ПОСЕЛОК МИЛЛИАРДЕРОВ В СОЧИ!🔥Дом ЛЮКС уровня: 16 соток, 630м2: СПА, бассейн, сауна, камин, 5 спален
HTML-код
- Опубликовано: 2 июн 2024
- Мой номер для связи: +7-985-27-67-971
Смело звоните и пишите в Вотсап)
У меня есть все лучшие дома, квартиры и апартаменты в Сочи для отдыха и инвестиций
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Я Майя Луткова, сертифицированный эксперт по элитной недвижимости, член Российской Гильдии риелторов. А также автор обзоров самых крутых современных домов в Москве: Рублевка, Жуковка, Барвиха, Новая Рига и тп)
00:00 - Всем привет)
00:41 - Важный анонс про Коттеджный поселок!
00:59 - Звоните)
01:15 - О доме
02:48 - Что на участке?
05:58 - Летняя кухня
07:19 - Гостевой дом с сауной
08:04 - Как работают водостоки в дождь?)
08:40 - Парковка и квартира для персонала
09:13 - Гараж для хозяина
10:24 - Входим в дом
11:10 - Гостиная с камином и кухня
18:37 - Приточно-вытяжная вентиляция
20:01 - А где шторы?
21:28 - Что ещё есть на первом этаже?
24:44 - Идём на второй этаж
25:57 - Мастер-спальня
28:36 - Вторая спальня
30:12 - Третья спальня
31:19 - Бельепровод
32:08 - Подводим итоги)
33:33 - НОВЫЙ ПОСЕЛОК В СОЧИ!
35:00 - Подпишитесь)
35:15 - Звоните)
☑️ В этом видео мы смотрим новый большой дом с бассейном в приватном котеджном поселке ЛЮКС класса в Сочи.
Площадь участка - 16 соток
Общая площадь всех строений - 630м2
Большой бассейн, гостевой дом с баней.
Дом с новым итальянским ремонтом в стиле шале.
Внутри 5 спален с санузлами, дровяной камин, бельепровод и множество других технологичных решений.
А также большой паркинг - крытый и открытый на 6 машиномест.
Есть квартира для персонала.
Гостиная с кухней - это восторг)
И крутой вид на горы!
До моря - 12 минут на машине.
А также у меня есть: квартира на красной поляне, большой новый современный дом, коттеджный поселок одноэтажных домов, одноэтажный дом в Сочи, дом с бассейном в Адлере.
Миллениум парк Ясная поляна Солнечные сады Горки 11 Арфа парк на Высоте Канны Сочи, сан пик красная поляна, поляна пик красная поляна, роза хутор сочи, катерина альпик красная поляна, Южный Кислород Хоста Хиллс Графский коттеджный поселок.
Дом в горах, шале в эстосадке, эсто садок дом.
Бассейн, камин, сауна, тренажерный зал, закрытая охраняемая территория.
Элитная недвижимость у моря в Сочи.
Инвестиции , строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами)
🔸Большое шале на красной поляне Сочи: • БОЛЬШОЙ ДОМ С БАССЕЙНО...
- - - - -
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
- - - - -
#купитьдомвсочи #недвижимость #современныйдом
Какие у вас впечатления от дома?💚
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Для выбора и покупки недвижимости в Сочи смело звоните и пишите в Вотсап: +7 985 27 67 971
Всех жду❤
Вауу новый випуск😊 Спасибо Майочка❤
всех посадить, недвижимость отнять. у нас миллиардерами честным трудом не становятся
а сколько стоит то? раз была фраза что в подмосковье такой был бы 300млн,то значит ли это,что в сочи он дешевле?
тебе не купить все равно@@Tutorialusi
@@MayaLutkovaа конкретно за этот сколько? Можно цену вопроса узнать?
у Майи все на уровне!!!!! оператору отдельный жирный лайк!!! браво ролику👍🏻👍🏻👍🏻
Спасибо большое ❤
@@MayaLutkovaвсё просто супер.умничка.только вот локацыя совсем не понравилась. Ооочень далеко.😊
@@user-gy7vj3rp1s Все супер ?) Тоесь два дивана за шесть миллионов и тумбочка за миллион, это нормально, вам понравилось?😊 Нужно быть полным лохом чтобы это купить.😊
Тот случай когда трёшка с мебелью в моем городе стоит как два итальянских дивана.
Никогда не слышал чтобы так восхищались нержавейкой. Столовые приборы которыми я ем сосиски с лапшой тоже из нержавейки.
У меня насос канализационный из нержавейки и я в гордости пребываю.
Более того, она еще умудрилась заявить, что в России такие же цены на мебель, только качество хуже чем у итальянской мебели 😂 Что это, проф. непригодность или открытая ложь ?
@@MsArtemxxx мебель такого класса российского производства действительно стоит столько же или дороже.
Мы не говорим о масс маркете
8:24 оператору респект👍👍👍 . Такие кадры снял😮. Ради кадра под дождь вышел, красавчик. Вот что значит быть фанатом своей работы❤
Точно 😃тоже об этом подумала
😂 и даже не растаял под дождем.Герой просто)
И дополню по поводу доски абаш для саун ) тоже вчерашний день. Сейчас самое то это канадский кедр- специфичную запах в течение лет пяти в салоне при нагреве и очень полезные свойства данной древесины . Рекомендую
Майя у меня к вам личный вопрос вы от своей внешней позитивной суеты сами не устаёте?, или это просто рабочий культурный образ на время съёмок видео роликов!!!💐
У меня все прекрасно))
@@MayaLutkova почему-то в обратном больше даже и не сомневаюсь, точно не устаёте от своего позитива!!!
Вы не поверите, но есть люди, которые на данном этапе не интересуются недвижимостью в Сочи, а ролики смотрят дабы погреться в лучах Маечкиного позитива! 😊
Искрящая и завараживающая это вы Майя!) смотрю вас со времен когда вы были в Москве.
А дом действительно очень крутой. Кроме того, что мебель итальянская, вижу что спроектировано тоже все по европейским стандартам. Я много лет прожила в Европе и видела такие дома воочию. Кроме того, смотрю обзоры домов и в Европе и в штатах и в Австралии да и по всему миру. Насмотренность есть. Иногда наши архитекторы пытаются сделать как там, но немного все равно не дотягивают. А этот дом прям 100% европейский. Респект!
Привет Майя!!! Спасибо за обзор, с удовольствием смотрел.Каждый раз я смотрю на дома, квартиры .Но на этот раз я смотрел на Тебя.Дом очень хороший, но не такой, как ВЫ.ето ТЕБЕ 🌹👍🙏.....
Майя, Спасибо Вам за видеообзор красивых домов и конечно же . Самый добрый и тёплый комментарий !
Благодарю от всей души))❣️
Ведущая и бассейн- заслуживают уважения!!!))) ....а сам дом .....под огромным вопросом !! Как говорится чистенько, новенько и не более!!
Благодарю за обзор наикрасивейшего дома! ❤
Майя, прекрасный видео-обзор 👍☝
Люблю Ваши ролики,Майя!
Мы скучали! ❤
Я с распростёртыми обьятиями, Майя. как обычно. От моря Ируаз до земель Ирландии. Мы любим вас Майя.
Ну да, представляю миллиардера хозяина дома, которьій 12 минут везет на машине детей на общественньій пляж)))
Какой закрытый пляж в Сочи порекомендуете?))
@@MayaLutkova просто смешно слушать о пляже (разве что свой собственньій), когда продаешь дом для богачей. Они скорее в басейне будут купатся чем ездить 12 минут на море)). Или вьі имели ввиду просто близость морского воздуха??
@@olgauh3617у недвижимости всегда ценится близость к береговой линии
@@olgauh3617не понимаю смысла плавать в луже, когда под боком есть море
Привет команде позитива!! Обзор бомба, как всегда.Майя, должен вам обязательно сделать комплимент...выглядите просто супер!!! И это просто от души. Приятно смотреть ваши выпуски!! Жду следующего!!
Большое спасибо 🥰🤍
Майя ,как всегда всë супер, круче вас никто не сможет так вести 🎥видео обзор♨️💯☝
Тот момент когда дом внутри, выглядит лучше чем снаружи
Дом построен в том же стиле, что тот недалеко, на видео видна его крыша. Дом который представлял Александр в 20 или 21 году кажется. Видимо застройщик и дизайнер один, есть несколько характерных штрихов. Оба очень достойные. И дома тоже.)
Хорошая знакомая ! Очень классно !
Майя - человек позитив.
Супер классный шикарный дом
Привет Мая, ты согрела мою душу новым теплым выпуском, а то у нас Зима дубело😅
Привет, Майя! "Шале ", мне очень понравился во всем. Чувствуется над этим проектом Шале, поработали, проффесионалы современной формации. Браво.Что , проект, что архитектура , что дизайн этого Шале, что , просторная парковка ,мечта счастливого человека. Понравилась продуманная придомовая территория "Шале," с шикарным встроенным бассейном. Внутри дома, идеальная и продуманная отделка, качественными материалами и стильной мебелью, где каждый элемент и аксессуар в доме ,находится на своем месте и радует твой счастливый глаз . Спасибо Майя, тебе за солнечную улыбку , энергию и открытое сердце к зрителям. Всем добра и счастья!
Геннадий, привет!)❤ Большое спасибо))
Майя, спасибо за обзор. Особенно приятно видеть обратную связь на каждый комментарий. Интересно сравнить этот посёлок с Greenland, стилистика и бюджет сопоставимы.
Вы имеете в виду Гринфилд?)
@@MayaLutkovaнет, именно Greenland. Приватный КП на Ахуне, о нем мало, что известно широкой публике. Если интересно, дайте знать, имею непосредственное отношение к посёлку🙂
@@user-ct7ed8ih9dЧто там на этом Ахуне делать-то?! Ахуневать потихоньку?!😂
В этом доме всё понравилось🎉🎉🎉😊😊
Ты, девочка, что ОРЁШЬ ТАК! ГЛУХИХ НЕТ …
А это, чтоб ты лучше слышала, дорогая!😂😂😂
ОХ КАКАЯ КРАСОТА Я ЛЮБЛЮ ДОЖДЬ ❤❤❤❤
Красиво и шикарно 😂
Это действительно хороший дом, давно таких не было.
Великолепно!
Оператор и монтажер, браво. Повысьте им зарплату!) Круто снято. Майе тоже повысьте зарплату!))
Спасибо большое)) Я сама себе зарплату плачу 😂💔
Майя топ!!! ❤
Мы тоже в восторге от этого дома вместе с тобой, Майя! ❤
Привет красавица Мила! Супер классное клевое видео!
Интересно!!!
Моя в Сочи расцвела😁
Дом очень красивый. Большой и уютный. И цену такой красоты хотелось бы услышать. Но по понятным причинам она в эфире не прозвучала. Майя очень интересная, живая, активная и очень громкая. В начале даже вызывает раздражение. Дом - тихая роскошь и столько шума там ни к чему. Ещё резануло слух слово штаны, когда показывала гардероб. Конечно это посёлок не миллионеров, а миллиардеров. Хорошо что в нашей стране они ещё есть.
☺️👍🏻
Дом для буржуя. Надо его отнять и передать под детский дом.
Вроде и дорогое все, итальянское… но не выглядит на такие суммы, очень просто всё
Тихая роскошь потому что))
МАЙЯ ЛУТКОВА Я СИЛЬНО СКУЧАЛ ПО ТЕБЕ 😊😊😊😊😊
Тот момент, когда красота и обаяние ведущей лучше любой люксовой недвижимости ☺👍
Похоже, хозяин не сильно любит телевизоры. Ни одного нет в доме, а там где предусмотрены розетки - они смещены в сторону от диванов и кроватей. Очень странно, особенно учитывая, что столько всего было продумано еще при строительстве каркаса дома: ниша для жалюзей, трубы для пылесоса, кухонной вытяжки, бельепровода, приточки...
Телевизоры докупить легко)
Так то продает застройщик поселка. Понятно что дом не бу
Телек купите себе на Авито сами потом!😂
Дом шикарный
КАК ЖИВЁТ МАЙЯ ЛУТКОВА 2023 Я ХОЧУ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО ОБЗОРЫ🙃🙃🙃🙃
Как и все агенты города Сочи! Ютится в съёмной студии где-то рядом иди около... Вещи для съёмки берёт напрокат и мечтает закрыть кредит, взятый сдуру на микроволновку...😂
не переигрывай
А я играю на гармошке...😂😂😂
Обзор 👍👍👍
Дом- кайф💯
Теперь я точно знаю что у меня есть очень Хорошая знакомая в Сочи...
А вот этот дом реальная вышка.
Как всегда великолепный обзор. Удачки тебе МАЙЯ!🌹
Лайк за гениальную спинку дивана.
Красиво
Цену указывай при выпусках своего видео, без цены ты не что😂
скорее всего люди которые покупают это вопросами цены не задаются
А Вы хотите взять ипотеку?!😂😂😂
Дом кайф🔥
Всё на высшем уровне ,даже пиздёж про диваны аркитипо три модуля которых стоят 578000 у них на сайте в Москве а не 6 млн.
Но мы-то знаем, что вся "итальянская" мебель производится в городе Фошань, Китай.😂😂😂
не вся)
@@MayaLutkova Нет в Европе заводов и фабрик, просто нет.
Майя, как новые апартаменты за квадриллионы на первой линии в Сочи чувствуют себя после шторма? Это же фиаско полнейшее. Строить элитку у моря и не защитить от волн ?
Какой именно объект вы имеете в виду?) Если имеретинку, то ее и так всю жизнь топит, это не новость для жителей и покупателей.
А добротные объекты в центральном Сочи на первой линии моря чувствуют себя прекрасно, с ними все в полном порядке)
С праздником Вас Майя! Хотел бы всё же узнать цену на этот дом. В личку напишите мне пожалуйста.
Надо было еще презентацию дома провести на итальянском языке😂 чтоб Италию уже возненавидеть 😁 для покупки, надеюсь, не обязательно быть итальянцем? А то вдруг- русские люди не способны оценить эту красоту!? 😂
А если серьезно - дом классный, но помешательство на Италии, напрягло 🤷♂️
😅❤
А где цена на этот прекрасный дом?
Дом бесценен))
Думаю где-то 600млн
На такую сумму ипотеку не дают, так что ешьте свой доширак спокойно и не возбуждайтесь!😂
цена?
И даже непрямой вид на море!
Майя, подскажи пож-та. Есть ли какая-то информация по ЖК Москва (ул Депутатская 10)? Интересует цена за метр и цена средней однушки. Заранее спасибо.
Добрый день) У меня есть информация по всем объектам в Сочи. В ЖК Москва однушки стоят по 17 млн ₽. Если вам нужна моя помощь по подбору вариантов в Сочи, звоните и пишите в вотсап)
+7-985-27-67-971
По мебели Джулиа Новарс ( пр-во в России) ни чуть не хуже . Кухни ) шкафы ) гардеробные и различная мебель по индивидуальному рисунку )
Да, хорошая фирма)
2:40 жижа из септика течет от дорогих домов вниз к дешевым?
Сразу в центральный водопровод)
небольшой диван за 6 лямов....кухня за 15 тех же....да у нас все в шоколаде.....главное новости не смотреть..этот дом для тех кто решает за сколько и что нам покупать....и далек от ситуации не очень хор.Я не завидую......жалко работяг...которые производят блага для всех...а имеют то что их име..Всем Добра....
За Итальянское сейчас могут спросить? А почему ты Гусь не поддерживаешь отечественного производителя. И для понимания на пятёрку отправить на Калыму.
Вокруг дома не горы,а предгорье
На мой взгляд, помимо дагестанского камня на стенах первого этажа, перебор с пестрым полом на огромной площади дома и улицы. Он быстро утомляет и надоедает. Ко всему, на улице не вяжется с облицовкой тем же дагестанским камнем фасада. Намного разумнее было бы сделать светлый однотонный пол в тонах интерьера , на улице тоже. В гостевом доме его можно оставить, там нет визуального перегруза. Поверхность дороги к дому практичнее всего покрыть крупноформатной плиткой (60 на 60) из светлого гранита в тон плитки у дома. Это на века и не напрягает восприятие. Как-то так)
Прекрасные идеи, спасибо, что поделились)👌🏻
Крутой дом
Интересно, за какое время в среднем продаётся такой дом
Дом очень классный, но телевизора нет!😍🤩🥰 Шутка.
Мая приветствую! как всегда роскошна и хороша🥰🥰🥰!
Подарили бы мне такой дом, не взяла бы 😀😀😀😀
Ни уюта, ни вкуса...
Понятные причины не мообщать цену 😂! Секретная продажа. Продавайте без цены
Вы хотите купить?)
Какая же ты красивая ❤❤❤❤
Дом шикарный , все понравилось , и люстры а сколько миллионов стоит этот дом ?
Сколько?
Удивительно. При некоторых моментах высоты потолка до 8 м. Так низко висит люстра над обеденной зоной
ПОЧЕМУ ВЫ ОПЯТЬ НЕ ГОВОРИТЕ ГДЕ ЖЕ ЭТО ?
Как можно удешивить дом- сделать такой обзор
Благодарю, что подсветила мои ошибки
Лишняя суета и уговаривание на дорогих объектах отталкивают...
Как ,наверное, и вообще на любых объектах...
Такое общение, как будто с детьми... но покупатели таких домов взрослые состоятельные люди...
Дикция и харизма на уровне!
Манера подачи конечно не подходит для этой недвижки.
Это меня риэлтор критикует? 😂
Да, толку-то?! Всё стоит колом...😂 Хуллиардеры все разъехались. Не до Сочи им нынче. Идёт охота. Кто сейчас будет отсвечивать такими бабками?! Хотя, можно же в ипотеку взять!😂😂😂
@@neangelia Ипотека на три века сочинской жизни не помеха )
В обзоре мебель продавали или дом? Про цену каждого стула мы узнали, а сколько стоит дом - нет
Дом бесценен))
Да... Москва много потеряла с отъездом Майи Лутковой 🙄
Майа , вы видели теперь что нам предлагают? Этим новым ведущим только прогнозы погоды вести. Какое-то монотонное перечисление через запятую ....
Спасибо, что вы со мной и смотрите мои обзоры)💚❤️
да да да но мне не подходит итальянское.ролик можно смотреть бесконечно
Молодец! Хорошенькая.
Майя как всегда Лапуля. Но цены какие-то дикие.
Концепции дома не понял.🤔 Архитектура - как будто ребенок рисовал. Планировки просто произвольно сделаны. Дизайн - просто взяли все что осталось из итальянской мебели и материалов. 😂
А с чем вы сравниваете?)
Армянское зодчество, ёпта! Что тут непонятного-то?!😂 Тем более, что у каждого порядочного армянина есть родственники в Италии...
Хороша Маша! Жаль что не наша!
И чё это продают-то таку красоту? Все всё продают нынче, да никто ничего не покупает...
Итальянцы знают что их материалы . 😂😂 Все китайские под 🤘🏽итальянским брэндом , сам занимаюсь . 😂
Шикарный дом!!! Тихая роскошь,со вкусом (кроме дагестанского камня).Наконец то появился единственный дом в Сочи идеальный дом со вкусом,а не лепнина,латунь,золото,черный мрамор (ужас,кровь из очей от таких интерьеров это уже давно не комильфо)
Маюша, спасибо за крутейший обзор !!
Наконец-то унитаз с биде вынесли за отдельную дверь !)))) Это ж, блин, так просто, чё их всё время в общем пространстве ставят ))) За отдельной дверкой же несоизмеримо удобнее, на мой взгляд ))
И пылесос офигенный, видел такой. Но почему-то далеко не во всех домах так делают, которые здесь в обзорах. Хотя может Майя просто не показывала. По-моему, наиудобнейшая схема пылесоса ))
Дом безвкусный. Зря сэкономили на дизайнере. Вроде все люкс, а все вместе - дешево и неуютно. Эти балясины ужасные, дом уродлив не только внутри, но и снаружи. Нет пропорций золотого сечения, поэтому получился какой-то фаршмак. Сочетание материалов отделки - тоже ужасное. Мне всегда жалко смотреть, как состоятельные люди закапывают миллионы в такие дома. Они почему-то экономят на самом важном - на хороших архитекторах и хороших дизайнерах. В итоге получаются такие горе-дома, в которых нет ни красоты, ни уюта, ни гармонии. 😢
А какой дизайн интерьера вам нравится больше всего?)❤
Но Вы-то точно знаете, как надо, сидя на продавленном диване, пожёвывая жареную картошечку, эх!😂
В какую цену дом?
Мая любимая ты самая лучшая девочка которую я встречала. Ааа а можешь пожалуйста снять видео с 5спальними напиши комментарий пожалуйста
Это видео дома с пятью спальнями)
Ассаламу алайкум супер молодец 👍 👉 🇺🇿
Красивая девушка. 😊
Про вентиляцию сказали, а котельную не показали(
Приезжайте смотреть вживую и покупать)
Лайк Майе за ум и красоту!))))
🌹🌹🌹