Давайте так) Во-первых, вопросы есть не по всему комплексу, а только 2ая очереди. Во-вторых, что Вы для себя видите под этой фразой, комплекс не введен в эксплуатацию?
Как происходит регистрация сделки по квартирам второй очереди, если по этим домам до сих пор идут суды. В начале марта 2024 года дело подано в Верховный суд. У новых собственников потом не будет проблем?
Переход права собственности регистрируется в обычном порядке, никаких арестов или ограничений на 2ой очереди нет. Данное судебное разбирательство никак не затрагивает права собственников квартир.
Добрый вечер, Дмитрий. Мои услуги оплачивает продавец квартиры. Отдельно за подбор я не беру деньги. Вы мне звоните или пишите на ватсап (телеграм), описываете свою ситуацию, я выясняю все важные для работы моменты и подбираю для Вас подходящие варианты. Работаем (как правило) от большего к меньшему, т.е. сначала определяемся с Районом, потом с комплексом, а за тем уже с конкретной квартирой. Подбор осуществляется как онлайн, так и непосредственно в живую в Сочи. Конечно, если есть возможность, я рекомендую Вам приехать в Сочи и подбирать квартиру уже на месте, так будет гораздо эффективнее.
Тогда выходит вы на стороне продавца, если бы была фиксированная оплата с покупателя, тогда это более прозрачно, а так вы предложите то, что интересно вам и продавцу
@@ДмитрийР-э7е С одной стороны да, но подход который я Вам предложил гарантирует, что деньги не будут браться с обоих сторон. Т.е. в противном случае всегда можно сказать: Да, да давайте Вы заплатите мне за подбор, а с продавца я ничего не возьму. Но это же не гарантирует, что так на самом деле и будет. Плюс, на вторичном рынке по-сути продавцы выплачивают плюс-минус одинаковые комиссии, поэтому мне по-большому счету без разницы какую квартиру Вы выберете, больше или меньше на 50-100тр меня богаче не сделают)) Ну и самое главное на мой взгляд во всей этой истории - это доверительные отношения. Если их нет или в процессе общения они подвергаются сомнению, то лучше и не продолжать взаимодействие.
@@ДмитрийР-э7е Ничего страшного, просто жмем друг другу руки, Вы говорите: Андрюха, было супер, но видимо пока не судьба. А я в свою очередь желаю Вам удачи. Вот и все)
Максим, видимо Вы не так давно начали знакомиться с рынком недвижимости Сочи. Объясню в 2х словах: объявления на Авито = фэйки Агентств Недвижимости Там практически нет реальных цен. Фэйк - это заведомо ложное объявление с заниженной стоимостью. Фэйк - это рабочий инструмент Агентств недвижимости получить контакт потенциального клиента, который еще только зашел на рынок и не разбирается, что тут к чему - а значит это легкий, всему верящий клиент. У типичного агента по недвижимости в Сочи в среднем размещено 50-100 фэковых объявлений - это просто такой план компании. Поэтому, опять же, как я заметил из статистики, ко мне обращаются уже люди, которые в какой то степени "прохавали" этот рынок.
Мы продаем реальные квартиры через Авито без агентов. Продали три квартиры, сейчас продаем четвёртую в ЖК Альпийский квартал. Да, это не просто. Заинтересованный покупатель всегда в куче фейковых объявлений найдет реальное
Последний хороший вариант.
Купили точно 😊.
Да, хороший, но не угадали)
5-я супер, и вид на город тоже лучше чем во двор, у вас самые низкие цены, другие блогеры за 35 млн не стесняются освещать двушки в АК
У меня нет задачи озолотиться за одну сделку)) За другими не слежу.
5-ая квартира самая классная. Наверное ее купили 😊
Ну а если чуть подешевле, то номер 4.
Спасибо за комментарий. Но нет, не эти квартиры)
Здравствуйте Андрей! А по вторникам Вы делаете обзор?( не по новостройкам)
Здравствуйте, Виталий! Да, конечно.
@@BushuevRealtorSochi простите за опечатку. Я писал про вторички а словарь подставил слово вторники а я не проверил((
Хороший вариант 5🎉
Анастасия, спасибо за комментарий! Да, квартира приятная, но там, откровенно говоря, немного сэкономили на некоторых моментах.
Всё очень красиво...НО комплекс не введён в эксплуатацию...😩
Давайте так)
Во-первых, вопросы есть не по всему комплексу, а только 2ая очереди.
Во-вторых, что Вы для себя видите под этой фразой, комплекс не введен в эксплуатацию?
@@BushuevRealtorSochi под снос! ) Или выгнать жильцов и заного продажи запустить! Это сочи!
Как происходит регистрация сделки по квартирам второй очереди, если по этим домам до сих пор идут суды. В начале марта 2024 года дело подано в Верховный суд. У новых собственников потом не будет проблем?
Переход права собственности регистрируется в обычном порядке, никаких арестов или ограничений на 2ой очереди нет. Данное судебное разбирательство никак не затрагивает права собственников квартир.
Спасибо
5
Добрый вечер, Андрей, сколько стоят ваши услуги по подбору квартиры?
Добрый вечер, Дмитрий.
Мои услуги оплачивает продавец квартиры.
Отдельно за подбор я не беру деньги.
Вы мне звоните или пишите на ватсап (телеграм), описываете свою ситуацию, я выясняю все важные для работы моменты и подбираю для Вас подходящие варианты.
Работаем (как правило) от большего к меньшему, т.е. сначала определяемся с Районом, потом с комплексом, а за тем уже с конкретной квартирой.
Подбор осуществляется как онлайн, так и непосредственно в живую в Сочи.
Конечно, если есть возможность, я рекомендую Вам приехать в Сочи и подбирать квартиру уже на месте, так будет гораздо эффективнее.
Тогда выходит вы на стороне продавца, если бы была фиксированная оплата с покупателя, тогда это более прозрачно, а так вы предложите то, что интересно вам и продавцу
А если мне ничего не подойдёт, тогда как быть
@@ДмитрийР-э7е С одной стороны да, но подход который я Вам предложил гарантирует, что деньги не будут браться с обоих сторон.
Т.е. в противном случае всегда можно сказать: Да, да давайте Вы заплатите мне за подбор, а с продавца я ничего не возьму. Но это же не гарантирует, что так на самом деле и будет.
Плюс, на вторичном рынке по-сути продавцы выплачивают плюс-минус одинаковые комиссии, поэтому мне по-большому счету без разницы какую квартиру Вы выберете, больше или меньше на 50-100тр меня богаче не сделают))
Ну и самое главное на мой взгляд во всей этой истории - это доверительные отношения.
Если их нет или в процессе общения они подвергаются сомнению, то лучше и не продолжать взаимодействие.
@@ДмитрийР-э7е Ничего страшного, просто жмем друг другу руки, Вы говорите: Андрюха, было супер, но видимо пока не судьба.
А я в свою очередь желаю Вам удачи.
Вот и все)
Квартира 3
Рита, спасибо за комментарий. Но все таки не 3ю)
Первую купили
Андрей, да все верно, купили первую квартиру.
@@BushuevRealtorSochiпо ней чувствуется, что для себя делали вот и забрали )
4 или 5 вариант.
Спасибо за комментарий. Нет, не эти)
Клиенты купили квартиру 4😮
Спасибо за комментарий, нет не её)
Почему на Авито дешевле чем у тебя, почему так много накидываешь
Максим, видимо Вы не так давно начали знакомиться с рынком недвижимости Сочи.
Объясню в 2х словах: объявления на Авито = фэйки Агентств Недвижимости
Там практически нет реальных цен.
Фэйк - это заведомо ложное объявление с заниженной стоимостью.
Фэйк - это рабочий инструмент Агентств недвижимости получить контакт потенциального клиента, который еще только зашел на рынок и не разбирается, что тут к чему - а значит это легкий, всему верящий клиент.
У типичного агента по недвижимости в Сочи в среднем размещено 50-100 фэковых объявлений - это просто такой план компании.
Поэтому, опять же, как я заметил из статистики, ко мне обращаются уже люди, которые в какой то степени "прохавали" этот рынок.
@@BushuevRealtorSochi не надо врать, знакомые купили на Авито квартиру в Сочи и живут счастливо
@@Максим-ж7п3с им повезло)
@@Максим-ж7п3с ну так покажи обьяву на авито, далее квартиру, и доки за сколько купили, и тогда мы тебе поверим а не Андрею!!!
Мы продаем реальные квартиры через Авито без агентов. Продали три квартиры, сейчас продаем четвёртую в ЖК Альпийский квартал. Да, это не просто. Заинтересованный покупатель всегда в куче фейковых объявлений найдет реальное