Видео

Татьяна, спасибо за комментарий! Рад, что Вам понравилась квартира.

Ольга, спасибо за развернутый комментарий.

Мода дело цикличное, да и какая разница, главное просто нравится этот стиль или нет.

В ролике же я говорю, что плиты покрыты лаком - это как раз и делается для того, что бы не было пыли и тд.

Соня, огромное спасибо за поддержку! Для меня это очень ценно.

Да, можно и побольше )

Они в общий коридор выходят, который я показывал вначале.

@@BushuevRealtorSochi Я вас понял. Этого достаточно

При всем уважении, любая адекватная локация в Сочи не далеко от моря летом кишит туристами, это первое. Второе, я ни слова не сказал, что эта квартира для ПМЖ. Третье, в ролике я озвучил как минимум 3 варианта, как можно спланировать эту квартиру и все они предплагают комнаты с окнами и минимум коридоров. Четвертое, что касается самого дома, то это исключительно дело вкуса, Вы считаете его страшным, а многие наоборот восхищаются его уникальной архитектурой и оригинальностью, вот и всё. И пятое, по поводу цены, Вы знаете в этой локации более интересные варианты по цене среди подобных площадей?

До какой суммы Вы считаете цены "подъемными"? А так у меня на канале есть Плейлист с обзорами районов Сочи, там я показываю практически все дома и озвучиваю цены, многие говорят, что так удобно изучать рынок недвижимости Сочи. Можете попробовать. И если у Вас появится конкретный запрос, что без проблем подберу для Вас варианты практически под любой бюджет.

Да, конечно, без проблем, документы все чистые.

Светлана, большое спасибо за развернутый комментарий. Сразу видно, что Вы не первый день в этом рынке.

Видимо да, пробовал, не получается, сами идут в пляс.

2 маленьких окна да, в коридор и 2 панорманых окна на Дендропарк.

Надо радоваться, что такие варианты еще появляются. Через пару лет будем вспоминать и взыхать)

Ой да ладно)) мне так нравится пока)

Спасибо за комментарий. Но позвольте заметить) во-первых, полноценных окна как минимум 2. Во- вторых, кроме локации большой плюс, как ни парадоксально прозвучит, это цена, потому, что все вокруг еще заметно дороже.

@@BushuevRealtorSochi А вот заметьте. я про цену ничего не сказала))) кто-то да купит) я лишь о том, что ЖК как по мне так вообще некрасивый. ни снаружи, ни внутри. кстати. мне кажется, вы там мимо особняка за 2.5 миллиарда проходили)))

@@ola_vi А это тот за забором из поликарбоната?)

@@BushuevRealtorSochi да))

@@BushuevRealtorSochi интересно, а можно его купить, снести и построить там многоэтажку этажей на 20. получится ли на нем еще заработать?)))

Мб и так. Но суть в том, что на рынке нидвижимости Сочи в локациях Низ Светланы и Центр, во-первых, впринципе очень мало квартир в продаже, во-вторых, большинство из них по ценам в районе 1млн за м2, и третье, почти все из них со старыми ремонтами, которые реально надо вычищать практически под 0. А планировки - уже на 4ом или на 5ом месте, да здесь она не идеальная, но хотя бы 2 полноценных панорамных окна и плюс есть еще окна для спальни и гардеробной (или прихожей).

Дендрарий супер, самая лучшая локация в Сочи, и центр и природа.

Ольга, спасибо за развернутый комментарий. Поддерживаю полностью, так и есть в этой локации очень мало квартир с хорошими ремонтами и еще и за ценник ниже 100млн.

Надо честно сказать, планировка плохая. Поэтому нужен не просто дизайнер, а самый лучший! Чтобы выжать из этой планировки всё, что можно! Минусы нивелировать, плюсы обыграть и преумножить. ​@@BushuevRealtorSochi

Ну прямо скажем, не совсем вагонного типа, все таки 2 окна полноценных есть и даже если делать 2 спальни все будут с окнами.

Это точно! Лучше просто нет.

Екатерина, большое спасибо за поддержку!

Однозначно, такие квартиры в такой локации не берут на последние деньги.

Анастасия, как всегда огромное спасибо за поддержку!

Наталья, большое спасибо за поддержку!

Отлично, но только в чему эта информация? Где Мск, а где Сочи?

@@BushuevRealtorSochi действительно где Москва? В России. А где Сочи? В Армении.

@ Вы явно давно не были в Сочи

Я вернулся из Сочи в начале ноября 2024.

Больше всего понравилось когда армянина таксиста остановил армянин гаишник и начал его....

Да, уже причем снимали какие-то кино точно.

Надо уточнить, конечно.

Так, видимо я оговорился по ширине, а так участок действительно 12.5 соток.

Шулер, жулик, пройдоха

Земля ИЖС, геология вся уже сделана, документы могу предоставить по запросу.

Для жизни мб да, для отдыха норм.

Планировка именно для наездов, а не для постоянного жительства, конечно.

А с какими локациями или какими городами Вы сравниваете цену? Что касается планировки, то она естественно больше для отдыха, т.е. не для длительного проживания. И плюс этот вариант планировки можно переделать - в описании к ролику есть ссылки на такие же квартиры уже с готовыми ремонтами, более чем уверен, такой негативной рекации у Вас от них не будет.

Это квартира в первую очередь для отдыха, т.е не для длительно пребывания. Понимаю, что без ремонта она не имеет "товарного вида" и поэтому возникают такие вопросы. Просто посмотрите другие обзоры по Светлана парк - там я снимал подобные планировки уже с готовыми ремонтоми - впечатление совершенно другое (ссылки оставлял в этом ролике). Так же не забываем, что конкретно такое расположение комнат еще можно спокойно переделать - тк. ремонт завершен и сделать так сказать "под себя". Ну и самое главное - что я уже озвучивал в ролике - это самая доступная цена по этому комплексу и впринципе в этой локации "Низ Светланы" из подобных площадей.

@BushuevRealtorSochi вопрос зачем она нужна вообще за такие деньги! А не что в ней делать!

В этом же комплексе есть в продаже апартемент с 2мя окнами и потолками 4 метра - цена 31млн, единственное этаж не высокий. Тоже снимал обзор на него, прикрепил ссылку в поисании к этому ролику. Это к слову того, что всегда есть альтернатива.

Планировку можно изменить. В ролике оставлял ссялки на друкие обзоры квартир с ремонтом в Светлана Парк, там есть интересные варианты планировок.

Стандарт .в Сочи везде так! Ничего особенного а цена космос!

Цены сложившиеся. Такой рынок и дешевле центр Сочи и низ Светланы точно не станут. Ну и смотря с чем сравнивать, относительно Мск обсолютно сравнимые ценники.

А что смешного? Позвольте нам тоже повеселиться)

@ но это же не вид на море 🌊))

Не понял по что Вы, но Спасибо за комментарий )

@ про микрофон 🤣

Давайте не будем такими душными) Всем добра)

@BushuevRealtorSochi ахаха, в описании "КВАРТИРА". Я поправил, пишу это НЕ квартира, без возможности прописки и постановки на учёт во всех организациях жизненно важных. В ответ: давайте не будем душнить) какая разница, квартира, не квартира, главное продать)

Хрен бы с этим садикой и школой! Стоимость коммуналки !!

Нужно 2 новых государства, Москва и Сочи 😂

Низ Светланы - это самый дорогой район в Сочи.

И низ Светланы сделать отдельной республикой ))

Да, не с получится оформить постоянную регистрацию.