2 metai tvarkant studentų bendrabutį! 26 butu projektas Kaune
HTML-код
- Опубликовано: 28 май 2023
- Žilvinas Ignatavičius (info@homeland.lt) prieš keletą metų nusipirko keliasdešimt studentų bendrabučio patalpų (virš 1000 kv m!), kuriose padarė kapitalinį remontą, pakeitė paskirtį ir pilnai šiuos butus įrengė. Butai praktiškai paruošti nuomai - belieka pastatyti kelis baldus ir sudėlioti aksesuarus. Kaip Žilvinui sekėsis šis projektas? Kur jis sugaišo daugiausia laiko? Kodėl projektas užtruko ilgiau nei planuota? Kiek laiko užtruko susirinkti kaimynų sutikimus? Ar remonto kaštai neišaugo nuo planuotų? Už kiek galima tikėtis išnuomoti tokius butus? Kiek kainuoja toks butas? Kokios investicines grąžos galima tikėtis? Ką Žilvinas patartu norintiems daryti panašų projektą?
Su Žilvinu dėl šių butų pirkimo galite susisiekti el. paštu info@homeland.lt arba telefonu 860991917
Jeigu turite įdomų NT su kuriuo nežinote ką daryti - parašykite mums skerysnt@gmail.com
![Young Nudy - John Wayne (feat. Metro Boomin) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/NY8HnYYo2fo/mqdefault.jpg)
Daugiau turinio vyrai! Viskas puikiai, laukiam naujų video
tikrai pasikvieskite Žilviną į podcast'ą, bus tikrai įdomus pokalbis 🙂
Bereikia tik sugalvoti kokia tema Zilvina pakalbinti. Gal turit pasiulymu?
@@SkerysNT Žilvinas kelis kartus pabrėžė, kad dokumentacijos klausimai yra sudėtingiausia dalis, tai būtų galima apie tai daugiau pakalbinti ir pan.
puikiai igyvendintas projektas
Pritariu 100%! Viskas apgalvota ir ispildyta! Zilvinas kietas vystytojas :)
Dekuj, Naudingas video 👌🤝💪
Dziaugiames Aurelijau kad patiko. Apie ka dar butu idomu pamatyti?
Daugiau tokiu video. 😊
Reikia daugiau vystytoju kurie sutiktu dalintis detalemis ;)
geras video dekui
Dekui Aligojau! Kokios dar temos jus domina?
Vyrai žiemos miegu užsnūdė buvo 🫣😃
Labai įdomus pašnekovas, jaučiasi, kad žmogus savo sferoje. Įdomu kaip jam sekasi dabar?
Kiek žinau labai gerai sekasi. Turime jo dar vieną objektą nufilmavę :)
Sulaukem😊
Filmuota sausi ar vasari - publikuota geguze 🫢😂
Ar aš pažiūrėjau ar nepasakė kuriam mieste čia?
Gal ir nepasakem :) Kaune, Pramones pr.
Nu ar turit sarmatos? Filmuoja vidurziemi ir tik dabar zmonem parodot :D Nu kietas lygis cia, atrodo labai pozityvus pasnekovas :)
Taip mes esam begėdžiai :) Nei sąžinės nei gėdos nei atsakomybes :D Turejom savo pirma reklama tame video, bet kol sumontavom - reklamdavys sake - sorry nebereikia. Tai vel is naujo permontuoti grizo :(
Čia kokiam mieste?
Kaunas, Pramones pr.
kur nuoroda?
Zilvinas sake nedes skelbimo - su juo galima susisiekti el pastu info@homeland.lt arba telefonu +370 (609) 91 917
Sienos kai kur net per filmuką matosi nelygiai nušpakliuotos..
norėtųsi daugiau detaliu su info apie NT kas sudėtingiausia “popierizme” ir kaip biurokratija galimetu “ paturbint” kas procesas vyktų greiciau
NT kainom krentant bus reikalu parduoti tuo labiau kai piko metu niekas nepirko.
O kam parduoti? Visada galima nuomoti :) Nupirkai staliuka su kedem ir leisk nuomininkus
@@SkerysNTgalima, bet kolkas tušti stovi. 26 butai po 400€. Savininkas virš 10000€ nuostolio kas mėnesį patiria😢
@@viesasmuilas Nepamirskit nuo 10k atskaiciuoti mokesciu - liks 8.5k jei nuomosi pats. Jeigu ileisi nuomininka - butas nebebus naujas. Prarasi NT verte. Kai visu butu verte virs 2M (1350 kv m x1600 Eur/kv m) - tai tie 8.5k yra tik 0.4% nuo visos NT kainos. As irgi turbut neleisciau nuomininku kad uzdirbti 10k bet prarasti 100k :)
@@SkerysNTaha tai visgi nuomoti negalima. Reikia parduoti krentancioj rinkoj. Stiprybes savininkui😢 nepavydetina situacija.
@@viesasmuilas krentanti rinka? Kuriame cia mieste pradeti dairytis? Untu yra geras naujienlaiskis kad per paskutinius 12 men kainos augo:
Untu 6.2% (jie ima sandorius)
Oberhaus 11.7%
Aruodas.lt 12.6% (skelbimu kainos)
Tai kol as 12 men vidurkiuose nematau minuso zenkliuko - tai rinka tikrai nekrenta :) Bet cia mano asmenine nuomkne