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神奈川でワンオペリフォームをしてるものです。動画を見ました。この手の他社を批判する動画ってよくありますがそもそも施主と業者の契約書若しくは見積書が見たいところですね動画の中で手抜きだとか施工が悪いとか悪徳業者だって言ってますが見積書の項目に記載されていないのであれば業者の何が悪いのかわかりません見積書に例えばシール打ちとか仕上げ塗とか記載されているのであれば手抜き工事ではなくて詐欺になります当然暇疵責任は業者になりますので基本的には是正工事が妥当な対応となると思いますツッコミどころ満載の動画ですがお客様の事を考えていないとかよく聞きますけど基本的には建設業界は売買契約とか通常の商売と異なり施主と施工主との関係は請負契約になる為お客様との間に主従関係はありませんなのでお客様の事を考えていないというより契約に沿った施工をしてるから否かのみです結果としてお客様が喜ぶかそうでないかはお客様の主観です雨漏れに関してもその業者の塗装が100％起因してるから判りませんよね私もよく前の業者の火消し案件に当たりますが消してお客様の前でその業者を悪く言う事はありません何故か? それは何十万何百万という大金を払ってリフォームを決めたお客様の判断を否定する事になるからです貴方の判断間違ってますよだから無駄金でしたねってましては動画に写ってるようにこれは酷いねとかうちはこんなことしないとかわざわざ客に言う必要無いですよね只々客の不安を煽るだけそうやって成約取る会社山程あります技術者としてプロかもしれませんが工事会社としては3流以下お客様の要望にだけ黙って答えていくのがプロなのでは?この動画を見てると詳しい経緯も分からずに単純に他の会社を蹴落として自分の会社がこんなに凄いんだぜって言ってるだけの幼稚な動画に見えます同業同士の中途半端な潰し合いするんなら会社名も晒して徹底的に潰せば良いんじゃないんですか?それをするだけの証拠がないから名前出さないんでしょ?なら悪徳業者とか否定もできないとおもいます動画を見て率直に思ってしまった事を急遽コメントしてみました文脈めちゃくちゃかもしれませんがお許しを。
前回の業者は少なくともお客様にコーキングの劣化とそこから発生する危惧をアナウンスすべき。あと、上塗り１層とかプライマー入れてないとか舐めてる。やっつけ手抜き仕事。見積り以前の話。自分の利益だけ優先の会社が多すぎるね。
よっぽどクレームもらってるんですかね
前の塗装・防水がどの規模か分かりませんが、元の新築時の施工も悪くありませんか？
前回の塗装屋さんだっていくらで契約したかでやれる工事に限りあると思う。ここまで直してあげたいし提案したけど、当時のお客さんの予算的に塗ってくれればいいよってケースも現場では多々あると思うシールの表面の塗料のひび割れまで追求するのは流石にキツいだろと正直思った。前回の塗装屋さんの工事の見積もりと今回の悪いところ全部直しますの施工の金額差もだしてあげてはじめてフェアかなと正直思った。前回の2年前の改修というより雨漏りの要因は新築時の施工の問題かなと思うので施主の前で前回の業者の事を悪くいうのは。。
もう少し詳しく言うとベランダの袖カベと瓦の取り合いは新築時に捨て谷が入っているかどうか？捨て谷がキチンと施工してあれば漆喰の是非の問題ではありません。また笠木と壁の取り合いもありますがサッシとベランダ立ち上がりの壁と隙間が狭いのは最初の処理が問題ですね。壁も防水の立ち上がりもいい加減になりやすい。また洋瓦のケラバ瓦は中に下地として材木が入っているのですがこれが腐ると寝てくる・・ここも捨ての谷を入れておかないと雨水が潜り込むわけですね。またベランダ内の防水の立ち上がりに水切りが無い・・この家は最初から施工がかなりおかしいですね。
内装・外装・給排水・空調を高校時代から手掛けて50歳になります。リフォーム業者は色々といますから、手抜きはなくならないでしょう。ただ、下の方もおっしゃっていた通り、塗装関係だけの問題ではないように思えます。家を建てたときに問題があったと思われる動画です。高いお金をかけて家を建てたりリフォームをしたりするのですから、しっかりとした工事はしてもらいたいものですね。見積もり時のチェックも、依頼をする側がしっかりと見直さないといけないのかもしれません。
ザックりですが見積もりの見方説明します⚫毎日職人5人なら1日10万工期が30日なら300万材は工事内容で違
天井と壁の境目に取り付ける部材は柱ではなく廻り縁です。この壁はクロスではなく聚楽です。上部梁から鴨居がたわまないように吊るすための部材は柱ではなく吊束です。
施主の立場になっていつも仕事されてるんですね私の家も雨漏りの家でわかった時はかなりやられてました今は気づかないだけで雨漏りが起きてないか心配です
塗り替え道場よりわかりやすく今後はこちらに依頼しようかな。
ありがとうございました。大変参考になりました。ひとつ相談させて下さい。昨年の１１月に築４０年の４階鉄骨建屋（ＡＬＣ外壁）の外壁塗装（雨漏対策補修工事含）をお願いしました。総計５００万円の内「補修工事費（シーリング含）１００万円」の見積です。施工完了後の翌月に２階の窓サッシ上段より雨漏れがありました。調査（散水テスト）のうえ侵入口は真上３Ｆの鉄骨製ベランダ側面の外壁に「ひび割れ」があることが分かりシーリングにより雨漏れは直りました。ところが雨漏れの要因は「経年劣化」で及び「ベランダ側面の外壁は補修工事の対象外」の理由で修繕費用（５０万円）を追加請求されています。外壁塗装の「保証書」には雨漏れに関する記載はありません。しかし請求には納得がいかず、まだ支払い前です。商習慣的には如何なものでしょうか？上記の文面だけのご回答は難しいと思いますが、貴社の見解とアドバイスを頂けませんか。宜しくお願い致します。
普通外壁のひび割れを補修してから塗装に入る。塗ってる最中職人さんが見逃すはずない。
あちゃ～ 9:17 🤩🐼
実家屋上のウレタン防水で施工会社がウレタン流し込みで屋上建屋は詰まり屋上ドレン周りのウレタン厚みが2cm以上完全に流し込んでる天板はペンキ塗りたくっただけで剥がれて漏水しまくり、1〜2階層外壁に水が溜まり外壁剥がれ多発きちんと防水屋に依頼したが個人でやってる人間が来たそうだ悪質漏水加速施工して改修工事の傘増し狙いかもね
表面の価格のみにこだわるお客様と表面利益重視の業者の騙し合いですね。素人に勝ち目無いだろうと思います。長期的にみたら、お互いに利益は無いと思う
これは悲惨すぎますね
どんな足場やねん😢手すりの上にジャッキ立っとったぞ
ほんとだ。笑
新築時の不手際まで？スゴいな。
主婦への説明は無駄やと思う😂
塗装の不備は解りますが雨漏りは水かけ調査するまでも無いと言う事ですかね？工事後の数ヶ月の様子も見てみたいです、
先の会社かばう訳では無いが同じ条件で現場調査班に施行させたならばどうなるんやろ？
やっぱり賃貸が一番！
達美装もなかなか酷いので注意ですよ外壁の塗料タレが酷く最悪です10年保証で毎年点検に来るが、何か言っても改善はしないどこの塗装屋も塗装工のレベル次第なのかなとも思ってしまいますレベルの低い塗装工が来ると最悪です
個人的なレベル差はあって当然❤それをカバーする親方の存在が大事
そんなとこへ漆喰？パラテックスや防水モルタルもあるなかなぜ漆喰なのか。漆喰とか漆喰専用の撥水コーティングがあるくらいです。
シール打ち替えは費用かかるのと、言っても増し打ちすらやらないお客さん結構居ますよ。新築じゃないんで上から塗ったらシール周辺割れるのも当たり前なんでリフォームは仕方ない部分もあります大事なのはお客さんに事前説明してるかどうかですかねー
この仕事10年ですべては習得出来るほど塗装の仕事を簡単に考えている。そんなに簡単なもんでは無い前回の業者の不備だけを指摘して行くのは簡単私の見たところ２年より５〜６年経過した感じ２年では素人目に分かる様な事は前回の塗装屋もかなり手を抜いた。塗装だけ何かのツテとか画像有った方が安心所詮日本を代表する住宅メーカーでも孫請け位の業者が請負でやるので良くある話です
有名なハウスメーカーも施行するのは地元工務店、次の仕事ほしいから安請け合いやで😂
お金を払ってやってるって言うけど、業者も金額によると思いますよ。40人工かかる塗装工事を80万円で頼まれても、、、業者に払われるのは50万円から税金引いて、46万円くらい。そりゃあ業者からしても、「”やれる所までは”やりますよ」って話です。値引きしろ値引きしろって言われたら、やらなければいけない箇所とやった方がいい箇所とそりゃあ分かれますよ。ｂｙ施工管理
孫請けに回せば更に消費税引かれて、足場代引かれて25万くらいでしょうね。
たしかに金額次第やわ❤しかし見積段階で説明必要かな？
お客様のこと考えて？自分が住むわけでもないのに？
頑張れ👍🎉
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基本シリコンの上にはシリコンしかくっ付かないんですよねよって塗装の乗るコーキングはシリコンにはくっ付かない塗装後にシリコンで打ち替えか、塗装剥がれる前提で先に打ち替えるかですね外壁でシリコン使う後先考えない人多すぎ
ちゃんとした工事をちゃんとした値段でやっててこの施工なら、怒るけど、お客さんも結局安いところを探して、その内容で施工したんじゃないの？
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@@yu_sei1リフォーム会社にとって、正規料金から10万円の値引きは、総売り上げがいくらかにもよりますが、そうであったとしても通常の正規料金からしたら経営していく上でやっていけません。あなたが言う、100万円が70万円で30万円の値引きは、30%の値引きになりますが、それだと大赤字でまともな会社であれば倒産します。最初からちゃんとやる気ないか、仕事無さ過ぎて困っている会社は簡単に値引きします。あなたが言う様に、30%も値引きするような会社に、ちゃんとやってくれるリフォーム会社は日本には一つも存在しません。
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施主はわからん。説明受けてるのは主婦やで❤ワシはDIY好きで何度も施主やったー＼(^_^)／💜🖤💙🧡💚
前の業者の契約書を見ないと、必ずしもダメとは言えないやろ
契約書より見積もり書やな～⚫
お金払って家壊しリホーム会社の現状だと思います。大手住宅会社に高い金額払って塗装工事と屋根カバールーフしましたが、高圧洗浄で家の中水漏れしました畳が、水浸しでした、住宅メーカーが言うことは、壁内結露だそうです。外見の見た目以外、工事前より酷い、もう二度とメンテナンスは、しません。倒壊するまで
勉学なります
リフォームに完璧はないけど、普通に防水とか雨仕舞いを考えて思いやりがないとこうなりますね。金を管理してるのがけちくそで現場見に行かない体質なんでしょう。私も今いる会社のこういった過去のダメを反面教師にしてます。シーリングの細部もここで挙げられてるのがいい例ですね。ボードのシーリングはmかなり多くなって予算厳しいからやらないなら事前説明と書面に残すことですね。壁際はへなちょこバックアップではなくて、立ち上がりとか勾配意識しないと吹き込みますね。屋根裏も天井はがしてどうなってるか見てみたいとこです。手間は増えますが親切誠実に見れる人がいるのは貴重だと思います！
２年ももたないのは詐欺とかわらんな
この場合って、前回の業者さんからお金を返してもらったり、訴えたりできるんですか？
近所のリフォーム会社に頼んだら酷い目に遭いました。HPでは「ゼネコンの仕事が殆どです」とか毎日作業報告書を出すなどあるのに、全部が嘘で施工も打ち合わせを無視で手抜きばかりで足場解体前に手抜きを指摘したら無視され、工事完了の合意もしてないのに、強引に足場解体されて、代金を脅し取られそうになりました。HPの内容確認で各企業へ事情説明と確認をしたら、関連会社ではないとの事でしたが、その話が漏れたのか相手が弁護士を立ててきて問合せなどして売り上げが減ったら損害賠償すると脅しが来ました。
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新築時、図面通りやってないので苦情入れたら排水点検口にこぶし大石が数個入ってたわ⚫
うちも手抜き工事やられました
うちもです！
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さすが、職人‼️
一番最初の時点で、悪いんで？2年もたないのは、かわいそうですね！
その時のやりとりによるでしょ決めつけはよくない！
文句言うのも解りますけど職人に対しての中抜きもいい加減にしろって伝えて貰えるといいですかね これは職人に対して中抜きをやり過ぎた結果ではありませんか？
激安塗装業者やろ！
業者の名前言えんの、しょうがないけど歯痒いですね
おたくに頼めば100%手抜きなし、クレームはすべて無償修理、なんなら工事費返金しますみたいな口調ですね、RUclipsでそこまで他社の批判するなら当然自社はすべて完璧何でしょうね❤開いた口はふさがないように
ザ しったげ
ウチの屋根葺き替え相見積したら950万対400万やった❤ビックリモーター！
明治時代の古い家だがあまりの違い？
これ裁判で勝てます
まず着手金20万やで？
ピタットハウスに手付金を持ち逃げされました
双方の言い分きかんとな～❤
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
神奈川でワンオペリフォームをしてるものです。
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何故か? それは何十万何百万という大金を払ってリフォームを決めたお客様の判断を否定する事になるからです
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どうか？捨て谷がキチンと施工してあれば漆喰の是非の問題ではありません。
また笠木と壁の取り合いもありますがサッシとベランダ立ち上がりの壁と隙間が狭いのは
最初の処理が問題ですね。壁も防水の立ち上がりもいい加減になりやすい。
また洋瓦のケラバ瓦は中に下地として材木が入っているのですがこれが腐ると寝てくる・・ここも捨ての谷を入れておかないと雨水が潜り込むわけですね。またベランダ内の防水の立ち上がりに水切りが無い・・この家は最初から施工がかなりおかしいですね。
内装・外装・給排水・空調を高校時代から手掛けて50歳になります。
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ただ、下の方もおっしゃっていた通り、塗装関係だけの問題ではないように思えます。
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上部梁から鴨居がたわまないように吊るすための部材は柱ではなく吊束です。
施主の立場になっていつも仕事されてるんですね
私の家も雨漏りの家でわかった時はかなりやられてました
今は気づかないだけで雨漏りが起きてないか心配です
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ありがとうございました。大変参考になりました。
ひとつ相談させて下さい。
昨年の１１月に築４０年の４階鉄骨建屋（ＡＬＣ外壁）の外壁塗装（雨漏対策補修工事含）をお願いしました。
総計５００万円の内「補修工事費（シーリング含）１００万円」の見積です。
施工完了後の翌月に２階の窓サッシ上段より雨漏れがありました。調査（散水テスト）のうえ侵入口は真上３Ｆの鉄骨製ベランダ側面の外壁に「ひび割れ」があることが分かりシーリングにより雨漏れは直りました。
ところが雨漏れの要因は「経年劣化」で及び「ベランダ側面の外壁は補修工事の対象外」の理由で修繕費用（５０万円）を追加請求されています。
外壁塗装の「保証書」には雨漏れに関する記載はありません。しかし請求には納得がいかず、まだ支払い前です。
商習慣的には如何なものでしょうか？
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普通外壁のひび割れを補修してから塗装に入る。
塗ってる最中職人さんが見逃すはずない。
あちゃ～ 9:17 🤩🐼
実家屋上のウレタン防水で施工会社が
ウレタン流し込みで屋上建屋は詰まり
屋上ドレン周りのウレタン厚みが2cm以上
完全に流し込んでる
天板はペンキ塗りたくっただけで剥がれて漏水しまくり、1〜2階層外壁に水が溜まり外壁剥がれ多発
きちんと防水屋に依頼したが
個人でやってる人間が来たそうだ
悪質漏水加速施工して改修工事の傘増し狙いかもね
表面の価格のみにこだわるお客様と表面利益重視の業者の騙し合いですね。素人に勝ち目無いだろうと思います。
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これは悲惨すぎますね
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手すりの上にジャッキ立っとったぞ
ほんとだ。笑
新築時の不手際まで？スゴいな。
主婦への説明は無駄やと思う😂
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先の会社かばう訳では無いが同じ条件で現場調査班に施行させたならばどうなるんやろ？
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達美装もなかなか酷いので注意ですよ
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10年保証で毎年点検に来るが、何か言っても改善はしない
どこの塗装屋も塗装工のレベル次第なのかなとも思ってしまいます
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それをカバーする親方の存在が大事
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大事なのはお客さんに事前説明してるかどうかですかねー
この仕事10年ですべては習得出来るほど塗装の仕事を簡単に考えている。そんなに簡単なもんでは無い前回の業者の不備だけを指摘して行くのは簡単私の見たところ２年より５〜６年経過した感じ２年では素人目に分かる様な事は前回の塗装屋もかなり手を抜いた。塗装だけ何かのツテとか画像有った方が安心所詮日本を代表する住宅メーカーでも孫請け位の業者が請負でやるので良くある話です
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お金を払ってやってるって言うけど、業者も金額によると思いますよ。
40人工かかる塗装工事を80万円で頼まれても、、、業者に払われるのは50万円から税金引いて、46万円くらい。
そりゃあ業者からしても、「”やれる所までは”やりますよ」って話です。
値引きしろ値引きしろって言われたら、やらなければいけない箇所とやった方がいい箇所とそりゃあ分かれますよ。
ｂｙ施工管理
孫請けに回せば更に消費税引かれて、足場代引かれて25万くらいでしょうね。
たしかに金額次第やわ❤しかし見積段階で説明必要かな？
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相場より30万安いから、雨漏りしても仕方ないよねとはならないよね。70万とか払ってるんだから。50万だとしても同じ。
50万だと雨漏りしますと言ってくれれば誰もやらない。
アホやなぁ……
70万の塗装なんてほぼ手抜きだぞ。
@@yu_sei1
リフォーム会社にとって、正規料金から10万円の値引きは、総売り上げがいくらかにもよりますが、そうであったとしても通常の正規料金からしたら経営していく上でやっていけません。あなたが言う、100万円が70万円で30万円の値引きは、30%の値引きになりますが、それだと大赤字でまともな会社であれば倒産します。最初からちゃんとやる気ないか、仕事無さ過ぎて困っている会社は簡単に値引きします。あなたが言う様に、30%も値引きするような会社に、ちゃんとやってくれるリフォーム会社は日本には一つも存在しません。
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手間は増えますが親切誠実に見れる人がいるのは貴重だと思います！
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近所のリフォーム会社に頼んだら酷い目に遭いました。HPでは「ゼネコンの仕事が殆どです」とか毎日作業報告書を出すなどあるのに、全部が嘘で
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一番最初の時点で、悪いんで？
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その時のやりとりによるでしょ
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まず着手金20万やで？
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