Нужно ли проводить осс и согласование с УК если я планирую вывести кабель от своего счётчика в квартире на парковку через техниши(под розетку для зарядки электромобиля)
Классное видео! Спасибо 👍🏻 Сам сейчас на этапе ОСС, т.к. в УК сказали что свободной мощности нет (подземный паркинг отдельный объект не под домом), а сетевая говорит что нужно согласие УК на увеличение мощности, при этом УК говорит что увеличение мощности + перераспределение в пользу одного из собственников + СМР только через ОСС, т.к. все эти действия затрагивают общедомовое имущество. Кстати тоже из Санкт-Петербурга, УК от ЦДС. Отхожу от новогодних праздников и буду думать что дальше 😂
Тоже общался с ЦДС год, сначала зачем, ответил, потом начали говорить что надо согласие собственников, сказал что проведу собрание, потом что нет свободной мощности, потом пишу что кину кабель из своей квартиры, ответили что запрещено заряжать тк паркинг не соответствует пожарной безопасности, в итоге год вся переписка длилась, потом купил рядом гараж и туда уже завожу 15 кВт
@@popovplда, ЦДС, да и вообще многие УК очень неохотно что-то делают. Мне кстати при первом обращении, ещё в ноябре 2021 года, предложили в ЦДС купить квартиру в их другом ЖК Чёрная речка, где у них изначально есть паркинги с розетками 😂 Но у меня ещё остались варианты, так что буду мозги им выносить. Теперь это моё хобби 😅 А гараж это 100 % для зарядки электромобиля 👍🏻
У меня такая ситуация, машиноместа в паркинге как 1/139 доля оформлено в собственность,ук выдало ТУ обратиться в сетевую.Сетевая требует 139 согласий собственников и отказывает. Как быть в такой ситуации? бьюсь уже больше полгода результата нет
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня подземный паркинг не под домом - под спортплощадкой, отдельный вход с улицы. Электрички у меня пока нет. Но я иногда заряжаю там аккум второго своего авто, чтобы не садился, обычное з/у 12В. Какой-то соседке это не нравится, считает, что я ворую общую электроэнергию)). Я посчитал моё потребление - 5 руб. за 1 раз. Ну раз в месяц я ставлю, у нас 120 машиномест.😂 Подняла шум, УК недовольное, но не на меня (с управляющей ц меня отличные отношения). Пока мне нужно согласовать просто розетку на 220В со счетчиком. Вопросы: 1.Насколько сильно отличается порядок оформления такой розетки и нормальной станции для электромобиля? Если свой счетчик с розеткой на 16..25А гораздо проще, может и не связываться со станцией? 2. Если делать станцию, будет ли там 220В, которые мне нужны именно сейчас? Заранее спасибо!
@@autocharge8595 спасибо за ответ! Если процедура согласования та же, насколько дороже будет установить зар станцию + 220В, чем просто розетку 220В со счётчиком? Работы по прокладке кабеля, сам кабель вроде больше сечение для зарядки...
Класс! Продолжайте делать видео на эту тему. Парковочное место на паркинге может быть как частной собственностью, с учетом квадратных метров, так и общедомовой. В первом случае тоже возможно появление необходимости проведения собрания жильцов?
У меня есть опыт установки на машиноместо в отдельном многоэтажном паркинге. Разрешение УК сейчас не нужно. Подал заявку в Россети, выдали ТУ, провел кабель и повесил щит. Россети ставили счетчик 4 месяца. Недавно выдали акты. Сейчас все сдал в Мосэнергосбыт, жду договор. Единственный минус, отдельностоящие нежилые помещия сбыт считает по коммерческому тарифу.
@@autocharge8595 дело не в везении. У меня это второе подключение. Первый раз хотел подключится в 20году, тогда запросили согласование УК. Я это дело забросил. В 22 году отменили 550руб и в этом же документе убрали согласование. Я опять подал заявку и подключился за несколько месяцев. В конце 23 года ещё подал заявку на другое машиноместо и скоро должны подключить.
Получил отказ от УК по выдачи ТУ на установку зарядной станции со ссылкой что проектом подземного паркинга не предусмотрена противопожарная защита и необходимо собрание собственников. Можете помочь с этой проблемой и соответственно с установкой станции под ключ? Санкт-Петербург
Ребята, список доков будет такой же, если у меня есть: 1) отдельный счетчик 2) договор с ук на поставку ээ на меня конкретно но с прописанной целью под комп. Оборудование. 3) 3 фазы по характеристикам не скажу ( Но нет осс на пользование общака. Дом 4 этажа, без лифта. Хочу замутить на пару постов зарядку на улице. У дороги. Есть ли вариант ее монетизировать? Что мне сделать?
Законно это возможно только в том случае, если ваш паркинг имеет отдельное вводно-распределительное устройство, т.е. в проектной документации указан отдельный ввод.
Добрый вечер, я обратился в ТСЖ и мне отказали сославшись на то, что в проектной документацией якобы изначально не было заложено зарядное устройство. Просьба помочь разобраться с законностью отказа. На мой взгляд, чистой воды «отписка», т.к ТСЖ боится проверок со стороны мчс
Собрание собственников - фикция, имущество находится на балансе муниципалитетов, так что обращайтесь в администрации. УК имеет договор с администрацией. В Уставе муниципалитета/администрации указано, что они содержат всё имущество и за всё платят. УК ненужная прокладка, с которой должна общаться администрация. И указывайте в требовании на установку, что заправка не для коммерческого использования.
@@АлександрЕвсеев-я6п добрый день! Не вводите людей в заблуждение, администрация не принимает участие в этом вопросе, у нас , в том числе, есть официальные ответы МВК
@@autocharge8595 это вы вводите в заблуждение. Предоставьте законы, а не ответы. Опять же, вы же не хотите получить полный устав от администрации надлежащим образом заверенный, или через налоговую.
Я получил вот такой ответ на запрос: Проектная электросистема здания не предполагает возможности установки оборудования для зарядки электромобиля, в связи с чем согласовать установку данного оборудования не возможно. Дом 18 года постройки) -1 этаж паркинг
Я очень сомневаюсь что на 22кВт подойдет 6мм сечения кабель. Это же почти 100 ампер, минимум 10мм и то он будет греться. 6 не подойдет прям точно, он расплавится
Нужно ли проводить осс и согласование с УК если я планирую вывести кабель от своего счётчика в квартире на парковку через техниши(под розетку для зарядки электромобиля)
За документы спасибо. Советую подтянуть базовые знания электричества.
Спасибо)
Классное видео! Спасибо 👍🏻
Сам сейчас на этапе ОСС, т.к. в УК сказали что свободной мощности нет (подземный паркинг отдельный объект не под домом), а сетевая говорит что нужно согласие УК на увеличение мощности, при этом УК говорит что увеличение мощности + перераспределение в пользу одного из собственников + СМР только через ОСС, т.к. все эти действия затрагивают общедомовое имущество.
Кстати тоже из Санкт-Петербурга, УК от ЦДС.
Отхожу от новогодних праздников и буду думать что дальше 😂
Спасибо за комментарий
Спасибо, за контент
Тоже общался с ЦДС год, сначала зачем, ответил, потом начали говорить что надо согласие собственников, сказал что проведу собрание, потом что нет свободной мощности, потом пишу что кину кабель из своей квартиры, ответили что запрещено заряжать тк паркинг не соответствует пожарной безопасности, в итоге год вся переписка длилась, потом купил рядом гараж и туда уже завожу 15 кВт
@@popovplда, ЦДС, да и вообще многие УК очень неохотно что-то делают. Мне кстати при первом обращении, ещё в ноябре 2021 года, предложили в ЦДС купить квартиру в их другом ЖК Чёрная речка, где у них изначально есть паркинги с розетками 😂
Но у меня ещё остались варианты, так что буду мозги им выносить. Теперь это моё хобби 😅
А гараж это 100 % для зарядки электромобиля 👍🏻
У меня такая ситуация, машиноместа в паркинге как 1/139 доля оформлено в собственность,ук выдало ТУ обратиться в сетевую.Сетевая требует 139 согласий собственников и отказывает. Как быть в такой ситуации? бьюсь уже больше полгода результата нет
Добрый день! Какой регион?
г.Екатеринбург@@autocharge8595
В Санкт Петербурге в жк Статус у Парка Победы сможете все организовать под ключ ?
@@The-ou7iw да, конечно, как с вами связаться?)
Свердловская область г.Екатеринбург
А если использовать зарядку через 220 розетку?
Если она уже есть на паркинг, то у соседей могут появится вопросы, как вы платите за ЭЭ, в любом случае, советуем делать отдельную линию.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, у меня подземный паркинг не под домом - под спортплощадкой, отдельный вход с улицы.
Электрички у меня пока нет. Но я иногда заряжаю там аккум второго своего авто, чтобы не садился, обычное з/у 12В. Какой-то соседке это не нравится, считает, что я ворую общую электроэнергию)). Я посчитал моё потребление - 5 руб. за 1 раз. Ну раз в месяц я ставлю, у нас 120 машиномест.😂
Подняла шум, УК недовольное, но не на меня (с управляющей ц меня отличные отношения).
Пока мне нужно согласовать просто розетку на 220В со счетчиком.
Вопросы:
1.Насколько сильно отличается порядок оформления такой розетки и нормальной станции для электромобиля? Если свой счетчик с розеткой на 16..25А гораздо проще, может и не связываться со станцией?
2. Если делать станцию, будет ли там 220В, которые мне нужны именно сейчас?
Заранее спасибо!
Добрый день!
1. Процесс идентичен, тому что описан в видео.
2. Запросите 220 В, с мощностью 7 кВт, 32 А
@@autocharge8595 спасибо за ответ!
Если процедура согласования та же, насколько дороже будет установить зар станцию + 220В, чем просто розетку 220В со счётчиком? Работы по прокладке кабеля, сам кабель вроде больше сечение для зарядки...
@@Levgogo Получается только + стоимость зарядной станции 100-200 тыс.
здраствуйте. а вы работаете в регионах? интерисует город Димитровград
Сопровождение делаем удаленно, сам монтаж МСК, СПБ и области, но помогаем местным электрикам разобраться с этой тематикой
Какая примерная стоимость установки под ключ на сегодняшний день? С учетом всех согласований.
Реальная стоимость около 300 000 ₽
Класс! Продолжайте делать видео на эту тему.
Парковочное место на паркинге может быть как частной собственностью, с учетом квадратных метров, так и общедомовой. В первом случае тоже возможно появление необходимости проведения собрания жильцов?
Добрый день! Спасибо за комментарий) Да, так как вы в любом случае используете Общедомовое имущество (Лотки, стены) для прокладки кабеля
А в большой ТЦ можно на парковке наземной или подземной и что нужно для этого ?
Ответили на ваш вопрос в новом ролике с ответами на комментарии)
У меня есть опыт установки на машиноместо в отдельном многоэтажном паркинге. Разрешение УК сейчас не нужно. Подал заявку в Россети, выдали ТУ, провел кабель и повесил щит. Россети ставили счетчик 4 месяца. Недавно выдали акты. Сейчас все сдал в Мосэнергосбыт, жду договор. Единственный минус, отдельностоящие нежилые помещия сбыт считает по коммерческому тарифу.
Вам повезло, что Россети не запросили согласие собственников. Это в любом случае общедолевая собственность.
@@autocharge8595 дело не в везении. У меня это второе подключение. Первый раз хотел подключится в 20году, тогда запросили согласование УК. Я это дело забросил. В 22 году отменили 550руб и в этом же документе убрали согласование. Я опять подал заявку и подключился за несколько месяцев. В конце 23 года ещё подал заявку на другое машиноместо и скоро должны подключить.
Получил отказ от УК по выдачи ТУ на установку зарядной станции со ссылкой что проектом подземного паркинга не предусмотрена противопожарная защита и необходимо собрание собственников. Можете помочь с этой проблемой и соответственно с установкой станции под ключ? Санкт-Петербург
Добрый день! Да, конечно, позвоните по номеру +7 (812) 565-11-63
Ребята, список доков будет такой же, если у меня есть:
1) отдельный счетчик
2) договор с ук на поставку ээ на меня конкретно но с прописанной целью под комп. Оборудование.
3) 3 фазы по характеристикам не скажу (
Но нет осс на пользование общака.
Дом 4 этажа, без лифта.
Хочу замутить на пару постов зарядку на улице. У дороги.
Есть ли вариант ее монетизировать?
Что мне сделать?
Ответили на ваш вопрос в новом ролике с ответами на комментарии)
Лучше расскажите как сделать зарядку мимо ук, обращаясь напрямик к сетевой
Законно это возможно только в том случае, если ваш паркинг имеет отдельное вводно-распределительное устройство, т.е. в проектной документации указан отдельный ввод.
Добрый вечер, я обратился в ТСЖ и мне отказали сославшись на то, что в проектной документацией якобы изначально не было заложено зарядное устройство. Просьба помочь разобраться с законностью отказа. На мой взгляд, чистой воды «отписка», т.к ТСЖ боится проверок со стороны мчс
Добрый день! Напишите нам на почту и приложите письмо ТСЖ, юрист подготовит ответ (это бесплатно)
А если УК согласие не дает. Что делать?
Добрый день! Писать письма, проводить ОСС, пишите нам на почту постараемся помочь
Собрание собственников - фикция, имущество находится на балансе муниципалитетов, так что обращайтесь в администрации. УК имеет договор с администрацией. В Уставе муниципалитета/администрации указано, что они содержат всё имущество и за всё платят. УК ненужная прокладка, с которой должна общаться администрация. И указывайте в требовании на установку, что заправка не для коммерческого использования.
@@АлександрЕвсеев-я6п добрый день! Не вводите людей в заблуждение, администрация не принимает участие в этом вопросе, у нас , в том числе, есть официальные ответы МВК
@@autocharge8595 это вы вводите в заблуждение. Предоставьте законы, а не ответы. Опять же, вы же не хотите получить полный устав от администрации надлежащим образом заверенный, или через налоговую.
Я получил вот такой ответ на запрос: Проектная электросистема здания не предполагает возможности установки оборудования для зарядки электромобиля, в связи с чем согласовать установку данного оборудования не возможно.
Дом 18 года постройки) -1 этаж паркинг
Добрый день! Вам нужно получить ТП от сетевой на увеличение мощности. УК здесь уклоняется от неудобного ответа (Выдача ТУ)
@@autocharge8595 а вы под ключ такое в СПб делаете?
Я очень сомневаюсь что на 22кВт подойдет 6мм сечения кабель. Это же почти 100 ампер, минимум 10мм и то он будет греться. 6 не подойдет прям точно, он расплавится
Речь про 3-ф 5х6, вполне достаточно 7кВт по фазе. 22кВт по одной фазе Вам вряд ли разрешат. Это дикий перекос...
Нифига не понял про "запрашивайте 22кВт" потому что инверторы свернут с 16А на 22 ампера. Что ты вообще несешь?))
Ответили на ваш вопрос в новом ролике с ответами на комментарии)
для чего нужна такая мощность? суть зарядки на парковочном месте - заряжать ночью пока владелец спит, это 8 часов и более.
Какая мощность должна быть на ваш взгляд?)
@@autocharge8595 чтобы за ночь заряжала 80-100квт батарею.