau6747]

多謝支持

[@andylau9218]

❤🏠想知道

[@cychan4117]

不見太多買家出價,是否公寓不太受歡迎

[@liveinau6747]

公寓本身就很少拍賣，本身同類型單位選擇很多。而且拍賣要等一個月，準買家可能在一個月已經買左其他單位。屋主太aggreesive ，當自己層樓係寶，這個單位其他銷售方式會比拍賣好

[@leannechen7903]

❤最近先关注到你，你每集都好用心，真心感谢你噶分享

[@liveinau6747]

多謝支持

[@hokobe937]

❤🏠想知道
多謝謝夫分享

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@cheungshirley7418]

This is an excellent video

[@liveinau6747]

多謝支持

[@yonghongzhang6681]

多謝分享！受益了期待更多分享！

[@liveinau6747]

多謝支持

[@tongjoanne1094]

❤真係獲益良多，多謝Jeff分享，希望你製作更多買樓影片比我地，辛苦晒😊

[@liveinau6747]

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[@AK-by5ki]

謝夫加油💪🏼💪🏼會繼續支持你✌🏼

[@liveinau6747]

多謝支持

[@vtml]

This is a fantastic video with lots of information for buyers. Research, attending lots of inspections and auctions are key to understand the market, and "practise" what you may need to do during an auction by observing different cohorts of bidders. I personally attended close to 100 inspections and close to 20 auctions before purchasing my property.

[@liveinau6747]

@@vtml It’s worth to do that and I am sure you had found a nice property 😀

[@queenieng8525]

多謝謝夫的分享，你提供的buyer’s agent service 是專業向

[@liveinau6747]

多謝你的支持😀

[@vincentwong1118]

Thanks Jeff. Very good strategy❤

[@patpat4627]

多謝Jeff的無私寶貴嘅分享！🙏❤ 想知更多資訊！🏠

[@liveinau6747]

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[@michelleyu7053]

Thank you for sharing! ❤🏠

[@liveinau6747]

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[@potassiumsuperoxide]

好有用👍🏻👍🏻 想知道

[@liveinau6747]

多謝支持

[@fionachon9060]

Jeff👍🏻多謝你無私的分享

[@liveinau6747]

希望你覺得有用

[@rickyleu8977]

🎉🎉🎉😊

[@gavinleung77]

Nice work! ❤ 🏠 想知道
我喺墨爾本，你幫唔幫到手？

[@chiutongwong8721]

買方仲价收費多少,如何計算?下次買楼找你手.

[@liveinau6747]

請WhatsApp [phone]

[@blascheung2159]

很有用，謝々！😊

[@liveinau6747]

多謝支持

[@michellewong8000]

多謝你的分享。

[@cornelsamex4669]

Thanks Jeff for your sharing and valuable info

[@liveinau6747]

多謝支持

[@billychung5875]

Thank you for sharing 👍

[@liveinau6747]

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[@denisleung4909]

喜歡內容，多謝❤

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@JTCC20]

❤❤❤❤

[@liveinau6747]

Thanks for supporting

[@daniel8210]

多謝分享

[@ykcheung7243]

🎉🎉🎉Thanks

[@liveinau6747]

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[@aaronleung8809]

Amazing video. Talked to Jeff and he is very very knowledgeable and polite

[@liveinau6747]

多謝支持 :)

[@lauchihangkenny]

多謝你拍呢類型嘅影片，請繼續拍同分享你嘅知識，好有用，好珍貴。❤🏠 想知道

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@shirleysze5412]

你是最好的Jeff👍🏻👍🏻👍🏻

[@liveinau6747]

多謝你支持😀

[@thomasleung7856]

Very useful, thanks for the sharing 😊

[@liveinau6747]

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[@evachan5150]

好好的分享，謝謝妳。

[@liveinau6747]

希望你覺得有用

[@SaiKwongWai]

感謝分享！

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[@huengrace6157]

Thanks for the info .

[@liveinau6747]

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[@pingho1437]

你好，如果拍賣流拍，賣方就要自己俾拍賣司，廣告費，1萬左右？

[@liveinau6747]

拍賣官費和廣告費

[@chanwahtim2924]

加油

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@cyshiu2216]

Thanks 你的專業知識

[@liveinau6747]

多謝支持

[@cindywong296]

❤🏚想知道呀，謝夫。

[@brucechiu6575]

Jeff well done

[@ellenc1609]

多謝分享，獲益良多❤🏠

[@liveinau6747]

多謝支持

[@joejoe8488]

Thanks for sharing. Super useful material.

[@liveinau6747]

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[@shilohice]

大開眼界，多謝分享🎉❤

[@liveinau6747]

多謝支持

[@danielwong9652]

多謝謝夫嘅分享。期待更多有用嘅資訊。😊❤🏠

[@liveinau6747]

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[@huilaungansiusharon3603]

❤想知道，今集絕對長知識

[@liveinau6747]

多謝你的支持😀

[@kimkwan6539]

有用，Thank you! ❤🏠 想知多啲

[@liveinau6747]

多謝支持

[@wendyfong886]

很好的分享，讓新手買家得益，謝謝你加油

[@liveinau6747]

多謝支持 ，希望片中資料有用

[@本鄕猛]

多謝

[@jy2242]

多謝分享👍

[@liveinau6747]

多謝支持，希望有用

[@MosaicHan]

Well done, Jeff

[@sugaryip361]

好片👍👏

[@liveinau6747]

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[@自在的他她它-1]

❤ 想知道🏛🏠
非常感謝你的豐富知識分享

[@liveinau6747]

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[@yuenali3749]

謝夫好專業，喜歡看你的影片，學到不少房產知識😊👍❤

[@liveinau6747]

多謝支持

[@syswong1208]

同意你既comment,賣家太勇攞黎拍，其實佢中介應該提醒佢。
樓主片裡面其實有一個揀樓貼士好重要，買unit個盤要夠大，好多既定開銷十個同一百個單位唔差好多，伙數越少成本越高，要維修每伙夾錢都多啲人分。

[@liveinau6747]

亦可能係賣方中介之前氹賣家賣樓時吹大左時場價值所致

[@syswong1208]

@@liveinau6747 咁條友都好豬，上Domain睇吓profile己經知自己幾多斤兩啦。

[@syswong1208]

@@liveinau6747 嘩，果個地段賣樓都唔知價比人昆咁就抵死啦。不過Apartment complexn同類形單位差矩真係好少。其實一般買樓都係，有特別平既一定有問題，之前換樓睇過好多strata report,大開眼界🤣🤣

[@michaeltianlee]

many many many THANKS !!!!!

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@irenechan5632]

今日有個物業，agents 話target price 是1.9M，但拍賫官一開始話2M開始⋯⋯全世界企哂係度，結果流標！如果咁，應該點做

[@Harperndesignsblaine]

Thanks ❤

[@liveinau6747]

多謝支持，希望影片內容幫到你

[@alliew5755]

想知道👍🏼👍🏼加油

[@creamyiu6436]

❤❤

[@liveinau6747]

多謝支持

[@wylam1523]

Thanks

[@liveinau6747]

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[@kobefionful]

❤想知道

[@liveinau6747]

多謝你的支持😀

[@chrislee8760]

支持❤

[@liveinau6747]

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[@josephlownang6992]

好片

[@alexchiu9746]

最鍾意睇地產行業爆內幕以及古惑招數 👍👍

[@liuwilliam8710]

💯💯💯

[@kwaimingkeung5626]

想知道

[@liuwilliam8710]

keep going Jeff

[@liveinau6747]

多謝支持

[@paulinezheng2224]

我在悉尼参加过拍卖，拍卖师不是他这样做，哪里敢说"work with me"

[@liveinau6747]

口頭禪吧haha

[@paulinezheng2224]

@@liveinau6747 maybe

[@stuartpaulto]

非常感謝 💪 我 專登 留心 去聽 😇 ㊗️福你 THANKS FOR YOUR KINDNESS 👍👍👍🌈✝️

[@liveinau6747]

多謝支持

[@lesleywong66]

Good job

[@liveinau6747]

Thanks

[@farrarg0]

👍thanks

[@liveinau6747]

多謝支持