- Видео 359
- Просмотров 1 370 063
Дневник риэлтора
Россия
Добавлен 21 окт 2020
b76dd76e-0608-4f90-b063-65b20f4d2a6c
БАНКРОТСТВО застройщика САМОЛЕТ! ЦЕНЫ на недвижимость в России рухнут?
В чем кроется успех застройщика Самолет и причины его гибели? В видео разберу как был создан девелопер, разберу почему он рос как на дрожах. Как многие примеры успеха в России не обошлось без коррупции, полезных связей и больших денег. К сожалению природа экономического успеха в нашей стране очень похожа. Нет задачи обеспечить население жильем с низкими ценами, есть задача заработать. Но в любом случае шаги этого становления и путь к банкротству застройщика Самолет, заставляют задуматься. А возможно на рынке недвижимости в России строить успешный бизнес, как-то по другому?
Будет бы интересно получить обратную связь от подписчиков канала! И делитесь вашим понимаем рынка недвижимости в Росси...
Будет бы интересно получить обратную связь от подписчиков канала! И делитесь вашим понимаем рынка недвижимости в Росси...
Просмотров: 233 529
Видео
СТАВКА 21% - это уже КОНЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ?
Просмотров 4,5 тыс.2 месяца назад
СТАВКА 21% - это уже КОНЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ?
ПАНИКА застройщиков / ЦЕНЫ падают / ЖАЛКИЕ ИТОГИ недвижимости
Просмотров 6 тыс.2 месяца назад
ПАНИКА застройщиков / ЦЕНЫ падают / ЖАЛКИЕ ИТОГИ недвижимости
ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ - РУХНУТ 2 часть
Просмотров 6 тыс.3 месяца назад
ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ - РУХНУТ 2 часть
ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость Сочи! Доход от 50%! Михаил Мудрый
Просмотров 6514 месяца назад
ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость Сочи! Доход от 50%! Михаил Мудрый
Ставка вверх - ЧТО ДЕЛАТЬ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
Просмотров 2,6 тыс.5 месяцев назад
Ставка вверх - ЧТО ДЕЛАТЬ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ - ВЗЛЕТЯТ! 1 часть
Просмотров 3,1 тыс.5 месяцев назад
ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ - ВЗЛЕТЯТ! 1 часть
ПРАВДА завершения ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ! Рухнет ли недвижимость?
Просмотров 2,7 тыс.6 месяцев назад
ПРАВДА завершения ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ! Рухнет ли недвижимость?
КРИЗИС в России! ЧТО ДЕЛАТЬ с недвижимостью?
Просмотров 2,9 тыс.6 месяцев назад
КРИЗИС в России! ЧТО ДЕЛАТЬ с недвижимостью?
Почему не падают ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Просмотров 3,9 тыс.7 месяцев назад
Почему не падают ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Конец ДЕШЕВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! Как изменились ЗАСТРОЙЩИКИ?
Просмотров 2,9 тыс.7 месяцев назад
Конец ДЕШЕВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! Как изменились ЗАСТРОЙЩИКИ?
Кто наехал на ЦЕНТРОБАНК? Последствия для НЕДВИЖИМОСТИ?
Просмотров 2,7 тыс.8 месяцев назад
Кто наехал на ЦЕНТРОБАНК? Последствия для НЕДВИЖИМОСТИ?
Почему ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ продолжают расти? Михаил Мудрый
Просмотров 2,7 тыс.8 месяцев назад
Почему ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ продолжают расти? Михаил Мудрый
ПАНИКА Центробанка / ЦЕНЫ на недвижимость падают / ИПОТЕКА в ауте
Просмотров 8 тыс.9 месяцев назад
ПАНИКА Центробанка / ЦЕНЫ на недвижимость падают / ИПОТЕКА в ауте
НЕДВИЖИМОСТЬ. Почему Крокус многое изменит?
Просмотров 3,4 тыс.9 месяцев назад
НЕДВИЖИМОСТЬ. Почему Крокус многое изменит?
Что будет после выборов 2024? Цены на недвижимость, Курс рубля, Ипотека
Просмотров 2,9 тыс.9 месяцев назад
Что будет после выборов 2024? Цены на недвижимость, Курс рубля, Ипотека
ВЕЛИКИЙ ОБМАН рынка недвижимости! Почему прогнозы врут?
Просмотров 5 тыс.10 месяцев назад
ВЕЛИКИЙ ОБМАН рынка недвижимости! Почему прогнозы врут?
Что ждет Россию? ПРОГНОЗ 2024 - цены на недвижимость, выборы, рубль!
Просмотров 6 тыс.10 месяцев назад
Что ждет Россию? ПРОГНОЗ 2024 - цены на недвижимость, выборы, рубль!
КАК СПАСТИ БАБКИ? Инвестиции в недвижимость - Россия, Дубай, Турция, Азия.
Просмотров 828Год назад
КАК СПАСТИ БАБКИ? Инвестиции в недвижимость - Россия, Дубай, Турция, Азия.
Почему не произошел КРАХ РЫНКА недвижимости?
Просмотров 2,9 тыс.Год назад
Почему не произошел КРАХ РЫНКА недвижимости?
КТО ВИНОВАТ в РОСТЕ ЦЕН на недвижимость в России!
Просмотров 1,2 тыс.Год назад
КТО ВИНОВАТ в РОСТЕ ЦЕН на недвижимость в России!
ЧТО ДЕЛАТЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ России? Что будет с ЦЕНАМИ и ИНВЕСТИЦИЯМИ?
Просмотров 2,8 тыс.Год назад
ЧТО ДЕЛАТЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ России? Что будет с ЦЕНАМИ и ИНВЕСТИЦИЯМИ?
Что скрыто за ростом ЦЕН на НЕДВИЖИМОСТЬ - Прогноз на 2024 год!
Просмотров 5 тыс.Год назад
Что скрыто за ростом ЦЕН на НЕДВИЖИМОСТЬ - Прогноз на 2024 год!
ЦБ и СБЕР - борьба с ЦЕНАМИ на недвижимость - новости!
Просмотров 3,6 тыс.Год назад
ЦБ и СБЕР - борьба с ЦЕНАМИ на недвижимость - новости!
Льготная ипотека устранила вторичную недвижимость!
Просмотров 3 тыс.Год назад
Льготная ипотека устранила вторичную недвижимость!
ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ рухнут? ЧТО ДЕЛАТЬ? Прогноз!
Просмотров 5 тыс.Год назад
ЦЕНЫ на НЕДВИЖИМОСТЬ рухнут? ЧТО ДЕЛАТЬ? Прогноз!
КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? ТОП-3 ОШИБКИ, которые лишат жилья!
Просмотров 438Год назад
КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? ТОП-3 ОШИБКИ, которые лишат жилья!
Ставка ЦБ 12% - КОНЕЦ Ипотеки и Недвижимости?
Просмотров 6 тыс.Год назад
Ставка ЦБ 12% - КОНЕЦ Ипотеки и Недвижимости?
Недвижимость взлетела как Курс ДОЛЛАРА! Надолго ли?
Просмотров 3 тыс.Год назад
Недвижимость взлетела как Курс ДОЛЛАРА! Надолго ли?
Последствия атаки дронов на Москва сити и недвижимость
Просмотров 432Год назад
Последствия атаки дронов на Москва сити и недвижимость
Одно и тоже.
Пузырь лопнул , этого и стоило ожидать.
Добрый вечер Скажите, а вот мне звонит человек и хочет завтра посмотреть дом , а я ему говорю что могу после завтра , а дальше он говорит что он будет в тех краях и просит скинуть геолокацию, он посотрет со стороны и решит хочет ли он уже смотреть внутри дом Нужно ему скидывать геолокацию ?
Порой некоторые покупатели хотят обойти риэлтора. Если здесь это не прокатит, то скидывайте. Но учтите, что у покупателя сложится о доме собственное представление. Также у вас не получится создать более теплого контакта с покупателем.
Ух ты какой борзый😂😂😂.Ноги распусти как порядочный. Причем тут Алла😂 НУ И С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ ВЕДЕШЬ ПРОПАГАНДУ ПРОТИВ КОМПАНИИ ТИПА...САМОЛЕТ? НУ ПОСМОТРИМ ЧТО ДАЛЬШЕ У ТЕБЯ КРУТЯГА БЕЗ ШТАНОВ. НЕТ НУ КРУТОЙ ПОД ПУСТЫМ КАРМАНОМ. ЕСТЬ ТАКАЯ ПОГОВОРКА В НАРОДЕ. КРУТОЙ НА ПУСТОЙ КАРМАН 😂😂😂
Спасибо за активность в комментариях!🤝 1) Рекомендую давать обратную связь более по конкретнее, больше фактов. Тогда вы могли кого-нибудь убедить. 2) Эмоции в вашем тексте есть, это привлекает внимание, но не убеждает. Первого пункта не хватает.🤓
не слазь, а слезай... Книжки надо читать.
"КОТОРЫЕ ТУТ ВРЕМЕННЫЕ? СЛАЗЬ! КОНЧИЛОСЬ ВАШЕ ВРЕМЯ!" - В. Маяковский, поэма "Хорошо" Попробуйте иногда почитать стихи😉
Михаил Мудрый хороший риэлтор в Москве ❤
Господи,. всё просто:коррумпирован и разделён меж воровской верхушкой не только строительный бизнес, а вообще всё, что хоть как то рентабельно.. Подумать только все сибирские гидроэлектростанции принадлежат Дерипаске и Ко.. Страны нет уже 20 лет.. Есть имитация, беспредельное воровство и повсеместная коррупция... Грустно...
Дела мутятся, бабки крутятся
Рука руку моет.
⚽Прекрасные мысли/Рад(а) познакомиться с вами🚀🌟⚽Пусть ваше дело процветает и привлекает новых клиентов
Какой же бред )))) только для тех , кто не разбирается ))) Никто не продает акции из-за кризиса Очередной псевдо знаток
Питерско-жидовская мафия,как они все изговняли.В городе на Неве когда-то жили хорошие люди,но это было очень давно.
Моська знать сильна, что лает на слона ))
заказуха и пиар )) управление жизненным циклом строительных компаний федерального уровня не является сильной стороной автора )) учиться нужно ..
Автор плохо выполнил домашнюю работу - собрал слухи и сам их домыслил ..
Наверно это из-за связей с Шойгу😮 Скорее всего ПИК "купит" Самолёт. Думаю так, или ПИК с ЛСР поделят его.
Ей Богу Байден виноват!
Так говорят, а может это правда😉
😂 Уникально, до 08:13 - чистая правда, после - влажные фантазии автора вместе с какими схемами, которые живут только у него в голове. И люди ведь верят Михаилу Мудрому (sic!) 😂
Что конкретно после 08:13 в моем видео у вас все увлажнилось?
Главного не сказал - что высокая инфляция подстегнула ЦБ к жесткой ДКП, и началось повышение ключевой ставки. Высокая ставка = высокие проценты по ипотеке, которые по сути стали запретительными. Также отмена льготных ипотечных программ в ту же копилку. Отсюда падение продаж в 2 раза. От высокой ставки пострадали многие компании, и Самолёт не первый в этом списке. Также в плохой форме сейчас все застройщики. Но жути нагнал как из рога изобилия. Никуда не денется Самолёт, не дадут обанкротиться, а со снижением ставки ЦБ через год-два - всё вернётся на крути своя.
Да, проблемы у всех застройщиков. Да и другие сектора экономики выживают. Про снижение продаж и высокую ставку упомянул, там же где и про долги Самолет. Про проблемы других застройщиков говорю чуть ли в каждом видео. Одно видео - одна тема. Когда много идей закладываешь, становится не понятно о чем это было.
@@dnevnikrieltora Зачем тогда столько громких слов в заголовке и экспрессии в видео?:) Ничего необычного. А вот про ставку ЦБ надо было упоминать в каждом предложении как раз с акцентом, тк это главный фактор.
Ну если количество квартир в России превысило количество семей, а объёмы ввода огромные, да еще сокращение и миграция населения. То понятно, что перспективы никакие!
Как отжали МИЦ так сами обанкротились...
заказуха
Уз'багойтесь, ничего не упадёт! Будут замораживать, банкротить, делать доходные дома, сносить в конце концов. Но никто ничего дешево скрепцам продавать не будет!!
Киевская площадь продала свои акции за 25% от покупки. Пусть Самолет распродаст свою недвижку также с дисконтом в 75% и рассчитается с краткосрочными обязательствами. В общем готов купить хатку в Москве со скидко в 75% :)
Расскажите нашу историю , тоже самолёт плюс, потом поменял название строим для семей, почти 400 человек с недостроями в ижс
У очередного риелтора ЗП упала, плачет. Мда
Старайтесь писать более ценные комментарии. Поверьте, вы только выиграете от этого. И окружение тоже.
@@dnevnikrieltora защекан, начиная предложение с буквы И вы будто из под моста вышли. Все мысли ни о чем и ничего не стоят. Хватит строить из себя пиджачка который что-то может в этой жизни.
@@dnevnikrieltora начал предложение с буквы И. Пиджачок 😁 неуч
Надули Обманули Кинули 😁 Узнаете главного несмываемого клоуна пересидента вову?
Спасибо за разбор! Хотел спросить по другой теме: У меня есть кошелёк OKX с USDT, и у меня есть seed фраза. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Как мне перевести их на Binance?
Это видео немного про другое
Мамкин профессор)
Спасибо, что создаете активность в комментариях. Но старайтесь, чтобы ваши сообщения были бы более ценными.
кредитные продажи это не экономика, это кризис изначальный, и ни к чему хорошему не приведет . вот и все. люди нищают платя проценты. это суть. кредиты вообще надо запретить. , рынок сдуется до реальных цен . полтора лимона за квартиру
Соглашусь с вами лишь отчасти. Рынок недвижимости не должен держатся лишь на ипотеке.
А чо там с ЛСР и пиком
Есть идеи записать видео и о них. Может будет интересные данные по итогу года. Посмотрим
Никаких бизнесменов. Одно кумовство, мохнатые руки и дяди в нужных местах. Зато языком чешут какие они создатели бизнесов с нуля. Звиздоболы
К сожалению перспектив у экономики кумовства и связей нет.
Миша😂😂😂😂😂 нравится бить людей?
Михаил Мудрый хороший риэлтор в Москве ❤
Прежде чем смотреть эту хрень посмотрите кто в акционерам этой компании(Год Ниссанов) это в 10 её Форбс! 2 ) компания строит не на своей земле( не вкладывается, в основанный ресурс, землю! 3 она первая из основных застройщиков предложила минуя банк свою кредитную линию ( вот и очереди желающих купить) обзор я думаю левый заказной от конкурентов!! ;
То есть вы утверждаете что Год Нисанов по-прежнему является акционером Самолет? Ну, извините, это такой наглой лжи в комментариях я еще не читал. Чьи деньги отрабатываете?
@@dnevnikrieltora ваши
@@dnevnikrieltora уважаемый(я) нахрен мне лгать? Посмотрел эту хрень( зря время, потратил) зашел в инет посмотрел кто акционер, посмотрел. как ведут бизнес , сделал вывод, написал! Не волнуйтесь, вас больше!
Я начал инвестировать и торговать на цифровом рынке в январе этого года. Мне 38 лет, сейчас я откладываю 6500 евро из своей зарплаты. Я ни о чем не жалею, кроме того, что не начал инвестировать во время учебы. Спасибо, Кэти Мигель, если бы не ты, я бы до сих пор снимал деньги со своего банковского счета
Ну, я из Европы. Я очень запутался в финансовых рынках и не знаю, с чего начать, но когда я увидел подкаст о том, как инвесторы зарабатывают миллионы на финансовом рынке, там упоминалась профессионал Кэти Мигель, и она стала для меня возможностью изменить жизнь. Да благословит тебя Бог, Кэти.
Это прекрасно согласуется с моим желанием организовать свои финансы перед выходом на пенсию. Не могли бы вы предоставить мне доступ к вашему консультанту??
На данный момент лучшим способом разобраться в рынке является наличие инвестиционного консультанта, особенно для людей, приближающихся к пенсионному возрасту. Я уже некоторое время общаюсь с тренером, в основном потому, что мне не хватает глубоких знаний и психологической устойчивости, чтобы справиться с этими повторяющимися рыночными условиями. На данный момент я заработал более девяноста тысяч фунтов стерлингов, и это дало мне понять, что на рынке есть еще кое-что, о чем мы, простые люди, не знаем.
Какую *платформу* я могу использовать, чтобы связаться с ней?
Tele gram:(
Ну пока все по плану. Я это предсказывал еще пол года назад. Банкротятся застройщики. Их поглощают другие застройщики, либо сразу помогает государство. Потом происходит поглощение государством остальных крупных застройщиков. Государству это выгодно. Проще работать в зоне льготной ипотеки. Сам строишь, сам даешь ипотеку (про Гос банки не забываем. Та же история была) + очередь на получение квартир от государства. Итог - тихая национализация. На выходе будем иметь государственных застройщиков, одного крупного или 2-3 условно конкурирующих. Коммерческие останутся в небольшом обьеме + бизнес/элит сектор, но хвосты им подрежут
Банкротятся не потому что такой план, а потому что ужасная ситуация на рынке недвижимости.
Вообще, рано или поздно такое должно было произойти. Каждый монстр, раздутый до безобразия, лопнет в конце концов.
Это и печалит строили монополиста на продажу, который решил обанкротится.
Мужик сидит у себя на кухне и пытается почему-то копировать дикцию укуренного мафиози)) хотя по сабжу все в точку
До Дениро мне еще далеко. А за высокую оценку содержания, спасибо!🤝
михаил скромный ))))))
Спасибо, это качество, я редко проявляю. Например, когда выступает человек с докладом. И в его планы не входило коммуникация с аудиторией. Или в лифте. Но люди, которые следят за тем, чтобы все вокруг вели себя скромнее, как правило не позволяют себе проявляться, даже когда это уместно. Может позволить себе жить?🤓
@@dnevnikrieltora да я не против твоего амплуа, чувак ))) Просто в РФ ковбоев не любят, и из зависти жлобят, ну а это влияет на продвижение канала
Поздравляю! ваше видео попало в рекомендации ютуба
Спасибо большое за поддержку!🤝
Его не то, что не дадут а банкротить, его, наоборот, банкротят специально, если кто не понял.
Специально нет. Просто у нас часто говорят, когда происходит плохое, что так будет даже лучше. Вот мы и привыкаем, что так и задумано.
Сдаётся мне, что смерть Евгения Викторовича очень многим аукнулась 😂
Возможно история запомнила Евгения Викторовича по фамилии?
Конечно рухнут, так как и зарплаты обывателей. Не очень понятно почему этого еще не произошло, но по всем законам рыночной экономики ждать осталось не долго.
Есть мысли почему цены не рухнули. В ближайшее время запишу об этом видео.
так как у застройщика очень мало готового жилья. Потому что застройщик дома строил 2-3 года . И как правило только после того как появится покупателей 30% он может делать вид 2 года что строит Дом начало строительства 2021 год +3 года построили 2024 году
Что скажите поо А101????
Пока держится. Но у всех застройщиков дела идут плохо. Если покупаете новостройку, то ту которая скоро сдается.
На фоне остальных это скоро будет лучший застройщик в московском регионе.
Что в Москве будет с реновацией?
Реновацию запускали, чтобы приближенные застройщики получили хорошие заказы. С бюджетом напряг, поэтому объемы инновации могут сильно уменьшиться.
@@dnevnikrieltora можете сделать ролик на эту тему. Хочется узнать, когда собяшкина банда прекратит уродовать Москву своими башнями, уничтожая парки в районах.
Что будет в Москве с реновацией
Скорее всего уменьшится. Но в Америке напротив запустили стройку, чтобы выйти из великой депрессии.
@dnevnikrieltora не понял, в штатах реновацию запустили за госсчет? Сделайте анализ по реновации в Москве для начала, пожалуйста
9:55 спасибо большое за рекламу, но могли хоть отметить нас, а для остальных мы вторичку продавать еще не разучились, обращайтесь за жильем на море, будем рады 😂😅
Судя по вашему видео, у вас дела идут здорово! Коллеги, желаю вам хороших клиентов и сделок!🤝
@@dnevnikrieltora спасибо, взаимно 🤝😁
Наконец то....
Наконец-то, обанкротится крупнейший застройщик и мы станем жить еще хуже? … это все печально
@dnevnikrieltora печально платить миллионы за 20м² , где вы видите застройщиков это не застройщики это самые настоящие мошенники
Хорошая критика респект 👍
Спасибо за поддержку, буду продолжать!🤝