항상 고민하던 걸 명쾌하게 정리해주세네요. 주택을 지어야겠다는 생각을 10년 넘게 계획하고 있는데 처음엔 수영장. 테라스, 사우나, 지하 극장, 게임방 등등 마구 계획하다가 시간이 지날수록 단순화 해야겠다는 생각이 들더라구요. 일단 집에서 관리하면서 노동을 하게 되면 행복하지 않게 될 것 같아요. 청소해주는 사람이 상주하고 있지 않는 이상이요. 잔디밭도 꼭 가지고 싶지만 관리하다 스트레스 받고 싶지 않아서 네모 반듯한 5평 정도의 잔디밭과 구석에 한 평 정도의 텃밭이면 충분할것 같구요. 뭘 하면서 지내고 싶을지 정하는게 가장 최우선일 것 같아요. 저는 바이크와 차를 좋아해서 차고를 좀 넓게 빼고 돈이 좀 들더라도 내장재도 약간은 신경쓰고 싶구요. 차고 외측으로 배수를 원활하게 해서 차를 자주 닦아주고 싶고 한켠에는 답답하지 않게 기타도 칠 수 있는 공간이 있었으면 좋겠네요. 와이프는 조용히 책 읽을 수 있는 공간을 마련해주고 싶구요. 아이들이 대학에 가면 바로 실행에 옮기려고 계속 세뇌중입니다. 다른 영상에서 2층 3층 옥상 테라스 절대 하지 말라는 말씀, 전원주택이면 그냥 마당에 나가라는 말씀 아주 잘 와닿습니다.
쉽지 않아요. 차고 10평, 지붕이 있는 테라스도 10평, 건물이 20-30평이면 40-50평인데요. 계획관리 지구면 건폐율 40% 이니 대지가 100-125평이 필요하고 보존이나 생산관리 지구면 건폐율 20%이니 200평이나 250평이 필요하네요. 중간에 테라스를 파고라 형식으로 해서 건폐율을 낮춘다 해도 지자체 별로 파고라로 인정 안하는 곳이 많아 대지가 많이 필요해서요... 쉽지 않아요. ㅠㅠ
정말 저한테 하는 이야기입니다. ㅎㅎ 지금 제가 은퇴하고 집을 어떻게 지을지 생각중에 있는데 좋은 말씀하시네요 그리고 저는 은퇴후 계속살거라서 2층이나 다락은 생각을 안하고 있어요 왜냐면은 나이가 들면은 올라다니기도 힘들지 않을까요? 나중에 나이가 들어 다리에 힘이 없다면은 다락은 창고아닌 창고가 되던지 아니면은 못쓰는 공간이 될듯..ㅎㅎ 너무 너무 잘 보았습니다 감사합니다 ^^ 힌트많이 얻어갑니다.
@@architect-hyunwook 네 ㅎ 그생각도 많이 했는데 세컨드하우스의 개념이 아니다보니 본채를 작게하면 불편하지 않을까싶어서요 엄마 모시고 살 집이라 그래도 넉넉한 게 후회가 적지않을까싶기도 하고 매번 동영상 볼때마다 혼란스럽습니다 이거보면 이게 좋아보이고 또 저거보면 그래 저거지~싶고 ㅎ
감사합니다 저희건축 허가 면적이24평입니다 땅 모양새가 20 메다에 3.5입니다 그래서 빔으로 설계된 6평 농막 양쪽에 놓고 중앙 8 메다는 다시 빔으로 연결해서 폴딩 으로 하려고 생각중인데 이런 생각은 그나마 그래도 사기 맞을 확률이 적을 거 같아서 생각하고 있습니다 제가 시골 와서 보니 다 사기꾼으로 보이네요 한 말씀 해주세요
![Quando Rondo - Life Goes On [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/eIf3fhMXAow/mqdefault.jpg)
제가늘 꿈꾸는집스타일입니다
작은집
반갑습니다 본체와별체 가운데 연결 공간은 건축면적에 포함인가요
네 포함입니다
창고을 좀크게 만들어서 차고와 창고로 분리해서 사용하는것이 적절?
이거다!!!
찾았나요? 다행이네요
헌데. 왜? 우유각인가요?
죄송 우유갑입니다
지붕있는 테라스는 건축 면적에 포함되지 않나요?
차고도 건축면적에 포함도지 않나요?
건축면적에 포함입니다
저기에다 처마까지만 설치하면 완벽하겠네요 !!!!!
네 공감감사합니다
동의.돈많이 들어가는 진부한 벙커주차장보단 ㄴㄷ주택형태 연결되는 개러지 멀티공간 하우스가 뜰거에요
네 맞아요. 댓글 감사합니다
안녕하세요
그런 형태 사진 볼수잇을까요
좋은 영상 감사드립니다~~
봐주셔서 감사합니다!
건폐율이 문제네요. 지붕있는 테라스와 창고가 건폐율에 포함되죠? 저는 100평 땅에 건폐율이 20% 이라, 본체 지으면..
테라스와 창고 지붕을 태양열로 하면 피해갈수 있을런지요
오늘은 두가지 배우고 갑니다~^^ 하루에 하나씩인데...ㅋㅋ 어제 오늘의 교훈 ~ 따라쟁이
감사합니다 화이팅입니다
깜사합니다~ 준공후 아키라이트로~~~~~~~
지붕있는 테라스와
차고겸 창고역시 건폐율에 포함되지 않나요?
네 포함입니다
잘 배웠습니다. 무조건 따라하기 ~~
네 감사합니다
한말 또 하고 또하고
이것만 안 하시면ㅠ
공감합니다. 은퇴 후 전원보다 도심이라면 어떨까요? 본체는 동의하는데 게러지보다는 손님방 정도로 10평이면 좋긴 한데 저렇게 일자로 배치하기는 힘들수도 있을거 같습니다만.
무조건 따라하기!!!! 깜사합니다~
궁금한게 있습니다
이렇게 지으면 20평 집, 10평 차고 두동의 건물로 허가를 받나요 아니면 40평 건물로 허가를 받아야하나요?
지붕이 연결된 위의 영상은 하나로 허가를 받아요
항상 고민하던 걸 명쾌하게 정리해주세네요.
주택을 지어야겠다는 생각을 10년 넘게 계획하고 있는데 처음엔 수영장. 테라스, 사우나, 지하 극장, 게임방 등등 마구 계획하다가 시간이 지날수록 단순화 해야겠다는 생각이 들더라구요.
일단 집에서 관리하면서 노동을 하게 되면 행복하지 않게 될 것 같아요. 청소해주는 사람이 상주하고 있지 않는 이상이요.
잔디밭도 꼭 가지고 싶지만 관리하다 스트레스 받고 싶지 않아서 네모 반듯한 5평 정도의 잔디밭과 구석에 한 평 정도의 텃밭이면 충분할것 같구요.
뭘 하면서 지내고 싶을지 정하는게 가장 최우선일 것 같아요.
저는 바이크와 차를 좋아해서 차고를 좀 넓게 빼고 돈이 좀 들더라도 내장재도 약간은 신경쓰고 싶구요. 차고 외측으로 배수를 원활하게 해서 차를 자주 닦아주고 싶고 한켠에는 답답하지 않게 기타도 칠 수 있는 공간이 있었으면 좋겠네요.
와이프는 조용히 책 읽을 수 있는 공간을 마련해주고 싶구요.
아이들이 대학에 가면 바로 실행에 옮기려고 계속 세뇌중입니다.
다른 영상에서 2층 3층 옥상 테라스 절대 하지 말라는 말씀, 전원주택이면 그냥 마당에 나가라는 말씀 아주 잘 와닿습니다.
와우 공부를 많이 하셨네요.
오 종합편.. 감사감사요
봐주셔서 감사합니다!
무조건 따라하자요~~~복습 ~~~! 깜사합니다.^^
어떻게 지을것인가에 항상 고민해 왔었는데. .좋은 길잡이가 되어 주신듯 . ㄸㄲ
네 감사합니다
백년주택 짖지 말것 ! 유산으론 땅만 남긴다고 생각함 됨..그래서...땅은 최소한 150평....내가 2,30년 살다갈 집만 지으면 됨...명품 만들생각 하지 않는게 좋음...남은 인생 50년 백년 남은게 아님..
요약본이네요.. 너무 좋습니다.
항상 감사히 영상 잘 보고 있습니다 ^^
네 무조건 따라하세요
현실성있는 솔직알뜰살뜰 말씀
소소한 생활방송도 자주올려주세요
정말 아름다운 집이네요 저런이쁜집 로망
네 공감 감샤합니다
늦었습니다.
어제 동백향린동산 다녀왔습니다.
대한민국에서 전원주택지역으로 최고입니다.^^
우유깍! 무조~껀 따라하겠슴다 ~ 😂
네 감사합니다
무조건 따라하겠습니다. 꼬맙습니다! ^^
화이팅입니다
저 땅콩집 책 내셨을 때부터 너무 좋아했는데요 하셨던 말을 무한 반복하셔서 끄고 나서도 귀벌레.. 아 이거시 강의의 효과인가, 1분 짜이 내용을 8분 44초로 만드시는 기적 ㅋㅋㅋ
총정리편 감사합니다
네 화이팅
무조건 따라하겠습니다. ㅎㅎ
깜사합니다 화이팅
오늘 총정리 해주시는 날이네요 ㅎㅎ 감사합니다!
한번씩 정리가 필요해요. ㅎㅎ
테라스는 주방으로 이어지는게 좋을듯요,
고기 구워먹을땐 거기서~~!!!
쌤 영상 보니까 건축을 미룬게
전화위복이 된것 같아요~~^^
네 감사합니다
아이디어 좋아요.ㅎ
이발하셨네요. 미남이십니다.ㅎㅎ 저는 22평에 다락방 8평으로...
고맙습니다.
아이고 감사합니다
무조건 따라합니다 ㅎㅎ
깜사합니다
쉽지 않아요.
차고 10평, 지붕이 있는 테라스도 10평, 건물이 20-30평이면 40-50평인데요.
계획관리 지구면 건폐율 40% 이니 대지가 100-125평이 필요하고 보존이나 생산관리 지구면 건폐율 20%이니 200평이나 250평이 필요하네요.
중간에 테라스를 파고라 형식으로 해서 건폐율을 낮춘다 해도 지자체 별로 파고라로 인정 안하는 곳이 많아 대지가 많이 필요해서요... 쉽지 않아요. ㅠㅠ
준공후 아키라이트나 가벼운걸로 연결? ㅎㅎ
@@architect-hyunwook ㅎㅎㅎ 아주 좋은 방법이네요.
ㅎ 제 고향 이 울진인데 . .
오 처가가 그쪽입니다.
언제나...어디서나..굿이네요..따라해야지
정말 저한테 하는 이야기입니다. ㅎㅎ 지금 제가 은퇴하고 집을 어떻게 지을지 생각중에 있는데 좋은 말씀하시네요
그리고 저는 은퇴후 계속살거라서 2층이나 다락은 생각을 안하고 있어요 왜냐면은 나이가 들면은 올라다니기도 힘들지 않을까요?
나중에 나이가 들어 다리에 힘이 없다면은 다락은 창고아닌 창고가 되던지 아니면은 못쓰는 공간이 될듯..ㅎㅎ
너무 너무 잘 보았습니다 감사합니다 ^^ 힌트많이 얻어갑니다.
네 감사합니다. 다락은 손님용 방으로 많이 사용합니다. 어차피 우유각 경사지붕이라 자연스럽게 생기는 공간입니다. 공사비대비 성능이 좋죠. ㅎㅎ
고정형 지붕은 택지 면적에 포함 시켜야 합니다. 아니면 불법 입니다. 저희 데크에 지붕 올렸다가 뒷집에서 신고하여 지붕 뜯어내고 어닝으로 대치 하였습니다.
자기집 보다 좋으며 신고하조. 애초에 불법으로 하시면 안됨.
감사합니다 ^^*
우리는 따라쟁이!
깜사합니다
아 이거 굿이다. 시골에 부모님이 남기신 농가주택이 있는데 비워둔지 어언 십수년.
애착이 있어 철거는 내키지가 않고 간간히 내려가면 하룻밤 자기도 음습해서 고민이었는데. 사람써서 개축하자니 비용이 신축이랑 그닥 차이도 없고.
저런 식으로 차고랑 신축10평 붙여지어 당장 몇일씩 자는거 해결하고. 구옥은 때되면 박공형식으로 지붕이랑 벽체만 개축하던가 언젠가는 전면철거해도되고. 이게 가장 현명할 듯.
창고형 농가주택 지을려고 영상 잘 보고 있어요.
네 감사합니다
무조건 따라하기!!!
감사합니다
아...머리속이 완전 정리되요....필요하지 않은 짐들에게 단열집을 양보할 필요는 없었는데 창고에 다 쑤셔넣는다니 생각만으로 완전 굿입니다.
깜사합니다
구 시골집들... 본체 별체, 본체 창고, 본체 외화장실 거의 다 개량해서 지붕연결.... 이미 실천 중 아닌가요.....
네 맞아요
크...! 찾았다 내 집!!
오 도전하세요 화이팅
최고의 국민건축가로 인정합니다.
깜사합니다
제가 원하는게 이겁니다. ~
네 무조건 따라하세요
좋은 말씀 계속 해주니까 현욱아저씨가 잘생겨 보이기 시작했어요
넹? 우선 감사합니다
너무 재밌고 유용해요 ㅎㅎㅎ
깜사합니다. 따라하세요. ㅎㅎ
새로 짓는다면 이렇게 짓고 싶으네요~~♡
화이팅입니다
다 좋은데 이층집은 절대 반대입니다
무조건 단층집으로 지어야 후회없어요
깜사합니다. 무조건 따라합니다. 실행하러 갑니다. 경주전원주택단지 땅200평 구입해노코 이리저리 보고있는데 깜사합니다.
25평 우유꽉, 창고 ,지붕테라스
와~ 제가 지금 그리고 있는 집이랑 완전 똑같은 컨셉이네요
많이 깨닫고 갑니다~
건물사이를 이어주는 곳도 지붕이 있으니 건축면적에 포함 되겠지요?
네 포함됩니다.
@@architect-hyunwook
답변주셔서 고맙습니다.
주차장 용도로 신고하면 면적에서 빠질까요?
@@mjss6906 피로티주차장으로 바닥면적에 빠집니다
@@architect-hyunwook 답변 고맙습니다!
저 중간의 지붕만 걸라고하신 주차장으로 써도 된다는 지붕있는 테라스는 벽만 안세우면 건축면적(건폐율, 용적률에 포함안되는건가요?
용적율은 미포함. 건폐율은 포함입니다. 방법은 프레임만 있는 상태에서 준공후 아키라이트 같은 투명비닐계로 덮는 방법이 있어요
@@architect-hyunwook 늦은시간에 답변달아주셔서 감사합니다 투명비닐계로 덮는방법은 건폐율에 안들어가는 방법이죠? 좋은밤보내세요
저도 따라쟁이 할께요~ㅋㅋ
네 감사합니다
1층 옥상 주택과 지붕주택의 장단점좀 알려주세요
살아보면 집보단 창고가 더중요함
항상 좋은 영상 감사합니다 예전 스웨덴의 시골집 리모델링 영상을 봤었는데 국내에서 성공적인 시골집 리모델링사례 있으시면 영상 좀 부탁드리겠습니다~!
좋은 댓글 감사합니다! 네 알겠습니다
저도 그러고싶은데 시골 대지가 60평이라
최대 30평으로 1층을 지어야해요
그러다보니 창고나 차고 혹은 포치의 테라스로 그 면적을 채우기엔 본채가 부족한듯해서 고민이 크답니다
본채1층20평+2층10평에 차고10평 하면 30평입니다. 차고와 본채는 파고라식으로 연결
@@architect-hyunwook
네 ㅎ 그생각도 많이 했는데
세컨드하우스의 개념이 아니다보니
본채를 작게하면 불편하지 않을까싶어서요
엄마 모시고 살 집이라
그래도 넉넉한 게 후회가 적지않을까싶기도 하고
매번 동영상 볼때마다 혼란스럽습니다
이거보면 이게 좋아보이고
또 저거보면 그래 저거지~싶고 ㅎ
친정집 1층 25평인데 명절때 엄청난 대식구 다 커버되었구요. 지금 엄마 혼자 사시는데 더 작았으면 하셔요.
절대 30평 작은거 아녀요.
@@user-deepbluesky 네 맞아요
@@user-deepbluesky 감사합니다 ㅎ
땅은 있고 얼마면 되요?
어떻게 설계하냐죠. ㅎㅎ
저 공간에도 먼지, 낙엽등 청소하기 넘 힘들거 같아요
1층이라 늘 관리해줘야 되어서 지붕있는 테라스도 없는게 좋을 것 같네요
경사지붕에 물받이를 안합니다. 선홈통도 없고요. 물론 외장재선택(오염에 강한, 예를 들오 징크)에 한계가 따르겠지만요.
감사합니다 저희건축 허가 면적이24평입니다 땅 모양새가 20 메다에 3.5입니다 그래서 빔으로 설계된 6평 농막 양쪽에 놓고 중앙 8 메다는 다시 빔으로 연결해서 폴딩 으로 하려고 생각중인데 이런 생각은 그나마 그래도 사기 맞을 확률이 적을 거 같아서 생각하고 있습니다 제가 시골 와서 보니 다 사기꾼으로 보이네요 한 말씀 해주세요
좋은 아이디어인데. 농막자체가 가성비가 좋아보이지만 과연 2,3년 지나서 문제가 없냐를 생각하세요. 별로 권하고 싶지 않아요. 그냥 목조로 가볍게 짓은게 어때요?
답글도 달아주시고 감사합니다 ㅎㅎ 믿을만한 건축가 ㅎㅎ 제가 시골와서 사기를 많이 당해서
작은 본채 별채 창고 아닌가요? 선댓글..ㅋㅋ
오 비슷해요.
전적으로 공감하는 바입니다. 혹시 이런주택 설계맡으시나요?
네 가능합니다
이 영상보고 다시 그림 그리기... ㅎ 지붕있는 테라스 넣어야 겠네요... 70평이라 차고나 창고를 짓으면 마당이 너무 좁아져서 ㅠㅠ 고민입니다.
팬입니다. 그동안 중구난방으로 머리속에 생각하던 걸 깔끔하게 정리해주셨네요. 이래서 전문가시고 거기다 제 취향에 꼭 들어맞는 분이십니다.
와우 응원 👍 감사합니다
확실히 2:1:1(집:테라스:차고,창고)로 이어 붙이는게 많이 효율적으로 보이네요....
더 확실한건 최고의방수는 경사지붕....ㅡㅡb
네 맞아요.
1~2층 다 포함해서 20~30평 맞죠? ㅎㅎ
네 맞습니다