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수혁임당
Добавлен 8 май 2014
95년생 수혁이의 부동산 투자 이야기
부자가 되고 싶기에 현장으로 나가 발로 뜁니다.
조사한 모든걸 보여드리는 채널
"수혁임당"
컨택은 : cbvb369@naver.com
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한강변 신축빌라 경매, 실거래가 5억에서 3억대로 유찰, 경매로 내집마련, 영등포 역세권 빌라 물건 추천
2024타경120740 경매 다세대빌라 서울특별시영등포구양평동5가132-1외1필지,리버캐슬5층
2차 2024-12-11 336,000,000원 진행되는 물건입니다.
2차 2024-12-11 336,000,000원 진행되는 물건입니다.
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2025 영등포 호재 정리 ! 서울 서남권 대개조, 준공업지역 용적률 400%, 여의도 재건축, 서울 소액투자
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서남권 대개조 -오세훈 서울시장이 직접 브리핑 낙후된 영등포가 땅의 가치가 너무너무 높다. 서울시는 향후 개발에 대한 확신 서울시의 개발계획! = 영등포의 떡상 낙후된 준공업지역에게도 다양한 생활인프라가 갖춰진 직주근접형 준공업지역 250% =공동주택 용적률 400%까지 허용, 주거정비를 활성화하겠습니다. (25층아파트를 40층까지 짓는다는 뜻) 서남권은 중공업/제조업 중심에서 점점 지식산업센터로 바뀌는 중 (지식 첨단산업) 기존에는 제조업 보호중심 때문에 개발을 안 시켜줬음. 골든타임을 놓쳤다. 2030 계획 2040에서 3핵은 강남권과 도심권과 영등포여의도 권역입니다. 3핵 지역 중 유일한 소액투자 가능한 지역 2040년까지 꾸준히 개발될 지역 / 도심주거 여의도도 영등포구임/ 여의도처럼 바뀔 지역...
수도권 아파트 추천 5억대 경매 진행중인 경기도 구리시 역세권아파트 임장
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수도권 아파트 추천 5억대 경매 진행중인 경기도 구리시 역세권아파트 임장
서울 동작구 빌라경매 2탄 소액투자편 신축빌라 추천
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서울 동작구 4년된 역세권 신축 빌라의 10개호실이 경매에 나왔으며 이 중 4개는 낙찰되었고 6개는 4차 경매가 진행중임 최저가 51%로 시작하여 대부분 2억대로 경매 진행중 #동작구신축빌라 방2개 정도면 3억 미만은 아예 찾아볼 수 없음. 여러 호실이 함께 나와서 #소액투자 싸게 낙찰받을 수 있는 기회 주소 : 서울특별시 동작구 사당동 44-179 외 4필지 디에스리브1단지디에스리브1단지
지금은 서울 빌라에 기회가 있습니다. 추천 물건 공개. GTX-A 개통 호재와 모아타운 호재가 동시에 있는 지역 은평구
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지금은 서울 빌라에 기회가 있습니다. 추천 물건 공개. GTX-A 개통 호재와 모아타운 호재가 동시에 있는 지역 은평구
대폭락 빌라 시장, 정부의 살리기 정책 시작! 지금은 경매로 이런 빌라 사세요.
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대폭락 빌라 시장, 정부의 살리기 정책 시작! 지금은 경매로 이런 빌라 사세요.
경기도 구리시 신분상승 확정! 잠실까지 19분, 8호선 별내선 개통과 재개발 재건축 입지 설명
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경기도 구리시 신분상승 확정! 잠실까지 19분, 8호선 별내선 개통과 재개발 재건축 입지 설명
지금은 서울 빌라에 기회가 있습니다. 재개발로 대박날 수 있는 지역
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지금은 서울 빌라에 기회가 있습니다. 재개발로 대박날 수 있는 지역
나라에서 대놓고 밀어주는 아파트! 집주인이 호가를 올리고 있습니다. 노원구 재건축 아파트 임장기
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나라에서 대놓고 밀어주는 아파트! 집주인이 호가를 올리고 있습니다. 노원구 재건축 아파트 임장기
"노원구" 신도시급 개발확정, 재건축 분담금 N억 절감, 나라에서 찍어준 저평가 아파트 소액투자
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"노원구" 신도시급 개발확정, 재건축 분담금 N억 절감, 나라에서 찍어준 저평가 아파트 소액투자
송파구 33평 아파트 4억 8800만원 경매 진행중이라 다녀왔습니다! 문정역세권
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[EP.2]그냥 강제집행 할까요? 경매 낙찰 후 뒷 이야기, 내용증명부터 명도협상까지 경기도 구리 아파트 낙찰기 2탄
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[EP.2]그냥 강제집행 할까요? 경매 낙찰 후 뒷 이야기, 내용증명부터 명도협상까지 경기도 구리 아파트 낙찰기 2탄
[EP.1]이사비 500이요? 별내선 호재있는 구리 아파트 낙찰 받았어요.
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4천만원 통장에 두지마세요. 마포구 망리단길에 있는 투룸빌라 사세요.
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한강변 아파트를 받을 수 있는 재개발 빌라 다녀왔습니다. 현장에서 확인하는 재개발 투자 위험성... 관리처분인가 재개발빌라 경매 현장임장기
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한강변 아파트를 받을 수 있는 재개발 빌라 다녀왔습니다. 현장에서 확인하는 재개발 투자 위험성... 관리처분인가 재개발빌라 경매 현장임장기
다가구주택 이것 확인 안하면 망합니다... 위반건축물, 건축물대장과 주의사항, 대출범위 설명 (풀영상)
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꼭 보세요! 5억에서 3억대로 유찰 신도시 아파트 경매 (시흥 배곧신도시, 로얄층, 국민평형, 소액 아파트 투자)
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꼭 보세요! 5억에서 3억대로 유찰 신도시 아파트 경매 (시흥 배곧신도시, 로얄층, 국민평형, 소액 아파트 투자)
소액으로 가능한 역세권아파트 (대단지,초품아) 경매 물건 임장기. 시흥 월곶, 월판선 호재
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소액으로 가능한 역세권아파트 (대단지,초품아) 경매 물건 임장기. 시흥 월곶, 월판선 호재
(3편)서울시 관악구에 보물이 숨어있다 소액투자 빌라 경매,재개발호재,서부선호재까지!- 3편 : 입찰편
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(3편)서울시 관악구에 보물이 숨어있다 소액투자 빌라 경매,재개발호재,서부선호재까지!- 3편 : 입찰편
하락장에는 "이런 물건" 꼭 보세요! 관리처분인가 상태 재건축 (서울 구로구 현대연립 경매물건)
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하락장에는 "이런 물건" 꼭 보세요! 관리처분인가 상태 재건축 (서울 구로구 현대연립 경매물건)
(2편)서울시 관악구에 보물이 숨어있다 소액투자 빌라 경매,재개발호재,서부선호재까지!-2편 : 보물을찾았다 임장기~
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(2편)서울시 관악구에 보물이 숨어있다 소액투자 빌라 경매,재개발호재,서부선호재까지!-2편 : 보물을찾았다 임장기~
(1편)서울시 관악구에 보물이 숨어있다 소액투자 봉천동 빌라 경매,재개발호재,서부선호재까지!-1편 : 매물분석편
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(1편)서울시 관악구에 보물이 숨어있다 소액투자 봉천동 빌라 경매,재개발호재,서부선호재까지!-1편 : 매물분석편
성북구 초역세권 23평 아파트 경매 임장기. 이런 아파트를 사세요 !!
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성북구 초역세권 23평 아파트 경매 임장기. 이런 아파트를 사세요 !!
혹시 경매집 살수 있는지요
@@윤영선-h1u 안녕하세요 구독자님 해당 물건은 12월 11일 매각 되었습니다. 매각금액은 412,000,000원 (98.1%) 입니다.
수혁임당님 첫인상이 너무좋아요.항상 웃는 모습이 좋아 즐겨보고 있습니다. 소액으로 낙판낙팔 할려고 하는데 아직 행동으로 옮기지 못하고 있습니다.2025년에 첫번째 경매에 도전하게습니다.
@@최민수-x3y 정말 감사드립니다 :) 소액이라도 꼭 도전해보세요 시야가 달라질겁니다
복도에서 저렇게 시끄럽게 얘기하는거 너무 실례인듯요
네 더 주의하겠습니다
영등포구 분석 영상 1탄 확인 후 시청하시면 좋습니다
앞에 롯데칠성 물류~ 씨끄럽겠죠~ 북쪽 빈터 주차장 용도는 건물들어 오겠죠~
그럼에도 한강변 신축 빌라를 최저가에 받는다면 어떨까요!!??ㅎㅎ
남쪽으로 한강이 보인다고라~ㅋ 북향인디유~~~ㅋ 누수있어요~
좋은정보 감사합니다 ㅎㅎ 추후 조시로 수도요금 나오는거 보니 확실히 누수가 있어보입니다
관심있게 보던 물건인데 자세한 임장영상 감사합니다ㅎㅎ
@@백민철-e5z 헉 도움이 되었다면 제가 감사드리죠 ㅎㅎㅎ
굳
@@peotpeot9768 감사합니다 ㅎㅎㅎ
최저가에 낙찰 받았을 경우.
남자분 상의 정보 궁금해요 ㅎㅎ
무신사에서 부클레 니트 검색하면 나와요!
저도 예전에 초등학교 1학년 때부터 중학교 1학년 초반때까지 중계동 그린아파트 살다가 건영2차 아파트로 이사를 갔던 적이 있었는데, 그 때의 기억이 솔솔 떠오르네요....
@@csh3102 추억이네요.. 구독자님은 노원이 바뀌고있는걸 더 잘 느끼실 것 같습니다
@suehyuk 현재는 노원구는 커녕 아예 서울시에 거주하고 있지 않습니다. 경상북도 지역에 거주한 지 9년째가 다 된 상태라 벌써 경북 촌놈이 다 됐죠...
그렇게 좋으면 혼자 하시고 부자되시길 바랍니다. 화이팅!
댓글 감사합니다. 투자자산에 영원한 상승과 하락은 없습니다. 정보 공유차 업로드하고 있으니 예쁘게 봐주세요 :)
잘 듣고 갑니다^~^ 좋은 정보 감사해여
@@Hishhish-m3v 감사합니다 :)
똑똑하신분🎉
@@안정연-y2v 감사합니다:)
부린이 듣기좋네 귀에쏙쏙^^ ,감사^^
@@안상호-g5c 감사합니다 ㅎㅎ 영등포구에 엄청난 기회가 있습니다
댓글로 메일 적어주시면 구독자분들께 서남권 대개조 오피셜 자료 보내드립니다 ❤
2편 기대됩니다 😊
2편 경매물건 곧 업로드 됩니다 ㅎㅎ 관심 감사합니다 :)
불광5구역 : 관리처분인가 독바위역세권 : 25년 사업시행인가 예정 대조재개발 : 25년 일반분양 예정 불광1구역: 사시준비중
@@user-lm1qn2jg6y 정보감사합니다 모아타운도 순행중입니다 :)
너무 알차네요~~
@@kyoungPark-n6x 감사합니다 ㅎㅎ 꾸준히 영상 업로드 해보겠습니다 !!
아무리좋아도수도건은싫습니다
@@jugnana7048 ㅠㅠ넉넉하시다면 서울로 !!
구리 언제오셨나요??ㅎㅎ
하남보다 구리가 교통이 더좋은듯
@@sdkinx ㅎㅎ구리 하남 모두다 점차 좋아지고 있습니다
어디서 또 이렇게 매력 넘치는 호기심천국 누나를 모셔왔어요😂 8호선 초역세권에 연식도 준수하고 좋네요 물건
@@ghkyy7 앜ㅋㅋㅋㅋㅋ 댓글 감사합니다 ㅎㅎ 지금같은 시기가 낙찰받기 좋습니다:)
구리에 호가 8억 아파트가 현재 경매로 5억대에 나와있습니다. 풀버전 확인해주세요
잘 생기긴 했네요
@@chung8492 충렬님도 잘생겼어요 ~!!
실제로는 12분 ~17 입니다 ㅋㅋ
그렇더라구요 ㅎㅎ 완전 조아요😊
1:36 직장다니는 프리랜서와 그걸 지켜보는 유진임당 ㅋㅋㅋ
안녕하세요! 말씀 잘해주셔서 애청하고 있습니다! 이번에 전세 만기가, 신속통합재개발 지역이라는 "불광동432-19 엔에스에코빌" 을 투자 겸 입주하여 살려고 생각중인데요.. 이 곳은 살 가치가 있는지 도통 모르겠어요 ㅠㅠ 조언 좀 부탁드립니다!
안녕하세요 연신내역은 고밀거점개발 지역으로 엄청난 변화가 예정되어 있는 곳입니다. 연신내역 350m 정도의 범위가 먼저 발전되고 점점 퍼져나가며 영향을 미치겠죠. 높은 빌딩들이 생기면서 발전함과 동시에 인근 빌라들의 재개발 압력이 높아지고 속도도 빨라질꺼에요. 중장기로 본다면 지가상승은 확실하지만, 시간이 오래걸립니다. 직장과 가까워 실거주를 해도 되는 상황이라면 추천드립니다. 하지만 기회비용이 아깝다고 생각하시면 더 상급지 빌라 중 정비구역지정이나 조합설립인가 난 곳을 투자하시는게 더 좋습니다. 시간이 돈입니다
@suehyuk 좋은 조언 감사드립니다! 꼭 참고하겠습니다^^
집 사기 위해 돈을 모으면 원동력이 생긴다는데.. 맞긴맞아요 근데. 그걸 사고났을 떄(마침표를 딱 찍는 느낌?) 저는 허망했습니다. 신축아파트 좋은건 잠깐 1~2일? 정도 일주일 지나니까 벌써 익숙해지고.. 그냥 그래요.. 그러면서 이걸 위해서 포기한 지난 일상 10년을 생각하게 됩니다. 그 사이 놓친 가치높은 신붓감...(20대 초,중반 여성 만나는게 거의 불가능해졌어요) 친구들과의 여행(이젠 30대라서 시간 내서 같이 여행못갑니다...) 그리고 나는 신축아파트에 사는데 애들은 빌라 전세도 힘들다보니 갭 차이나서 열등감을 유발시킨달까요?. 저는 괜찮은데 상대가... 남자들사이에서는 아무래도 아시죠?.. 지속적으로 할 수 있는 자기만의 전문성을 가지는게 더 중요하다고 생각듭니다. 저는 2잡3잡으로 1000만원씩 모은거라 전문성은 없어서 후회되네요. 전문직이 부럽습니다. 나이 너무 먹기 전에 배우자는 빠르게 골라서 결혼하는 것도 시드 모으기에 좋은 것 같습니다. 저는 혼자모아서 불리다보니 보상심리가 강해져서 아무나 만나기가 어려워졌습니다. 친구들과의 여행은 음..이건 아쉽긴한데 솔직히 이건 포기하더라도 신축아파트가 더 나은것 같네요.
@@mellow_candy 공감되고 좋은말씀 감사합니다
재밌게 잘 보고 있습미다
넘 감사합니다 : )
안녕하세요 메일 보냈는데 확인 부탁드립니다😢
네! 답변 드렸습니다 ㅎㅎ
미남임당 직장다니는프리랜서에요 깨알재미❤😊
앜ㅋㅋㅋ 이때 정신 없어서 그랬나봐욬ㅋㅋㅋㅋ
알짜정보 알아내셨군요👍👍👍💯💯💯
넘 맘에드는 물건들입니다 ㅎㅎ
경매 공부 의지가 활활 오르네요 🔥🔥
@@code6643 아무래도 경매=돈 되는 얘기가 제일 재미있죠 ㅎㅎㅎ
@@suehyuk 넘 재밌게 잘 챙겨보고 있어요 😊👍👍
오늘 cbvb369로 메일도 보냈어요
cbvb369@naver.com 유투브에서 담지 못한 내용 답변 드립니다. 구독좋아요댓글 캡쳐해서 보내주세요 :)
1편보고 어제 임장다녀왔어요 궁금한게 너무 많은데 어떻게 연락 하나요 60대 후반이라 모든게 익숙치 않아요
@@송요섭-v1c 와~! 임장까지 너무 잘하셨네요!! 이메일로 질문 주시면 답변 드리겠습니다.
cbvb369로 메일도 보냈어요
메일로 인증 보냈습니다!!
@@리미티드-z3d 답변드렸습니다 :)
사당동편 1편2편너무 잘 보고있어요
@@송요섭-v1c 시청 감사합니다 :) 재미있게 잘 보셨나요!?
오.... 동작구에 집 마련👍👍👍
시작이 동작구라면 너무너무 좋죠 ㅎㅎ
매물도좋고 유진님은더좋고~🤩 매매사업자에관해서 세금및기타장단점 상세하게 한번다뤄주셔도좋을것같습니다.(저는알지만^^)
@@주식은타점이다 앜ㅋㅋㅋ 넵 알겠습니다 ㅎㅎ 매번 감사합니다 😁😆
왼쪽 아래 삼각형 모양 누르시면 1탄 풀버전을 보실 수 있어요
왼쪽 아래 삼각형 버튼 누르시면 풀버전을 보실 수 있습니다
다음편에 내부 공개 및 관계자만 알 수 있는 내용까지 업로드 예정입니다. 좋아요 구독 부탁드려요 ❤
개인지도 받고 싶고요, 부동산 투자 방향에 대하여 합동 토론 하고 싶네요
언제나 환영입니다 :)
설명도 잘하시고, 젊은 선남선녀가 잘 어울리네요
좋은 말씀 감사합니다!
잘 보고 갑니다
좋게 봐주셔서 감사합니다 : )
열심히 하시는 모습 참 보기 좋네요
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
좋은내용 많이 보고, 듣고, 공부하고 갑니다
저도 많이 배웠습니다 감사합니다 :)
안녕하세요 영상 잘 보고 있습니다 역촌역세권도 재개발이 진행중인걸로 알고 있는데 혹시 이쪽은 어떻게 보시는지 여쭤봐도 괜찮을까요?
@@이유리-l6u 역촌동 구산역세권 도시정비형 주택재개발정비사업 말씀이시라면 매우 좋아보입니다. 구청에서 연신내불광 뿐만 아니라 구산역 근처도 신경써주는게 느껴집니다 ㅎㅎ
영상에 보니 대조1구역 조합원 이시군요!! ㅊㅋㅊㅋ
구산 학원가가 20년되었는데 다른 유튜브는 이런거 얘기 안하더라고요, 답사를 많이 하셨나봐요. 저도 투자겸 답사를 다녔는데 대장 아파트인 불광 미성아파트를 시작으로 5구역과 독바위는 한통이라고 보면 됩니다. 미성 1동은 불광역보다 되려 독바위역으로 가는게 빠를 정도니까요. 혁신타운이 지어져도 고령자가 많은 지역이라 소비수준이 낮아서 외부 유입이 얼마나 되는지에 따라 많이 갈라질것 같습니다. 종로가 근무지인 사람들에게는 선택하기 좋은 지역인것 같습니다. 구기동, 구 청와대길을따라 바로 광화문으로 향할 수 있기 때문이죠. 차로 10분~20분 거리내에 스타필드, 성모병원 왠만한 인프라는 다 있는 곳입니다. 크게보면 불광과 대조는 지금 끼여있는 곳입니다. 경기도쪽으로는 삼송 재개발되었고, 은평 뉴타운, 서울역쪽으로는 홍제 일부지역을 제외하고 서대문쪽까지 전부 재개발되었죠. 영상처럼 2028년 기점이 관건인 지역인것 같습니다.
@@밤비-d7z 소중한 고견 감사합니다:) 미래가 더욱 기대되는 은평구입니다. 28년이 기점이 될 것 같습니다.
내 지인 누구에게 파실건가여