젊은세대가 이 가격에 사줄수가 없어요. 소득은 제자리인데, 아파트 가격은 5년 사이에 3배씩 뻥튀기 해놔서 pir 18 입니다. 평균가구 소득을 한푼도 안쓰고 18년 모아야 국평 아파트 구입할수 있는데, 생활비 쓰면서 40년 ~ 50년 모아야 살수 있다는 황당한 현실입니다. 주요국가들 pir 5~9 정도 입니다. 10억으로 채권 6% 짜리 사놓으면 1년 이자가 6천만원이고, 20억 아파트 팔고 채권 사놓으면 이자만 1년에 1억2천만원 받으면서 해외여행 다닐수 있어요.
요즘 이런 영상들 보면 어이가 없는게, 뉴욕 중심가의 고급 아파트들도 대부분 가격이 10~15억 사이인데, 한국의 서울도 그렇고 주변 경기도 도시들의 집값이 10 몇억씩 한다는게 참...모든 게 건설사 부동산업자 + 언론사들이 부추겨서 사기친 거고..모든 나라 평균 소득대비 짒값이 10년 정도 되어야 하는데 우리나라는 30년이 되도 못살 형편이었으니...아직도 많이 떨어져야 정상화 될 것임
1월부터 주담대 최소 8%내는게 문제가 아님. 더 높은 이자로 최소 10년을 내야되는게 문제임. 유동성 풀려 올라간 인플래이션은 금리를 아무리 올려도 물가가 꺽이지 않음. 기간으로 잡는거임. 예를 들면 100원까지 올라간 물건을 금리 높펴도 50원은 안됨. 높은금리를 유지해 10년간 똑같은 100원으로 유지를 시키는거임. 대공황때도, 70년대 오일쇼크때 인플래이션도 이렇게 잡았음. 심지어 70년말~80년초 미국은 기준금리 20% 로 올려서, 간신히 때려잡았음. 왜 주식시장이 미국 금리 고작 3% 넘기 시작하니 경악하고 있는지 이젠 알라나? 이정도 금리 로는 물가 못잡는걸 알기때문임. 폴불크가 대공황처럼 길게 끌수없다고 금리20%를 무려 3년을 유지함. 주식 부동산은 폭락하고 경재침체에도 원자재값은 패닉 폭등할꺼임. 네이버 폴볼크 검색들 해보심
![80년대 한강의기적, 대한민국 마천루의 상징! 63빌딩(舊대한생명빌딩, 現한화생명63빌딩)🏢🌟 | [그땐그랬지 : 63빌딩]](http://i.ytimg.com/vi/O7-7oCn97oc/mqdefault.jpg)
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
17년도 가격 보면 웃음만 나오네 ㅋㅋㅋ 50%이하로 떨어저야 본전이네 ㅋㅋㅋㅋ
용인이 7~8억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 5년전만해도 3억대였던 것들이 어처구니가없다.. 서울도 강남만 아니면 7~8억 쉽게 구하는데
반값 직거래 많이 나와 거래됐는데 부동산 중계인 안거쳤다고 실거래 아니라고 집값 하락율 인정을 안하고 있는 상황입니다.
같은 카르텔이자나요
지금껏 엄청 챙겼젰죠
시공원가 공개하면 제대로 될겁니다.
80% 빠져야 5년전 가격이다
4억짜리가 10억으로 올라 이제2억 내려갔는데 앞으로 더 내려가야 합니다
@@조기만-v8t ㅋㅋㅋㅋ센척 뒤지네 뭣도 모르는게
세금에 목마른 당국은 부양책을 들고 나오고.
점도표 보면 금리는 3.5가 마지막인데 이제 슬슬 다시 올라가야죠 ㅎ
200% 옳은 말씀 입니다
@@린델로프-f2r 금리 더오를 가능성 큽니다
최고입니다
화이팅~~
계속해주세요^^
좋은정보 감사합니다.
마지막에 표 1개로 정리해서 보여주시면
더많은 도움이 될것같네요~
인테리어하고있지만 아파트 단기간에 집값이 기현상으로 오르긴했었지 그때 올라서 집주인들도 올라도 불안 내려도 불안하다고 했었지. 난 일 없어도 집값은 더 빠져야한다고 생각함.
하락했다고 하는 아파트들의 19년도 가격들을 보면 아직 하락은 시작인듯 하네요
쉽게가시죠~ 시공원가 공개해서 10억분양가 실제 원가 1 ~ 2억 ~요 가격으로 정부 매수
지금 3분의 1값. 5년전 좌파 이전 단계로 돌아가면 됩니다.
지금 사람들도 곧 튀어 낼리 준비하셔야 겠습니다. 쏘리~
아파트상투에서 50% 빠졌다고하는데 그가격은 무시하세요.
지금은 거품이조금 빠지고 있는현실이고요, 은행담보대출이 10%에육박함에따라
빗내서 아파트를 살필요없다.신축은 당초분양가격이하로 빠질때까지기다리세요.
(당초아파트분양가격도거품있다) 한5년정도 느긋하게기다리면 그때가서매수검토.
시공원가 공개 요청합시다 !!!!!!!!!!!!!!!
솔직히 제가사는 아파트도 3억에서 1년만에 7억5천 갔다 지금 6억으로 떨어졌다는데 세상이 요지경이네요
네에???? 허기야 고양시 외곽 능곡 롯데아파ㅡㅌ 평당 2천이 완판했지요
그렇게 돈 긁어 모으고 왠 부도사??? 이해가 안갑니다...
죽전 자가로 삽니다만, 그동안 오르는 가격을 보며 이게 미친 것이다 생각했습니다. 다시 정상으로 돌아가야 합니다. 세금만 오르고, 주민들이 잘 살게 되었다고 마치 부자가 된 것처럼 수입차 하고, 과 소비 하고. 이제야 좀 제대로 돌아가는눈요.
50 프로는 떨어져야 알맞은 집값
지금도 비싼데,,,?
수도권은 모두 빠져야합니다.오른가격에서 40프로는 빠져야죠.내년에는 엄청나올듯하네요.
연말에 기준금리 1% , 내년1월에1%올려서 거품을 아주 쏙 빼 놔야됨.
하락? 정상화라고 해야지...2017년 가격으로 가야 그때 정상이다. 다들 잊지마라. 지금 엄청 하락이라고 해도 2017년부터 펌푸질 한 것에 비하면 수익 많이 내고 있는거다
젊은세대가 이 가격에 사줄수가 없어요. 소득은 제자리인데, 아파트 가격은 5년 사이에 3배씩 뻥튀기 해놔서 pir 18 입니다. 평균가구 소득을 한푼도 안쓰고 18년 모아야 국평 아파트 구입할수 있는데, 생활비 쓰면서 40년 ~ 50년 모아야 살수 있다는 황당한 현실입니다. 주요국가들 pir 5~9 정도 입니다. 10억으로 채권 6% 짜리 사놓으면 1년 이자가 6천만원이고, 20억 아파트 팔고 채권 사놓으면 이자만 1년에 1억2천만원 받으면서 해외여행 다닐수 있어요.
고점대비 지금까지 빠진것만큼 더 뻐져야 그나마 정상가일듯.
잘조사 하셔요.. 아직 않내려 갔거든요^^~
@@liveitup7170 니나 잘하삼...젭알~ ㅠㅠ
호가만 높은데 안 내려간거냐? 그래 한번 열심히 버텨봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
최고 가격에서의 하락률은 의미가 없다고 보며, 2017/2018 년 가격으로 내려가야 정상인 듯 합니다
그때가 정상인 기준은 뭔가요?
정말 떨어졌다는 이 가격대가 어이가 없지요~
5년전 가격을 비교하면 3개정도 오른 수준인데~~
왜 20억에 팔아보지 그러냐/. 소득 수준도 안되는것들이 ㅉㅉㅉ 그냥 가지고 있어 뭘 팔앜ㅋㅋ
다주택 투기꾼들 다 망해야 나라가 산다 ㅎㅎ
평당 천만원이 적당가격이지...직장인들이 평생모아도 3~4억 모을수있을까 허는데 무슨7억이니 10억이니 진짜 그동안 멍멍이 소리 였던거지
네이버 부동산이 문제가 부동산업자들만, 매물을 올릴수 있다보니, 가격이 내렸어도 내린가격은 안올리고, 올려서 올려요....집주인들 눈치를 보는것이지요....지금은 40%이상 떨어젔어요..
아직도 거품 버블입니다. 지금 사면 평생 후회합니다
정보내용중 분양가는 얼마였는데는 꼭 밝혀주시면 좋겠네요
20년도 넘은 아파트 분양가 현시점에서 논하는건 아니죠. 20여년전 1억대 중후반에서 2억 정도였고 주택채권도 있는 시절이었죠 20년 만에 .2억이 6억되면 3배 오른거지만 4억 오른거죠. 분양은 90년대 후반에 했으니 25년이네요.
*사실 월급으로 집사려면 ... 지금 아파트 가격에 0 하나 빠져야하는게 맞음...*
감사합니다
이제 시작입니다 원래가격대비함 아직도50~100%올라있는 상태예요
수지구 성복동이면 34평기준 4 ~5억이 맞을듯
아파트 공화국.. 미친 아파트 가격..
아파트 집한채로 팔자를 고쳐 보겠다는 거지근성 부터 뜻어 고쳐야...
이사를 못간다고?
뭔 🐕 소리!
아파트 팔릴때까지 가격을 낮추면 돼잔아 ~~~
낮추면 이사갈집이 잇냐?
분양가로,,
하락 시작이구만. 무슨폭락이라고 야단입니까
수지구에서 살아남을 곳은 어디일까요?~~.아무래도 신봉동 아닐까요?~..언젠가3호선 개통 기대해보네요.
임대를 많이짓게되면 집값오르는건 당연한데
민주당 저것들 뭔생각으로 지금 임대많이 짓게끔 의회에서 통과시키겠다는건지!집값 내려가는 꼴을못보네!임대주택 많이짓게되면
나라가 땅지분이 많아지고 개인이 가질땅은
그만큼 희소해지기때문에 부동산가격은 올라감!
집 없는 사람이 많아진다는 건 주택비용 국가에 의존하는 사람이 많아지는 거고 그게 바로 사회주의인 거죠.
그렇게 되면 그 사람들은 무조건 좌파를 지지할 수 밖에 없게 되는 거ㅎㅎㅎ
좋은 정보 주셔서
감사 감사합니당
근데 말씀을 조금
만 천천히 해 주심
더 좋을것 같아요.
구독하고 갑니당^^
속도를 느리게 해서 보시면 됩니다.
아직멀었네
2019년 비정상으로 부동산 폭등한 거품은 다 빠져야한다ㆍ
이런 하락률이 두어번 더 적용되어야겠지요. 상한가였던 것의 30 % 정도가 적정 수준이지요. 20억 짜리 아파트였으면 6억정도까지 떨어기기 바랍니다.
30%가 적정수준이라는 근거가 뭘까요? 희망사항?
20억 아파트가 6억이 된다면 얼마나 좋겠습니까. 하지만 10~12억만 되도 현금주고 살려는 탐욕스런 사람들이 더 많습니다. 안타깝지요? 그게 현실입니다
호구 구하는 거 쉽지 않을 텐데
정상가격 2억이다.
아직멀었다 내릴려면.
인구는 줄어드는데.. 집값 떨어지는 것은 당연..
요즘 이런 영상들 보면 어이가 없는게, 뉴욕 중심가의 고급 아파트들도 대부분 가격이 10~15억 사이인데, 한국의 서울도 그렇고 주변 경기도 도시들의 집값이 10 몇억씩 한다는게 참...모든 게 건설사 부동산업자 + 언론사들이 부추겨서 사기친 거고..모든 나라 평균 소득대비 짒값이 10년 정도 되어야 하는데 우리나라는 30년이 되도 못살 형편이었으니...아직도 많이 떨어져야 정상화 될 것임
도대체 뭐가 떨어졌다고야단입니까?
분양가가 얼마인데
또한 그동안 무슨물가가
아파트처럼 많이오른 것이있나요?
분양가에서 마이너스
가 시작되는시점 부터
하락 시점입니다
아직 멀었습니다
있나요?
너무 급작스럽게 올랐던 게 제자리 찾아가는건데 호들갑이 심하네요. 비정상적인 급상승이었던 아파트값이 하락하는 날도 와야죠.
아직 갈길이 한참 멀었네! 용인이 무슨 8~10억 하냐? 헛웃음만 나온다! 어이가 없다. 좀있음 3~4억선에서 자리 잡겠네!
성원상떼레이크뷰 현시세가 어떻게ㅜ돠는지 알려줄수있나요??
10년후 어떻게될까
앞으로 아파트값 38%이상으로 하락 한다고 합니다.
어디든 사람사는곳이긴 하지만,저긴 도대체 왜오른까 하는곳도있음
지금이 끝이 아니라 시작에 불과하다는데에 문제의 심각성이 있다. 일본처럼 부동산 폭락으로 은행도 망하는 시간이 다가오고 있는 것이다
많이 더 빠져야죠
수지 성복동은 걍 똑같은듯요
3억아파트를 13억에 파렬닌 이사를 못가지 아마 4억에 팔아도 현금4억가진인간들이 이제 존재하지않아서 이사 못갈거야
아파트 사진 잘못 들어간 게 있네요...
1월부터 주담대 최소 8%내는게 문제가 아님. 더 높은 이자로 최소 10년을 내야되는게 문제임.
유동성 풀려 올라간 인플래이션은 금리를 아무리 올려도 물가가 꺽이지 않음. 기간으로
잡는거임. 예를 들면 100원까지 올라간 물건을 금리 높펴도 50원은 안됨. 높은금리를 유지해
10년간 똑같은 100원으로 유지를 시키는거임. 대공황때도, 70년대 오일쇼크때 인플래이션도
이렇게 잡았음. 심지어 70년말~80년초 미국은 기준금리 20% 로 올려서, 간신히 때려잡았음.
왜 주식시장이 미국 금리 고작 3% 넘기 시작하니 경악하고 있는지 이젠 알라나? 이정도 금리
로는 물가 못잡는걸 알기때문임. 폴불크가 대공황처럼 길게 끌수없다고 금리20%를 무려
3년을 유지함. 주식 부동산은 폭락하고 경재침체에도 원자재값은 패닉 폭등할꺼임. 네이버
폴볼크 검색들 해보심
최고가 에서 하락한가격 으로거래
최고가에 산사람들 어카조? 거래되지도
읺는데 손절하고 싶어도 팔리지도 않고
미친 부동산 시장 정신 좀 차리려는 데, 그새를 못 참고 호들갑 떠는 언론이나 전문가라는 위인들 그리고 세금 걷는 재미에 빠져버린 당국은 부양책을 만지작이 아니라 이미 깊숙히 ...
제자리를 찾아가는거죠
2018년 가격으로 모두 회귀한다면 살기 좋은 나라가 되겠지만 취등록세 중과 사라지는 순간 무주택자의 기대도 무너진다. 정부는 취등록세 중과는 반드시 유지해야 한다. 그리고 법인 종부세 반드시 유지해야 한다.
헐, 부모님이 풍덕천동에 사시는데 어마나~
이제시작
거품 더빠져야함
내가 모르는 동네라면 맏었을듯...제가 매일매일 검토...선호하지 않는동네 동만 조사...헐^^~
아직도 멀었다.
조정초입이지 아직도 거품은 넘쳐있어요.
말두안됨 개거품 10억이 누구집 강아지 이름인가 개거품 2ㅡ3억대가 맞음 개거품
계속해서 부탁드려요
진짜..저런 시골이 저가격이라는게..거참..
엄청난 거품이 빠져 제자리를 찿아 가는것입니다
직거래 ㅋㅋ에라이
앞으로도 3년 동안은 계속 하락 할거에요. 중소도시 30평대 아파트 값이 1억대인데... 신축 아파트 분양가도 2억대죠. 아직 멀었습니다. 지금 가격의 4~50%에서 안정기에 들듯요.
시골도 30평대분양가4억이에요. 뭔소린지
일억대가 어딧는지,..ㅡㅡ
거품 빠지고 정상가격을 되찾은 것이다.
그게 뭐가내린거냐 엄청오랐구만 소대가리거품가말고17년가격서따져 소대가리때는미친가격이야 노무현때도그랬어
그러면 그렇지
용인이 어떤 지역인데!
하락율 1위 신정9단지 5억7천은 증여라고합니다
적어도 19년도쯤꺼로 내려와야해
진작에 집팔고 전세살고있는데 별생각안드네
반의 반값도 비싸다
이제시작이지 뭐가하락 현재가 반도 남는장사다
죽전 건영 소음크고 개판 살아본사람안다
비추 저가격 비싸도 너무하다 하락이라고
이가격이 ㅋㅎ
집값 떨어지기 싫어서 2번 찍으신분들 수지구에 많다던데 훈훈한 소식이네요
하나도 안빠졌음…
대폭락의 시작이다ㅡ 개거품이 크다
부동산 폭등전으로 가려면 아직멀었음 ㅋㅋ
아직도 멀었다~
쪼금떨어졌네.앞으로50프로폭락해야지
더더더 떨어지길~~!!
더 내려가면 ᆢ
송파구살다 2005년5월에 풍덕천에4억8천 주고 이사왔는데 2008년 2억대까지빠지다가 18년이지난지금 8억5000원대에요
ㅋㅋㅋ해당 단지 지금 다시보고와라
욕심이 과해서 못 팝니다.
아직 아니야 더내려야됨.
아직 멀었다 더 떨어져야 한다
아직멀음 뭘 않은소리하냐
응 안사
웬만한 서울보다 강남 접근성 좋고 학군 더 좋습니다
서울 어디요?
학군이 좋다고??? ㅋㅋㅋㅋㅋ 수지에 집 샀냐?
서울에 강남 서초 목동 잠실 이런데 빼면 학군지가 있긴 하나요?
용인수지는 전국 최강인 분당의 90% 학군으로 보면 됩니다
분당쪽 거주하는데 용인쪽도 학군 괜찮다고 들었음
계속 하라고 ㄱㄱ
쓸데없는 멘트로 너무 지루하게 시간끈다. 저질 방송 지긋지긋하다.