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동산이형의 부동산 수다
Южная Корея
Добавлен 22 мар 2020
동산이형 부동산연구소는
부동산 투자 고수들의 투자 노하우를 배우는 부동산 채널입니다!
youtube.com/@dongsan2bro
'동산이형'뿐만 아니라 여러 부동산 전문가들이
부동산에 관한 정보를 최대한 쉽고 재미있게 설명하여
부동산을 잘 모르는 초보자들의 부동산 시장의 진입 장벽을 낮추고
제대로 된 부동산 정보를 공유해 더 나은 삶과 부동산 지식을 향유하고 나누는 것에 초점을 맞춥니다.
▶동산이형 상담 연락처 : 02-356-7877
▶동산이형 공부방 신청 : 010-5117-1032 & ysys8765@naver.com
▶동산이형 유튜브 관련 섭외/출연 문의 : wookdongsan@gmail.com
▶동산이형 공식 블로그 : blog.naver.com/ysys8765
▶동산이형 공식 카페 : cafe.naver.com/dongsanhj
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무자본으로 러브 모텔🏩 고쳐서 300억 매출 내는 남자 (동산이형 초대석 | 스페이스플래닝 정우석)
안녕하세요, 동산이형입니다!
이번 초대석에서는 #정우석 대표님에게
#숙박업 #호텔인테리어 #브랜딩 에 관한 이야기 들어 보겠습니다!
#동산이형 은 물론,
#모텔 #리모델링 시공 전문 업체인 #스페이스플래닝 많은 관심 가져 주세요!
0:00 인트로
0:46 자기소개
1:25 사업을 시작하기 전의 삶
4:06 모텔 산업에 내가 한 획을 긋겠다! 생각한 계기
7:56 모텔 사업, 주변의 선입견은?
10:33 모텔 비즈니스의 차이점 혹은 매력은?
12:06 사업을 시작한 후 느낀 어려움은?
13:19 (솔직공개) 현재 사업의 매출과 순이익
13:54 콘텐츠를 담으실 때 방향성은?
16:43 주로 영감을 받으시는 곳은?
18:38 가장 기억에 남는 공간기획 사례는?
22:30 가성비 있게 만드는 인테리어 비결
23:20 만약 예산에 제한이 없다면, 만들고 싶은 것?
25:40 공간 기획의 철학
26:52 모텔 창업, 좋은 입지는?
28:03 모텔 창업에서 기획력 VS 입지, 둘 중 더 중요한 것은?
29:03 반대로 입지가 너무 좋아서 어려운 점은?
30:38 상권분석과 공간 기획의 관계
32:03 모텔 시공에 마케팅까지 하게 된 계기는?
33:47 적은 인원으로 팀을 이끄는 비결은?
36:04 사업을 하며 가장 뿌듯했던 순간은?
38:34 예쁜 소품들, 파손이나 도난의 걱정은?
40:24 좋은 호텔의 본질은?
41:30 따로 준비 중인 신사업이 있다면?
43:28 앞으로 이루고 싶은...
이번 초대석에서는 #정우석 대표님에게
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4:06 모텔 산업에 내가 한 획을 긋겠다! 생각한 계기
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10:33 모텔 비즈니스의 차이점 혹은 매력은?
12:06 사업을 시작한 후 느낀 어려움은?
13:19 (솔직공개) 현재 사업의 매출과 순이익
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18:38 가장 기억에 남는 공간기획 사례는?
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23:20 만약 예산에 제한이 없다면, 만들고 싶은 것?
25:40 공간 기획의 철학
26:52 모텔 창업, 좋은 입지는?
28:03 모텔 창업에서 기획력 VS 입지, 둘 중 더 중요한 것은?
29:03 반대로 입지가 너무 좋아서 어려운 점은?
30:38 상권분석과 공간 기획의 관계
32:03 모텔 시공에 마케팅까지 하게 된 계기는?
33:47 적은 인원으로 팀을 이끄는 비결은?
36:04 사업을 하며 가장 뿌듯했던 순간은?
38:34 예쁜 소품들, 파손이나 도난의 걱정은?
40:24 좋은 호텔의 본질은?
41:30 따로 준비 중인 신사업이 있다면?
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서울에 철도지하화가 되면 벌어지는 일은? (동산이형 박성일 팀장 | 팍스경제TV 출연 방송)
Просмотров 1,6 тыс.21 час назад
안녕하세요, 동산이형입니다. 오늘 이 시간에는 철도지하화와 관련된 이야기입니다. *철도지하화, 이번에는 다르다. 왜 지하화에 주목해야 할까?* 대한민국 수도 서울, 그 안에 있는 지상철도가 지하화가 된다면 벌어지는 일들은? 이번 영상에서 곧 선도 사업지로 지정될 곳들을 예상해 보고, 가능성이 높은 서울의 철도지하화에 대해 이야기 해봤습니다. 지난 12월 11일, 팍스경제TV에 출연한 동산이형 박성일 팀장이 철도지하화와 관련된 내용을 전해드립니다. *해당 영상은 팍스경제TV 채널에서도 만나보실 수 있습니다.* #철도지하화 #부동산전망 #부동산강의 #지하화개발 #서울 #용산 #부동산투자
"소액으로 큰 돈 벌 수 있는 방법? 재개발밖에 안 남았는데요." (동산이형 박성일 팀장 | 팍스경제TV 출연 방송)
Просмотров 1,3 тыс.14 дней назад
안녕하세요, 동산이형입니다. 오늘은 재개발과 관련된 강의를 준비했습니다! *경제 위기 상황 속에서도 빛을 발하는 투자처는 어디일까?* *재건축 투자는 너무 비싸고, 오피스텔·상가 투자는 불안하다면?* 지난 12월 4일, 팍스경제TV에 출연한 동산이형 박성일 팀장이 재개발과 관련된 모든 것을 전해드립니다. *해당 영상은 팍스경제TV 채널에서도 만나보실 수 있습니다.* #재개발 #재개발투자 #부동산투자 #부동산전망 #부동산강의 #동산이형 #박성일
월급쟁이가 강남 건물주 되는 법 (동산이형 | 빌딩전문가 임광선 통합본)
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안녕하세요, #동산이형 입니다! 이번 초대석에서는 빌딩 투자 전문가 #임광선 선생님을 모시고 #빌딩투자 에 관한 인사이트를 들어 보았습니다. 0:00 임광선 대표님 소개 1:07 지금 빌딩을 사도 되나요? 1:38 #꼬마빌딩 살 때의 기준은 XX? 2:39 ★오늘의 결론 : XX평은 돼야 한다! 6:33 메인 상권, 그리고 XX상권을 주목하라! 8:46 라떼는 #가로수길 이 최고였는데, 지금은 몰락했다?! 11:52 제 2의 #강남 이 될 곳은 어디인가! 평당 3천에서 2억이 될 곳의 조건이? 12:56 #성수동 의 장점은? 14:58 #팝업스토어 VS #플래그쉽스토어 의 차이는? 15:48 #종로 상권은 현재 어떤 상태? 17:42 #대학로 VS #홍대 의 문화 관계는? 19:16 #낙산 에다가 #카...
아빠 된 정우성, 의문의 남자와 빌딩 공동매입?! (동산이형 | 빌딩전문가 임광선 4부)
Просмотров 1,7 тыс.21 день назад
안녕하세요, 동산이형 입니다! 이번 초대석에서는 빌딩 투자 전문가 임광선 선생님을 모시고 #빌딩투자 에 관한 인사이트를 들어 보았습니다. 0:00 인트로 0:40 #정우성 이정재, 청담동에 #빌딩매매 했다! 1:08 면적을 합필하는 게 요즘 부자들의 추세입니다! 2:39 빌딩 리모델링의 모든 것! 임대인의 손님은 000임을 기억하라! 3:49 '나는 강남 신사동 건물만 사요'의 함정 (중요포인트) 6:00 들어가지 못 하는 지역, 들어가면 안 되는 지역! 8:16 건폐율과 용적률이 중요한 이유 시청해주신 모든 여러분, 감사합니다. 구독과 좋아요는 동산이형에게 큰 힘이 됩니다! ▶동산이형 상담 연락처 : 02-356-7877 / 010-5117-1032 (※ 문자 문의 시 상담 내용을 보내주시면, 확인 ...
제2의 성수동 찾는 비법 알려드립니다 (동산이형 | 빌딩전문가 임광선 2부)
Просмотров 24921 день назад
안녕하세요, #동산이형 입니다! 이번 초대석에서는 빌딩 투자 전문가 #임광선 선생님을 모시고 #빌딩투자 에 관한 인사이트를 들어 보았습니다. 0:00 인트로 1:03 평당 3천에서 2억이 될 곳의 조건이? 2:07 #성수동 의 장점은? 3:17 #팝업스토어 VS #플래그쉽스토어 의 차이는? 4:08 #종로 상권은 현재 어떤 상태? 6:15 #대학로 VS #홍대 의 문화 관계는? 7:35 #낙산 에다가 #카페 차리면 어떨까? 9:17 #압구정 의 미래는 과연? 10:16 압구정의 포인트 지역은 어디? 시청해주신 모든 여러분, 감사합니다. 구독과 좋아요는 동산이형에게 큰 힘이 됩니다! ▶동산이형 상담 연락처 : 02-356-7877 / 010-5117-1032 (※ 문자 문의 시 상담 내용을 보내주시면, ...
제2의 강남 용산? 이젠 용산이 강남보다 더 좋아집니다. (동산이형 박성일 팀장 | 팍스경제TV 출연 방송)
Просмотров 8 тыс.21 день назад
안녕하세요, 동산이형입니다. 오늘 이 시간에는 용산에 대해 이야기 해보고자 합니다. *제2의 강남으로 불리는 용산, 이젠 용산이 강남보다 좋아집니다.* 대한민국 부촌이 왜 강남에서 용산으로 넘어오는지에 대한 이유와 함께 용산이 가진 입지적 특성, 앞으로 용산에서 벌어질 일들에 대해 낱낱이 파헤쳐 보는 시간! 용산공원, 전자상가, 한강로·원효로 일대, 주한미군기지, 철도지하화 등 용산의 관한 것을 총망라한 이번 영상 지난 11월 27일, 팍스경제TV에 첫 출연한 동산이형 박성일 팀장이 용산의 모든 것을 전해드립니다. *해당 영상은 팍스경제TV 채널에서도 만나보실 수 있습니다.* #용산투자 #부동산전망 #부동산강의 #용산재개발 #청파동 #효창동 #서계동
강남에 빌딩 샀는데 1층을 비우라뇨? (동산이형 | 빌딩전문가 임광선 5부)
Просмотров 611Месяц назад
안녕하세요, #동산이형 입니다! 이번 초대석에서는 빌딩 투자 전문가 #임광선 선생님을 모시고 #빌딩투자 에 관한 인사이트를 들어 보았습니다. 0:00 인트로 0:27 (충격) 강남 빌딩, 1층을 포기했습니다! 3:00 감정평가란 무엇인가? 5:15 임대단가 비교 및 광고 분석하기 시청해주신 모든 여러분, 감사합니다. 구독과 좋아요는 동산이형에게 큰 힘이 됩니다! ▶동산이형 상담 연락처 : 02-356-7877 / 010-5117-1032 (※ 문자 문의 시 상담 내용을 보내주시면, 확인 후 연락드리겠습니다!) ▶동산이형 공부방 신청 : 010-5117-1032 / ysys8765@naver.com ▶동산이형 네이버 카페 : cafe.naver.com/dongsanhj ▶동산이형 블로그 : blog.na...
재벌, 유명인, 연예인이 투자한 지역의 비밀 (동산이형 | 빌딩전문가 임광선 3부)
Просмотров 228Месяц назад
안녕하세요, #동산이형 입니다! 이번 초대석에서는 빌딩 투자 전문가 #임광선 선생님을 모시고 #빌딩투자 에 관한 인사이트를 들어 보았습니다. 0:00 인트로 0:38 #경리단길 VS #여의도 상권, 여의도는 000이 제일 비싼 지역이다? 2:32 진짜 #우량상권 은 어디일까? 3:25 고소득자의 비중이 상권에 끼치는 영향? 4:52 성공한 매장이 많다고 다 좋은 입지는 아니다? 5:54 유명인이 투자한 지역, 독일까? 득일까? 7:15 강북 역세권 예쁜 건물 VS 강남 비역세권 보통 건물 8:42 재벌, 유명인, 연예인들이 투자하는 건물의 스타일? 시청해주신 모든 여러분, 감사합니다. 구독과 좋아요는 동산이형에게 큰 힘이 됩니다! ▶동산이형 상담 연락처 : 02-356-7877 / 010-5117-10...
앞으로 더 어려워질 부동산 대출, 이렇게 대비하세요. | 풀버전 (동산이형 X 플팩 강연옥 대출 전문가)
Просмотров 1,2 тыс.Месяц назад
안녕하세요, 동산이형입니다. 대한민국 대표 대출 전문가, 플팩님이 저희 채널에 방문해 주셨습니다. 신용대출의 규제 강화, 누굴 위한 규제인가? 내 집 마련하기가 점점 더 어려워지는 대한민국. 더 어려워지는 대출 정책 속에 이러한 변화에 대처하는 우리의 자세는 어떠해야 할까요? 대출과 관련하여 반드시 알고 넘어가야 할 것들! 오늘 동산이형 채널에서 플팩 강연옥님과 함께 알아보시기 바랍니다. 항상 찾아주시는 시청자 여러분께 감사드리며, 동산이형 채널에서 양질의 부동산 인사이트 얻어가시는 시간 되시길 바랍니다. ▶ 전화 문의 : 02-356-7877 ▶ 문자 문의 : 010-5117-1032 문자 문의 시 상담 내용을 보내주세요. 확인 후 연락드리도록 하겠습니다. 구독과 좋아요는 동산이형에게 큰 힘이 됩니다...
빌딩 공실 없게 하는 방법 대공개! (동산이형 | 빌딩전문가 임광선 1부)
Просмотров 287Месяц назад
안녕하세요, #동산이형 입니다! 이번 초대석에서는 빌딩 투자 전문가 #임광선 선생님을 모시고 #빌딩투자 에 관한 인사이트를 들어 보았습니다. 0:00 인트로 0:40 임광선 대표님 소개 1:37 지금 빌딩을 사도 되나요? 2:17 #꼬마빌딩 살 때의 기준은 XX? 3:25 ★오늘의 결론 : XX평은 돼야 한다! 7:11 메인 상권, 그리고 XX상권을 주목하라! 9:29 라떼는 #가로수길 이 최고였는데, 지금은 몰락했다?! 12:51 제 2의 #강남 이 될 곳은 어디인가! 시청해주신 모든 여러분, 감사합니다. 구독과 좋아요는 동산이형에게 큰 힘이 됩니다! ▶동산이형 상담 연락처 : 02-356-7877 / 010-5117-1032 (※ 문자 문의 시 상담 내용을 보내주시면, 확인 후 연락드리겠습니다!) ...
부자들이 돈 버는 데는 이유가 있습니다. 부동산 공부 이렇게만 하세요! | 풀버전 (동산이형 X 부동산 대장 박지청 )
Просмотров 639Месяц назад
부자들이 돈 버는 데는 이유가 있습니다. 부동산 공부 이렇게만 하세요! | 풀버전 (동산이형 X 부동산 대장 박지청 )
달라진 분위기에도 쉽게 대출받을 수 있는 비결은? (동산이형 | 플팩 강연옥 대출 전문가)
Просмотров 640Месяц назад
달라진 분위기에도 쉽게 대출받을 수 있는 비결은? (동산이형 | 플팩 강연옥 대출 전문가)
돈이 없다고 하급지를? 부동산은 무조건 상급지로 가세요. (동산이형 | 부동산대장 박지청)
Просмотров 976Месяц назад
돈이 없다고 하급지를? 부동산은 무조건 상급지로 가세요. (동산이형 | 부동산대장 박지청)
대출 규제에도 아직 내 집 마련 기회는 남아 있습니다. (동산이형 | 플팩 강연옥 대출 전문가)
Просмотров 1,7 тыс.Месяц назад
대출 규제에도 아직 내 집 마련 기회는 남아 있습니다. (동산이형 | 플팩 강연옥 대출 전문가)
조종사의 인생을 뒤흔든 5천만 원 부동산 소액 투자 | 동산이형 X 박지청(부동산 대장)
Просмотров 751Месяц назад
조종사의 인생을 뒤흔든 5천만 원 부동산 소액 투자 | 동산이형 X 박지청(부동산 대장)
불장 때 서울을 팔고 도쿄를 샀습니다 | 풀버전 (동산이형 X 백승)
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불장 때 서울을 팔고 도쿄를 샀습니다 | 풀버전 (동산이형 X 백승)
금리인하로 부동산 다시 오를까? '이것' 규제로 올해 집값은 더 이상 오르기 힘듭니다(강연옥 플팩 대출 전문가)
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금리인하로 부동산 다시 오를까? '이것' 규제로 올해 집값은 더 이상 오르기 힘듭니다(강연옥 플팩 대출 전문가)
2024년 부동산 하반기 집값 전망과 내년에 일어날 부동산 시장의 변화 (김인만 소장 풀영상)
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2024년 부동산 하반기 집값 전망과 내년에 일어날 부동산 시장의 변화 (김인만 소장 풀영상)
부동산 집값 폭등의 원흉은 '이것'입니다. 처음부터 시작되지 말았어야 합니다. (부동산경제연구소 김인만 소장)
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부동산 집값 폭등의 원흉은 '이것'입니다. 처음부터 시작되지 말았어야 합니다. (부동산경제연구소 김인만 소장)
금리 인하와 대출 규제 그리고 거래량 감소가 가져올 하반기 부동산 이렇게 됩니다 (김인만 소장)
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금리 인하와 대출 규제 그리고 거래량 감소가 가져올 하반기 부동산 이렇게 됩니다 (김인만 소장)
막막한 부동산 세금 문제, 이렇게 해결하세요. | 풀버전 (동산이형 X 공셈TV, 공찬규 세무사)
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막막한 부동산 세금 문제, 이렇게 해결하세요. | 풀버전 (동산이형 X 공셈TV, 공찬규 세무사)
버블은 끝났다. 역대급으로 치솟는 일본 부동산, 투자 방법은? | 2부 (동산이형 X 백승)
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버블은 끝났다. 역대급으로 치솟는 일본 부동산, 투자 방법은? | 2부 (동산이형 X 백승)
증여세, 이렇게 하면 줄일 수 있습니다. | 5부 (feat. 공셈TV, 공찬규 세무사)
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증여세, 이렇게 하면 줄일 수 있습니다. | 5부 (feat. 공셈TV, 공찬규 세무사)
나는 1주택자일까, 다주택자일까? 양도세 폭탄 조심하세요! | 4부 (feat. 공셈TV, 공찬규 세무사)
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나는 1주택자일까, 다주택자일까? 양도세 폭탄 조심하세요! | 4부 (feat. 공셈TV, 공찬규 세무사)
원베일리 60억? 일본에는 2,000억짜리도 있습니다. | 1부 (feat. 백승TV, 백승 전문가)
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원베일리 60억? 일본에는 2,000억짜리도 있습니다. | 1부 (feat. 백승TV, 백승 전문가)
대출 규제는 시작에 불과합니다. 추석 이후 더 무서운 집값 규제 옵니다. [부동산 전망/ 김인만 소장]
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대출 규제는 시작에 불과합니다. 추석 이후 더 무서운 집값 규제 옵니다. [부동산 전망/ 김인만 소장]
국세청의 눈을 피하는 안전한 가족 간 계좌이체 방법! | 3부 (feat. 공셈TV, 공찬규 세무사)
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국세청의 눈을 피하는 안전한 가족 간 계좌이체 방법! | 3부 (feat. 공셈TV, 공찬규 세무사)
지금 시기에 내집마련 제대로 하는 법 [2024 하반기 부동산 전망/김인만 소장]
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지금 시기에 내집마련 제대로 하는 법 [2024 하반기 부동산 전망/김인만 소장]
왜 이렇게 시간을 끌어? 광고도 정도껏하고 화면 넘어가는것도 빠르게 해야지 지루하면 바로 안보는 거에요
역시 금수저보다 브레인이 세상을 리드하는군요 ㅎㅎ
요즘 관심 있게 지켜보는 사업분야 네요. 스페이스플래닝 한번 찾아봐야겠네요.
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
유익한정보감사드립니다
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
재밌어요:)
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
따봉👍
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
안녕하세요, 스페이스플래닝 정우석입니다. 좋은 기회로 동산이 형 채널에 출연하게 되어 영광입니다. 이번 출연을 통해 모텔 시장에 대한 새로운 관점과 가능성을 소개할 수 있게 되어 저희 회사 차원에서도 큰 의미가 있습니다. 앞으로도 저희 스페이스플래닝은 중소형 숙박 시장의 혁신을 멈추지 않고, 숙박 부동산 투자자들의 시야를 넓힐 수 있는 새로운 시도와 인사이트를 지속적으로 제시하겠습니다. 또한, 저희 유튜브 채널을 통해 이러한 혁신 사례와 변화의 흐름을 알리고, 궁극적으로는 숙박 산업의 성장을 돕는 플랫폼으로 자리 잡을 수 있도록 노력하겠습니다. 앞으로도 많은 관심과 응원 부탁드립니다. 감사합니다. 스페이스플래닝 정우석 드림
수염난 분 똘똘하시네
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
스페이스플래닝은 호텔 시공업계에서는 단연코 1위인 회사입니다. 진짜 대단하신 분입니다.
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
모텔투자에 관심있는 1인입니다. 대표님과 함께 작품한번 만들어 보고 싶네요^^
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
오 이분 부자친구 채널에서 봤는데 진짜 대단하신 분임ㄷㄷ
역시 최고의 스페이스플래닝~! 앞으로도 화이팅입니다!!!!!!😊
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
사업구조가 남들이 접하기 힘든 유니크 사업인것 같아요 대단하시네용!!
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
300억..?! 어마어마하네요
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
스페이스플래닝이 요즘 핫하네요. 여기저기 장난아니에요ㅎㅎ 응원합니다.
시청해 주셔서 감사합니다. 😃
영등포 평당 6천-8천만원인데 20평짜리 아파트 20억되야 마이너스투자입니다//철공소 이전계획은 소상공인협회에서 제안한 그런 단계로 실체는 전혀없는 사업이고요//자가 공장 같은곳은 공장등록되어있고 이미 자영업자들이 곳곳이 있어서 사업성 또한 좋지 않아요//그냥 부동산 업자들이 부추기는 거지요
시청자님, 안녕하세요. 영등포의 땅값을 일반적인 주거지역과 비교하시면 자가당착에 빠지실 수 있습니다. 영등포 일대는 기본적으로 '준공업지역'의 용적률을 최대한 활용할 수 있는 건축물들이 지어질 것이기 때문에 건설업자나 부동산업자들이 주목하는 것이고, 시간은 다소 걸리겠지만, 투자하면 '좋을 것'이라고 이야기할 수밖에 없는 지역입니다. 아울러 철공소 이전 계획은 특정 단체가 추진하는 것이 아닌 영등포구(지자체)가 추진하는 사업입니다. 실체가 없다는 말씀은 사실이 아니므로, 관련 문서나 뉴스 기사를 확인해 보시면 좋겠습니다. 시청해 주셔서 감사합니다.
저희는도움이 많이되는데 국세청 이영상 싫어하겠녜요😅
시청해 주셔서 감사합니다. 😊
국세청 님이 이 영상을 좋아합니다
시청해 주셔서 감사합니다. 😊
5억 상속세 면제가 야당에서 폐기하고 배우자 10억 한다는데 오히려 함정있는 세금 발의라는데 도대체 뭐하자는건지
시청해 주셔서 감사합니다. 😊
자녀가 미혼이고 20대인데 소규모빌라 매입시 증여 어떻게 하는게 좋을까요? 2년전 5천 증여하고 현재 2~3억 증여해야하는 상황입니다
시청자님 안녕하세요. 일부 금액은 금전소비대차계약서 작성 후 가족 간 차용으로 진행하시고, 나머지 금액은 10%의 증여세를 납부하시고 정상적인 증여 진행하시기를 권장드립니다. 자녀가 미혼에 나이가 적은데 가족 간 차용 금액이 클 경우에는 탈세 목적의 거래로 의심을 받아 오히려 더 안 좋은 상황으로 번질 수 있으므로, 자세한 사항은 부동산 전문 세무사 상담을 통해 답을 찾으시길 바랍니다. 시청해 주셔서 감사합니다. ☺
지금 가임 여성들이 아이를 2.5명 이상 낳지 않는 한 어디서 무슨 세금으로? 불가능하다고 봅니다 ( 나라에 돈이 없는 데? 돈을 내 줄 젊은 세대가 없는 데? )
시청자님, 안녕하세요. 동산이형 부동산연구소의 박성일 팀장입니다. 영상에서도 설명드렸지만, 기본적으로 '철도지하화' 사업에 필요한 재원은 국비나 시비와 같은 세금이 아닌 자체 조달(채권)로 마련합니다. 최근 철도지하화 사업에 관한 이야기가 꾸준히 나오는 것은, 지하화 사업에 투입되는 공사비용보다 향후 지하화되어 창출된 공간으로부터 얻을 수 있는 수익이 더 높아졌기 때문입니다. 이러한 사업은 단순히 총 인구수 및 가임 여성 출산율의 감소, 경제성장률의 저하 등과 같은 논리로 접근한다면 이해하기 어렵습니다. 아울러 수도권·광역시권은 가용부지가 다소 남아 있지만, 서울에는 활용할 수 있는 땅이 거의 없는 상황이므로, 철도지하화 사업이 죽어가는 도시의 새롭고도 지속가능한 발전 가능성을 제시할 수 있다는 것에 주목할 필요가 있습니다. '불가능'에 초점이 맞춰져 있던 사업이 '가능'으로 변모하는 단계이므로, 앞으로 어떻게 사업이 진행되는지 꾸준히 지켜보시면 흥미로울 겁니다. 모쪼록 귀한 시간 내어 시청해 주셔서 감사드립니다.
유익한정보감사드립니다
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철도지하화 기대됩니다 주리앵커님 너무 이쁘세요
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낼 일도 없는 노예들이 또 나라 걱정한다.
10년전꺼까지 조회를 하면 기억을 어케하고 증명을하냐..
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@ 아파트 구매 때문에 부모님이 3천만원 계약금을 매도인계좌에 보냈고 저에게 또 5천정도 지원해주시는데 3천은 다른사람에게 보낸거여도 저의 아파트 자금이기때문에 이것도 증여가 되는건가여?
문주당 지지하고 이건 반대하는 머리는 뭐지
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믄주당 지지자는 조용해라
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감정가 후려치기 폭탄 분담금 투하하기 등으로 조합원들 곡소리 날 확율이 매우 높다. 조합이 이미 설립되었다면 민사소송을 대비하고 변호사도 물색하는것이 재산을 지키는 길이다.
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요즘, 이런 시국에도 고강도의 증여양도금융관련 세법은 통과시키는 것을 보면,, 한국민들이 갖고 있는 토지 건물을 다 매물로 나오게 할려고 의도적으로 강행하는 것 같다. 그 부동산을 외인들에게 주려고 하는 것 같다. 고리대금수준의 증여상속법인세를 대한민국 국민을 위해서 재조정해야한다!!!
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국세청이 이 방송을 보고 있습니다.
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좋은 정보 감사합니다^^
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이체로해도 받은가족이 인출을 못하지않나요?
시청자님, 안녕하세요. 가족 간 계좌이체를 해도 출금(인출)엔 문제가 없습니다. 시청해 주셔서 감사합니다.
용산 정보 구하고싶었는데 너무 도움됬습니다
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부모님 없는 사람은 없으니까 전국민이 모두 세무 조사 받겠네요? 부모님 돌아가시면 상속세무조사를 하니까요 그런데 일반인은 세무조사 받을 일이 없다!! 이건 또 무슨 말인가요? 정말 뭐가 뭔지 모르겠네요
시청자님, 안녕하세요. 상속 세무조사는 상속세 신고 대상임에도 불구하고, 누락한 인원 또는 의심되는 인원에 조사가 이루어집니다. 전국민 대상의 세무 조사가 이루어지는 것이 원칙이나, 모든 인원을 세무조사하기엔 어려움이 있습니다. 기본적으로 조사의 범위와 기간은 정해져 있기 때문에 그 사이에 걸리지 않으면 문제없이 넘어가기도 합니다. 다만, 이를 악용하는 것을 방지하기 위해 별도의 예외 규정을 두고 조사를 진행하기도 하므로, 웬만하면 자진 납세하는 것이 가장 깔끔한 방법이다라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 시청해 주셔서 감사합니다. 😊
@dongsan2bro 예 감사합니다 건승 응원합니다!
상속세 증여세 폐지하고 주식 양도소득세 종과세 공제한도 늘리고.. 이런것도 저츌산 해소 대책이다.
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유익한정보감사드립니다
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부모자식간에 너무 팍팍허게 만드네
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증여 입증을 국세청이 해야지 왜 개인이 하나.. 문제 제기를 하는 쪽이 하는 것이 원칙인데 무소불위 국세청만 예외인가?
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목소리가 깊이 있고 전달력이 뛰어나서 듣는 사람에게 메시지가 명확하게 와닿아요~ 최공입니다~ 👍 👍 👍 👍 👍
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불가능할 듯 용산 들어가는 길은 일단 도로가 최악임
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이억빌려주고 매달 원금 갚던중 부모가 사망하면 어찌되나요? 나머지 못갚은건 상속이 되나요?
시청자님 안녕하세요. 다른 댓글에서도 답변드렸듯이, 해당 채권은 부모님의 상속 재산에 포함이 되므로, 못 갚은 미상환 금액은 상속 재산에 포함되어 상속세로 신고하셔야 합니다. 이는 증여에 해당되지 않습니다. 시청해 주셔서 감사합니다. 😊
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제가 부모님한테 이번에 부동산 매매 때문에 1억7천만원을 받게되었습니다. 6월쯤에 결혼을해서 총 1억 5천만원 증여받을수있는걸로 아는데 나머지 2천에 관한 부분과 10년동안 돈을 계좌로 받은내용은 어떻게 해결하는게 좋을까요?
시청자님, 안녕하세요. 원칙적으로는 1억 5천만 원의 혼인공제 외의 2천만 원은 증여 목적의 공제로 보고 10%의 증여세를 납부하여야 합니다. 다만, 이 2천만 원을 부모님께 금전을 대차하였다는 명목으로 금전소비대차계약서를 작성하고, 적정 이자율 연 4.6%로 계산한 원금, 이자를 분할상환하였다는 계좌 송금 기록이 있다면 이를 소명할 수 있고, 증여세로 납부하지 않아도 됩니다. (연 1천만 원의 이자까지는 증여로 보지 않음.) 시청해 주셔서 감사합니다. 😊
엘리트 공군 조종사 출신인 박지청 대장님의 나라를 지키는 군인들의 행복을 위해 마음써주시는 모습이 감동을 주네요. 감사합니다.
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국민들은 본인 집안에서 돈이 왔다갔다하면 죽일듯이 하고 온갖 명목의 세금으로 다 뺏어가면서 권력자들은 남의 돈, 세금 도둑질해도 모른척 하는 나라 ㅎㅎ
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소문난 잔치에 먹을것이 없습니다 이게 군사젘 요충지이지 사람살고 근무지로 적합한거는 아닌데 들어가면 못나울수도
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자양동이지
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서론이 너무 길다 5분이나 지나서 본론이고? 도치법을 신천해라
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ㅋ 유튜브에 공개된 것은 방법이 아니죠 ^^ 똑똑한 튜브 여러분 !!
용산. 서부이촌동. 한강변.일대. 정말 기대되네요 샹젤리제. 허드슨야드 등등.❤
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