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謝夫澳洲看房生活頻道 Live In Au
Австралия
Добавлен 14 июл 2020
澳洲物業管理房產專家Jeff, 以睇樓和鑽研生活品味為個人興趣。
分享如何從環境規劃，設計品味，用家角度和日常生活去看澳洲物業質素，讓你了解一般房產中介不會告訴你既”獨家”資訊。
主職布里斯班和黃金海岸物業管理、房產中介和租務管理。
昆士蘭地產中介牌照號碼：4488905
#澳洲移民 #布里斯班買房 #黃金海岸買房 #澳洲物業 #BrisbaneProperty #GoldCoastProperty
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[澳洲買樓] 絕密報告揭露墨爾本已死｜墨爾本樓價沒有最壞，還會更更更壞｜墨爾本買房｜澳洲買房｜維多利亞洲選舉｜澳洲經濟｜澳洲減息｜澳洲土地稅
墨爾本的樓市現況有多糟，相信已經無需多說。如今墨爾本的房價已成為澳洲大城市中倒數第三，甚至有媒體形容墨爾本的樓市如“已死”。本集將分享一份機密報告，深入剖析墨爾本樓市問題的終極源頭，讓大家了解當前困境的真相。
00:00-07:16 墨爾本破紀錄財政赤字
07:17-10:06 墨爾本土地稅
10:07-13:18 墨爾本源源不絕公寓供應
13:19 - 21:26 墨爾本基建停滯
21:27-25:48 資訊科技改變世界
25:49-34:42 墨爾本釐印減免是糖衣毒藥
#墨爾本房產 #布里斯班房產 #澳洲投資
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歡迎加 Facebook: jeffinau
如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp +61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。
Email: jeffliveinau@gmail.com
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Disclaimer | ©️ 2020 謝夫澳洲看房生活頻道
以上內容僅供參考，主持和嘉賓內容純屬個人意見，不代表本台立場。投資涉及風險，請自行注意風險。
00:00-07:16 墨爾本破紀錄財政赤字
07:17-10:06 墨爾本土地稅
10:07-13:18 墨爾本源源不絕公寓供應
13:19 - 21:26 墨爾本基建停滯
21:27-25:48 資訊科技改變世界
25:49-34:42 墨爾本釐印減免是糖衣毒藥
#墨爾本房產 #布里斯班房產 #澳洲投資
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![[澳洲買樓] EP 085 布里斯班 Rochedale 樓價暴升70%，澳洲下個崛起地區在哪裡？｜布里斯班買房｜悉尼買房｜珀斯買房｜澳洲買房中介｜澳洲移民](http://i.ytimg.com/vi/iZKa5llk3vE/mqdefault.jpg)
![[澳洲買樓] EP 085 布里斯班 Rochedale 樓價暴升70%，澳洲下個崛起地區在哪裡？｜布里斯班買房｜悉尼買房｜珀斯買房｜澳洲買房中介｜澳洲移民](/img/tr.png)
[澳洲買樓] EP 085 布里斯班 Rochedale 樓價暴升70%，澳洲下個崛起地區在哪裡？｜布里斯班買房｜悉尼買房｜珀斯買房｜澳洲買房中介｜澳洲移民
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布里斯班樓市瘋漲，現已成為澳洲第二高房價城市！其中，Rochedale更是驚人，房價在短短數年間飆升近70%，遠超大部分澳洲地區。這片區域到底藏有什麼驚天秘密？Rochedale 又有什麼缺點是海外與跨州中介極力隱瞞、不敢告訴買家的？ #澳洲買房 #布里斯班房產 #澳洲投資 00:00-08:59 布里斯班城市規劃 09:00-13:40 Rochedale 發展歷史 13:41-19:12 Rochedale 樓價暴升真正原因 19:12-22:12 Rochedale 學校 22:13-27:21 Rochedale樓價/獨立屋 27:22-34:09 本地中介與跨洲中介大不同 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我...
![[澳洲買樓]EP 084 布里斯班70萬大量綠化建屋套餐｜ 澳洲樓價｜中國放水｜悉尼買房｜香港股災｜墨爾本買房｜Burpengary Vale｜Brisbane Logan ｜Moreton Bay](http://i.ytimg.com/vi/VYu-6eiJsTM/mqdefault.jpg)
[澳洲買樓]EP 084 布里斯班70萬大量綠化建屋套餐｜ 澳洲樓價｜中國放水｜悉尼買房｜香港股災｜墨爾本買房｜Burpengary Vale｜Brisbane Logan ｜Moreton Bay
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在布里斯班要用70萬澳元買土地建屋套餐，真係比登天還難！今次 Marquee 推出 Burpengary Vale 最後一期土地建屋套餐，四周綠化環繞，公園林立，最平只需70萬澳元。如果你鍾意住喺澳洲本地白人社區，享受公園環抱嘅生活，呢條深夜特別推出嘅影片一定唔可以錯過！ 題外話：前幾日推出嘅 Park Ridge 項目，一日內售罄！ Marquee 過往項目：marqueedp.com.au/past-communities/ #澳洲買房 #澳洲投資 #布里斯班 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產中介牌照號碼：448890...
![[澳洲買樓]EP083 Brisbane 南區💥平過二手💥土地建屋套餐｜布里斯班｜美國減息 | 澳洲樓價｜中國放水｜悉尼買房｜墨爾本買房｜Park Ridge｜Brisbane Logan](http://i.ytimg.com/vi/IE9Po7gMru0/mqdefault.jpg)
[澳洲買樓]EP083 Brisbane 南區💥平過二手💥土地建屋套餐｜布里斯班｜美國減息 | 澳洲樓價｜中國放水｜悉尼買房｜墨爾本買房｜Park Ridge｜Brisbane Logan
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布里斯班南部的土地建屋套餐如今一屋難求。 去年，布里斯班房價平均上漲約13%，進一步推高一手和二手市場的需求。 這次難得發現一個價格低於二手市場的土地建屋套餐，並且建築商提供定價合約，保障安全。 時間緊迫，各位僅有兩天考慮，有興趣的朋友請立即觀看影片，並用WhatsApp聯絡我索取詳情作參考。 #澳洲買房 #澳洲投資 #布里斯班 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產中介牌照號碼：4488905 Disclaimer | ©️ 2020 謝夫澳洲看房生活頻道 以上內容僅供參考，主持和嘉賓內容純屬個人意見，不代表本台立場。投資涉及...
![[澳洲買樓] EP 082😈物業拍賣黑幕大揭秘😈，外行人如何智取拍賣官｜澳洲二手樓｜買方中介 Buyer's Agent｜美國加息 | 澳洲樓價](http://i.ytimg.com/vi/-rau3B53RCs/mqdefault.jpg)
[澳洲買樓] EP 082😈物業拍賣黑幕大揭秘😈，外行人如何智取拍賣官｜澳洲二手樓｜買方中介 Buyer's Agent｜美國加息 | 澳洲樓價
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澳洲物業拍賣會總讓人心跳加速💥，氣氛緊張💥、拍賣官氣勢逼人🔥，讓外行人每次參與都如臨大敵，血壓飆升。本集，謝夫以買方中介身份，為大家揭露澳洲物業拍賣會的幕後秘辛😭😭，並分享如何以智慧應對專業拍賣官，打破外行與專業的界限🤗🤗。 00:00-10:59 如何分析澳洲二手物業市場價 11:00-18:56 澳洲物業拍賣會大揭秘 18:57-33:14 外行人如何智取拍賣官 #澳洲買房 #澳洲投資 #布里斯班 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產中介牌照號碼：4488905 Disclaimer | ©️ 2020 謝夫澳洲看房生活頻...
![[澳洲移民] EP 081建築師揭開設計秘訣，獨立屋價飆升全靠這幾招｜澳洲買地建屋設計真實個案](http://i.ytimg.com/vi/72DfU16isdQ/mqdefault.jpg)
[澳洲移民] EP 081建築師揭開設計秘訣，獨立屋價飆升全靠這幾招｜澳洲買地建屋設計真實個案
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設計係決定澳洲獨立屋價值嘅終極秘密武器！唔識設計？一唔小心就搞到自己嘅屋企一塌糊塗！今集我哋會用一個超靚豪宅案例，帶大家睇吓澳洲專業建築師點樣教你，賣地建屋嘅必勝秘訣，令你嘅物業價值爆升！ 00:00-05:40 室內室外空間無縫銜接 05:41-09:19 避免選擇誇張奪目石材 09:20-11:56 房屋設計要利用土地特點做到「隱惡揚善」 11:57-15:33 設計和建屋過程謹守設計概念和願景 15:34-24:35 物料的顏色選擇要互相協調和呼應 #澳洲房產 #買地建屋 #布里斯班 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產...
![[澳洲移民] EP 080買地建屋七大禁忌 ，這類人建房必中伏｜全球股災，日經指數史上最大跌幅](http://i.ytimg.com/vi/fwFkWID3DFQ/mqdefault.jpg)
[澳洲移民] EP 080買地建屋七大禁忌 ，這類人建房必中伏｜全球股災，日經指數史上最大跌幅
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⚠️爆炸性警告！在澳洲買地建屋危機四伏！⚠️ 設計失誤、施工質素參差，甚至建築商捲款潛逃，這些問題層出不窮！❌ 今集將深入揭露在澳洲買地建屋的七大禁忌，還會告訴你，如果你屬於這幾類人，千萬不要輕易踏入這個陷阱，否則後果自負，等於親手挖掘墳墓！🕳️ 00:00-05:27 澳洲買地建屋：蛇吞象 05:28-08:55 算死草 08:56-10:51 消費者我最大 10:52-13:40 澳洲建築合約特別條款 13:41-17:50 海外無牌地產中介 17:51-23:24 跨州中介土地建築套餐 23:25-29:55 買地建屋異形樓 29:56-35:18 昆士蘭批發建築商 全球股災日出新片，日經指數史上最大跌幅，慘慘慘 #澳洲房產 #投資 #股市 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Wh...
![[澳洲移民] EP 079 買地建屋合約恐怖漏洞😈，無知買家如何😱血本無歸😱](http://i.ytimg.com/vi/RHnChT_WLhw/mqdefault.jpg)
[澳洲移民] EP 079 買地建屋合約恐怖漏洞😈，無知買家如何😱血本無歸😱
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澳洲買地建築商「😈聲名狼藉😈」，如果上網搜查一下，你會搵到好多恐怖的新聞。 😭究竟澳洲建築行業發生乜嘢事？ 😨行外人又點樣可以重複雜的建築合約裏面保護自己？ 😖簽建築合約前要必須加入乜嘢條款？ 今集我相信會係網絡史上分析澳洲建築合同「最詳細」「最深入」的一條影片。我會將建築行業的秘密💥💥大公開💥💥。 00:00-04:59 零售建築合約陷阱多 05:00-16:50 點解簽合約後可以不斷「加價」 16:51-22:04 建房之前為何又要再「加價」 22:05-28:10 B2B 建築商不接收Walk In 街客 28:11-35:08 買家如何保障自己 35:09-54:23 優質建築商如何保障買家權益 #澳洲投資 #布里斯班 #澳洲買樓 #澳洲房產 #realestate 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以...
![[澳洲移民] EP 078 買澳洲二手獨立屋如何勁慳20萬 | 與澳洲白人中介談判實戰教學](/img/1.gif)
[澳洲移民] EP 078 買澳洲二手獨立屋如何勁慳20萬 | 與澳洲白人中介談判實戰教學
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澳洲物業市場係咁升，💥買二手獨立屋難上加難💥。 價錢出得平，賣方中介又冇反應🥱。 價錢出得貴，又驚自己蝕底咗😱😱。 今集利用一個真實成交個案，教大家喺澳洲買二手樓，如何利用[💬談判策略💬]，如何勁慳20萬澳元🙂 如何勁慳20萬澳元😜 如何勁慳20萬澳元😁。 亦會教大家和本地白人中介談判的技巧👨💼👨💼。 00:00 - 10:54 買二手獨立屋預算有限，要求無限 10:55 - 30:27 點解要搵買方中介 Buyer's Agent 幫手 30:28 - 41:43 如何勁慳20萬澳元 #布里斯班 #澳洲房產 #澳洲買樓 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jefflivein...
[澳洲移民] EP 077 本地人推介: 高性價比超人氣布里斯班餐廳
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最鍾意食一啲新派fusion菜，因為每一碟餸都會有驚喜。今集會介紹幾間本地人推介，喺布里斯班超人氣，食物非一般的餐廳。 00:00 - 08:12 高質咖啡店 Morning After | West End 08:13 - 15:41 高CP新派澳洲菜 Clarence Restaurant | Woolloongabba 15:42 - 21:46 非一般泰國菜 Ma Pa Me | South Brisbane 21:47 - 29:47 高級意大利菜 Rosmarino | Fortitude Valley #布里斯班 #澳洲投資 #澳洲旅遊 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Emai...
[澳洲移民] EP 076 投資澳洲物業蝕大錢「四大原因」
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澳洲樓市不停創新高，但係點解仲係有咁多人買澳洲樓會「蝕大錢」。 因為好多對澳洲樓市不熟悉，例如新移民和海外投資者，不了解澳洲樓市一些基本概念和升跌因素。 仲有錯信地產中介「甜言蜜語」，原本賺錢變咗蝕大錢。 今集我用我自己第一身投資澳洲物業的概念， 以「行內人」身份分享投資澳洲物業的致勝之道。 #澳洲投資 #澳洲買樓 #布里斯班 00:00-05:02 投資澳洲物業的思考模式 05:03-11:44 忽略澳洲政府樓市政策改變 11:45-15:07 忽略發展商銷售策略 15:08-20:14 以市中心距離衡量樓盤質素 20:15-31:07 無知以為二手樓一定有着數 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau...
[澳洲移民] EP 075 70萬以下靚地獨立屋「最後機會」Ripley Hayfield
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💥自從海外人士購買澳洲二手房產FIRE申請費加幅三倍之後，澳洲各大城市優質一手獨立屋套餐，可以話係「一地難求」🤷♂️🤷♂️。加上二手市場不斷升溫，各大城市二手樓價已經不停升破歷史高位😬。 💥💥要在布里斯班市中心範圍35分鐘以內搵到優質獨立屋項目，樓價要喺70萬以下已經變得非常唔容易。今次可能係這個優質地區Ripley 最後一次有70萬以下單位推售。 今日正式預購，想知邊塊地最好😉，立即用WhatsApp 61 406 828 883聯絡💬💬。 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產中介牌照號碼：4488905 Disclai...
[澳洲移民] EP 074 澳洲政府近年「😱最瘋狂😱」的房屋資助計劃，有無你份? Help To Buy Scheme
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澳洲聯邦政府喺三月份提交了一個可以改變全澳洲各大城市物業市場的「房屋資助」計劃。若果計劃獲得國會通過，將會每年幫助到10,000名澳洲公民購買物業，將會為已經非常熾熱的澳洲樓市🤒🤒🤒，在添加助燃劑火上加油💥，無論你係想買澳洲物業作為「自住」或「投資」用途，都必須要密切留意呢一個震撼市場的房屋資助計劃。睇吓呢個「咁筍」嘅資助計劃有冇你份😁or 😫？ #澳洲投資 #澳洲買樓 #布里斯班 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產中介牌照號碼：4488905 Disclaimer | ©️ 2020 謝夫澳洲看房生活頻道 以上內容僅供參考...
[澳洲移民] EP073 🤷♂️澳洲政策大變天，自住投資者如何趨吉避凶 🤷♂️｜唔推銷樓盤澳洲物業講座2024
Просмотров 3,8 тыс.8 месяцев назад
🤷♂️全世界都知道，澳洲政府政策，移民政策真係「五時花六時變」。而佢哋一舉一動，都會影響住澳洲唔同城市嘅樓市走勢。 🤔 想唔想深入了解澳洲樓市嘅發展？ 🤔🤔作為學生簽證，投資移民，我應該點樣買樓自住？ 🤔🤔🤔我純粹係海外買家，想喺澳洲買一個長遠有升值能力嘅物業，應該點樣揀？ 🤔🤔🤔🤔有咩「大伏」樓盤要避開？ ［💥唔推銷樓盤澳洲物業講座2024💥］ 主題： 澳洲政策大變天自住投資者，如何趨吉避凶🤓？ 📅 2024年3月24日星期日 🕘 上午11:30 🚆香港尖沙咀 報名方法： 🔥將〔英文全名〕＋〔電郵〕＋〔電話號碼 〕Whatsapp 至＋61 406 828 883 👉 只接受英文全名報名 （身分證名文件上的英文全名） 👉 一個電話號碼/電郵只登記一人 👉 三日內你會收到一個登記編號確認位置，例如C099。去到講座當天用這個編號去登記入座 💥名額暫定80 個，額滿即止💥 #澳洲移民...
[😱震驚全澳洲😱] EP072 布里斯班奧運大計「胎死腹中」
Просмотров 15 тыс.8 месяцев назад
布里斯班宣布舉辦2032年奧運已經超過兩年時間，借奧運消息帶動樓價己急升超過40%，上個月平均樓價仲超越埋澳洲第二大城市墨爾本。 但宣布舉辦權兩年之後，整個奧運大計「停滯不前」仲有機會「胎死腹中」。究竟澳洲投資者投入嘅資金會唔會成為一堆泡影，押錯注？ 今集我用第一身嘅視覺同大家一齊深入探討一下。 00:00 - 03:56 點解公眾反對奧運 03:57 - 08:26 奧運政治攻心計 08:27 - 20:13 替補方案 #布里斯班 #澳洲 #奧運 歡迎加 Facebook: jeffinau 如果你對澳洲工作生活和房產有興趣，或對以上影片內容有問題，歡迎在Whatsapp 61 406 828 883 , LINE或微信加我 jeffinau 。 Email: jeffliveinau@gmail.com 昆士蘭地產中介牌照號碼：4488905 Discla...
[澳洲移民] EP071 澳洲經濟數據新鮮出爐，😱兩大樓市新星跌下神壇😱
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[澳洲移民] EP070 27分鐘市中心距離，8X萬獨立屋，未開價已預售40% ｜Brisbane Heathwood ｜Forest Lake
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[⚠️澳洲買樓警報⚠️］EP068 投資澳洲樓一半蝕大錢，珀斯墨爾本投資者最崩潰｜2024 最新樓市專業報告
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[恐懼] EP067 澳洲政府移民大落閘，學生簽485 投資移民188 如何自救？｜移民大改革後澳洲樓市何去何從
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[澳洲移民] EP066 盡數澳洲賣樓蠱惑招數 | 臨時簽證學生簽證投資移民「特別注意」
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[澳洲移民] EP065 澳洲聯排別墅買錯難翻身｜借鑒布里斯班真實個案｜Albany Creek Riverfront | Kenmore Treetop
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[澳洲移民] EP064 比聯排別墅更平布里斯班獨立屋💥震撼開價💥 Carseldine Park Lane
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[⚠️澳洲買樓警告⚠️］EP063 澳洲銀行流出悉尼．墨爾本．布里斯班地區按揭黑名單｜點解布里斯班聯排別墅仲貴過墨爾本
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［香港移民］EP062移民咁辛苦，點解唔回流 ｜ 香港人移民英國澳洲加拿大必須要過的心理關口
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[澳洲移民] EP061 低成本高品質，裝修廚房的秘訣｜二手獨立屋揀樓裝修全記錄「下」
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[澳洲移民] EP060 二手舊獨立屋揀樓裝修全記錄「上」｜顛覆華人傳統買屋概念
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[澳洲移民] EP057 要平又要靚，裝修墨爾本兩房單位點樣攪？｜澳洲細單位裝修小貼士
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next election nov 26, kick out this victoria government
Thanks for your sharing. Can I get the link to your source reports please ?
感謝你的資訊，可否share 以上報告供我參考
你唔老實，講啲唔講啲，別有用心。
Thx
非常感謝留言支持，以下是影片內容資料。 澳洲赤字報告： drive.google.com/file/d/1ObXbXtYZ_nBHoKidqv9AINsPQiAOse-D/view?usp=sharing 墨爾本新供應無限： ruclips.net/video/bWChtEPMivU/видео.html ruclips.net/video/ZcIlsfRz_x8/видео.html www.abc.net.au/news/2024-10-20/victorian-government-high-density-activity-centres-melbourne/104494852 www.news.com.au/finance/real-estate/protests-break-out-as-victorian-premier-jacinta-allan-unveils-plan-to-fasttrack-high-rises-amid-local-outrage/news-story/a261bbc74a14af8ae31bb2db3a9244b6 東南昆士蘭規劃預算： drive.google.com/file/d/14YkvQoUnvSyN7JZZJv0ylLHRmSex0wbu/view?usp=sharing 墨爾本地稅導致樓市下滑: www.afr.com/wealth/personal-finance/investors-are-quitting-melbourne-here-s-where-they-are-headed-20240308-p5fayq ruclips.net/video/PVXSEd-xkBI/видео.html 墨爾本屋主賣房蝕讓急增 : ruclips.net/video/XMxEH-iIsDU/видео.html 交通配套停滯 : ruclips.net/video/5dJWB1NioEU/видео.html 墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市： www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/podcast-episode/australias-worst-city-for-traffic-has-been-revealed/c2badcbvr 基建預算大減： www.pinsentmasons.com/out-law/news/victorian-budget-infrastructure-spending-cuts-add-to-construction-industry-concerns
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維州政府過份起公寓是錯的，沒有咁多外來商務投資者，怎剌激經濟和租住公㝢。 節流：減少資助太陽能板安裝和除煤轉用電設備，減少接受難民和對其資助，減少大基建，減少負債，這才保財赤。
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谢谢，希望得到你的报告
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Jeff, 你真係一個有原則又真誠嘅人，一位很難得的地產中介❤ 非常多謝你的真實資訊，希望有一天可以得到你的幫忙。
Thx
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Thanks!
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再给维州5年 墨尔本将会成为南半球的孟买 移民墨尔本不如直接移民孟买 出租车司机 外卖员 保安 店员 交管员 接线员 汽车司机 火车司机 警察 护士 护工 社工 甚至医生 越来越多印度人 在有些地区 甚至整个医院和诊所几乎都是南亚裔 恍如来到了南亚次大陆 听懂印度英语是生存的关键 因为你基本上听不到澳洲口音和正常的标准英语 在传统华人区Box Hill 亚超的店员开始都成了印度裔 附近社区公园里面推车婴儿车散步的都是印度裔 华人和白人逐渐成为少数 都是印度祖孙三代拖家带口的 再过10年 华人区的华人将会淹没在印度人的人海里 在Docklands最多的都是印度裔南亚裔 整个西区和东南区越来越多地区成为Little India 我们被南亚区逐渐包围 华人区的南亚超市和饭馆也疯狂增多 华人特别是中国大陆和台湾的移民很多都在离开澳洲 华人现在越来越多是马来西亚的打工者 但是他们不是长居的
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我i真心感谢安德鲁斯学习中国封城经验 让墨尔本债台高筑 学习中国封城的国家和地区经济都完蛋 中国就是最好的例子 经济崩塌 维州也是 以后还学习中国经验吗 现在安德鲁斯拍拍屁股走了 债留子孙
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多謝資訊，辛苦你呀❤❤❤
Flagstone and Jimbooma area please 🙏
多謝你的分析和資訊分享。現在明白點解維州要減stamp duty。 多謝報告分享🙏
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我只是好奇地想請教樓主，您在 Rochedale 房市爆發前購置了多少投資房產？又在爆發前做了哪些布局？我之所以這樣問，是因為很多頻道都在房市爆發後才開始進行所謂的“理性”或“專業”分析，但實際上，在爆發之前他們自己並沒有購買！這就好像我也可以寫一篇文章解釋為什麼比特幣現在會達到每顆十幾萬澳幣。我只是想了解一下，樓主您的經驗是偏實戰的，還是更多是理論上的分析？
@@drunclewallace8924 實戰和理論皆有。歡迎觀看頻道5 年來的影片多作參考。你亦可以利用不同自媒體分享你對比特弊和人生其他經驗和知識，至於你喜歡用什麼角度，是實戰還是數據分析，每個樓主也有可以有自己取向和風格。這是自媒體和言論自由的寶貴。至於我怎樣布局，請繼續留意此頻道，想公開分享的知識，我會”公平”地告訴所有觀眾。
謝謝分享🙏想要手冊🙏
多謝支持，請下載澳洲買地建屋完全自救手冊，並分享給其他人。 drive.google.com/file/d/1SXjuc8fWqEX8nTC2cntAePCU5Gc5dh6P/view?usp=drive_link
❤❤❤
Thank you for your detailed analysis, very good
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謝谢你🙏🙏🙏
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Kindly send me the report link 🙏
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Thanks Jeff. Could you share the reports please?
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想問如果收到報告？ 已留言並收到你的點讚，但仍未收到（之前有幾次都是留左言，收到你的點讚，但也收不到）
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謝謝 Jeff 嘅資訊，希望收到報告分享。
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多謝你嘅詳盡分享
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Thx for sharing,may I have the link for the report pls ?
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Jeff, 謝謝分享,可分享報告嗎？
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Thanks for sharing . 想收到報告。thanks
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Jeff, can I have a copy of the report? Thank you
Option 1: drive.google.com/file/d/1LT7Qy0dL1qRmwtQuNxFAMdx2PDx1AqI7/view?usp=sharing Option 2: www.sendspace.com/file/vl9u27
想知道，謝謝分享🙏🙏
Help to Buy Scheme 新聞： ruclips.net/video/4ZdX43OmzsE/видео.html Corelogic 三月份澳洲樓市報告： drive.google.com/file/d/1hZg5ZeU08_fWeKxgDra6QJrmqTIf6UEQ/view?usp=drive_link
同意Melbourne已死!! 我住Melbourne 超過10年, 見住政府社會經濟愈來愈差, 2022賣晒啲樓move interstate...不過好多Melbourne人都唔覺得有咩問題, 你話Melbourne有問題一定你有問題你唱衰墨爾本! 駝鳥政策, 唔聽唔知唔諗! 咁就咩問題都冇啦
其實每個人都可以有唔同睇法，我只是從政策上樓價升跌去分析，從其他方面墨爾本也可是澳洲最好的城市，每個人做自己覺得正確的決定就好。至於無論什麼言論，都一定有人不滿，所以我說我想說的話。 非常感謝留言支持，以下是影片內容資料。 澳洲赤字報告： drive.google.com/file/d/1ObXbXtYZ_nBHoKidqv9AINsPQiAOse-D/view?usp=sharing 墨爾本新供應無限： ruclips.net/video/bWChtEPMivU/видео.html ruclips.net/video/ZcIlsfRz_x8/видео.html www.abc.net.au/news/2024-10-20/victorian-government-high-density-activity-centres-melbourne/104494852 www.news.com.au/finance/real-estate/protests-break-out-as-victorian-premier-jacinta-allan-unveils-plan-to-fasttrack-high-rises-amid-local-outrage/news-story/a261bbc74a14af8ae31bb2db3a9244b6 東南昆士蘭規劃預算： drive.google.com/file/d/14YkvQoUnvSyN7JZZJv0ylLHRmSex0wbu/view?usp=sharing 墨爾本地稅導致樓市下滑: www.afr.com/wealth/personal-finance/investors-are-quitting-melbourne-here-s-where-they-are-headed-20240308-p5fayq ruclips.net/video/PVXSEd-xkBI/видео.html 墨爾本屋主賣房蝕讓急增 : ruclips.net/video/XMxEH-iIsDU/видео.html 交通配套停滯 : ruclips.net/video/5dJWB1NioEU/видео.html 墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市： www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/podcast-episode/australias-worst-city-for-traffic-has-been-revealed/c2badcbvr 基建預算大減： www.pinsentmasons.com/out-law/news/victorian-budget-infrastructure-spending-cuts-add-to-construction-industry-concerns
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謝謝分享，想要報告
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多謝你嘅詳盡分析👍👍
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人所共知 政府勾结开发商
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