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Boa tarde!! Me chamo Edmilson e estou Mestre de obras aqui em Itapema, Santa Catarina E meu intuito é construir para vender na minha cidade que fica em Maricá RJ E quero muito aprender com vocês como atingir esse objetivo, pois eu já trabalhava como empreiteiro com uma equipe de profissionais do seguimento da construção civil. Pedreiro, carpinteiro, eletricista,pintor e etc....

Otimo conteudo, Leo! Ja sou membro da comunidade Domus, e estou no meu primeiro empreendimento.

Brasil è genial nao tem nada parecido em outros paises!

Ótimo explicação

Muito otimas as perguntas

Engraçado, que o valor estimado para etapa é sobre o custo total da producao ! Nao entendi isso ! Nao seria em cima do total do financiamento?

Legal, mais onde tinha esses terrenos com entrada de 5 mil?

Como que empresas fazem construção financiada então se só é permitido para PF? Fazem no nome de um sócio? Como que fica a parte contábil disso?

Baita aula, obrigado

Uma burocracia em tanto, pra investimento moradia uma pre fábricada resolve esses juros acho?!!

Ótima aula.

Bom dia, muito boas as colocações. Gratidão!

Obrigado, Leo, pela perspectiva cientifica do mercado imobiliário. Temos grandes oportunidades no Brasil.

Primeiro 20 minutos inútil pra nos cara. Não é nada importante a historia dele

O prazo proposto pra execução da obra (1:23') não vai interferir no repasse da CEF?

Esse reembolso feito pela CAIXA, comumente leva quanto tempo?? 10, 20, 30 dias ou mais ??

Ainda não há bolha no Brasil, mas é muito provável que haja uma crise de demanda nas próximas décadas, pois a população vai parar de crescer e, em seguida, a encolher. Diferente da época dos nossos pais, onde a população de jovens aumentava, a tendência será que essa parcela da população, que eh a que mais compra imoveis, irá diminuir, o que causará diminuição de demanda e, consequentemente, os imóveis não se valorizarão acima da inflação, como ocorreu anos atrás.

Bom dia! Não consegui assistir ao vivo... é possível fazer o financiamento pela CEF na modalidade "aquisição de terreno e construção", porém eu já tendo o terreno (no meu nome, td direitinho)? Pra tentar conseguir mais recursos e menos exposicao de caixa? Foi isso q vc quis dizer no minuto 38'? Obrigado por disponibilizar esses conteúdos gratuitamente! Abs

ótimo papo! parabéns pela sua visão social e econômica humanista do país que vivemos e da economia, sem esses melindres políticos e reconhecendo uma política habitacional que está por trás do MCMV e do aquecimento do mercado. <3

É válido vender a casa própria, para comprar dois terrenos e construir duas casas?

Boa noite

Noemy Goiania

eu que ja possuo o terreno, posso usar a mesma estrategia? financiar 80% do custo de 170mil para construir?

O problema de criar conteúdo é aguentar um monte de gente mala que põe defeito em tudo, eita gente chata😅😅

Excelente explicação. Parabéns.

Quero construir minha casa própria, inclusive ja inicie a obra com recursos próprios, porem o financiamento ia dar uma quinada na obra. A emissao do alvará é obrigatória, é possível comseguir o financiamento sem o alvará? O terreno esta mo mome da minha mãe. Teria algum problema?

Você corre todo o risco e ganha 20%... O governo pega 15 sem fazer nada.... Cara não sei como nós ainda sonhamos nesse país.

Pode amortizar esse financiamento?

Prestamos serviço de montagem de sistemas light steel frame no Sul de Minas Gerais, e realmente a questão cultural é a maior barreira. Sempre falo para os clientes que todo mundo quer ter o celular do americano, o relógio, o carro, pois são os melhores, mas em relação ao sistema construtivo eles não sabem de nada 😂 que o melhor é a alvenaria 🙄😮

Mui Bueno 😁😊

Bom dia estou fazendo esse processo com um corretor a caixa já aprovou mais o a empresa que eu comprei o terreno nao tem conta na caixa eles vão emitir um boleto de outro banco para quitação do terreno o corretor falou que a caixa não aceita e verdade ?

Preciso de parceria pra uma casa em condomínio ..

Show

Não entendi a vantagem se o empréstimo é cedido a mesma proporção do serviço ir sendo realizado… Se a pessoa tem dinheiro para construir não precisa de empréstimo. Fiquei confusa.

Francisco Beltrão

A caixa libera primeiro o dinheiro o vou construindo e vai reembolsando!!!

boa dica!

show aula imobiliária social e economica parabéns pela explanação da vida real sem as megalomanias da internet atualmente 😏

Já utilizo LSF mas para venda não faço em função da cultura local. Aqui em MG existe muito preconceito com o sistema.

sem duvida, news letter será muito bem vinda. Informação é tudo. Comunidade é a atualialidade.

Eu não tem sueco mas

Cero com as está cosa

Com a polarização, é triste o cara ter que se justificar por achar justo o fomenta do governo para aquisição de pessoas sócio-vulneráveis! Sem contar que quanto menos juros, menos rentistas deixando o dinheiro parado, a roda da economia efetiviamente roda! Excelente video, obrigado pelas informações!

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