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Bem claro e objetivo, 10!

Por isto tudo que muitos nao investem em imoveis muita papelada cara...

Sensacional sua explicação , Parabéns !!!! Vc com certeza é uma ótima profissional .

Falar assim, ate eu leigo falo

Completamente errado. Não leu o Art 47 e está ensinando besteira. Abram o olho antes de contratar alguém.

🍎

Parabéns por mostrar na prática uma escritura publica ,inclusive acho que tenho uma dessa junto do contrato de gaveta do meu imóvel ,também acho que tem lá ,esse da matrícula . É que comprei o terreno a 18 anos atrás com contrato de gaveta ,e só agora após concluir toda construção é que vou dar entrada na regularização do imóvel . Quais os passos a seguir para eu tirar todos os documentos para poder um futuro comprador comprar meu imóvel através de financiamento pela caixa ?

😂 DOUTORA , SE ESQUECEU DE FALAR SOBRE O CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. ( AQUELE QUE O CARTORIO DE NOTAS FAZ GERALMENTE MUITO MAU FEITO COMBINADO COM OS ESTELIONATÁRIOS PRA DAR GOLPES )

Dra pense comigo! Olha o tamanho da burocracia no Brasil

Posso vender mesno o imóvel alugado pra outra pessoa

Ótima explicação, parabéns Dra. Pela sua didática 🎉🎉🎉

R4🤔...R9.🤔..R11🕵️🤔❤❤❤❤❤❤😂😂😂😂😂😂...quem digitou R4..R9..e mandou volar no banco para mudar para R11🕵️🤔🤔🤔🤔🤔 errado ?? O banco ou o cartório ...minha casa minha vida tambem faco estas confusoes sabia 👩‍🌾🤔🤔🤔🤔🤣🤣🤣🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🕵️🏠🏠🏠🤑🤑🤑🤑🤑🙈🙈🙈🙈🙉🙊Fica 350 para registrarb( a vista) minha casa minha vida 😭😭😭😭 dai quitei em 2015..em 2024 ...eu achando que o juro ia ta no banco 💸💸💸💸 uma...onde esta o dinheiro ..🐈💸💸💸💸💸💸💸🐈🤣🤣🤣🤔🤔🤣Gato comeu...gato comeu 😭😭😭😭😭😔

É muita burocracia aff.

Muitos não conseguem registrar escritura pública ficando apenas com contrato de compra e venda, devido os abusos que os cartórios cobram. Algo simples de registrar e os cartórios esfolam o trabalhador que tanto lutou para pagar.

Show de bola

Ótima explicação 👏🏽👏🏽

E se passar os 5 anos,,, e o proprietário não pediu o imóvel ainda,,, vai continuar indeterminado? Como procede o direito de ambos

Eu prefiro minha casa minha vida, porque foi quem criou o programa, todo mundo sabe quem foi!

Olá Dra, ótimo vídeo Mais Um inscrito ✍️✍️✍️ Deus te guie ao sucesso!

Muito obrigado pelas informações.

Excelente explanação.

Preciso de ajuda troquei de casa no mesmo quintal uma era no valor de 1150 e a outra valor de 1400 mudei para a mais cara eu pagava o aluguel todo dia 15 e mudei da casa dia 26 o dono já quis cobra o valor novo maior sendo a estava pagando o mês q mudei e só iria paga o mês atualizado depois de 30 dias ou estou doido

Ótimo!!

Excelente vídeo 👏🏼👏🏼👏🏼

Mas vc não falou o que acontece se o locador tem que pagar multa se quiser a casa em ante dos cinco anos

Depois do prazo de 30 meses a imobiliária pode ficar com metade do aluguel, somente porcausa da renovação?

Se com prazo de no mínimo 30 meses o valor dos aluguéis podem ser reajustado a cada 12 meses mesmo assim ou só ao final de 30 meses?

Sabe tudo doutora

Gostei. Preciso da sua assessoria

FALOU E N FALOU NADA

Contrato de aluguel residencial c prazo menor q trinta meses, se torna nulo perante a lei e passa a ter o prazo de cinco anos...ART. 47 da lei 8245/91....(renovação automática)...

😂piada, desconto so no registro do imovel.

Bom dia doutora. Excelente conteúdo para TDS. Bjs querida ❤❤🎉🎉🎉🎉

nossa parabéns pela explicação show

Excelente informação

Compra parcelada , como seria cláusula resolutiva, que ao término da quitação do imóvel automáticamente será meu ?

No Brasil, as pessoas dão uma importância muito grande para a Escritura, quando na verdade ela é apenas um documento transitório que tem validade somente entre a compra formalizada em cartório e o registro final. que leva poucos dias Depois desse curtíssimo espaço de tempo, que ela é consumada no Registro, não serve para absolutamente NADA !

nao entendi bem. Um apto adquirido na planta e quitado antes de sair o habit-se, entao deve-se redistrar o contrato de compra e venda q foi firmado qdo fechou negocio?

Parabéns vc.ta de parabéns que ( e porque eu comprei um terreno aqui no litoral de São Paulo mais tá difícil)

Boa tarde Dr. É possível fazer usucapião num imóvel que resido a 10 anos, a casa é propriedade de uma empresa que trabalhei e a mesma encerrou as atividades e ainda me deve parte da recisão

Perfeita

Explicação simples e direta. show

Obrigado pela informação

Contrato de 12 meses pode virar 5 anos, o inquilino pode não querer renovar sabendo q pode ficar 5 anos, complicado

Mto bom, más, posso fazer de 12 meses e renovar antes dos 30 dias após?

😮😮😮😮

O pagamento da escritura pública pode pagar parcelado?

Na favela não existe isso, é compra e venda e pronto. kkkk

Muito bem explicado, ficou claro e vai me ajudar muito nos meus próximos contratos com meus inquilinos. Parabéns!

Olá Juliana , então posso fazer um contrato de compra e venda particular correto , e neste caso posso registra-lo em um cartório de notas e 'não no cartório de RI' correto ? ou seja neste mesmo cartório de notas após pago o compromisso com o meu comprador posso lavrar a escritura , ou seja para depois de lavrar a escritura em definitivo fazer o RI no cartório de registro de imóveis, somos um casal , vendendo para um casal , neste caso teria que ter testemunhas e todos tem que comparecer no cartório de notas para o registro deste contrato ?