- Видео 10
- Просмотров 123 556
Мария Алескерова
Россия
Добавлен 16 май 2023
Мои видео помогут вам инвестировать в недвижимость или сделать ремонт. Подпишись!
Я помогу с решением ваших вопросов.
WhatsApp +7-903-579-99-93
Привет! Меня зовут Мария Алескерова, и я - человек, способный преобразовать ваш капитал в источник постоянных доходов.
Последние 16 лет отработала в крупных компаниях в недвижке. С моим участием были запущены в продажу ряд крупных новостроек в Москве, Сочи и других регионов России.
5 лет назад я организовала свое инвест агентство.
Под моим руководством сделано более 30 инвестиционных квартиры в Москве и Подмосковье.
На этом канале вы увидите примеры ремонтов и квартиры, которые мы делаем для собственных инвестиций и клиентов.
Я помогу с решением ваших вопросов.
WhatsApp +7-903-579-99-93
Привет! Меня зовут Мария Алескерова, и я - человек, способный преобразовать ваш капитал в источник постоянных доходов.
Последние 16 лет отработала в крупных компаниях в недвижке. С моим участием были запущены в продажу ряд крупных новостроек в Москве, Сочи и других регионов России.
5 лет назад я организовала свое инвест агентство.
Под моим руководством сделано более 30 инвестиционных квартиры в Москве и Подмосковье.
На этом канале вы увидите примеры ремонтов и квартиры, которые мы делаем для собственных инвестиций и клиентов.
Ремонт КРОХОТНОЙ двушки. Как мы заработали МИЛЛИОНЫ на флиппинг квартиры Недвижимость для инвестиций
Связь с нами:
✅ Telegram: t.me/aleskerova_maria
✅ Инстаграм: Maria_Aleskerova
✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1
Хотите узнать, как заработать миллионы на флиппинге квартир? В этом видео мы расскажем вам о том, как превратить маленькую двушку в объект для продажи с выгодой по стратегии флиппинг.
Мы поделимся с вами своим опытом и секретами успешного инвестирования в недвижимость. Узнаете, как мы провели ремонт с максимальной отдачей и быстро продали квартиру с прибылью.
👩🏻🦱Меня зовут Мария Алескерова, и я - человек, способный преобразовать капитал в источник постоянных доходов.
16 лет работала в крупных компаниях в недвижимости. С моим участием были запущены в продажу ря...
✅ Telegram: t.me/aleskerova_maria
✅ Инстаграм: Maria_Aleskerova
✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1
Хотите узнать, как заработать миллионы на флиппинге квартир? В этом видео мы расскажем вам о том, как превратить маленькую двушку в объект для продажи с выгодой по стратегии флиппинг.
Мы поделимся с вами своим опытом и секретами успешного инвестирования в недвижимость. Узнаете, как мы провели ремонт с максимальной отдачей и быстро продали квартиру с прибылью.
👩🏻🦱Меня зовут Мария Алескерова, и я - человек, способный преобразовать капитал в источник постоянных доходов.
16 лет работала в крупных компаниях в недвижимости. С моим участием были запущены в продажу ря...
Просмотров: 6 086
Видео
⚡️Как сделать ремонт в маленькой двушке 36 метров, дизайн и планировка. Квартира под флиппинг в 2024
Просмотров 3,8 тыс.3 месяца назад
✅ Мой Telegram: t.me/aleskerova_maria ✅ Инстаграм*: Maria_Aleskerova ✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1 ⚡️Мы знаем: ✅Как сделать ремонт ✅Как заработать на флиппинге в 2024 ✅Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду. ✅Как найти ликвидную квартиру 💹 Инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов во флиппинг, занимаемся ремонтами и продажей кварти...
Как сделать ремонт в студии и заработать на флиппинге в 2024 году!
Просмотров 4,9 тыс.6 месяцев назад
✅ Мой Telegram: t.me/aleskerova_maria ✅ Инстаграм*: Maria_Aleskerova ✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1 ⚡️Мы знаем: ✅Как сделать ремонт ✅Как заработать на флиппинге в 2024 ✅Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду. ✅Как найти ликвидную квартиру 💹 Инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов во флиппинг, занимаемся ремонтами и продажей кварти...
Как продать квартиру дороже. Про флиппинг и ремонты.
Просмотров 28 тыс.7 месяцев назад
✅ Мой Telegram: t.me/aleskerova_maria ✅ Инстаграм*: Maria_Aleskerova ✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1 Или 7-903-579-99-93 ⚡️Берем инвесторов в работу.⚡️ ⚡️Мы знаем: ✅Как сделать ремонт ✅Как заработать на флиппинге в 2024 ✅Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду. ✅Как найти ликвидную квартиру 💹 Инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов ...
Как сделать ремонт в однушке и заработать! Квартира под флиппинг.
Просмотров 4,3 тыс.9 месяцев назад
✅ Мой Telegram: t.me/aleskerova_maria ✅ Инстаграм*: Maria_Aleskerova ✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1 ⚡️Мы знаем: ✅Как сделать ремонт ✅Как заработать на флиппинге в 2024 ✅Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду. ✅Как найти ликвидную квартиру 💹 Инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов во флиппинг, занимаемся ремонтами и продажей кварти...
Как сделать ремонт в однушке и заработать. Квартира под флиппинг и инвестиции куплена в доме КОПЭ!
Просмотров 33 тыс.Год назад
✅ Мой Telegram: t.me/aleskerova_maria ✅ Инстаграм*: Maria_Aleskerova ✅ WhatsApp: wa.me/message/C2LCL3J4OPJ6O1 ⚡️Мы знаем: ✅Как сделать ремонт ✅Как заработать на флиппинге в 2024 ✅Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду. ✅Как найти ликвидную квартиру 💹 Инвестируем собственные деньги и деньги инвесторов во флиппинг, занимаемся ремонтами и продажей кварти...
В синюю нишу возле двери прям просился шкаф🫣
Лохотронщики , перекупщики , спекулянты 😂 налоги платите или народ затаскиваете в серую схему с неполной стоимостью 🪃☠️
Это была однушка, а стала двушка с комнатушками-норками по 9м, если постараться, можно и трёшку сделать...
Очень хороший ремонт . Все очень продумано. Только вот в прихожей вешалка расположена прямо над консолью. Мне кажется, что это очень неудобно.
Здраствуйте ) классный проект) поздравляю) подскажите сколько платите за перепланировки?
"Люди с детьми". Интересно, а в какой комнате детей разместить?
Зачем показывать руками пирамиду?
Мне от бабушки досталось квартира у метро Пролетарская, как думайте продать как есть или тоже сделать такой же ремонт и продать подороже, или в жтом нет смысла?
Смотря какие цели, если вам нужна скорость, то продавать по низу рынка сейчас. Если есть время и деньги на ремонт, то ремонтировать и продавать потом.
Или сдать его в аренду за 160 тысяч рублей и пока пусть приносит прибыль, может нет смысла в продаже с такой большой инфляции?
Получилось очень здорово, продумана каждая деталь! Здорово
Спасибо
здравствуйте скажите пожалуйста а есть ваши видео на др площадках таких как вк или рутуб? к сожалению ютуб теперь не работает у нас(только с впн, но и это не всегда)
Здравствуйте, пока нет. Но выложу в ближайшее время⚡️ Действительно не задумывалась об этом.
@@Marya_Aleskerova спасибо ❤️ только потом предупредите пожалуйста где именно 🥰
Блин круто, что вы ставите вексельные переключатели на зону прикроватных тумбочек, но зачем вы ставите одноклавишники-то? Вы же можете двухклавишник поставить, ближнюю кнопку на бра, дальнюю на вексель, и смотреться будет аккуратнее, и тянуться ближе и место под вторую розетку останется (или вообще можно ее не ставить) И розетки у зоны раковины в ванной, как и розетки под мойкой на кухне, должны быть с крышками и IPшные)
Спасибо за советы, в следующей квартире попробуем воспользоваться
@@Marya_Aleskerova не за что) Ваш электрик Вам еще и спасибо скажет за то, что ему меньше стаканов бурить в бетоне, да и по деньгам двухклавишный вексель, на котором соберется бра и вексель дешевле, чем доп стакан + выключатель
Слишком много шкафов
Кому-то мало, кому-то много)
С кондишкой в коридоре- в жару придется и жить в коридоре
Мы снимали это видео в 30 гр жары! Во всех комнатах было комфортно
Даже хорошо, что он стоит не в жилых комнатах - нет прямого попадания холодного воздуха. Живя на югах, я всегда включала на ночь кондиционер именно в соседней комнате, а не в своей спальне.
Очень красиво получилось❤
Спасибо
Кто вам разрешил снять дверь? Газ
Закон! Не запрещает объединять газифицированные и нежилые помещения. Выход из кухни в коридор, а все жилые помещение отделены дверьми.
Поделитесь пожалуйста ссылками на обстановку интерьера
Добрый день, очень много будет ссылок. Напишите, что конкретно скинуть?
@@Marya_Aleskerova да всё интересно. Я тоже немного занимаюсь флипингом в регионе. Интерсна любая информация. Спасибо
@@Marya_Aleskerova так скините ссылки? Кто-то просто под описанием скидывает
Поделитесь пожалуйств кто делет такие ремонты!
Ремонты делаем сами, у нас строительная компания Наш телеграмм - t.me/aleskerova_maria
Спасибо за обзор❤
И вам спасибо
В целом неплохо получилось. Очень странно использована ниша рядом со входной дверью. Мария прекрасна
Спасибо за комплимент ☺️ Как бы вы решили вопрос с этой нишей?
Красивую консоль переставить, например, под кондиционер (нужно смотреть по размерам, чтобы не мешала проходу) В глубине ниши - организовать хранение верхней одежды со штангой (возможно даже шкаф, электрощиток окажется внутри). Крючки для одежды "с улицы" поменять на 2-3 шт. на разных уровнях
Отличный ремонт! Под посутку все что нужно есть! Правда в Одинцовском районе не представляю что там в посуточно то кому сдавать, но видимо есть спрос, раз клиентка купила.
В итоге сдали в долгосрок и за очень высокую цену для этой квартиры.
@Marya_Aleskerova привет можно артикул на обои в спальне?)
Что за безобразие- выкрасить нишу в голубой цвет и поставить там какую-то бестолковую консоль, вместо того, чтобы просто навесить фасады и смонтировать внутри штангу для вешалок?! Себе бы, наверно, так не сделали?! Что за жлобство?! И ещё хвастается прибылями!
Наталья, зачем туда фасады, если в коридоре двухметровый шкаф? Себе бы сделали именно так, только по таким принципам и работаем!
@@Marya_Aleskerova шкафов много не бывает) Это гораздо удобнее, чем колченогая консолька и дешманские крючки над ней, которые однозначно будут захламлены. Ну и к тому же выровнять эту криволинейную нишу, закрыв весь проем фасадами.
А мне понравилось, выглядит респектабельно
@@sokonataliaи так вся квартира в шкафах плюс гардеробная)
Очень уютно🤗 Подскажите пожалуйста какие обои использовали .
Erismann арт. 60640-01 Покупали в обойкин
Красивая очень квартира! Скажите - а как торец плитки вы обыграли где соединение с покраской? Просто покрасили? Нет бортика?
Добрый день, торец плитки закрыли профилем бронзового цвета. Зайдите ко мне в телеграмм, покажу фото поближе. t.me/aleskerova_maria
В кухне фактически отсутствует хранение совсем, при этом для тряпья кучу места.
Тряпье в тренде, а готовка нет. Доставок сейчас на каждом шагу! Нашему покупателю даже этого холодильника оказалось много
При желании полки в шкафу в прихожей можно использовать под кухню😊
Квартира супер, спокойные тона и гармоничная планировка 👏 подскажите, артикул душевой системы 😊
Спасибо! На озоне заказывала: Душевая система (стойка) с термостатом и тропическим душем Gohler G8011GBR
Мария молодец! Очень информативное и полезное видео. 😉
У вас получается просто супер ❤️👍🏼
Спасибо ☺️
Подоконники точно не 60 см глубиной.
Да, ошиблась. Сколько, как вы думаете?
@@Marya_Aleskerova 30 см
Красивая, стильная квартира, такая компактная 33 квадрата, по видео выглядит больше 🙌🏻
Да, она очень компактная
Классная квартира! Где она находится?
В видео сказала - север Москвы
Что такое флиппинг?
Вот ты ахереешь, когда про Гугл узнаешь😂
В сфере недвижимости он выглядит как покупка квартиры на вторичном рынке в очень плохом состоянии, последующий ремонт и перепродажа с наценкой. Главное - чтобы весь процесс от покупки до продажи прошел очень быстро.
@@evgeniismith4379😂😂😂
Покупка и продажа квартир за короткий срок. С целью получения прибыли
Молодец, Красавица!❣️Когда-то гостила в такой квартире. Не лучше было бы розетки в гостиной пониже установить?
Мария, очень симпатичная квартира получилась. Поделитесь пожалуйста что за производитель кухни, душевая стойка и смесители, какое напольное покрытие использовали и какую краску на стены.
Стойка Душевая система (стойка) с термостатом и тропическим душем Gohler G8011GBR Кухня браво Краска только голубая - текурилла, остальное обои Если подробнее нужно, заходите в телеграмм, там напишу t.me/aleskerova_maria
Доход с первой квартиры 1,2млн, если расход 2,3, а продали за 3,5. Доходность около 50% или 150% годовых (хотя это вообще дикость считать годовые с 4х месячного проекта, который может быть единственным за год, банковская демогогия для лохов).
Но так это не единственный проект за год. И да, потом считается средний за календарный год!
35:35 что у него на голове?👀
А что там?
Девушку советуют как эксперта, лучше дайте ссылку на ее мужа, ведь он мониторит конкурентов, рынок, работает с прорабами и прочее. Она сама об этом в видео сказала.
У нас совместная компания! Ссылки на наши контакты в описании к видео
В каком году вы покупали квартиру? За 7,5 разве это реально ? Мне кажется таких цен лет 10 уже нет. Судя по дому это не апарты, выглядит очень странно.
Реально! Это панельный дом, в начале видео видно!
Ведущий вместо слова пастельный, уже несколько раз сказал "пастельный"...
Если он прочитает этот коммент, то все равно не поймет что вы имеете ввиду))
23 квадрата - это пиздец. Какой дебил придумал, что в таком пространстве можно жить?
Мария, почему так видео редко выходят?(
Буду стараться чаще)
Мм странное решение полотенца шушитель делать электро
Почему?
@@Marya_Aleskerova потом что это расход по деньгам, за электроэнергию, если брать обычный да его геморрой устоновить, за то 5 лет вы экономите
Электрические эффективнее дают тепло. Его включишь за 5 минут до купания - все помещение прогреется. Искупался - выключил. Водяной полотенцесушитель, либо тепла меньше даёт. Либо, уж так греет, что ошпариться можно.😂 По крайней мере у нас так было в ссср когда-то. 😂 А, сейчас у родителей плохо греет...наоборот , прохладно все время в ванной.😢 Мы дома себе сделали электрический. Не пожалели.
Скажите, пожалуйста, что делали с полом? Демонтировали полностью или использовали старый?
Полностью демонтировали до бетона, потом заливали стяжку, наливной пол, подложка и ламинат
Чудесно! Поздравляю! Подскажите пожалуйста цвет голубой какая фирма краски и артикул?
10bb 39/100 тикуррила
Однофамилица! У меня эйфория, что наткнулся на тебя!
Двушка ремонт500.000₽ плитку ванна туалет, наёмные и установка дверей наёмные, остальное сами, всё реально.
Ну да, только результат будет разный
@@Marya_Aleskerovaвообще не факт, особенно после рассказа героини про строителей в первой квартире.
Кто проектировал мою дом не понятно, у меня радиатор и труба идут там, где на видео стоит холодильник. То есть туда никак не установить его. Плюс кухонный гарнитур в том месте прилично там нагревается в сезон отопления.
Мы убрали радиатор со стороны холодильника, было как у вас. Вызывали сантехника из управляющей компании для этого
@@Marya_Aleskerova а трубу куда деть? которая стояк?
Подписка! А у парня есть канал, или он приглашенный ведущий?
В описании к видео есть, вот еще раз @ivandegtev
@@Marya_Aleskerova спасибо! Видимо, я не внимательно прочла
Знаю таких инвесторов ) купил квартиру за рубль , сделал ремонт , год продавал и продал за тот же рубль )
Вряд ли за ту же цену они продали.
@@Marya_Aleskerova ну если в долларах то еще дешевле
Ну, если неправильная локация, завышенная цена объекта, неправильная организация пространства, то не будут покупать. Это со стороны кажется, что любой может. Но, на деле флиппингом уметь надо заниматься.
Интересные комменты, добрые)) Удачи, Мария!
😁. Спасибо)))
За 6 месяцев как то маловата прибыль. Надо дальше разгоняться коммерсанту
Я вам рассказываю правду) а не успешный успех) Бывают и 200% годовых и выше, а бывает и так)