В Санкт-Петербурге ВРИ автомойку согласовывают по 961 постановлению в КГА без проблем. Росреестр может придти, но если разрешение есть от гл. архитектора города, они сделать ничего не могут. В других городах могут быть другие особенности, необходимо изучать. В целом да, с недавних пор именно Росреестр стал цепляться именно за ВРИ. Если в основных или вспомогательных кафе нет, то при автомойка не может вестись деятельность общепита, но продавать снеки и кофе в клиентской через то же вендинговый терминал никто не запретит, а сейчас вендинговый бизнес очень сильно вырос.
Отличный вопрос! Тут всё просто, необходимо найти подходящий участок под автомойку и снять в аренду у собственника земли. У администрации тяжело и долго, но возможно, поэтому необходимо найти участок где собственник частное/юридическое лицо
Все индивидуально в каждом случае. На каких то участках не рекомендуется, а на каких-то можно без проблем и случаев огромное количество. Рекомендуем обратиться к специалисту Гидротэк для определения возможности поставить автомойка и приготовить сразу же кадастровый номер участка.
Отличный вопрос, спасибо! Да, возможен. Но это может и не понадобиться. Надо смотреть назначение использования земельного участка, как основное, так и вспомогательного (условно разрешенный). Если участок имеет основной вид использования - коммерческая недвижимость (магазин), вполне вероятно, что условно разрешенным видом использования может быть и предорожный сервис. Даже если этого нет, то можно перевести с магазина на сервис, при условие, что участок земли примыкает к автодороги. Практически из любого вида разрешённого вида деятельности можно осуществить в другой ВРИ, но конечно же это связано с потерей времени и денег, хоть и не больших. В этом случае рекомендуем обращаться в профильные компании кто этим занимается, это будет и быстрее и дешевле. Но можно и самому разобраться в вопросе, если есть время на это. В зависимости от места расположения участка, устанавливать автомойку можно даже на ИЖС, но есть нюансы конечно же. Мы получили огромное количество ответов от администраций разных городов и областей с разъяснениями по данному вопросу. Вопрос конечно же касался не капитальных сооружений. Подробнее требуют ли согласования некапитальные сооружения здесь: dzen.ru/media/id/5eecd0110c2e9a69ab9a79ca/nekapitalnye-soorujeniia-ne-trebuiut-soglasovanii-s-kontroliruiuscimi-nadzornymi-organami-629dca4472141d2733c9f9b5 СОГЛАСОВАНИЕ УЧАСТКОВ ПОД НЕСТАЦИОНАРНЫЕ ОБЪЕКТЫ. ОСОБЕННОСТИ И ТОНКОСТИ: ruclips.net/video/eH311lQT6H8/видео.html За подробной консультацией рекомендуем обратиться к специалистам компании: www.gidroteck.ru/request/ Либо по номеру: 8(800)100-11-08
@@freepapa7698 4000 р/1 кв.м. каркас ЛСТК с обшивкой утеплённой 100 мм. Далее лучше точно обратитесь к специалисту Гидротэк, чтобы выяснить подробности и нюансы и назвали точную стоимость проектирования, изготовления комплекта и монтажа. Если хотите возвести имеено магазин, то посмотрите ролик с нашими решениями по павильонам под магазины: ruclips.net/video/0UI5zC_uoS0/видео.html
В соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков: 7.2. Автомобильный транспорт Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 7.2.1. Размещение автомобильных дорог Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 7.2.3. Стоянки. Транспорта общего пользования Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту
![Stromae, Pomme - “Ma Meilleure Ennemie” (from Arcane Season 2) [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/1F3OGIFnW1k/mqdefault.jpg)
Доброго времени суток , земля по документам ВРИ автомойка, выходит что нельзя построить на этой земле автомойку с СТО или автомоку с пирожковой?
В Санкт-Петербурге ВРИ автомойку согласовывают по 961 постановлению в КГА без проблем. Росреестр может придти, но если разрешение есть от гл. архитектора города, они сделать ничего не могут. В других городах могут быть другие особенности, необходимо изучать. В целом да, с недавних пор именно Росреестр стал цепляться именно за ВРИ.
Если в основных или вспомогательных кафе нет, то при автомойка не может вестись деятельность общепита, но продавать снеки и кофе в клиентской через то же вендинговый терминал никто не запретит, а сейчас вендинговый бизнес очень сильно вырос.
А что делать если в селе не дают купить землю под автомойку ?
Отличный вопрос! Тут всё просто, необходимо найти подходящий участок под автомойку и снять в аренду у собственника земли. У администрации тяжело и долго, но возможно, поэтому необходимо найти участок где собственник частное/юридическое лицо
@@gidroteck1 благодарю за связь!Спасибо за ответ 🙌
Подскажите пожалуйста, можно ли открыть автомойку в частном секторе? Т.е. стоит ветхий дом, его снести и построить моечный комплекс на этом участке
Все индивидуально в каждом случае. На каких то участках не рекомендуется, а на каких-то можно без проблем и случаев огромное количество.
Рекомендуем обратиться к специалисту Гидротэк для определения возможности поставить автомойка и приготовить сразу же кадастровый номер участка.
Если ВРИ магазин , то возможен ли перевод в автосервис? Участок в населенном пункте
Отличный вопрос, спасибо!
Да, возможен. Но это может и не понадобиться. Надо смотреть назначение использования земельного участка, как основное, так и вспомогательного (условно разрешенный). Если участок имеет основной вид использования - коммерческая недвижимость (магазин), вполне вероятно, что условно разрешенным видом использования может быть и предорожный сервис. Даже если этого нет, то можно перевести с магазина на сервис, при условие, что участок земли примыкает к автодороги.
Практически из любого вида разрешённого вида деятельности можно осуществить в другой ВРИ, но конечно же это связано с потерей времени и денег, хоть и не больших. В этом случае рекомендуем обращаться в профильные компании кто этим занимается, это будет и быстрее и дешевле. Но можно и самому разобраться в вопросе, если есть время на это.
В зависимости от места расположения участка, устанавливать автомойку можно даже на ИЖС, но есть нюансы конечно же. Мы получили огромное количество ответов от администраций разных городов и областей с разъяснениями по данному вопросу. Вопрос конечно же касался не капитальных сооружений.
Подробнее требуют ли согласования некапитальные сооружения здесь: dzen.ru/media/id/5eecd0110c2e9a69ab9a79ca/nekapitalnye-soorujeniia-ne-trebuiut-soglasovanii-s-kontroliruiuscimi-nadzornymi-organami-629dca4472141d2733c9f9b5
СОГЛАСОВАНИЕ УЧАСТКОВ ПОД НЕСТАЦИОНАРНЫЕ ОБЪЕКТЫ. ОСОБЕННОСТИ И ТОНКОСТИ: ruclips.net/video/eH311lQT6H8/видео.html
За подробной консультацией рекомендуем обратиться к специалистам компании:
www.gidroteck.ru/request/
Либо по номеру: 8(800)100-11-08
@@gidroteck1 огромное спасибо за ответ, а сколько это будет стоить, порядок цены участок лен.область 10 соток, магазин 100м2
@@freepapa7698 4000 р/1 кв.м. каркас ЛСТК с обшивкой утеплённой 100 мм.
Далее лучше точно обратитесь к специалисту Гидротэк, чтобы выяснить подробности и нюансы и назвали точную стоимость проектирования, изготовления комплекта и монтажа.
Если хотите возвести имеено магазин, то посмотрите ролик с нашими решениями по павильонам под магазины: ruclips.net/video/0UI5zC_uoS0/видео.html
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Что можно на автомобильный транспорт 7.2?
В соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков:
7.2. Автомобильный транспорт
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3
7.2.1. Размещение автомобильных дорог
Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6
7.2.3. Стоянки. Транспорта общего пользования
Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту
То есть если вид разрешенного использования авто стоянка то авто мойку можно поставить ?
В документах должно быть "автосервис"
@@gidroteck1 если в доках автостоянка переделать целевое использование можно
Да, верно. Главное чтобы участок примыкал красной линией к дороге.