Enhorabuena por el canal. Gracias por compartir tus experiencias. Aprovecho para trasladarte una pregunta, tengo un local de 150 m. Y tengo dudas en cuál es la mejor forma de sacarle rendimiento al alquilarlo ¿ Crees que es buena idea dividirlo para obtener varios alquileres ? con zonas comunes como pasillo y baños
En estos ejemplos la inicial es de 20 porciento más o menos … si das más inicial bajaría el pago mensual … allí habría que evaluar si vale la pena dar más inicial hasta que los números den y quede una “ganancia” mes a mes … ?! Incluso así habría que dar en este 2024, con estos intereses y precios, cerca de un 50 porciento de inicial para que estés seguro con los números y las distintas variables de subidas de tax, si no lo alquilas rápido … etc…
Con lo que desde el punto de vista de un inversor es soltar mucho dinero para una baja rentabilidad y nula revalorizacion. En otros momentos sí pueden salir los números, en la actualidad complicado..
If you are living in US the IRNR will cut you 24% from income. I would recommend to buy in Spain from US if your are planning to live there in the future.
Y el tema de comprar locales en Estados Unidos los impuestos son los mismos?
Jajaja me dio risa cuando dijiste: " Lo siento compadre" jejeje..excelente video. Gracias por compartir!😊
Un placer
Enhorabuena por el canal.
Gracias por compartir tus experiencias.
Aprovecho para trasladarte una pregunta, tengo un local de 150 m. Y tengo dudas en cuál es la mejor forma de sacarle rendimiento al alquilarlo ¿ Crees que es buena idea dividirlo para obtener varios alquileres ? con zonas comunes como pasillo y baños
Depende de la zona, orientación, distribución, comercios cercanos....
Analizando todo eso es cuando te podría decir.
En estos ejemplos la inicial es de 20 porciento más o menos … si das más inicial bajaría el pago mensual … allí habría que evaluar si vale la pena dar más inicial hasta que los números den y quede una “ganancia” mes a mes … ?! Incluso así habría que dar en este 2024, con estos intereses y precios, cerca de un 50 porciento de inicial para que estés seguro con los números y las distintas variables de subidas de tax, si no lo alquilas rápido … etc…
Con lo que desde el punto de vista de un inversor es soltar mucho dinero para una baja rentabilidad y nula revalorizacion.
En otros momentos sí pueden salir los números, en la actualidad complicado..
Muy buen video , oye sabes si se puede conceder greencard por alguna compra inmobiliaria?
No se puede
Excelente video 🎉
Muchas gracias 😁
What about Spain? Is 2024 a good year to invest in real estate?
If you are living in US the IRNR will cut you 24% from income. I would recommend to buy in Spain from US if your are planning to live there in the future.